31 Negocios especiales hasta USD 75.000 en venta y alquiler en Microcentro, Centro

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25 De Mayo 100, Microcentro

$ 890.000

25 de mayo al 100 | centro | oficina / depósito / showroom en 94 m2 | alquiler c/ exp. e imp. inc.

Se trata de un espacio de 94 m2 y techos altos, ubicado en el subsuelo de histórico edificio de oficinas de 25 de mayo al 100 (entre bmé. Mitre y perón). Destinos posibles: oficina / depósito / showroom / espacio de exposiciones. Es ideal para depósito de mercadería de venta on-line. Hay 2 ascensores de carga que llegan al subsuelo. Los baños se ubican fuera de la unidad. El valor del alquiler incluye expensas, abl y aysa. La propiedad está cerca de: plaza de mayo, banco central, bolsa de comercio, avda. De mayo, avda. Corrientes y puerto madero. Se escuchan propuestas de compra de la propiedad condiciones del alquiler:- valor: $ 890.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por ipc (incluye expensas, abl y aysa); - depósito de garantía: usd 650; - garantía propietaria c.A.B.A. O seguro de caución; - gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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VREMONT Pereira

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Salta 200, Microcentro

USD 7.000

Local comercial - 950 m² - salta 236

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Local comercial 950 m2 - 2 importantes montacargas. Entrada vehicular chico 2 x 2 se compone por subsuelo de 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno sin expensas. Consulte por el alquiler y/o venta del edificio en block, con 5 plantas. Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial

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FIDEICOMISO SOLAR

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Reconquista 500, Microcentro

USD 9.550

Edificio en block 1.700 m2

[Fideicomis-114] excelente imagen corporativa o institucional. 5 pisos. Plantas libres. Techos doble altura. Frente vidriado. Techos altos. Climatización central. Ascensor automático. Pisoducto. Bóveda de seguridad bancaria de 4 x 3,54 m2. Terrazas y parrilla. Gran afluencia de servicios de transportes, (colectivos, tren, y subte), a dos cuadras de av. Córdoba y de av. Corrientes. Inmobiliarias: pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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FIDEICOMISO SOLAR

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Reconquista 300, Microcentro

$ 8.790.000

Reconquista 341 - edificio de oficinas en block

Edificio de oficinas en block reciclado, de plantas libres de 78 m2, 100 m2 y 178 m2, con pisos de cerámicos, cableado por piso ducto. Cantidad de pisos siete (7), no incluye el local comercial. El edificio cuenta con batería de baños compartidos por piso, dos ascensores automáticos y sistema de seguridad contra incendio (hidrantes y matafuegos). El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos

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Palau Propiedades

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Avenida Rivadavia 800, Microcentro

USD 17.500

Venta edificio en block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Avenida De Mayo 1100, Microcentro

USD 65.000

Av. de mayo y cerrito

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: metrobus av. 9 de julio/ * línea a de subterráneos (estación frente al edificio) líneas d y e con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos aeroparque / 33 minutos ezeiza resumen ejecutivo: categoría a+ desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán wöhr (ingreso por av. Rivadavia). Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas y detalles constructivos importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Avenida Corrientes 600, Microcentro

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Edificio - venta - argentina, capital federal - av. corrientes 600

Edificio en centro / microcentro, capital federal edificio corporativo venta en block 15 pisos de oficinas de 400 m2 aproximados cada uno de ellos entrepiso planta baja subsuelos 4 cada uno de los pisos poseebaños propios y kitchenet ascensores 3 cocheras 22 el edificio cuenta con detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor t2 y las de 544 m2 para medidor t3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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Florida 300, Microcentro

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Edificio de retail y oficinas con 700 puestos de trabajo oportunidad única!

Florida 361 entre avenida corrientes y sarmiento. Espectacular edificio en block, proyecto del conocido arquitecto clorindo testa. Es un proyecto que nació para una institución bancaria, con local comercial de atención al público, con todos los servicios de banco y oficinas comerciales y administrativas, con una gran superficie destinada a cajas de seguridad y tesoro. Además de la ubicación de privilegio, tiene un frente impactante, único, con fachada de hormigón a la vista, siendo uno de los tres edificios en block más grandes de toda la peatonal florida. Implantado sobre terreno de 22 metros de frente por 35 metros de fondo. 9800 m2 cubiertos distribuidos en 5 subsuelos, pb, entrepiso y 9 pisos superiores. Doble núcleo vertical - principal central y otro auxiliar. Local comercial en 3 niveles, pb con escalera mecánica al 1 subsuelo y entrepiso. 2 subsuelos con tesoros, bóvedas, salas de reuniones y cajas de seguridad. 2 subsuelos de servicios con instalaciones completas nuevas en perfecto estado. (Aire acondicionado central, grupos electrógenos, tableros eléctricos, presurizadores, termotanques). 9 plantas libres de oficinas actualmente divididas con muebles y divisorios de blindex. Ventilación e iluminación frente y contrafrente. Doble batería de baños damas y caballeros y office por planta. Edificio completamente amoblado para oficinas administrativas y de telemarketing en buen estado. Sin dudas este inmueble cumple con las premisas de oro del real estate... Location, location, location... Se aceptan departamentos de parte de pago corredor inmobiliario cucicba m 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312

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Lavalle 800, Microcentro

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Edificio - venta - argentina, capital federal - lavalle 855

Venta de edificio en centro / microcentro, capital federal edificio de ex cine normadie lavalle 855/57/59/61 con superficie total de 1827.20m2

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Avenida San Martín 200, Microcentro

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Edificio - venta - argentina, capital federal - san martin 200

Venta de edificio en centro / microcentro, capital federal "edificio lanusse" ubicado en san martin al 200 este edificio fue inaugurado en el año 1922, obra del arquitecto coni molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo italianizante, se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de pedro y antonio lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. Cuerpo 1: entrada por san martin 240 , por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso posee balcones sobre el mismo. Cuerpo 2: entrada por san martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. Instalaciones: aire acondicionado central:2 equipos para el primer subsuelo. 1 equipo para planta baja. 2 equipos para el 1º piso calefacción : " calderas para vapor y/o agua caliente para gas natural. El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal. 1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso. Sanitario en palier de todas las plantas. Frente: 17,45 m2 fondo: 60.62 m2 superficie del 1er. Cuerpo san martin 240 pb: 1.045.87 entrepiso, 1ºpisoy 2 subsuelo: 2.543,70 m2 total:3.525,24 m2 propia 2.865,06 m2 superficie del 2º cuerpo: san martin 232: pisos 2º,3º, 4º, 5º y 6º total: 3.481 m2 propia: 2.576.42 m2 venta: a cosnultar se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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Avenida San Martín 200, Microcentro

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Edificio - alquiler - argentina, capital federal - san martin 200

Alquiler de edificio en centro / microcentro, capital federal "edificio lanusse" ubicado en san martin al 200 este edificio fue inaugurado en el año 1922, obra del arquitecto coni molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo italianizante, se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de pedro y antonio lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. Cuerpo 1: entrada por san martin 240 , por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso posee balcones sobre el mismo. Cuerpo 2: entrada por san martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. Instalaciones: aire acondicionado central:2 equipos para el primer subsuelo. 1 equipo para planta baja. 2 equipos para el 1º piso calefacción : " calderas para vapor y/o agua caliente para gas natural. El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal. 1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso. Sanitario en palier de todas las plantas. Frente: 17,45 m2 fondo: 60.62 m2 superficie del 1er. Cuerpo san martin 240 pb: 1.045.87 entrepiso, 1ºpisoy 2 subsuelo: 2.543,70 m2 total:3.525,24 m2 propia 2.865,06 m2 superficie del 2º cuerpo: san martin 232: pisos 2º,3º, 4º, 5º y 6º total: 3.481 m2 propia: 2.576.42 m2 se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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Avenida Rivadavia 800, Microcentro

USD 21.500

Edificio de 2160 m² con ubicación privilegiada en el centro

Excelente edificio de categoría con ubicación privilegiada a 300 metros de plaza de mayo, a metros de la estación de subte y colectivos, y rodeado por la plaza roberto arlt. El edificio cuenta con: - 4 plantas + subsuelo - seguridad 24hs 365 días - un (1) ascensor - hall de acceso con recepción - pisos de 400 m² - ventilación y baños - amplia luz natural distribución de espacios a definir por cliente edificio con gran potencial para universidad u oficina corporativa

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Mitre al 300 , Microcentro

USD 55.000

Edificio comercial en microcentro

Edificio de 4.832 m2 de superficie total, completamente reciclado a nuevo. Ubicado en la city bancaria, a una cuadra de plaza de mayo y de avenida l. N. Alem. Frente de 15 metros y contrafrente vidriado. Características edificio desarrollado en tres subsuelos, pb y seis pisos de oficinas en plantas libres.El inmueble ha sido totalmente reciclado, posee 3.000 m2 de superficie propia y garaje con capacidad para 10 cocheras. Cuenta con una excelente iluminación natural gracias a su arquitectura de plantas en bandejas y curtain wall al frente y contrafrente. Posee un sistema nuevo de aire acondicionado por ductos marca daikin, cableado por pisoducto e iluminación led. Tiene dos ascensores que recorren todos los pisos y grupo electrógeno full power que abastece la totalidad de los servicios. Cuenta con un amplio espacio de comedor y baterías de sanitarios nuevos, dos baños al frente y dos al contrafrente en cada piso.

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JLL

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Avenida Valentín Alsina 800, Centro

USD 65.680

Oficina a estrenar en centro sur

Edificio a estrenar de 4.105 m2 propios en centro sur. Excelente imagen corporativa high tech y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio - antiguedad: año 2017 - pisos: 8 - superficie rentable: 4.100 m2 - control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores fujitec - grupo electrógeno - dos subsuelos con 50 cocheras características de las oficinas - sistema de climatización: vrv - cielorraso: placas desmontable con artefactos de iluminación led - cableado: piso técnico - sistema contra incendios: hidrantes, detector de humo, sprinklers - batería de sanitarios completa superficie propia por piso: - pb: 380 m2 - 1 piso: 839 m2 - 2 piso: 839 m2 - 3 piso: 432 m2 - 4 piso: 432 m2 - 5 piso: 432 m2 - 6 piso: 256 m2 - 7 piso: 256 m2 - 8 piso: 239 m2

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Mitre al 300 , Microcentro

USD 55.000

Edificio comercial en microcentro

Edificio completamente reciclado a nuevo de 3.000 m2 de superficie propia y subsuelo, con un total de 4.832 m2. Ubicado en la city bancaria, a una cuadra de plaza de mayo y de avenida l. N. Alem. Frente de 15 metros y contrafrente vidriado. Características edificio desarrollado en tres subsuelos, pb y seis pisos de oficinas en plantas libres. El inmueble ha sido totalmente reciclado, posee 3.000 m2 de superficie propia y garaje con capacidad para 10 cocheras. Cuenta con una excelente iluminación natural gracias a su arquitectura de plantas en bandejas y curtain wall al frente y contrafrente. Posee un sistema nuevo de aire acondicionado por ductos marca daikin, cableado por pisoducto e iluminación led. Tiene dos ascensores que recorren todos los pisos y grupo electrógeno full power que abastece la totalidad de los servicios. Cuenta con un amplio espacio de comedor y baterías de sanitarios nuevos, dos baños al frente y dos al contrafrente en cada piso.

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JLL

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Carlos Pellegrini 600, Centro

USD 29.500

Edificio comercial - centro (capital federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 4.786 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 y 2 piso: 471 m2 3 al 10: 407 m2 11: 375 m2 12: 213 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

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Av Pte Roque Saenz Pena 500, Microcentro

USD 49.020

Edificio de oficinas en block - microcentro - capital federal

Características generales del edificio cantidad de pisos: 2 ss, pb + 10 superficie total: 4.085 m2 superficie promedio por piso: 375 m2 seguridad 24 hs, cctv y control de accesos grupo electrógeno cantidad de ascensores: 3 características de la oficina aire acondicionado frío/calor por piso cableado por pisoducto 4 vías y piso técnico en el sector de plenos cielorrasos desmontables sistema contraincendios con hidrantes baños y cocina

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25 De Mayo 100, Microcentro

USD 50.400

Oficina en edificio mihanovich

Edificio con local y oficinas en alquiler con triple frente sobre av. L alem, peron y con entrada por 25 de mayo desarrollado en pb y 10 plantas. Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de mayo, perón y alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponibles pb y ep: 1.350 m2 piso 3: 758 m2 piso 4: 702 m2 piso 5: 697 m2 piso 6: 348 m2 (1/2 piso) piso 7: 697 m2 piso 8: 697 m2 piso 9: 706 m2 superficie total 6.600 m2 transportes cercanos colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a)

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Esmeralda 100, Microcentro

USD 70.000

Edificios en block/estructuras/obras - microcentro (comercial), capital federal

Edificio comercial en block, ubicado en pleno microcentro. Totalmente remodelado a nuevo. Reemplazo total de cañerias, ascensores, electricidad, calefaccion, aire acondicionado, sanitarios , etc, consta de tres subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas. Importante local comercial en planta baja y entrepiso superficie cubierta total: 7.500 m2. Superficie útil de oficinas: aprox. 5.000 m2 cocheras : 24 frente con revestimiento granito sierra chica, en su totalidad. Tanto el frente como el contrafrente, cuentan con carpinterías corridas de vidrios tonalizados grises. Las ventanas son basculantes. Las plantas cuentan con un núcleo lateral de servicios, que permite que las oficinas queden en plantas abiertas y pasantes, con doble ventilación , logrando el libre armado de oficinas. Sanitarios :todas las plantas cuentan con baterías de baños de damas, caballeros, discapacitados, toilette gerencial y un sector de office o archivo. Los baños están equipados con mesada de granito. Bachas de acero inoxidable , con grifería y espejos. Revestimiento de porcelanato pulido en pisos y paredes. Instalaciones : pisoductos : cada piso cuenta con un tendido de pisoductos 4 vias, para facilitar el cableado de los puestos de trabajo en las plantas, acorde necesidad del inquilino. Energia electrica : instalación trifasica, fuerza motriz para sala de maquinas y azotea de maquinas y servicios generales del edificio. Desde sala de medidores, se provee instalación trifasica para cada planta, hasta el tablero seccional de piso con térmicas y disyuntores, para los circuitos de iluminación y equipos de aire acondicionado propios del piso. Cada piso cuenta con provisión de energía por edesur, desde cámara instaladasegundo subsuelo del edificio, con medidor propio (tarifa 2). Aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Ascensores : cuatro ( 4 ) ascensores montgomeri-guillemi para 7 personas, totalmente hechos a nuevo (puertas, cabinas, botoneras y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable). Valor locativo : setenta mil dolares (u$s 70.000), mas iva, que se abonan en pesos, a la cotizacion billete vendedor del banco de la nacion argentina abl y aysa a cargo del locatario oferta provista por sistema som - codigo: rod

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CARLOS H RODRIGUEZ SRL

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Reconquista 200, Microcentro

USD 40.000

Edificios en block/estructuras/obras - microcentro (comercial), capital federal

Edificio en block de gran categoria diseñado por el estudio mario roberto alvarez en 1980 distribucion : segundo subsuelo : tesoro, con acceso mediante un montacarga para camion blindado tercer subsuelo : 13 cocheras, aunque entran unos 25 vehiculos cuarto subsuelo : cámara transformadora de energia electrica, tanque de reserva de agua, cabina de control del aire acondicionado, medidores de gas y de electricidad, tableros electricos y maquinas de calefaccion/ refrigeracion. Planta baja , primer piso y primer subsuelo : unidad bancaria unida por escaleras mecánicas. El primer piso tiene doble altura. Plantas segundo a octavo piso : oficinas . Séptimo y octavo piso cuentan con terrazas. Noveno piso : equipos de refrigeración superficies : 6.756 m2 totales . Superficie de oficinas :4.000 m2 , de superficie de alfombra, en diez plantas : a)del primer ss al sexto piso a razón de 420 m2 cada planta, b) 370 m2 el septimo piso y c) 315 m2 el octavo piso. . Servicios : 1000 m2 ( sanitarios para damas y caballeros, toilettes, offices, ascensores,escaleras,etc), distribuídos en diez plantas, del primer ss al octavo piso a razon de 100 m2 por piso ). . 500 m2 en el 2* ss: tesoro. . 500 m2 en el 3* ss: cocheras . 500 m2 en el 4* ss: máquinas de aire acondicionado, caldera, cámara transformadora de energía eléctrica, tableros,etc. . 250 m2 en el 9* piso: máquinas de ascensores, tanque de agua de reserva de incendios, y torres de enfriamiento de los equipos de refrigeración. Los espacios de servicio están recostados netamente hacia la medianera mayor, paralelamente a la calle reconquista, dejando una planta casi libre en la mayor parte de la superficie. En cuanto a la imagen exterior, se decidió por vidrios dobles espejados, con cortina interior. Se logró así una similar aislación en el aspecto lumínico y acústico, de importancia en la zona céntrica. Instalaciones principales: pisoductos aire acondicionado : aire acondicionado : el edificio posee una capacidad de refrigeración de 300 toneladas, formada por equipamiento children central nuevo marca daikin y equipos tipo split en cada piso. Calefaccion: caldera central a gas dos (2) grupos electrógenos 175 kva c/u., Para el abastecimiento ascensores de servicio o monta vehículo , iluminación de emergencia y ups cielorrasos con artefactos de iluminación sistema de seguridad: cctv, control de acceso dos ascensores marca otis, más montacarga, hechos a nuevo año 2020, y montavehículos, que permite el ascenso y descenso de un camión blindado hasta el tesoro batería de baños - office por piso mobiliario de gran calidad valor locativo: cuarenta y cinco mil dólares (u$s 45.000.-) , Al tipo de cambio vendedor b.N.A. , Más iva abl y aysa a cargo del locatario planos disponibles oferta provista por sistema som - codigo: rod

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