Negocios especiales en venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

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Polo industrial Ezeiza - Alquiler - Venta , Canning

USD 2.700.000

Nave industrial - polo industrial ezeiza - venta - galpon - parque industrial -

Parque industrial de ezeiza bajada tristan suarez alquiler de 1200 m2 a 6,5 dolares el m2. Galpon a la venta de 3300,00 m2 mas 200,00 m2 de oficinas con baños. Playón de cargas de 2500,00 m2. Nave con red de incendio, energía trifásica, con 2 oficinas de 80 m2. Altura del galpón 12 mts, ancho 30 por 110 mts de largo. 7 portones de 5 mts de alto por ancho de un semi de camión. Instalación eléctrica t3 t4 platea de hormigón h30 200,00 metros cuadrados de oficina. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de capital federal por autopista a 10km del aeropuerto ezeiza a 45km del puerto de buenos aires ubicada en el partido de ezeiza en sector industrial a 1.000m de la próxima bajada de la autopista ezeiza - cañuelas km 41 a 1.000m de futura autopista circunvalación pte perón (en construcción) fracción de 300 hectáreas lotes desde 2.000 m2 acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso en área zonificada para uso industrial i, ii y iii indicadores urbanísticos: fos:0.6 fot:0.6 exenciones impositivas provinciales y municipales escritura inmediata. - Alumbrado público - pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - desagues pluviales - cerco perimetral: el perimetro del parque se encontrará cercado con tejido olimpico - forestación: todo el parque está forestado - playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - balanza de uso comunitario - energía electrica de media tensión - telefonía e internet - vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - gas industrial de alta y media presión - red de desagues cloacales e industriales - centro de servicios: se construirá en los espacios comunes un centro de servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: tasa por habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por inspección de seguridad e higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de construcción, hasta un 50. Derechos de publicidad y propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 beneficios impositivos provinciales ley provincial de promoción industrial ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... De la plata a radicarse) e inmobiliario de 7 años al igual también que en sellos y automotor (hasta cinco unidades exclusivo pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas , luz trifasica matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pis2319022 (últimos 5 dígitos)

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Polo industrial Spegazzini - AU EZE-CAÑUE KM 46 , Ezeiza

USD 320.000

Exclusivos depósitos totalmente equipados - oportunidad única! venta 50% contado

Adrian mercado gestión inmobiliaria división parques y complejos industriales comercialización exclusiva de complejo ideal pyme. Contáctenos para mayor información y una visita inmediata! - Monto de venta : u$d 300.000. Pago contado. O u$s 320.000 : 50% contado saldo financiado 12/ 18 cuotas. El desarrollo definitivamente es una inmejorable oportunidad de consolidar operaciones y/o depósito en un parque industrial privado en esta ubicación estratégica sobre autopista directo a caba, o como inversión de renta que supera de 3 a 4 veces la renta de un departamento del mismo valor de ingreso, sin mencionar que la propiedad se revalorizará en el orden del 50% una vez entregadas. Ya tenemos empresas distribuidoras, e-commers, guarda de mercaderías, depósitos de anmat, procesos de empaquetado, industrias livianas, storage, entre otros. Detalle técnico constructivo: (32) naves de 272m2 de 7,00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva. Flexibilidad de posibilidad de tomar los m2 necesarios. Estructuras de perfiles w | alma llena. Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación. Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec. Iluminación cenital. Sistema de ventilación mediante celosías. Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación. Divisiones interiores en muro premoldeado de ha de 2mts y chapa t101 + lana de 50mm con terminación tyvek. Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico. Instalación electrica monofasica y trifasica independiente. Luces led interiores. Opcional entrepisos y oficinas premium. Para mayor información consúltenos. Adrian mercado división parques industriales las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Polo Ezeiza 2600 mts cub , Ezeiza

USD 2.150.000

Excelente nave industrial en venta 2600 mts cubiertos

Deposito / nave industrial sobre un lote de 40 mts de frente y 100 mts de fondo. La propiedad posee un ingreso para el personal, recepcion al frente, con oficinas cocina y baños en planta baja. En primer piso dos oficinas genenciales con vista al sector del deposito. En el segundo piso posee un comedor, baños, y sala de tanques de agua. En su totalidad son 300 mts en las tres plantas. El deposito posee una nave con 2300 mts cubiertos totales aprox, con sector de cocina, baños/ vestuarios para los operarios la nave esta desarrollado en planta libre, techo de estructura de alma llena, con 12 mts de altura a la a la cumbrera con chapas traslucidas y aislante térmico. Piso de hormigon de alta resistencia. Con acceso de porton para camion de gran porte, y playa de circulacion interna. Sector descubierto de 1100mts en su mayoria con piso de hormigon, en excelente estado de conservacion. Las terminaciones, y aberturas son de primera categoria, y los vidrios son dvh en su totalidad. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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