14 Negocios especiales en Floresta, CABA, Capital Federal

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San Nicolás 1300, Floresta

$ 10.000.000

Alquiler de edificio comercial en block, capital federal

[Errocorbal-332] alquiler de edificio comercial en blck, ubicado en calle san nicolas 1300, floresta, capital federal . Se trata de una propiedad industrial, de varios pisos apta para empresas, logistica, depósito o producción. Disponible para venta o alquiler. Excelente ubicación y accesibiliad. . -Entrada vehicular independiente con cómodo espacio interior para carga y descarga -movilidad vertical . Ascensor para el personal. Montacargas de gran capacidad para mercadería, conectados con cómodas escaleras de acceso a todos los niveles. -Sistema de seguridad contra incendio completo con hidrantes instalados en todo el tendido. -Reserva de agua con gran sisterna en el subsuelo con capacidad para 10.000 litros -oficinas corporativas. Espacios de trabajo administrativos muy luminosos, ideales para puestos gerenciales u operativos. -Servicios. Baños instalados en cada una de las plantas, cocina completa para el personal. .

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ERRO CORBALAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS de Carina Erro, Mat 6746 CMCPSI

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San Nicolás 1300, Floresta

USD 1.800.000

Venta de edificio comercial en block, capital federal

[Errocorbal-331] venta de edificio comercial en blck, ubicado en calle san nicolas 1300, floresta, capital federal. Se trata de una imponente propiedad industrial, logistica de varios pisos apta para empresas, depósito o producción, disponible para venta o alquiler. Excelente ubicación y accesibiliad . -Entrada vehicular independiente con cómodo espacio interior para carga y descarga -movilidad vertical . Ascensor para el personal. Montacargas de gran capacidad para mercadería, conectados con cómodas escaleras de acceso a todos los niveles. -Sistema de seguridad contra incendio completo con hidrantes instalados en todo el tendido. -Reserva de agua con gran sisterna en el subsuelo con capacidad para 10.000 litros -oficinas corporativas. Espacios de trabajo administrativos muy luminosos, ideales para puestos gerenciales u operativos. -Servicios. Baños instalados en cada una de las plantas, cocina completa para el personal. .

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ERRO CORBALAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS de Carina Erro, Mat 6746 CMCPSI

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Avenida Gaona 4800, Floresta

USD 850.000

Negocio especial en venta en floresta, 2 locales, galpon y vivienda

Esta propiedad se encuentra plantada en un excelente lote (medias del lote 17.28 al frente (norte); laterales 21.80 (este) y 27.86 (oeste); y al contrafrente 18.45 (sur)). En el mismo tenemos dos locales, un galpon y una vivienda , que sumando todas las superficies tenemos mas 550 m2 cubiertos hay financiacion : 50% anticipo y saldo en 12 meses

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Avenida Rivadavia 8600, Floresta

USD 250.000

Importante propiedad 187 m2 avenida rivadavia 8600 caba

El cat se expande y busca propiedad mas grande! El circulo de arte y técnicas del corte y peinado masculino y femenino de argentina, con sede en buenos aires, está en búsqueda de expansión para sus nuevos alumnos, y se vende esta magnífica propiedad, con una ubicación privilegiada frente a avenida rivadavia 8692, a metros de avenida lacarra, pleno corazón del barrio de floresta y estación, en capital federal. La sólida edificación cuenta con ingreso hacia el primer piso , donde se encuentra un amplio recibidor, que conecta a 5 grandes habitaciones, con balcón al frente sobre la avenida, cocina comedor, cómodos baños, y acceso a terraza y azotea, con un mirador espectacular que aprecia la gran ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 186,44 m2, superficie cubierta de 178 m2 , y amplia terraza con espacio aéreo. Sin dudas, una excelente inversión para desarrollar emprendimientos comerciales y profesionales. Venta o permuta por propiedad en la zona planta baja y superficie entre 200 y 250 m2 agende su visita! / Cervetto propiedades 43 años junto a ustedes

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Ricardo Cervetto Propiedades

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Avenida Juan Bautista Alberdi 4800, Floresta

USD 710.000

Edificio en block 510 m2 en 3 plantas con ascensor

Edificio en block sobre avenida juan b. Alberdi y av. Escalada, con ascensor planta baja local de 8,66x29 mas patio de 6x8.66mts doble altura de 5mts.con oficina en entre piso y 2 baños superficie 200m2. Primer piso unidad de 4 ambientes 2 baños completos patio interno y balcones al frente y contra frente superficie 150 m2 segundo piso 2 departamentos de 3 ambientes cada uno con balcones al frente y contra frente.Superficie 75m2 cada uno.- Todo sobre lote de 8.66x34.- Todas las medidas son aprox a cotejar con los planos municipales en poder de los propietarios.-

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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Olivieri 300, Floresta

USD 250.000

3 departamentos en block ( 2 de 2 amb y uno de 3)

Edicifio en block unificado, consta de un dpto de 3 amb al frente con patio y cochera en pb y dos departamentos de 2 amb uno al frente y otro al contrafrente en primrt piso, 216 m2 cuciertos, oportunidad ideal para renta o varias familias

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Gangitano Inmobiliaria

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Bahía Blanca 1000, Floresta

USD 1.200.000

3 pisos de cocheras y vivienda

Venta garage comercial + vivienda u oficinas + fondo de comercio en funcionamiento ubicación bahía blanca 1000 (a 1 cuadra de av. Juan v. Justo) garage comercial en venta, en tres plantas, sobre un lote de 17,32m x 47,29m, todo con losa reforzada, sin columnas, con rampas de acceso vehicular, posee además vivienda u oficinas en planta alta, que disponen un total de 300 m2 aprox. En planta baja, tenemos la oficina de encargado, 2 baños, y una altura de 3,60m bajo viga, apto para la entrada de camiones, doble portón de ingreso, y rampa hacia el segundo nivel, donde encontramos una planta sin columnas, con una altura de 2,4m bajo viga, desde allí accedemos mediante rampa al tercer nivel con techos parabólicos, también sin columnas que molesten la circulación. La propiedad tiene el sistema contra incendios recientemente aprobado, cisterna y tanque de 22000 litros en la planta alta, perfectamente en regla. Cuenta además con habilitación municipal para la explotación de garage comercial, con 70 cocheras fijas, todas cubiertas, mas otras 40 cocheras móviles también cubiertas. Se pueden reemplazar las rampas de acceso por elevadores para ampliar la capacidad. Apto multiples destinos, ya que se trata de una propiedad en zonificación u.S.A.M, donde la mixtura de suelo es 2. Se pueden construir pb, 4 pisos y 2 retiros, aprox 3000m2. La vivienda se encuentra en el segundo nivel, dispone 3 habitaciones y 2 baños completos, cocina comedor diario, living comedor y lavadero más patio, en el tercer nivel, dispone de un amplio playrom o quincho, con parrilla, cocina completa, baño y terraza. Todo el sector de vivienda puede ser reconvertido a oficinas muy fácilmente, con amplios sectores de atención al público y boxes privados. Posibilidad de agregar ascensor. Superficie total: 2301 m² superficie cubierta: 2301 m² cocheras: 110 antigüedad: 65 años pisos de la propiedad: 3

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Ochiuto Negocios Inmobiliarios

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Moron 4500, Floresta

USD 520.000

Local-consultorios-albergue-hostel-home offi-alq.temporario

Geriátrico-consultorios-albergue-hostel-home office-taller-artes c/29habit. 13c/bño. Privado; 6 c/baño semi privado y 10 con baño compartido. El complejo se desarrolla en dos plantas. Pb: recepción y control administrativo. Habitaciones; comedor; cocina industrial; office personal con vestuario; jardín con parrilla y patio. Planta alta habitaciones; sala de estar; gimnasio y terrazas. Posee un espacio para instalar un ascensor. La construcción se encuentra sobre dos terrenos con una superficie total de 660 m² aproximadamente. Con un frente a la calle morón de 16 mts.aproximadamente. Superficie cubierta planta baja 550m² aproximadamente. Superficie cubierta planta primera 580m² aproximadamente total metros cuadrados cubiertos 1.130m² aproximadamente. Se encuentra el predio frente a la calle morón 4520 entre la av. Carrasco y la calle fonseca. A dos cuadras estación carrasco del metrobús y a una cuadra y media de plaza de la bandera, donde se juntan las av. Gaona y juan b. Justo. A dos cuadras de la av. Segurola. Sobre la calle morón pasa el colectivo 181. En ese terreno se puede construir hasta 9 metros de altura y un subsuelo guarda autos. Ver estudio de prefactibilidad en infografías. Nota: en el supuesto que se desee reservar el inmueble, el interesado tendrá, previamente y a su cargo, desarrollar otro estudio de prefactibilidad para saber si hubo alguna modificación del mismo. No haciéndose responsable cassoli propiedades de cualquier modificación que proponga el gobierno de la ciudad de buenos aires sobre planificación urbana y/o sobre habilitaciones, tanto sobre el lote como lo construido. Cassoli propiedades, corredor inmobiliario, mat. 874 cucicba. Ciudad autónoma de buenos aires. Argentina. Cel +54 9

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CASSOLI PROPIEDADES

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4500, Floresta

USD 435.000

Casa de 7 ambientes

Casa a refaccionar de 7 ambientes, 3 baños, parque y pileta lote de 361 m2, ideal para desarrollo

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

Varela 500, Floresta

USD 298.000

Lote 8,66x28,14. usaa. 7 pisos + 1 retiro. apto 1670 metros

Av. Varela al 526. Flores. Caba lote 8,66x28,14. Usaa. 7 pisos + 1 retiro. Apto 1670 metros

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Ghiray Propiedades

Varela 500, Floresta

USD 298.000

Lote 8,66x28,14. usaa. 7 pisos + 1 retiro. apto 1670 metros

Av. Varela al 526. Flores. Caba lote 8,66x28,14. Usaa. 7 pisos + 1 retiro. Apto 1670 metros

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Ghiray Propiedades

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SAN BLAS 4400, Piso PB, Floresta Norte

USD 165.000

LOCAL VIVIENDA

Local con vivienda (a mts de segurola) a reciclar

Salon de 7.2o de ancho x 4,80 de profundidad - 2 vidrieras con cortinas metalicas ciegas - toldo sobre vereda ancha - baño - deposito de 2.50 x 2.80- vivenda en contra frente de 2 habitaciones + 1 en planta alta - baño - cocina y patio - terraza de toda la superficie - ( usam 0 - 9 mts altura maxima - ) *a metros de centro comercial de segurola *

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MAGNACCA-PATELLI propiedades

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Bolanos 100, Floresta

$ 6.700.000

Alquiler de negocio en floresta

Alquiler de negocio en floresta, capital federal planta para laboratorio - floresta alquiler - planta especialmente preparada para laboratorio, industria química, cosmética y atención médica excelente propiedad industrial ubicada en el barrio de floresta, ciudad de buenos aires, sobre bolaños 182, entre ramón l. Falcón, emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 67 metros de fondo. Se trata de un espectacular edificio industrial desarrollado especialmente para actividades que requieren condiciones técnicas y sanitarias específicas, con una infraestructura ideal para la instalación de laboratorios, industrias químicas, cosméticas, farmacéuticas, centros de investigación, empresas vinculadas a la salud y establecimientos de atención médica, sujeto a las habilitaciones correspondientes según la actividad. Características principales lote: 8,66 x 67 metros aproximadamente. Pisos y techos preparados/habilitados para uso de laboratorio bajo normativa anmat, según las condiciones y documentación existentes de la propiedad. Sectores con atmósfera controlada, especialmente adecuados para actividades que requieren condiciones ambientales controladas. Oficinas administrativas y operativas. Baños completos. Vestuarios para personal. Aire acondicionado central. Sistema de frío/calor distribuido en toda la planta, permitiendo climatización integral de los distintos sectores. Instalación eléctrica sectorizada, pensada para el funcionamiento de una actividad industrial y para una adecuada distribución de cargas por áreas. Amplios sectores de trabajo y producción. Excelente potencial para adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas. Ideal para por sus características constructivas, instalaciones y distribución, la propiedad resulta especialmente interesante para: laboratorios ? Industria química ? Cosmética ? Farmacéutica ? Investigación y desarrollo ? Empresas de salud ? Centros médicos ? Atención médica ? Elaboración y procesamiento de productos ? Depósitos y actividades industriales compatibles. La combinación de atmósfera controlada, climatización central, instalación eléctrica sectorizada, vestuarios y sectores administrativos permite contar con una planta preparada para operaciones que requieren un nivel de infraestructura superior al de una propiedad industrial convencional. Ubicación la propiedad se encuentra en floresta, sobre bolaños 182, entre ramón l. Falcón y av. Rivadavia, en un sector consolidado de la ciudad de buenos aires, con buena conectividad y acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la zona. Una propiedad con infraestructura diferencial es una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar o ampliar una operación industrial, de laboratorio, química o cosmética sin partir desde cero, aprovechando una propiedad que cuenta con infraestructura específica y sectores preparados para este tipo de actividad. Importante: las referencias a condiciones o habilitaciones anmat corresponden a las características y antecedentes de la propiedad y deberán ser verificadas por el interesado de acuerdo con la actividad específica que pretenda desarrollar y con las habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes. Consultar condiciones de alquiler, superficies disponibles, distribución de plantas y documentación técnica. Fedele inmobiliaria desde 1946

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FEDELE INMOBILIARIA

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Lafuente 100, Flores

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GARAGE EN 3 PLANTAS

Venta de garaje en capital federal – inversión de alta rentabilidad

Superficie total construida: 2.500 m² terreno: 17,32 x 46 mts distribución: 3 plantas ubicación: ciudad autónoma de buenos aires servicios: asfalto, cloacas, agua corriente, gas natural estado: propiedad ocupada – actualmente genera ingresos sobre el garaje se encuentra un edificio de 31 departamentos apto profesional, con 14 años de antigüedad. Financiación disponible: hasta 5 años 12% anual fijo con buena ubicación y excelente rendimiento. Las medidas informadas son aproximadas y deberán corroborarse con el título de propiedad. Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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D AMELIO PROPIEDADES

Emilio Lamarca 800, Villa Santa Rita

USD 2.000.000

Ex albergue transitorio 9 pisos

Atención desarrolladores y constructoras importante edificio en esquina lote 22 x 26 son 9 pisos y 38 cocheras av juan b justo y emilio lamarca propiedad apta para remodelación el proyecto incluye: 4.441 m2, vendibles 3300 m2 16 cocheras más 50 espacios guardabicicletas, más bauleras en subsuelo. 2 locales comerciales simples más 1 local con oficinas dúplex en planta baja. 13 unidades dúplex con espacios en doble altura en piso uno y dos. 10 oficinas/departamentos monoambientes en piso tres. 4 unidades de tres ambientes más diez unidades de dos ambientes en pisos cinco, seis, siete, ocho y nueve. 4 unidades monoambientes en piso ocho y nueve. Salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el piso nueve. Actualmente posee en planta baja, subsuelo y primer piso 38 cocheras piso 2 y 3 con 16 habitaciones piso 4 a 8 con 6 habitaciones mas pasillos y áreas de servicio. 2 ascensores consultenos por el proyecto , gran inversión por la cantidad de metros vendibles. Contáctenos para mayor información.

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Punto De Vista Propiedades

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Condarco 500, Flores

USD 385.000

Condarco 500 flores edifico en block u$385.000

Venta de edificio en block en flores, capital federal venta en block de 6 departamentos, edificio de 3 plantas. Todo por escalera, tiene lugar para ascensor. No se venden por separado. No hay más unidades en el lote. Superficie total de 617m2, cubierta de 376m2 y descubierta de 241m2. Unidad 1 pb: 2 ambientes, 70m2 cubiertos y 100m2 de parque. Unidad 2 y 3: primer piso, dos departamentos de 3 ambientes con patio. Cada uno 68m2 cubiertos y 42m2 descubiertos de patio. Unidad 4 y 5: segundo piso, 2 departamentos de 3 ambientes, 68m2 cubiertos, 12 m2 descubiertos. Unidad 6: tercer piso, 2 ambientes, 34m2 cubiertos y 33m2 descubiertos de terraza propia. Colectivos: 25, 53, 63, 76, 92, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Trenes: flores (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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San Blas 3200, Flores Norte

USD 17.000

Excepcional edificio - fabrica modelo / 5 pisos -18 mts. frente- 2600 m2. totalmente habilitado

Excepcional edificio - frente de 18 metros - total 2600 m2 - frente y contrafrente totalmente vidriado - super luminoso- ascensor montacargas camillero y ascensor de pasajeros . Cocina, comedor y vestuarios para el personal- doble circulación de escaleras - entrada de camón con doble cortina de seguridad - entrada principal con doble puerta de seguridad - 1 patio de usos múltiples - totalmente habilitada y equipada contra incendios- 32 cámaras de seguridad de última generación - barrio muy tranquilo , de casas bajas propiedad única

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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Avenida San Pedrito 100, Flores Sur

USD 935.000

Edificio a reciclar sobre av san pedrito, flores, 225,68 m2

Terreno en venta sobre avenida san pedrito, flores, de 225,68 m2 ( 8,66 mts de frente x 26,6 mts de profundidad). Excelente valor de incidencia! Altura edificable: pb + 10 plantas + 2 plantas c/retiro superficie edificable: 3560,88 m2 superficie vendible: 3067,48 m2 accesible para personas con movilidad reducida. Alberto jorge farías matrícula cucicba 9316. Luciano martín paz matrícula pcia. De buenos aires 1705. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, siendo las exactas las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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Bacacay 2300, Flores

USD 500.000

Departamento edificio

Pb: 4 dormitorios, comedor con sala, vestíbulo, patio, cocina, baño y 2 patio de ventilación (1°patio: 4.92 m x 3.76 m, 2°patio: 2.88 m x 1.64 m) 2 pasillos semi cubiertos pa: 4 dormitorios, comedor con sala, vestíbulo, patio, cocina, baño, terraza y 1 patio de ventilación (4.92 m x 3.76 m)

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES