4 Negocios Especiales en Floresta, Capital Federal

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Av. Segurola 400

Negocio especial en Venta en Floresta, Capital Federal

Excep Ubicacion Comercial 3 Locales y Excel Vivienda altos

$ 1.600.000

Carrasco 300

Negocio especial en Alquiler en Floresta, Capital Federal

PH ENTRADA INDEPENDIENTE CON COCHERA DESTINO COMERCIAL

Exclusiva propiedad en floresta: ph "tipo casa" al frente, múltiples posibilidades de destino. Ubicada en el corazón de floresta, se destaca por su entrada individual y una distribución que invita a proyectar tanto un desarrollo comercial o como industrial. Cuenta con una cocina de tipo office y sectores destinados a depósito, ideales para adaptarse a necesidades logísticas o de almacenaje. La propiedad posee 3 terrazas, niveles que aportan luminosidad y ventilación cruzada. Es a reciclar, lo que permite una personalización total de los materiales y acabados según el proyecto a realizar. Esta propiedad se encuentra a metros de: centro comercial av. Avellaneda: polo de gran movimiento económico. Arterias principales: cercanía inmediata a av. Rivadavia, av. Lacarra y av. Juan b. Justo (metrobus). A pasos de la estación floresta (ffcc sarmiento), facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" ley 5115 los requisitos son: tener demostracion de ingresos y una garantia propietaria de caba o un seguro de caucion de compañia de seguros. Whatsapp nuñez flavio e. Propiedades, matricula 1447 cucicba en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda." Matricula 1447 cucicba

USD 16.000

Mariano Acosta al 100

Negocio especial en Alquiler en Floresta, Capital Federal

Edificio Comercial - Floresta

Superficie de total de lote 2692 m2 ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre m. Acosta 183 30 años de antiguedad detalle . Lotes de forma rectangular . Frente sobre calle mariano acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . En ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera indices urbanísticos . Zonificación: usab2 y ae 26 . Altura permitida: 11,20 mts . Fot maximo 3,90 incluye corrección por ancho de calle , 8779 m2 construibles sin contar subsuelos . L.I.B.: 30 mts . Plantas: p.B. + 3 + 1 retiros . Usos: baja mixtura 2 . 150 mts de av. Rivadavia y 200 mts de av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de caba . Posibilidad de proyectar a distintos rubros como ser vivienda multifamiliar, loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del valor con tasa y plazo a convenir entre las partes . Descripción : el último destino fue geriátrico, actualmente hay electricidad y agua en todo el inmueble , el estado gral. Es a reciclar en planta baja hay 20 habitaciones + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones y cocina comedor ; 2 piso 3 habitaciones ; 3er piso mantenimiento gral y gimnasio . Valor de venta : u$s 1.200.000 ( dólar billete estadounidenses) valor de alquiler : u$s 16.000- por mes tipo de cambio vendedor bna + iva casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

Floresta - Aranguren 4100 - Edificio de oficinas en Block - 770 m2 - 4 pisos - Venta

Ubicado en el barrio de floresta, encontramos este importante edificio en block de oficinas de 4 pisos de altura y en pleno funcionamiento. Excelente estado general. Listo para entrar. Infinidad de medios de transportes cercanos. Colectivos, subte y tren. Rodeado de importantes avenidas, como segurola, gaona y avellaneda, superficie cubierta: 770m2. Superficie semicubierta: 60m2 superficie descubierta: 30m2 apto múltiples destinos sin expensas. Ubicación detallada y medios de transporte: - a metros de avenida segurola. - A 1 cuadra de avenida avellaneda. - A 2 cuadras de avenida gaona. - Próximo a plaza velez sarsfield. - A 3 cuadras del metrobus de av. Juan b. Justo. - Próximo a la línea "a" de subte. - Próximo a la línea "sarmiento" del ferrocarril. Equipamiento y terminaciones: - ascensor de última generación. - Baños de damas y caballeros en todos los pisos. - Proyector en sala de reuniones. - Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes del edificio. - Escaleras de incendio. - Cableado estructurado. - Todos los servicios eléctricos. - Cctv distribución: planta baja: - recepción con sala de espera. - Sala de archivos. - 3 puestos de trabajo. - 8 cocheras. Entrepiso: - sala de servidores. - 3 puestos de trabajo. 1o piso: - 18 puestos de trabajo y espacio para archivos. 2o piso: - 3 despachos gerenciales. - 11 puestos de trabajo y espacio para archivos. 3o piso: - cocina y comedor con capacidad para 20 personas. - 3 salas de reuniones de diferentes tamaños. Las más grande equipada con proyector. 4o piso: - 2 despachos gerenciales - terraza