6 Negocios especiales en Ituzaing&#xF3;, Partido de Ituzaing&#xF3;

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Maximo Aguirre 4000, Ituzaingó Norte

USD 65.000

Venta en block – 3 departamentos tipo ph en lote propio

Venta en block – 3 departamento tipo ph – ubicado sobre la calle maximo aguirre, entre las calles facundo y jose l. De thames, ituzaingó norte – zona residencial – cercano a la autopista acceso oeste la propiedad consta de una superficie total de 200 m2 aproximados – cuenta con: 3 ph de 2 ambientes c/u, distribuidos en cocina comedor, dormitorio, baño completo, patio y garaje. Se acepta permuta. ¡No dude en consultar!

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DANIEL GASPAR PROPIEDADES

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BLAS PARERA y RONDEAU 700, Ituzaingó Sur

USD 400.000

FRACCION

Nuevo valor! importante inmueble sobre lote de 32.64 x 57.03 mts,

Nuevo valor! Importante inmueble sobre lote de 32.64 x 57.03 mts, ubicado a solo 7 cuadras de la estacion de ituzaingo y mts.de blas parera! Construido originalmente como escuela (tiene planos aprobados para este destino), cuenta con 600 m2 edificados en dos plantas, los que incluyen: en planta baja gran salon con salido al patio, tres oficinas, una con baño privado, cocina, salon comedor, salon de usos multiples, baño de hombres, baño de mujeres y baño de personal, y sobre el lado derecho del lote, entrada para varios autos y gran parque libre. En planta alta siete importantes aulas y dos oficinas. Escritura a cargo del comprador.

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DANIEL INMOBILIARIA

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AV. RIVADAVIA 22200, Ituzaingó

USD 700.000

Negocio - venta - argentina, ituzaingó - av. rivadavia 22298

Venta de estación de servicio sobre av. Rivadavia esquina islas orcadas en ituzaingó. Tiene una ubicación privilegiada y se encuentra en pleno funcionamiento con todas las habilitaciones vigentes y auditoría técnica al día. No tiene bandera, lo que permite operar en forma independiente o bien incorporar una nueva marca. También puede ser una alternativa muy atractiva para desarrolladores e inversores, con un gran potencial inmobiliario. Actualmente la estación puede operar con distintas marcas del mercado, como ser dapsa, puma energy, gulf y tiene previsto incorporar próximamente nuevas banderas, ampliando de este modo, las alternativas comerciales disponibles. Está ubicada sobre un lote de 1.551 m2. Cuenta con 4 tanques de doble pared de 20.000 litros de capacidad cada uno, lo que hace un total de almacenamiento de 80.000 litros. El valor actual de la venta es de u$s 700.000 las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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Domanico

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José María Paz 700, Piso 0, Ituzaingó

USD 170.000

Venta casa con amplio galpon ituzaingo

Lote estratégico con doble frente con casa habitable, amplio galpon y 2 casa tipo ph excelente oportunidad para inversores que buscan ubicación, proyección y flujo de ingresos desde el primer día. Se trata de un lote de 538 m² totales, con salida a dos calles, lo que potencia significativamente sus posibilidades de desarrollo y accesibilidad. Posee frente sobre la avenida josé maría paz y contrafrente sobre venancio flores, una combinación muy valorada para proyectos comerciales o residenciales. Actualmente cuenta con tres viviendas en diferentes estados de mantenimiento y un galpón operativo, lo que permite generar renta inmediata mientras se planifica un desarrollo de mayor escala, optimizando así la rentabilidad de la inversión. Puntos clave para el inversor: lote de gran superficie (538 m²) doble frente pasante (dos accesos independientes) ubicación sobre arteria principal galpón en funcionamiento potencial de desarrollo a futuro ingresos desde el primer momento una propiedad con perfil netamente inversor, que combina presente rentable y fuerte proyección de valorización. Consultanos para analizar factibilidad y máximo aprovechamiento constructivo. Gisela natalia lorré & verónica lamoisse matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gisela natalia lorré & verónica lamoisse, matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

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C21 Lamoisse Lorre

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General Manuel Belgrano 21600, Ituzaingó

USD 360.000

Venta oficinas ituzaingó norte en construccion

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez en una de las mejores ubicaciones de ituzaingo norte, frente a la estación del tren, en la esquina de alvear y belgrano. Las unidades en venta se encuentran ubicadas en un primer piso, se tratan de cuatro unidades a terminar de construir, preparadas para oficinas y/o consultorios. Todas las unidades externas, en doble altura, todas con salida a un balcón corrido. Cada unidad cuenta con espacio preparado para baño y cocina. Cuenta con planos municipales aprobados, reglamento de copropiedad, y toda la documentación pertinente para terminar el proyecto, poder cambiar el destino y la posesión es inmediata. Posibilidades de financiación directa. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. In one of the best locations in north ituzaingó, across from the train station, on the corner of alvear and belgrano streets. The units for sale are located on the first floor. There are four units under construction, ready for use as offices and/or consulting rooms. All units are exterior-facing, with double-height ceilings and access to a continuous balcony. Each unit has space prepared for a bathroom and kitchen. The property has approved municipal plans, co-ownership regulations, and all the necessary documentation to complete the project, change the permitted use, and immediate possession. Direct financing options are available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Fly

Tenemos otros Negocios Especiales cerca de Ituzaingó, Partido de Ituzaingó

Alte G Brown 1400, Morón Sur

USD 140.000

CHALET 3 AMBIENTES, ...

Chalet 3 ambientes, 4 oficinas con baño y local.-

Lote 8,66 x 25. P. Baja: local con baño, 2 oficinas con baño privado. Vivienda: 3 amplios ambientes, cocina comedor, living, baño completo, lavadero, patio, fondo libre y terraza. P. Alta: 2 oficinas mas con baño compartido. Todo en perfecto estado, ideal inversor, frente a tribunales. Escitura a cargo del comprador.-

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MILANO ANTONIO INMOB

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General José De San Martín 700, Morón Sur

USD 850.000

Negocio especial en venta en moron sur

Lote 20,00 mts.de frente por 72,92 mts.de fondo. Sup. Total (aprox) 1.460 mts2. Zonificacion ra.. Fot 2 fos 0,6. Constuido 5 unidaddes funcionales de distintos mts2. Actualmente 3 de ellas estan alquiladas con vencimiento en el 2026.- Escritura a cargo del comprador.-

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MILANO ANTONIO INMOB

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Intendente Abel Costa 300, Morón

USD 155.000

INMUEBLE

Casa y local en excelente ubicación

Casa con local en excelente zona adyacente al centro de morón. Ideal inversores y/o constructores. Zonificación c4 (comercio / servicios) fos 0,6 fot 1,4 lote de 232 m2 (10,30 x 22,52 m)

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MILANO ANTONIO INMOB

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Gral. Machado 1100, Morón Norte

USD 150.000

Negocio especial en venta en moron norte

Lote esquina de 178 mts2. 4 locales a terminar (losa con divisiones) 2 sobre la calle saldias, uno esquina con 1º piso y otro sobre calle machado. Terreno libre al fondo. Todos los servicios. 300 mts.universidad de moron. Medidas de lote: 13,58 mts.por calle saldias, 4,25 mts.ochava y 8,00 mts.por calle machado.

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MILANO ANTONIO INMOB

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Rep Oriental Del Uruguay 500, Morón

USD 330.000

Excelente lote en venta

(M-07) - excelente lote en venta - toma permuta por 50% del precio - (consultar por cada caso en particular ) consultar por renta - ideal constructor - fot 2 - fos 0.6 - financia 20 % del precio - las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip.

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DAVID RODRIGUEZ PROPIEDADES

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Ing Ernesto Boatti al 300 , Morón

USD 1.900.000

Excelente edificio de departamentos 2371 m² en block - pisos - cocheras - pileta - sum - moron

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de morón centro. Este edificio de uso exclusivamente comercial se ofrece en venta o alquiler, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y moderno con características excepcionales. En la planta baja, el edificio cuenta con un hall de entrada elegante, una sala de vigilancia y monitoreo, un toilette, y un extenso jardín con césped y una pileta de natación, perfecto para eventos corporativos al aire libre. El estacionamiento incluye un garaje con portón automatizado y seis cocheras cubiertas. Un sótano de 53 m2 ofrece espacio adicional para almacenamiento. Además, el edificio está equipado con ascensor principal y de servicios, así como con una escalera interna. En el primer piso, encontramos un semipiso de 157 m2 al frente, con una recepción privada y acceso mediante ascensor principal. Incluye una sala de estar con salida a un balcón terraza, cocina comedor amplia y equipada, un toilette, lavadero, habitación de servicio con baño, dormitorio principal en suite con vestidor, otro dormitorio con placard y un baño principal. Al contrafrente, un departamento de 50 m2 con dos ambientes y acceso por ascensor de servicios, más tres bauleras privadas. Los pisos segundo y tercero ofrecen amplios espacios de estar y comedor, todos conectados por un balcón terraza corrido. Cuentan con cocina equipada, lavadero, habitación de servicio y un área de dormitorios que incluye un principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales y un escritorio o cuarto dormitorio. El cuarto piso mantiene el mismo diseño que los anteriores, con un estar íntimo adicional. El quinto piso presenta un amplio sum con capacidad para 100 personas, con dos salones, cocina, quincho y dos baños. Finalmente, la planta terraza es accesible y cuenta con una sala de máquinas. Este edificio, con 25 años de antiguedad, ofrece servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, además de un sofisticado sistema de seguridad y monitoreo. Posee instalación para colocar grupo electrógeno y losa radiante por caldera individual en cada piso. 2 aires acondicionados central por piso con uso individual. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, esta propiedad es una inversión segura y rentable. Observacion: venta o alquiler solo en block medidas del lote: 11,55 m de frente x 43,30 m de fondo superficie de lote: 500,11 m2 superficie total edificada: 2371 m2 superficie total libre: 430,76 m2 todos los servicios: gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria informes de la garantía (urgentes) sellado del contrato honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jap8428551

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Diego de Villarroel 500, Hurlingham

USD 250.000

Natatorio c/ fondo de comercio

Natatorio c/ fondo de comercio recepción piso cerámico, 1 oficina piso cerámico, 2 vestuarios completos, piscina climatizada de 6 x 20 mts.c/ techo de lona y estructura metálica, parque libre al fon de 11 x 20 mts., Cochera descubierta al frente para 2 autos. Observaciones: complejo natatorio en pleno funcionamiento, con años de trayectoria en el mercado, aire acondicionado frio calor central, ubicado a 200 mts.de la av. Vergara, sobre la calle villarroel e/ rodríguez y hernán cortes. ( Pque. Quirno hurlingham ) venta directa consulte.

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Marcelo Russo Propiedades

Av. Gdor. Vergara 3100, Hurlingham

USD 290.000

2 locales + casa 4 amb. y depto. 3 amb. en block

2 locales + casa 4 amb. Y depto. 3 amb. En block pta. Baja: 1 local comercial de 4 x 16 mts.c/ piso granito, baño y ante baño c/ vidriera y cortina de enrollar, 1 local comercial de 3,30 x 10,70 mts.c/ piso granito, baño y ante baño + deposito, ( hoy depto. 2 ambientes ), casa 4 ambientes al fondo c/ patio y parque libre, garage cubierto pasante para varios autos. Pta. Alta: depto. 3 amb.: Living piso granito c/ balcón al frente, cocina comedor piso granito, baño c/ bañera, 2 dormitorios pisos parquet, terraza. Observaciones: importante propiedad en block, ubicada en zona comercial sobre la av. Vergara al 3.100 ( pque. Quirno hurlingham ) ideal inversor precio rebajado. Consulte.

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Marcelo Russo Propiedades

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Azurduy 100, Villa Santos Tesei

USD 285.000

Edificio educativo

Edificio educativo planta baja: patio cubierto de 8 x 10 mts.con piso granito, 2 aulas con piso granito ( 1 c/ baño ), cocina, baño, 2 oficinas, patio descubierto al fondo de 14 x 17 mts. planta alta: 2 aulas amplias con pisos de granito c/ baños, 2 oficinas con pisos de granito. Características: edificio educativo actualmente alquilado en buen estado general, ubicado a 50 mts.de la av. Vergara, sobre la calle azurduy. ( Ciudad tesei ctro. ) Ideal: inversor para renta – consulte.

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Marcelo Russo Propiedades

Buenos Aires 500, Castelar

USD 330.000

Negocio - venta - argentina, morón - buenos aires 583

-Local de 5,80 x 19 con patio y fondo libre + entrepiso con oficinas, baños y vestuario y local de 4,12 x 10,40 con toilette, kitchenette y entrepiso-apto fin comercial/profesional.-Apto inversor: alquilado hasta fines del 2026

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BERTO INMUEBLES

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Avenida Estanislao Zeballos 3000, Castelar Sur

USD 135.000

Venta 3 locales y departamento castelar sur

Venta de la propiedad completa en planta baja y primer piso. En planta baja: 3 locales al frente, cada uno de 29m2 aproximado, mas construcción ganada al patio. En primer piso: departamento al frente de 3 dormitorios, baño, cocina comedor, balcón al frente y terraza lateral. Se destaca la construcción solida de la epoca y etilo del depto.ideal para actualizar ya que esta en funcionamiento completo. Ideal también para usarlo de oficinas junto con los locales, para un emprendimiento comercial. No se vende por separado, solo en block. Esperamos su consulta. Jgamarra inmobiliaria coleg. - 1059

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J Gamarra Inmobiliaria

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Ingeniero Ernesto C. Boatti 100, Morón Sur

$ 3.500.000

Inmueble , céntrico, apto todo destino

Inmueble en dos plantas apto todo destino, a 50 mts de avda. Rivadavia y a 300 mts estación moron (lado sur) sobre lote esquina de 131 mts2 de tierra con circulación a ambas calles. Pb: con entrad por la calle boatti , nos encontramos con un recibidor, baño instalado a nuevo, 4 despachos ( divididos con tabique removibles ) , patio cubierto con techo de policarbonato aportando luz y/o un espacio mas a aprovechar. Y cochera doble sobre pasaje pisano.- Pa: acceso por escalera a la planta alta que repite la superficie pero dividido con dos amplios despachos( divididos con tabiquería) pudiendo unificarse y armar un gran salón, pisos parquet.- Con pequeña terraza accesible. Servicios / agua /luz / no hay gas/ mas municipal .- Condiciones: un mes adelantado un mes depósito 5% honorarios sellado 1,2%. Contrato por tres años ajuste cada 6 meses por ipc/ garantías y referencias. Contrato mas iva.-

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MILANO ANTONIO INMOB

General Bartolomé Mitre 700, Morón Sur

USD 1.950.000

EDIFICIO DE COCHERAS

Edificio de cocheras

Lote 23,38 mts.de frente por 60,62 mts.de fondo. Sup.Total 1.417 mts2. Sup. Cub. 2.800 mts2. En dos plantas de losa, 110 cocheras. Ubicacion de privilegio, centro de moron, tiene todo tipo de comercio rodeando la propiedad (bancos, restaurantes, locales comerciales, etc) zonificacion c3. Ideal empresa constructora.

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MILANO ANTONIO INMOB

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CABILDO ENTRE MACHADO Y ALEM 200, Morón

USD 320.000

LOCAL Y HABITACIONES

Inmueble antiguo ideal construccion en p.h

Se trata de una casa antigua en dos plantas, planta baja local al frente ( actualmente alquilado) y al fondo varias habitaciones con baño ( funciono como hotel familiar) 8,52 x 37,26/ 37,40 y 8,60 contrafrente, superficie total 315 metros cuadrados.-Gastos de escritura a cargo del comprador. Fos 0,6 fot 3

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MILANO ANTONIO INMOB