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  • Valentín Alsina

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7 Negocios especiales en Valentín Alsina, Lanús

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  • Edificio Comercial en Venta en Lanús
  • Propiedad
  • Edificio Comercial en Venta en Lanús

Edificio Comercial en Venta en Lanús , Valentín Alsina

USD 90.000

Edificio comercial en venta en lanús

Propiedad ubicada en valentín alsina, partido de lanús, en una zona en crecimiento con presencia de nuevos desarrollos en su entorno inmediato. El inmueble se encuentra sobre av. Rivadavia, con boulebard, esto nos da razón de la amplitud de la misma. Se desarrolla sobre un lote con gran potencial constructivo, distribuido de la siguiente manera: planta baja: espacio que funcionó anteriormente como taller mecánico, presenta condiciones de uso. Cuenta con: área de trabajo con revestimientos baño instalado acceso vehicular ideal para continuar con actividad comercial, depósito o reconversión según proyecto. Estructura superior (3 niveles): construcción iniciada que se encuentra en estado de obra gris, conservando el esqueleto edilicio. Esto brinda la posibilidad de: diseñar unidades residenciales generar renta (departamentos / ph) desarrollo mixto acorde a zonificación es una zona con buena conectividad y crecimiento sostenido, donde se destaca la presencia de un desarrollo nuevo frente a la propiedad, lo que potencia su valor a futuro y atractivo para inversión. Ideal para: inversores desarrolladores uso comercial con expansión a vivienda o renta propiedad con doble potencial: uso comercial inmediato + desarrollo a medida en niveles superiores. Servicios completos, gas natural, electricidad, cloaca, agua corriente. Provincia: corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria cada oficina opera de forma independiente. .

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

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  • Senador J.Pallares 2200
  • Corredor
  • SEMIPISO 2AMB.C/BALCON.COCHERA.SUM FINANCIACION

Senador J.Pallares 2200, Valentín Alsina

USD 72.000

Semipiso 2amb.c/balcon.cochera.sum financiacion

Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 - contacto: silvina belcastro venta semipiso 2 ambientes de 44m2, con amplio balcon y cocheras proyecto inmobiliario ubicado en la calle senador j. Pallares 2200 un enclave de modernidad y comodidad en pleno corazon de valentin alsina. Unidades a partir de u$d 72.000 - valor exclusivo por pago en efectivo *financiacion adelanto y cuotas *arma tu plan de pago en base a tu presupuesto y comididad financiacion directa con constructora. Descripcion de las unidades: cuenta con living-comedor, cocina semi integrada con muebles bajo mesada-alacenas,amplio balcón. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Cocheras en planta baja.Unidades frente y contra frente. Edificio: planta baja mas cinco niveles,unidades frente y contrafrente, que generan una exclusividad en sus viviendas. Sum, terraza y cocheras. Vistas panorámicas, impactante fachada de contemplación y contrafrente con el mismo carácter unidades únicas.Características constructivas – edificio pallares. 1. Datos generales - tipo de edificio: multifamiliar - cantidad de pisos: 5 niveles - cantidad de unidades funcionales: 10 departamentos - sistema estructural: hormigón armado - nivel de terminación: premium 2. Cimientos - fundaciones ejecutadas con pilotes , bases y vigas de fundación. - Hormigón h21 con armaduras según cálculo estructural. - Capa de compresión y membrana antihumedad en contacto con el terreno. 3. Estructura - estructura portante completa en hormigón armado. - Columnas, vigas y losas macizas según planos estructurales. - Hormigón h21 en elementos principales. - Acero adn 420/500 para armaduras. 4. Albañilería - muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18 cm + cámara de aire + aislación térmica. - Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 12 cm. - Muros divisorios entre unidades con doble muro para mayor aislación acústica. 5. Revoques y aislaciones - revoque exterior completo: hidrófugo + grueso + fino. - Revoque interior tipo yeso proyectado de alta calidad. - Aislación térmica y acústica en paredes exteriores y losas. 6. Carpinterías - carpinterías exteriores de aluminio línea a30 o similar con doble vidriado hermético (dvh). - Puertas interiores de madera maciza pintadas. - Puerta de ingreso a cada unidad en placa de seguridad. 7. Instalaciones - instalación eléctrica completa según normativa aea. - Iluminación led en áreas comunes. - Instalación sanitaria con tuberías de termofusión y desagües en pvc reforzado. - Instalación de gas con cañería epoxi aprobada. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split. 8. Terminaciones - pisos de porcelanato de gran formato en estar/comedor. - Pisos flotantes premium en dormitorios. - Revestimientos cerámicos rectificados en baños y cocinas. - Mesadas de cocina en cuarzo tipo silestone. - Amoblamientos de cocina completos en melamina 18 mm. - Herrajes y griferías de primera marca (fv o similar). 9. Cubierta - azotea con losa de hormigón armado. - Aislación térmica + membrana líquida poliuretánica. - Barandas perimetrales metálicas. 10. Amenities y áreas comunes - hall de acceso con diseño moderno y revestimientos premium. - Palieres con iluminación inteligente. - Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable. - Sector de cocheras en planta baja. 3 cocheras. - Sum para 30 personas en ultima planta. Excelente ubicacion: espacios de recreación a 100mts.transporte publico a 200mts.cercanía a principales avenidas. Zona comercial y gastronómica. Accesos que conecta a caba- 20 minutos de av.9 de julio. *Cocheras u$d 10.000 entrega 2026 no te pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inmobiliario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Titanium

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Tenemos otros Negocios Especiales cerca de Valentín Alsina, Lanús

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  • E Zeballos 500
  • @ Edificio
  • Negocio Especial Venta

E Zeballos 500, Avellaneda

USD 380.000

Negocio especial venta

@ Edificio en block: p.B.: 110 mts.2 galpon de 8.66x42.00 con oficina y vestuarios. & Cochera y hall entrada para los dos departamentos de "1º" & "2º" piso 1º piso: 110mts.2 departamento de 3 dormitorios (todos a la calle); 2 banos; living-comedor; cocina, patio, lavadero, parrilla, quincho, 2º piso: 83 mts.2 departamento de 2 dormitorios; baño; living-comedor; cocina-lavadero y balcón terraza. @ Actualmente las tres unidades alquilado, puede desocuparse (según contrato de locación vigente) en 3 meses. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) información adicional: tipo de bien: edificio (galpon & 2 departamentos) detalle: edificio en block:p.B.: 110 mts.2 galpon & 1º piso: 110mts.2 departamento de 3 dormitorios, parrilla, quincho & 2º piso: 83 mts.2 departamento de 2 dormitorios.

Fogola Propiedades

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  • Av Pres Bartolome Mitre 400
  • [FOGOLA-11
  • Edificio en block en Avellaneda Ctro. 2 Unidades

Av Pres Bartolome Mitre 400, Avellaneda

USD 350.000

Edificio en block en avellaneda ctro. 2 unidades

[Fogola-1179] @ pf= 0 l./V.: 10:00 a 18:30hs. Terreno :63,65 mts² x 7,52 mtrs.= 478,65 mts² @ planta baja: local: 30 mtrs x 7,32 mtrs 2 dormitorios de 4,00 mtrs x 4,00 mtrs 2 baños, cocina deposito 7,72 mtrs x 4,00 mtrs.-Total cubierto pb:295,23 m²+ total descubierto pb: 183,42 m² @ planta alta: recepción , 8 salas , 3 baños , cocina , dependencias y baño de servicio, 2 patios internos y terraza..- Total cubierto:515,23 m² + total descubierto: 469,42 m² @ actualmente alquilado, puede desocuparse (según contrato de locación vigente). @ Gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Forma de pago: 30% a los 15 días de la reserva de compra, conjuntamente con el boleto de compra-venta conjuntamente con los honorarios profesionales. 70% a los 30 días del boleto de compra-venta conjuntamente con el título de propiedad, posesión y gastos de escrituración. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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  • URUGUAY al 100
  • EXCLUSIVO
  • VENTA GALPÓN INDUSTRIAL OFICINAS PIÑEYRO AVELLANEDA

URUGUAY al 100 , Piñeyro

USD 6.100.000

Venta galpón industrial oficinas piñeyro avellaneda

Exclusivo nave industrial en venta amplio, funcional y con una excelente distribución! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - acceso principal: entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón resistente para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: de fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y consevación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica trifásica. - Gas, servicio residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con 3 bombas, para abastecer toda la superficie. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel superior: - área de recepción. - 9 oficinas: perfectas para áreas administrativas como contabilidad, rr.Hh. Y ventas. - Baños adicionales: distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. - Cuarto de directorio y gerencia: ambientes privados para reuniones de alto nivel. Múltiples salidas: uruguay 179: lote de 10 x 12,75 m. Uruguay 181 y 191: lote de 12,60 x 20,35 m. Hipólito yrigoyen 1473: lote de 8,66 x 8,64 m. Ubicación estratégica y listo para operar. Consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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  • Oncativo 600
  • Construcci
  • 4 departamentos con 2 locales

Oncativo 600, Lanús Este

USD 139.900

  • 10

4 departamentos con 2 locales

Construcción sobre lote propio de 8,66 x 29. Ideal para construcción de vivienda multifamiliar. En planta baja nos encontramos con: dos locales a la calle con cortina metálica (posibilidad de cochera cubierta). Mas 2 departamentos de 3 ambientes con gran fondo libre de uso común.- Luego en el primer piso hay un departamento amplio que ocupa toda la planta superior con pequeña terraza. Ingreso por pasillo interno y fondo de la propiedad y en el segundo piso se encuentra una planta totalmente cubierta, con gran posibilidad de construir 3 departamentos.- La ubicación es muy buena, cercana a la avenida alfonsín, bustamante y salta. La zona cuenta con negocios barriales y transporte público. La construcción es ideal para quien quiera realizar un proyecto de viviendas. La superficie del lote es de: 254 m2 con una sup cubierta: 400m2 zonificación: s2r3 fot: 1,8 fos: 0,6 en resumen 3 departamentos, .- 2 con cochera y uno con fondo libre, 2 departamentos en planta baja de 3 ambientes uno con cochera y otro con fondo libre, en planta alta nos encontramos con un gran departamento de 4 ambientes amplios con escritorio, (con proclividades de dividirlo en 2) de 3 dormitorios gran comedor, un gran guincho en la terraza con mas dependencias, todo sobre un gran lote de 8, 66 x 40 mts de fondo. Con cloacas, ideal inversor se escuchan propuestas serias.- Oncativo al 600, lanús..-

MASAR PROPIEDADES

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  • Avenida Perito Moreno
  • Propiedad
  • Venta - Predio Logistico en Pompeya - 76.000m2

Avenida Perito Moreno , Pompeya

USD 50.000.000

Venta - predio logistico en pompeya - 76.000m2

Propiedad unica en capital federal de 76.000m2 de parcela, con salida a 3 calles (ya que el 4to lateral da a las vias del ferrocarril belgrano) la misma se desarrolla en 4 naves principales, con alturas variables de 6 a 12mts de altura. Algunas recicladas y otras en proceso de remodelacion. Todas con red contra incendios con sprinklers e hidrantes. Todo el predio se comunica entre si mediante playas de maniobras para camiones. Sector edificio alba: consta de 5 plantas de 4000m2 aprox. Cada planta, el cual trabajaban 300 personas. El mismo se encuentra a remodelar. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

GIMENEZ INMUEBLES

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  • Del Valle Iberlucea 2900
  • LAS
  • LANUSITA OPORTUNIDAD 2 pisos de 360m2 cubiertos + Espacio Aéreo a 100 mts Estación Lanús

Del Valle Iberlucea 2900, Lanús

USD 390.000

  • 3 deptos + Terraza

Lanusita oportunidad 2 pisos de 360m2 cubiertos + espacio aéreo a 100 mts estación lanús

Las ofertas se reciben y trasladan (a la parte vendedora) de manera formal / por escrito, sin excepciones, mediante una reserva ad-referéndum. Queriendo decir que se pacta una cita en la inmobiliaria para confeccionar la misma. Gracias. Oportunidad para inversionistas venta de 2 pisos con 360m2 de superficie aprox distribuidos en 2 plantas + excelente espacio aéreo de 170 m2 aprox en terraza, ubicado en pleno centro de lanús. Ideal para varios destinos hay conexión a gas en todo el edificio. Posee entrada independiente lateral sobre la calle iberlucea. Escalera que conduce al primer piso, segundo piso y terraza. También posee un espacio para colocar ascensor y llegar hasta el 2do piso. En primer piso, encontramos dos departamentos al frente. El primer departamento, de unos 40m2 cubiertos aprox., Con cocina comedor, 2 habitaciones separadas mediante pared de durlock con salida a balcón, baño completo e instalado con pileta de lavar, inodoro y bañera. El segundo departamento, se encuentra en ochava. Posee casi 90m2 de superficie aprox. Y un hall distribuidor con acceso a cocina comedor, living comedor, baño y 3 ambientes, de los cuáles 2 se encuentran separados mediante una estructura en durlock. 1er ambiente o dormitorio con piso de cerámicas al frente de iberlucea de 3 x 3,5 mts aprox. 2do ambiente o dormitorio al frente de iberlucea con piso de cerámicas de 3 x 3,5 mts aprox. Cocina comedor amplia con ventana a patio pulmón, con mesada, espacio para bajo mesada y termotanque. Patio pulmón descubierto de 16m2 aprox. Living comedor al frente dando a av. 25 de mayo con salida a balcón con piso de parquet de 4,5 mts x 6 mts aprox. Balcón corrido con rejas al frente de la avenida. 3er ambiente en ochava con ventana con piso de mosaico granito con 25m2 superficie aprox. Baño completo e instalado revestido en cerámicas con ducha, bidet, inodoro con mochila y pileta de lavar. En segundo piso, encontramos más de 100m2 aprox de superficie cubierta funcional, que se distribuye mediante una sala de piso de mosaico granito distribuidor direccionado a iberlucea de 4 mts x 7 mts aprox. *Ambiente en ochava de piso mosaico granito de 4 x 4,5 mts aprox. *2 baños instalados con pileta de lavar e inodoro de 2 mts x 1 mts aprox, revestidos en cerámicas y piso de mosaico. * 3er ambiente con ventana al pulmón del edificio con piso de mosaico de 2.5 x 3 mts aprox. * 4to ambiente con frente a la avenida de 4 mts x 6 mts aprox p/ mosaico con salida a balcón. * 5to ambiente con frente a iberlucea piso de mosaico de 7 mts x 4 mts aprox c/salida a balcón. En tercer piso, nos encontramos con la terraza descubierta, espacio de tanques de agua y servicios en común, ideal para colocar cartel publicitario. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10:00hs a 13hs y de 16 a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

MARGALEF Inmobiliaria

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