90 Negocios Especiales en Centro, Capital Federal

USD 7.447.000

Paraná 300

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

Edificio Comercial en Microcentro

Edificio comercial de categoría a estrenar en venta completo o por piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica avenida corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del edificio: valor por m2 por debajo del mercado: una oportunidad sin comparación. Ubicación premium: en pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte uruguay de la línea b y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Ideal para todo tipo de rubros: desde oficinas hasta establecimientos comerciales. Amplios espacios: cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. Equipamiento de primera categoría: equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. Autonomía eléctrica: grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: planta baja: 45 m2 cubiertos 1 piso: 456 m2 cubiertos. 2 piso: 970 m2 cubiertos 3 piso: 693 m2 cubiertos + 277 m2 descubiertos. 4 y 5 pisos: 693 m2 cubiertos cada uno terraza: 693 m2 descubiertos total cubierto: 3.550 m2 total descubierto: 970 m2 opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de buenos aires.

USD 1.250.000

Sarmiento 900

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

Venta de Edificio en Block - Oficinas del Obelisco - Centro

Edificio en block -microcentro sarmiento y diagonal norte a 50m carlos pellegrini y subtes lineas a/b/c/d/e en su entorno se encuentran varios de los principales monumentos y puntos de interés turístico : el cabildo histórico, la casa rosada, la av.Corrientes con sus teatros y también puerto madero a 500m del nuevo polo gastronómico " previsto para el 2028 "edificio del plata" enmarca dentro del plan del gobierno de la ciudad para renovar el microcentro de buenos aires. Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la ley 6.508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. Superficie total :1350m2 superf comun: 450m2 . Total 1800m2 superf del local : 100m2 + subsuelo categoría :muy buena antigüedad : 70 años ubicación : frente orientación : norte deptos.X piso : 2 pisos : 7 subsuelo : si agua caliente : individual ascensores : 1 calefacción :aire acondicionado estado : muy bueno planos aprobados : si observaciones: el edificio no tiene gas./ Las unidades tienen medidas distintas todas tienen 1 baño /las unidades arrancan de los 55m2 a 105m2 . Documentación perfecta. (Subdividido) ideal petit hotel, coworking, alquiler temporario etc raulpita inmuebles mat 1128 cucicba

USD 870.000

Avenida Leandro N. Alem 500

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

PETIT HOTEL Y LOCAL A LA CALLE EN ALEM AL 500 - 848 M2

Petit hotel de estilo restauracion frances + local a la calle. 848 m2 cubiertos totales en 4 plantas. 48 habitaciones. 8 baaos. 2 cocinas. Entre tucuman y lavalle (frente a la plaza roma - a 2 cuadras de av. Cordoba - a 2 de av. Corrientes y subte linea b - a 2 del estadio luna park - a 3 de puerto madero - a 5 de catalinas) centro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1036715*

USD 900.000

Reconquista 500

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Reconquista 514 y lavalle edificio en block: con excelente local comercial en planta baja (de doble altura) , apto todo destino , y 7 pisos : plantas libres de 100 m2 , con buena altura interior, pisos de madera en damero (caldén), muy luminosas (triple ventanal al frente). Importante fachada. Presencia urbana - institucional. Sin expensas. Adaptable a todo destino: comercial, vivienda, etc (no existen limitaciones ni reglamento de copropiedad , ya que no está subdividido en prop horiz) puede funcionar el local para gastronomía, por separado, y el resto del edificio para oficinas / instituto educativo / entidad corporativa ascensor. Sanitarios en cada piso. Dos entradas independientes: un acceso para el sector pisos superiores / edificio (reconquista 514, a hall de ascensor y escalera) y otro acceso por el local (reconquista 512). Por lo que pueden funcionar de manera separada, el local y el edificio. O bien conjuntamente, ya que existe una comunicación interna entre el local y el hall de ascensor y escalera. El local posee asimismo un entrepiso, que balconea hacia la planta baja de doble altura. Subsuelo muy amplio y de buena altura , para depósito, y sala de máquinas. Disponibilidad inmediata. Oferta provista por sistema som - codigo: ddm2226

USD 11.500.000

Sarmiento 400

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

Edificio en Block de 13.634m2

Edificio en block en microcentro, cuenta con una superficie de 13.634 m2 totales, el cual incluye un local de 1.742m2, compuesto de nueve pisos, un entre piso, planta baja y un subsuelo. Cuenta con doble ingreso, con grupo electrógeno (1260kva), 5 ascensores marca schindler, detectores de humo e hidrantes. Lo pisos principalmente se componen de plantas libres, con cielorrasos desmontables, cableado por psicoducto, sistema de aire acondicionado vrv marca daikin, office y batería de baños. (Auditorio para 100 personas). Historia: edificio británico, proyectado por el estudio de los arquitectos paul bell chambers y louis newbery thomas, asociados a lionel u. Grace, y construido por la firma scott & hume, en 1914, para la royal mail steam packet com, compañía inglesa de navegación, también fue sede de la embajada y consulados británicos y tiempo después fue inaugurado en 1969 con el nombre de banco federal argentino. Barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51, aph 51 ubicado dentro del polígono delimitado por la ley 6.508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Operación a realizarse en pesos. Otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

USD 1.400.000

Viamonte 900

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

Edificio para remodelar en pleno centro, ideal oficinas

Edificio para remodelar sobre calle viamonte a metros de 9 de julio ubicado en excelente zona, son aproximadamente 1000 m2 cubiertos contando los 8 pisos (90 m2 por planta), mas local en planta baja + sótano. Ideal para oficinas/coworking. Excelente oportunidad vende duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

LOCAL COMERCIAL - 950 m² - Salta 236

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Local comercial 950 m2 - 2 importantes montacargas. Entrada vehicular chico 2 x 2 se compone por subsuelo de 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno sin expensas. Consulte por el alquiler y/o venta del edificio en block, con 5 plantas. Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial

EDIFICIO EN BLOCK 1.700 M2

[Fideicomis-114] excelente imagen corporativa o institucional. 5 pisos. Plantas libres. Techos doble altura. Frente vidriado. Techos altos. Climatización central. Ascensor automático. Pisoducto. Bóveda de seguridad bancaria de 4 x 3,54 m2. Terrazas y parrilla. Gran afluencia de servicios de transportes, (colectivos, tren, y subte), a dos cuadras de av. Córdoba y de av. Corrientes. Inmobiliarias: pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

$ 890.000

25 De Mayo 100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

25 de Mayo al 100 | Centro | Oficina / depósito / showroom en 94 m2 | Alquiler c/ exp. e imp. inc.

Se trata de un espacio de 94 m2 y techos altos, ubicado en el subsuelo de histórico edificio de oficinas de 25 de mayo al 100 (entre bmé. Mitre y perón). Destinos posibles: oficina / depósito / showroom / espacio de exposiciones. Es ideal para depósito de mercadería de venta on-line. Hay 2 ascensores de carga que llegan al subsuelo. Los baños se ubican fuera de la unidad. El valor del alquiler incluye expensas, abl y aysa. La propiedad está cerca de: plaza de mayo, banco central, bolsa de comercio, avda. De mayo, avda. Corrientes y puerto madero. Se escuchan propuestas de compra de la propiedad condiciones del alquiler:- valor: $ 890.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por ipc (incluye expensas, abl y aysa); - depósito de garantía: usd 650; - garantía propietaria c.A.B.A. O seguro de caución; - gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

$ 8.790.000

Reconquista 300

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Reconquista 341 - Edificio de Oficinas en Block

Edificio de oficinas en block reciclado, de plantas libres de 78 m2, 100 m2 y 178 m2, con pisos de cerámicos, cableado por piso ducto. Cantidad de pisos siete (7), no incluye el local comercial. El edificio cuenta con batería de baños compartidos por piso, dos ascensores automáticos y sistema de seguridad contra incendio (hidrantes y matafuegos). El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos

USD 3.500.000

Maipú 300

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

Edificio en Block (Local + Oficinas Corporativas) – MICROCEN

Importante edificio corporativo de 2.355 m² cubiertos en lote propio (378 m² de terreno), ideal para sedes institucionales, empresas o coworking. Ubicación financiera estratégica con conectividad total (subtes y metrobús). Se distribuye en 7 niveles (subsuelo 378 m²: depósito, archivo o planta de servidores) (planta baja 379 m²: local comercial a la calle y recepción) ( pisos 1° al 5° - plantas de oficinas: ideales para puestos operativos, despachos directivos y salas de reunión desglose: 1° piso (306,10 m²), 2° piso (379,79 m²), 3° piso (363,05 m²), 4° piso (363,50 m²) y 5° piso (185,30 m² que incluye un exclusivo retiro/terraza). Cuenta con ascensor principal, grupo electrógeno propio, central de aire acondicionado y calefacción, 8 baños distribuidos por plantas y el edificio es apto para movilidad reducida. Otros servicios: grupo electrógeno

USD 2.600.000

Reconquista 500

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

Edificio Corporativo en Block con renta – Microcentro

Ubicación premium: peatonal reconquista 590, san nicolás, comuna 1, c.A.B.A. En pleno distrito financiero, entre lavalle y tucumán, a pasos de las principales líneas de subte. Edificio comercial en block sobre lote propio, ideal para entidades bancarias, corporaciones, organismos oficiales o fondos de inversión . La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, cerramientos de mampostería y una distribución funcional desarrollada en 6 plantas totales (planta baja, 3 pisos de oficinas y 2 subsuelos). Actualmente se encuentra configurado y equipado con la infraestructura operativa de una sucursal bancaria activa, generando renta desde el primer día . Superficie total construida: 1.837 m² - espacio de alfombra: 1.191,04 m² (planta baja y 3 pisos de oficinas libres) - otras áreas cubiertas: 645,98 m² (subsuelos destinados a tesoro y servicios) superficie del terreno: 316,98 m² - medidas del lote: frente unificado de 8,66 m | fondo irregular de 39,84 m detalles constructivos y equipamiento plantas libres y flexibilidad: espacios de oficinas modulares con divisiones de panelería desmontable, paños vidriados, carpintería de aluminio anodizado y tabiquería de durlock de fácil redistribución. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, cerámicas esmaltadas y granito pulido en áreas de alto tránsito y ambientes húmedos . Climatización: sistema central de aire acondicionado frío/calor independiente por conductos y termotanque eléctrico. Servicios sanitarios: batería de baños diferenciados por género en cada una de las plantas. Seguridad bancaria: planta de segundo subsuelo (ss2) totalmente equipada con área de tesoro y bóveda blindada de alta seguridad. Servicios: 100% operativos (electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal/pluvial) situado sobre la estratégica calle peatonalizada reconquista, ofrece un entorno corporativo consolidado, seguro y de altísima circulación, con conectividad total: acceso inmediato a 5 líneas de subte (a, b, c, d y e) y la red de metrobús del área central. A pocas cuadras de plaza de mayo, el microcentro financiero y las principales casas matrices bancarias del país. Estado de ocupación: inmueble ocupado por locatario institucional de primera línea (ideal para inversores que buscan renta corporativa inmediata).

USD 2.500.000

Avenida Rivadavia 800

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 17.500

Avenida Rivadavia 800

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 65.000

Avenida De Mayo 1100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Av. de Mayo y Cerrito

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: metrobus av. 9 de julio/ * línea a de subterráneos (estación frente al edificio) líneas d y e con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos aeroparque / 33 minutos ezeiza resumen ejecutivo: categoría a+ desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán wöhr (ingreso por av. Rivadavia). Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas y detalles constructivos importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

USD 450.000

Avenida Corrientes 1800

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

EXCELENTE PETI HOTEL - APTO TODO DESTINO

Excelente peti hoel - zona congreso -apto todo destino, 3 pisos, buen estado de uso y funcionamiento.+++++ Irrepetible inverson inmobiliaria

USD 12.000.000

Teniente General Juan Domingo Perón 600

Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro

EDIFICIO CORPORATIVO VENTA CENTRO FINANCIERO CABA 10 PISOS

Edificio corporativo en venta en juan d. Peron / florida ubicacion premiun en el centro financiero de la ciudad autonoma de buenos aires edificio con 10 pisos - entre-subsuelo + 2 subsuelos superfície total: 8.178m2 superficie propia: 4.620m2 superficie comun: 3.556m2 frente por dos calles subsuelo: sala de máquinas subsuelo 2: instalaciones auxiliares entre-subsuelo: area de bóvedas pisos de 1o. A 4o.: Oficinas equipadas anteriormente utilizado por banco santander y hoy esta desocupado y mantiene la configuracion de oficinas.

USD 250.000

Libertad 100, Piso 1y2

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

• 1 y 2 piso 4 Unidade...

Unidades en PH. conformado por 4 Unidades "Divisibles en sus Plantas por altura" Recicladas y Originales

Zona centro del barrio san nicolas, en calle comercila - edificio se conforma por 4 locales en pb y 3 plantas. Se ofrece a la venta 4 unidades funcionales desarrolladas en 1 y 2 piso con espacio aereo propio y entrada independiente y exclusiva por calle libertad 118 entre calles bartolome mitre y tte. Gral. J.D.Peron 2 de estas las unidades funcionales estan refaccionadas actualizadas y divididas internamente , aprobechando la altura conformaron internamente otro piso de casi igual caracteristicas.- Descripción: ingreso desde pallier a amplio distribuidor intimo, gran ambiente al frente salida a balcón a la calle, desde alli hay una escalera interna que distribuye a la otra planta. Cada planta cuenta con cocina baños, vestuarios y varios dormis - cuartos por planta que son compactos y cuentan con servicio de agua corriente. Ideal para el descanso y la privacidad otras de las unidades son a refaccionar y se desarrollan con similares caracteristicas alguna con patio. Venta en block visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. . “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

USD 12.000

Bartolomé Mitre 700

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

• Edificio

Edificio en Alquiler 2.400 m² - Ideal Institución Educativa o Comercial - B. Mitre y Esmeralda

Excelente oportunidad! 2.400 m2 totales edificio único en alquiler 1º al 5º piso - cinco plantas - dos ascensores cada piso tiene 450 m2 promedio del piso 1º al piso 4º son ocho (8) aulas (pueden sub-dividirse en más) por piso con 3 baños. El piso 5º está hecho a nuevo para oficinas ejecutivas y administrativas ideal para instituciones educativas, comerciales, etc. A metros de diagonal norte, cerca del obelisco y de plaza de mayo la mejor accesibilidad de transporte con subtes y colectivos. Realice su consulta sin compromiso! Verino estudio inmobiliario

USD 12.000

Bartolomé Mitre 700

Negocio especial en Alquiler en Centro, Capital Federal

• Edificio

Edificio en Alquiler 2.400 m² - Ideal Institución Educativa o Comercial - B. Mitre y Esmeralda

Excelente oportunidad! 2.400 m2 totales edificio único en alquiler 1º al 5º piso - cinco plantas - dos ascensores cada piso tiene 450 m2 promedio del piso 1º al piso 4º son ocho (8) aulas (pueden sub-dividirse en más) por piso con 3 baños. El piso 5º está hecho a nuevo para oficinas ejecutivas y administrativas ideal para instituciones educativas, comerciales, etc. A metros de diagonal norte, cerca del obelisco y de plaza de mayo la mejor accesibilidad de transporte con subtes y colectivos. Realice su consulta sin compromiso! Verino estudio inmobiliario