25 Negocios Especiales en venta y alquiler en Capital, Córdoba

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USD 1.800.000

Amadeo Sabattini al 2700

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Edificio Comercial en Cordoba Capital

En av. Amadeo sabattini 2750, barrio rivadavia, córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta baja 1.462 m2 este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m2), sectores de circulación y núcleos (44 m2), sanitarios (5 m2) y un espacio de refrigerio (6 m2). Se suman oficinas (236 m2), un sector de planta libre de 190 m2, además de 136 m2 semicubiertos y 290 m2 descubiertos que brindan versatilidad de uso. Primer piso 1.008 m2 la distribución contempla núcleos de 37 m2, sanitarios (20 m2), área de refrigerio (15 m2) y oficinas (67 m2). Destaca la planta libre de 660 m2, ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m2). Segundo piso 1.008 m2 en este nivel se encuentran 250 m2 de oficinas, un área de planta libre de 490 m2, depósitos (16 m2), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m2), sanitarios (20 m2) y refrigerio (15 m2). Entorno y usos la zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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USD 550.000

Achaval Rodriguez al 600

Negocio especial en Venta en Guemes, Cordoba

Venta Edificio en Bloque, Barrio Güemes, Córdoba Capital

Presentamos a la venta un destacado edificio comercial en bloque, ideal para uso corporativo, del sector salud, o alquileres temporarios. Ubicado en la prestigiosa calle achával rodríguez 640, en el vibrante barrio guemes de córdoba capital, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con cinco cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para los usuarios. Además, dispone de un ascensor que facilita el acceso desde la planta baja, donde se encuentran las cocheras, hasta los niveles superiores. Las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) aseguran una óptima aislación térmica y acústica, mientras que algunas unidades ya están generando renta, lo que añade un atractivo valor agregado. Con una superficie de 181 m2 y una disposición al frente, el edificio se encuentra a escasos metros del nuevo polo judicial y a solo tres cuadras del renombrado polo gastronómico guemes, ofreciendo una ubicación estratégica y de alta demanda. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando todas las comodidades esenciales para cualquier tipo de uso. La terraza es un espacio adicional que suma valor al inmueble, ideal para eventos o como área recreativa. Para obtener más información sobre esta excelente oportunidad, no dude en comunicarse con nuestros teléfonos de contacto. Esta es su oportunidad de adquirir un inmueble con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de córdoba.

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USD 2.000.000

Vélez Sarsfield 100

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

Inversión Premium en el Corazón de Córdoba

[Distcerro-86] venta edificio de 7 pisos de oficinas + casa barrio centro avenida vélez sarsfield 172 186, córdoba capital una oportunidad única en el corazón del centro de córdoba: edificio de oficinas + casa en esquina estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Detalles de la propiedad avenida vélez sarsfield 172 (casa): casa de 2 plantas terreno: 462 m² superficie cubierta: 496 m² avenida vélez sarsfield 186 (edificio de oficinas): 7 pisos + planta baja planta baja: 201 m² 1º piso: 201 m² 2º piso: 164 m² pisos 3 al 6: 164 m² cada uno 7º piso: 110 m² 8º piso: 93 m² terreno: 234 m² superficie cubierta total: 1.425 m² ascensor con capacidad para 8 personas equipos centrales de aire acondicionado características destacadas ubicación premium sobre avenida vélez sarsfield gran superficie total (más de 1.900 m² cubiertos entre edificio + casa) ideal para empresas, instituciones, clínicas, coworking o desarrollo inmobiliario inversión sólida con gran potencial de renta valor: usd 2.000.000 acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: piso ducto, red lan

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$ 3.800.000

Montevideo 300

Negocio especial en Alquiler en Centro, Cordoba

Local Edificio 3 plantas Montevideo Cañada Centro Cordoba

Local edificio 3 plantas montevideo cañada centro cordoba montevideo 360 a 50 mts de cañada, al lado del edificio hay un estacionamiento alquiler de 5.500.000 edificio de 3 plantas con ascensor sup. Del terreno 200,00 m2 sup. Edificada 617,00 m2 8 metros de frente 26,55 de fondo planta baja, primer piso con hall y subsuelo con ventilación apto uso todo destino gas natural. Luz trifasica. Baño para discapacidad, cocina, patio interno, bateria de baños sin expensas somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón 10 podes llamarnos 1) al fijo de la oficina lunes a viernes de 14 a 18 hs, atiende jorge 2) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela

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USD 800.000

CALLE PASAJE PRIVADO

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Venta de COMPLEJO en NONO CORDOBA PARTIDO DE SAN ALBERTO

Venta de complejo en nono cordoba partido de san alberto el predio se encuentra en pasaje privado s/n de la ciudad de nono, departamento de san alberto, provincia de cordoba. Ubicado a 150 km de cordoba capital, nono, valle traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como paso de las tropas y los remansos, museo rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22.132,59 m2 ( 2 lotes) area construida total: 1.419,54 m2 el predio cuenta con: 4 monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector sum ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. Venta 100 % efectivo y por transferencia. ¿Visitamos? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

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Juan Rodriguez 1212

Negocio especial en Venta en San Vicente, Cordoba

VENTA DE EDIFICIO EN SAN VICENTE A TEMINAR

Edificio antonio oportunidad de inversión en pleno barrio san vicente ubicación: calle estados unidos esquina juan rodríguez córdoba capital superficie del terreno: 315 m² superficie total proyectada: 1.900,79 m² superficie ejecutada a la fecha: 1.118 m² se vende la estructura construida del edificio, que comprende subsuelo, planta baja y tres niveles, con estructura de hormigón armado (ha) completamente ejecutada. Proyecto aprobado el edificio cuenta con proyecto general aprobado y estudios técnicos completos: estudio de suelo cálculo estructural protección contra incendios dirección y representación técnica aprobada composición del proyecto el diseño contempla: 3 salones comerciales en planta baja (258,75 m²) 25 departamentos distribuidos del 1° al 6° piso (1.642,00 m²) 8 unidades de 1 dormitorio 6 unidades de 1 dormitorio y medio 11 unidades de 2 dormitorios tipologías destacadas de proyecto departamentos de 1 dormitorio: entre 43,70 m² y 58,20 m² propios departamentos de 1.5 dormitorios: desde 53,20 m² departamentos de 2 dormitorios: desde 67,80 m² hasta 91,70 m² propios cada unidad cuenta con balcón propio, excelente ventilación e iluminación natural, y distribución funcional. Características proyectadas ambientes amplios y confortables cocinas independientes con bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito placares completos con puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio carpinterías exteriores de aluminio e interiores con marco de chapa y hojas en madera terminaciones interiores en yeso y revoque fino en baños y cocinas balcones con barandas de vidrio fachada moderna y líneas simples, integrándose armónicamente al entorno histórico del barrio san vicente oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que deseen continuar y finalizar un edificio de excelente diseño y ubicación, con gran proyección de rentabilidad en una zona en crecimiento y alta demanda.

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AV GENERAL PAZ 600

Negocio especial en Alquiler en Cordoba, Capital

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER EN CENTRO CIUDAD DE CÓRDOBA

Importante propiedad en alquiler en centro ciudad de córdoba centro cordoba! Av. General paz al 600. Se alquila excelente casona terreno 190m2 sup cubierta 345 m2 se desarrolla en dos plantas: 13 habitaciones en suite lavadero, sala de planchado depósito 2 patios salida de emergencia todo en muy buen estado de mantenimiento aviso: sujeto a disponibilidad la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.Descalzi

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AV GENERAL PAZ 600

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

CENTRO CORDOBA! AV. GENERAL PAZ AL 600.

Centro cordoba! Av. General paz al 600. Se vende excelente propiedad apto desarrollo inmobiliario -clinica- oficinas-casa funeraria - etc posibilidad de construcción hasta 16 pisos en altura actualmente funcionando como hotel. Sup terreno: 190m2 sup cubierta: 345m2 descripción de la propiedad: 13 habitaciones en suite lavadero sala de planchado 2 patio (invierno y verano) calefacción por radiadores televisores led 32 pulgadas depósito recepción terraza de 200m2 aprox salida de emergencias escalera de marmol todas las cañerías de la propiedad son nuevas. Excelente estado de mantenimiento aviso: sujeto a disponibilidad la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”. Descalzi

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USD 137.000

Ricardo Rojas y Huarpes

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Edificio Comercial - Locales - Casa - Córdoba

_ Locales comerciales en venta ubicados sobre calle ricardo rojas y huarpes (quintas de arguello, córdoba). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Cuatro unidades de mismas característica, cada uno posee un espacio principal y un toilette. Amplios y luminosos, cuentan con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Adicionalmente cuenta con una casa de dos dormitorios y un baño. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 531mts2, de los cuales 311mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 1.300.000

Maipu 410

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

VENDO IMPORTANTE ESQUINA APTA DESARROLLO APTO 5.813m2

Se vende importante esquina optima en desarrollo en altura, en pleno centro de la ciudad de córdoba, ubicada en calle maipu 410 esquina catamarca. La misma es optima para un desarrollo inmobiliario cuyo proyecto comprende la optimización de 5813m2 en: - 2 locales comerciales en planta baja - 14 cocheras - 9 oficinas - 60 departamentos de 1 dormitorio - 10 despertamentos de 2 dormitorios el desarrollo se ejecuta en: - superficie del terreno: 498.34m2 - superficie subsuelo: 462,18m2 - superficie planta baja: 455,57m2 - superficie de 1° al 3° piso: 1171,86m2 - superficie de 4° al 13° piso: 3723,5;2 el inmuebles se ofrece con toda la docuemntación en regla, el precio de venta es en dolares u$d 1.300.000.- Escucha oferta operando de contado, recibe propiedades como parte de pago (terminadas). Servicios: cloacas, gas otros servicios: piso ducto, red lan, servicio contra incendios

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USD 149.000

Fray Mamerto Esquiú 900

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

VENTA CASA CON DEPOSITO Y DEPARTAMENTO PUEYRREDON

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: paula ramos se vende casa + dos depositos + departamento en planta alta tres habitaciones re/max vende en b° puyrredon sobre calle esquiu ¡Oportunidad única! Se vende una propiedad versátil que incluye: casa principal: amplia y cómoda, con varios espacios para adaptarse a las necesidades de tu familia. Consta de 3 dormitorios, 1 baño, una cocina moderna y luminosa, y un amplio salón comedor. A reciclar dos depositos uno de almacenamiento o para uso comercial. Con acceso directo desde la calle, lo que permite facilitar las operaciones logísticas. Ideal para talleres, almacenes o actividades industriales livianas. Departamento en planta alta de tres habitaciones con terraza ubicación sobre calle esquiu al 936 precio: u$14900 llamanos y vamos a conocerla el aviso cuenta con video cargado, aprovecha de ver con claridad cada ambiente recorda que si compras con remax y lendar tu casa soñada puede ser tuya tasas accesibles requisitos mínimos gestión rápida y sencilla financiación hasta el 35% rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 370.000

Olga Orozco 2800

Negocio especial en Venta en Poeta Lugones, Cordoba

VENTA EDIFICIO NUEVO POETA LUGONES CÓRDOBA

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: veronica perrin atencion inversores remax boulevard vende un bloque edificado que consta de 8 ph en nuevo poeta lugones cordoba. # Dos de ellos son departamentos de 1 dormitorio standar: cocina comedor 1 dormitorio baño termotanque / calefactor patio comun cochera techada pasante comun. * Ph planta baja: 43 metros cuadrados. Actualmente alquilado en $ 420.000 hasta el 30/06/2026 * ph planta alta: 39 metros actualmente alquilado en $ 560.000 hasta el 30/06/2027 # un tercer departamento monoambiente en planta alta frente , ingresando por escalera delantera. Cuenta con cocina completa y baño actualmente alquilado en $ 422.000 hasta el 31/07/2027 # 2 oficinas en planta alta; subdivididas en ph. Oficina 1 : 21 metros actualmente alquilado en $ 354.000 hasta el 30/11/2028 oficina 2 : 26 metros actualmente alquilado en $ 350.000 hasta el 30/06/2028 # 3 locales comerciales en planta baja; todos subdivididos en ph. Local 1 : 30 metros actualmente alquilado en $ 202.000 hasta el 30/06/2026 local 2 : 31 metros actualmente alquilado en $ 231.000 hasta el 31/10/2026 local 3 : 32 metros actualmente alquilado en $ 350.000 hasta el 30/06/2028 renta mensual a abril 2026: $ 2.889.000 ideal inversores se debe respetar el tiempo de contrato. Actualizable por ipc cada 3 meses documentacion: escritura y planos. Reglamento de copropiedad en curso nuevo poeta lugones es un barrio residencial consolidado en la zona norte de córdoba capital, reconocido por su tranquilidad, amplios espacios verdes como la plaza gaucho rivero y alta demanda inmobiliaria. Se caracteriza por casas de categoría, dúplex y propuestas modernas. A 5 minutos del aeropuerto, a 2 minutos de centros comerciales y bancos. A 3 minutos del nudo vial de la mujer urbana. Zona de centros educativos y deportivos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 995.000

Simbolar 2200

Negocio especial en Venta en Empalme, Cordoba

VENTA Galpón frente al CPC Av. Sabattini – Córdoba

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: maría florencia favalessa remax vende galpón industrial/logístico, ubicado en simbolar 2223, frente al cpc de av. Sabattini, con acceso inmediato a av. Circunvalación, en una de las zonas de mayor conectividad para tránsito pesado. Propiedad con escritura y documentación al día, ideal para empresas que requieren ubicación estratégica y operatividad inmediata. Cuenta con doble ingreso por dos calles, facilitando maniobras de camiones y circulación interna. Superficies: • superficie total del lote: 3.106 m² • superficie cubierta total: 1.444 m² características: • galpón principal de 1.100 m², nave amplia y despejada • galpón secundario para almacenamiento o expansión • dos áreas semicubiertas para carga y descarga • sector administrativo con dos oficinas • dos baños ubicación estratégica: • frente al cpc sabattini • a metros de av. Sabattini • acceso inmediato a av. Circunvalación • próximo a polos industriales (fiat – cnh) ideal para: logística, distribución, industrias livianas, talleres, depósitos o inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 105.000

Sol de Mayo 100

Negocio especial en Venta en Alberdi, Cordoba

VENTA TRIPLEX TOTALMENTE REMODELADO / ALBERDI

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: maría gabriela larrecharte en venta amplio triplex ambientes / sol de mayo - barrio alberdi - córdoba capital triplex ubicado en zona céntrica de córdoba, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Desarrollado en tres plantas con orientación frente, ofrece espacios luminosos y funcionales ideales para profesionales o pequeñas familias. La propiedad está distribuida estratégicamente en dos dormitorios, living, cocina/comedor integrada, baño completo y balcón. El inmueble mantiene un estado de conservación impecable. Entre sus principales características destacan placares amplios, acceso directo a cochera privada. Cuenta con instalaciones de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Asegurando una óptima habitabilidad. La ubicación sobre calle sol de mayo representa una inversión inmobiliaria sólida, con excelente valorización y potencial de renta en una zona residencial consolidada de córdoba capital. Llámanos y vamos a conocerlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 850.000

Colombres 900

Negocio especial en Venta en San Martin, Cordoba

Oportunidad Única de Inversión: Edificio 30 deptos

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: rafael gonzalez lopez edificio en venta – 30 departamentos de 1 dormitorio en barrio san martín, córdoba capital excelente oportunidad de inversión en córdoba capital. Edificio residencial ubicado sobre calle colombres, en barrio san martín, ideal para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad y generación de ingresos inmediatos. El inmueble se compone de 30 departamentos de 1 dormitorio, desarrollados sobre un terreno de 416 m², con una superficie total cubierta de 1137 m². Construcción sólida de hormigón (año 1986) y en muy buen estado de conservación. La propiedad presenta una configuración funcional y eficiente, pensada para el uso habitacional, con gran potencial de renta permanente o temporaria. Su distribución permite una administración práctica y la posibilidad de optimizar ingresos mediante actualización o puesta en valor de las unidades. Ubicado en una zona con buena conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad, con demanda sostenida de alquileres, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Ideal para inversores que busquen un activo consolidado, con múltiples unidades y potencial de mejora en rentabilidad. El edificio cuenta con planos aprobados por municipalidad y final de obras. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.500.000

Avenida Vélez Sarsfield 300

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

VENTA IMPORTANTE EDIFICIO SOBRE VELEZ SARSFIELD

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: rocio arevalo el equipo de re/max ofrece a la venta este destacado edificio ubicado en pleno centro de la ciudad de córdoba, en la emblemática esquina de avenida vélez sarsfield y duarte quirós. La propiedad se distingue por su imponente fachada de estilo francés y su privilegiada ubicación, a metros del patio olmos shopping, frente al teatro del libertador general san martín, frente a la facultad de ciencias exactas, físicas y naturales unc y a una cuadra de la histórica manzana jesuítica de córdoba. El edificio se desarrolla en tres plantas y cuenta con departamentos con vistas a las principales avenidas de la ciudad, locales comerciales en planta baja y sótano en muy buen estado de mantenimiento. Por su ubicación estratégica, valor arquitectónico y potencial comercial, se trata de una propiedad ideal para inversores o desarrollistas que busquen una oportunidad única en el centro de la ciudad. - Cuenta con escritura y planos. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 7.000.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 100

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

VENDO PLAN DE REINVERSION OPCION ADVANCE VERBENAS

Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 - contacto: luciano aimaretti remax ofrece: descripción del plan de inversión – pilay este plan corresponde a un contrato del grupo pv05. Al finalizar el sistema, el cliente recibe una devolución que surge de actualizar todos los aportes abonados desde el inicio hasta la fecha de exclusión, aplicando el índice del costo de la construcción (icac – cámara argentina de la construcción). Del monto resultante se descuenta un 20% por gastos administrativos y una penalidad por exclusión anticipada. Monto estimado de devolución informado: $19.203.910 (según cálculo actualizado al primer semestre del año). Este monto puede utilizarse para acceder a nuevos planes disponibles, entre ellos: opción 1: pilay advance permite acceder a una unidad a adjudicar (1 o 2 dormitorios). Financiación: hasta 240 cuotas. Se descuenta del valor total el monto disponible del contrato inactivo. Opción 2: pilay inversión pensado para quienes buscan rescatar el ahorro en una propiedad futura. Aportes mensuales ajustables. Ideal para planificación a mediano/largo plazo. Opción 3: pilay verbenas (terreno + construcción) incluye lote y obra. Financiación hasta 120 cuotas ajustables. Se descuenta el valor disponible del contrato anterior. Sitio oficial: resumen para el cliente se reconoce el capital aportado actualizado. Existe un monto disponible de $19.203.910 para reingresar a un plan o solicitar devolución. El cliente puede elegir entre diversas alternativas según su objetivo: vivienda, inversión o terreno + construcción. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 345.000

Deán Funes 200

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

VENTA EDIFICIO COORPORATIVO CENTRO CÓRDOBA

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: dana belen amatto edificio corporativo – oportunidad de inversión con renta potencial diversificada propiedad de tres niveles ubicada en deán funes 274, entre tucumán y avenida general paz (ciudad de córdoba), una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular, a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano (colectivos y trolebuses) en sus cercanías desarrollada en tres niveles, ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil, con posibilidad de renta total o parcial. Planta baja: 4 oficinas privadas + local comercial a la calle + cocina + 2 baños. Al contar con local independiente, permite generar renta comercial diferenciada, generalmente con mayor rendimiento por m². Primer piso: oficina principal + sala de reuniones + 2 oficinas adicionales + 3 baños + kitchenette. Configuración óptima para alquiler corporativo, estudios profesionales o consultoras. Segundo piso: 4 oficinas + 2 baños completos. Ideal para renta por unidad funcional, coworking o subdivisión estratégica. Terraza: espacio aprovechable con múltiples posibilidades: área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales. Se encuentra desocupada, los baños han sido remodelados por completo, instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores - posibilidad de rentas independientes por planta. - Alto potencial de subdivisión. - Producto adaptable a empresas, centros médicos, estudios jurídicos, coworking o educación privada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 950.000

9 de Julio 200

Negocio especial en Alquiler en Centro, Cordoba

ALQUILER DE PISO completo coorporativo 6 oficinas

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: maria del huerto pereira alquiler oficinas corporativas– piso completo en le corazon del centro de cordoba 6 oficinas premium en el centro de córdoba exclusividad, categoría y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad ubicado sobre peatonal 9 de julio casi general paz, este amplio piso de 193 m² se encuentra en el 7° nivel de un edificio de primera categoría, ideal para uso corporativo o residencial de alto nivel. Características destacadas: superficie total: 193 m² distribución funcional con 6 oficinas 3 baños completos cochera propia de 13 m² cierre vidrio continua con dvh: máxima luminosidad y aislación térmica/acústica sistema de aire acondicionado central sensores de incendio y movimiento seguridad y confort: el edificio cuenta con cámaras de vigilancia, encargado permanente y seguridad las 24 hs, garantizando tranquilidad y protección. Una propiedad de categoría que combina diseño, ubicación y confort, ideal para empresas, estudios profesionales o quienes buscan vivir y trabajar en pleno centro con la mejor infraestructura. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 600.000

Avenida Castro Barros 600

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

EDIFICIO EN VENTA 2 PISOS USO COMERCIAL

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: sabrina cavazzon edificio en venta de 800 m² en avenida castro barros, córdoba capital edificio corporativo de alta gama ubicado estratégicamente sobre avenida castro barros, con excelente potencial de inversión y desarrollo comercial. Construcción moderna del año 2018, con diseño arquitectónico contemporáneo y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 800 m², distribuidos en un terreno de igual dimensión, ofreciendo versatilidad para múltiples usos corporativos o de servicios. El inmueble presenta un estado general muy bueno, con infraestructura completamente actualizada. Entre sus características principales se destacan dos cocheras integradas, lobby de recepción, espacios funcionales y amenities de alto nivel. El edificio dispone de sistemas de seguridad profesional, ascensor de última generación y aire acondicionado centralizado. Su ubicación privilegiada en córdoba capital representa una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un inmueble con potencial de valorización y funcionalidad premium. La propiedad combina diseño arquitectónico moderno con prestaciones técnicas de primer nivel. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta, documentación y visitas programadas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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25 Negocios Especiales en Capital, Córdoba

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EDIFICIO EN VENTA 2 PISOS USO COMERCIAL

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