4 Negocios especiales en Paso del Rey, Moreno

2 hectáreas ideal para un proyecto inmobiliario de categoría

¡Atención inversores y desarrolladores! Esta es la oportunidad que estaban esperando en zona oeste. Se trata de un predio espectacular de 2 hectáreas, ideal para un proyecto inmobiliario de categoría. El terreno incluye una casona de 650 m² con todo el potencial, casa para caseros y dos piscinas para disfrutar al máximo. Además, cuenta con 7 lotes ya subdivididos, facilitando cualquier tipo de emprendimiento o desarrollo residencial. Si buscás una propiedad con ubicación estratégica, excelente zona y un precio único, esta es tu oportunidad de invertir con respaldo profesional. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Escribinos por mensaje directo o visitá . ¡Hagamos realidad ese proyecto! #Piccionepropiedades #desarrolloinmobiliariomoreno #realstatemoreno #loteomoreno #barriocerradomoreno #emprendimientoinmobiliariomoreno #inmobiliariamoreno #ventapozomoreno #countrymoreno #hectareamoreno #fracciónmoreno

Venta dúplex 4 ambientes – moreno en venta dúplex de 4 ambientes, ubicado sobre joly 1827, entre primero de mayo y pedro mena, dentro de un complejo de 5 unidades. Se trata de una unidad independiente al frente. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cochera al frente, living, cocina comedor, toilette y patio propio. En planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo y un ambiente adicional ideal para escritorio o tercer dormitorio. Superficies: cubierta: 90 m² semicubierta: 6 m² descubierta: 52 m² documentación en regla. Apto crédito hipotecario. Valor: u$s 85.000. Scarabel propiedades juncal 686 – merlo centro.

Venta en block: 2 locales + depto 3 amb. y terreno

Venta en block, 2 locales + depto. 3 ambientes + terreno. Ambos locales dan a la vía publica, con una superficie cubierta(m2) 100 aprox. En buen estado. En planta alta se encuentra el depto.con 2 dormitorios, amplia y cómoda cocina-comedor, lavadero, baño completo muy amplio, balcón, escritorio, patio con parrilla, estado regular y por ultimo el terreno libre con cerramiento de mampostería, deposito accediendo al mismo por portón.

Emprendimiento venta merlo norte

Emprendimiento venta merlo norte oportunidad única para inversores - proyecto aprobado importante propiedad ideal desarrollo comercial, ubicada en zona con gran potencial. Accesos principales: rápido acceso a av. Rivadavia ruta 7 y av. De la rivera. Cercanía a acceso oeste conexión ágil hacia moreno, ituzaingó y parque san martín a pocos minutos del centro de merlo el inmueble cuenta con construcciones avanzadas y un proyecto integral aprobado por la municipalidad. Actualmente construido: quincho amplio parrilla piscina sector preparado para desarrollo gastronómico (buffet/cocina) buffet con cocina vestuarios: con duchas espacios funcionales ya ejecutados proyecto aprobado incluye: 4 canchas de fútbol sector de cocheras 2 departamentos de 3 ambientes espacios adaptables para salón de eventos ideal para: complejo deportivo (fútbol 5 / fútbol 7) centro recreativo salón de eventos desarrollo mixto (deporte + renta de departamentos) gran diferencial proyecto aprobado (ahorro de tiempo y costos) excelente proyección de rentabilidad posibilidad de múltiples unidades de negocio en un mismo lugar documentacion en regla para escriturar. Contacto: federico chireno propiedades

Casa tres ambientes mas tres locales en venta en merlo

En venta en excelente zona comercial a seis cuadras de la estación de merlo, con rápido acceso a autopista del oeste y camino del buen ayre y sobre calle principal av. Hipolito yrigoyen . Tres locales al frente con vidriera, persiana y baño. Espacio para cochera y espacio aéreo. También consta de una casa tres ambientes con las siguientes comodidades cocina comedor, baño, dos dormitorios y patio. Pasan todos los servicios. Planos aprobados. Oliva chireno propiedades

Edificio comercial en venta

Importante edificio comercial ubicado en moreno centro zona oeste , cuenta con tres plantas. En planta baja local comercial se puede subdividir , vidriado y con persianas eléctricas. Entrepiso dos baños apto discapacitados, primer piso cuatro oficinas con aberturas de aluminio, con gran recepción con dos baños , oficina de recepción divididas en varios espacios de trabajo, segundo piso dos oficinas con pasillo , baño privado y sala de reuniones , cocina . Garaje para varios autos con salida trasera o deposito. Contactanos!

Venta complejo de departamentos.- con renta

[Asesoriasy-3876] excelente complejo habitacional a solo 5 cuadras de la bajada de la autopista acceso oeste! A 4 cuadras del shopping nine cómodo y facil acceso. Portón automático. Bloque de departamentos de 2 pisos, compuesto por 18 departamentos de 2 ambientes tipo duplex de 37m2 1 monoambiente de 27m2. Las unidades funcionales cuentan en planta baja con el living comedor cocina y 1 baño completo mediante escalera accedemos a la planta alta donde se encuentra la habitación. Real oportunidad de inversión, por locacion, valor y renta! Cuentan con espacios verdes en común y quincho con parrilla y toilette. Todos los departamentos se encuentran alquilados por un valor total mensual de u$s 2.200.-

Nave industrial a estrenar cercano a buen ayre y acceso oeste

Parque industrial reconquista ubicacion: a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Entorno: líneas 176, 350 y 510 líneas de colectivos: 501 y 296 au. Acceso oeste au. Camino del buen ayreparque industrial buen ayre i y ii transporte lucman textil costa rica cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. Zonificacion: categoría 1, 2 y 3. Características del predio - desarrollador sobre 80ha - portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30 de 1 cm de espesor - puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina . - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. Doble iluminación,cerco electrico con alarma ,- áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Red de incendios perimetral - cableado de internet - desagues pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.Disponible total: 18.000 m2 disponibilidad de naves a estrenar 5.000 m2/ 8.700 m2 / 18.000 m2 corresponde a esta publicacion 4.500m2 + 300 m2 oficinas - categoría triple aaa - estructura alma llena con aislamiento térmico, altura interior 12 mts. - Red de incendio por rociadores e hidrantes - docks de carga auto levelers - portones de pvc ultima innovacion en soluciones constructivas - amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en h30 - núcleos de oficinas/ baños y vestuarios a partir de 100 m2 valor alquiler depositos : 7,5 usd bna / m2 + iva valor alquiler oficinas : 15 usd bna / m2 + iva expensas: .0.30 usd bna / m2 + iva disponibilidad: agosto/septiembre 2025 honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el total del valor del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Nave industrial a estrenar cercano a buen ayre y acceso oeste

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Nave industrial a estrenar cercano a buen ayre y acceso oeste

Parque industrial reconquista ubicacion: a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Entorno: líneas 176, 350 y 510 líneas de colectivos: 501 y 296 au. Acceso oeste au. Camino del buen ayreparque industrial buen ayre i y ii transporte lucman textil costa rica cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. Zonificacion: categoría 1, 2 y 3. Características del predio - desarrollador sobre 80ha - portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30 de 1 cm de espesor - puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina . - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. Doble iluminación,cerco electrico con alarma ,- áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Red de incendios perimetral - cableado de internet - desagues pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.Disponible total: 18.000 m2 disponibilidad de naves a estrenar 5.000 m2/ 8.700 m2 / 18.000 m2 - categoría triple aaa - estructura alma llena con aislamiento térmico, altura interior 12 mts. - Red de incendio por rociadores e hidrantes - docks de carga auto levelers - portones de pvc ultima innovacion en soluciones constructivas - amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en h30 - núcleos de oficinas/ baños y vestuarios a partir de 100 m2 valor alquiler depositos : 7,5 usd bna / m2 + iva valor alquiler oficinas : 15 usd bna / m2 + iva expensas: .0.30 usd bna / m2 + iva disponibilidad: agosto/septiembre 2025 honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el total del valor del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Oportunidad en zona comercial de merlo norte: siete locales y un departamento en sullivan e yrigoyen

En una ubicación comercial de merlo norte, donde la circulación, el comercio y la visibilidad se unen, se presenta este lote de casi 300 m2 en la esquina de av. Sullivan e hipólito yrigoyen. Se trata de una propiedad que combina un frente comercial estratégico ideal para negocios con una vivienda independiente sobre los locales, aportando versatilidad y múltiple uso. En planta baja se desarrollan siete locales comerciales, cada uno con su propia vidriera orientada a las avenidas, generando un doble frente y un volumen de tránsito constante. Lo destacado: cada local cuenta con baño completo y ante-baño, lo que permite su activación rápida para distintos rubros y facilita su operación diaria sin necesidad de reformas inmediatas. Esta característica multiplica el potencial del conjunto como inversión generadora de renta, ya que los locales están equipados desde el inicio. En medio de estos locales se ubica el departamento habitable, actualmente ocupado por una familia, lo que da cuenta del estado operativo inmediato de la vivienda, que consta de 2 dormitorios, cocina completa, living comedor, baño, patio, terraza (amplio depósito) y lavadero. Esta combinación locales + vivienda en un mismo edificio sobre esquina comercial brinda una ventaja estratégica: mientras los espacios comerciales funcionan, la vivienda se convierte en un espacio propio o también en potencial renta habitual. La esquina de av. Sullivan e hipólito yrigoyen promete ser una de las más activas de merlo norte: al tratarse de un punto de convergencia comercial de la zona, con cada vez más tránsito peatonal y vehicular constante, numerosas líneas de colectivo, servicios diversos y comercios alrededor, la visibilidad para los locales es enorme y la accesibilidad para la vivienda es óptima. Vivir o invertir aquí significa tener todo al alcance. En conjunto, este inmueble ofrece una oportunidad completa: siete unidades comerciales ya preparadas con baño y ante-baño, más un departamento listo para habitar. El lote de casi 300 m2 permite espacio para circulación, paseos de vitrina o incluso expansión futura, siempre dentro de una zona comercial en crecimiento. Es ideal tanto para inversores que buscan multiplicar ingresos por alquileres como para aquellos que desean instalar su negocio y vivir en la misma dirección. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero... Y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más... Termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, el código civil y comercial de la nación y la constitución nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: santiago borges do canto cmcpm matrícula n.O 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Salon en alquiler en merlo norte

Salon alquiler merlo norte salón de eventos en alquiler - totalmente equipado - listo para trabajar excelente oportunidad comercial importante salón de fiestas completamente equipado con capacidad ideal para 150 personas, preparado para comenzar a trabajar inmediatamente en el rubro de eventos. Ubicado en formosa n° 2205 - esquina avenida hipolito yrigoyen (a 4 cuadras de la estacion) de merlo norte descripción: excelente oportunidad de alquiler de salón de eventos totalmente armado y preparado para funcionar, ideal para el desarrollo de actividad comercial en el rubro de fiestas y eventos. La propiedad cuenta con amplios espacios y todo el equipamiento necesario para comenzar a trabajar de inmediato, evitando grandes inversiones iniciales. El salón posee capacidad ideal para aproximadamente 150 personas, pudiendo albergar una mayor cantidad según el tipo de evento y la disposición del espacio. Ideal para la realización de: - cumpleaños - - casamientos - - fiestas privadas - - eventos sociales - - eventos empresariales - distribución del salón: - escalera de acceso al salón - - amplio salón principal para eventos - - baño de damas - - baño de caballeros - - balcon en todo su frente - - amplia terraza - - guardarropa - - dos cuartos de guardado o uso interno - sector gastronómico: - amplia cocina principal - - 3 parrillas - - espacio de preparación gastronómica - - segunda cocina auxiliar - equipamiento: - grupo electrógeno de gran capacidad - - vajilla completa (platos, vasos y cubiertos) - - mesas y sillas - - amplia barra con heladeras - - equipo de iluminación - - equipo de audio - - 3 aires acondicionados frío/calor de 15.000 frigorías - - metegol - - cama elástica para eventos infantiles - - castillo inflable para eventos infantiles - el espacio se encuentra completamente preparado para el desarrollo de eventos. Valor de alquiler: salón totalmente equipado: $ 5.000.000 mensuales.- Solo alquiler del salón (sin equipamiento): $3.000.000 mensuales.- Consulte para coordinar una visita, requisitos y costos para el ingreso. Contacto: federico chireno propiedades

Nave industrial a estrenar cercano a buen ayre y acceso oeste

Parque industrial reconquista ubicacion: a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Entorno: líneas 176, 350 y 510 líneas de colectivos: 501 y 296 au. Acceso oeste au. Camino del buen ayreparque industrial buen ayre i y ii transporte lucman textil costa rica cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. Zonificacion: categoría 1, 2 y 3. Características del predio - desarrollador sobre 80ha - portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30 de 1 cm de espesor - puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina . - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. Doble iluminación,cerco electrico con alarma ,- áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Red de incendios perimetral - cableado de internet - desagues pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.Disponible total: 18.000 m2 disponibilidad de naves depósito logístico aaa superficie cubierta: 6.000 m2 altura libre: 10,50 m nave logística de categoría aaa, con diseño modular y flexible, adaptable a distintas operaciones. Cuenta con piso elevado +1,20 m sobre nivel de calle, optimizando carga y descarga. Ideal para racks selectivos, sistemas drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo. Accesos y logística 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas rango operativo: +400 mm / -300 mm tope de seguridad para camiones portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial puertas de escape reglamentarias amplia playa de maniobras pavimento de hormigón h30 (18 cm) apta para tránsito intensivo de semirremolques y contenedores geometría optimizada para operaciones logísticas estructura y construcción estructura metálica de grandes luces cubierta metálica con aislación térmica (lana de vidrio) cerramientos con paneles sándwich pir de 50 mm excelente comportamiento térmico y acústico piso industrial hormigón h30 con endurecedor cuarcítico terminación llaneada mecánica barrera de vapor y juntas selladas preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas oficinas espacio previsto para desarrollo de oficinas corporativas a medida acceso independiente excelente iluminación natural posibilidad de uno o dos niveles adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom instalaciones previstas red contra incendios integrada iluminación led industrial infraestructura eléctrica adaptable según requerimientos valor alquiler depositos : 7 usd bna / m2 + iva expensas: .0.30 usd bna / m2 + iva disponible :junio 2026 honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el total del valor del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Oficinas + galpón + cocheras + terreno

Esquina vende! Yapeyu y lincoln, con una superficie total de 1450m2.- La propiedad nos ofrece ingreso por esquina con portón automático, doble hoja. Ingreso secundario por portón doble y por puerta privada y opcional sobre calle yapeyu. Cuenta con un lote, con conexión eléctrica trifasica, galería techada,con espacio para guarda vehículos (multiples) en techo de chapa. Un galpón de 220m2. Para usos multiples y playa de lavado! Posee también una casa tipo 3 ambientes, re diseñada como, oficina con baño privado, mas una oficina grande apartada, con hall de ingreso y cocina equipada amplia con comedor. Se entrega con cortinas colocadas, aires acondicionados, listas para usar! Super luminosos todos los espacios. La propiedad se entrega con: cerco eléctrico que rodea toda la propiedad. Camaras de seguridad. Termotanque doble eléctrico. Aguardamos su consulta, listo para transferir! Coordinamos visitas en el día, malen prop

Geriatrico funcionando todo habilitado.-

Propiedad ideal para profesionales. ( Geriátrico. Oficinas. Consultorios). Más una propiedad para uso particular. Consta de 9 habitaciones. 6 baños. Una oficina 2 comedores. Cocina. Galeria. Lavadero y parque y casa particular de 3 habitaciones. 2 baños. Comedor-cocina. Amplio garaje para 2 vehículos. Parrilla. Se escuchan propuesta , se acepta propiedad en parte de pago , todo habilitado.-