3 Negocios Especiales en venta en San Javier, Córdoba

USD 120.000

Yacanto, Traslasierra , Piso Yac

Negocio especial en Venta en Yacanto, San Javier

• casa + glamping

Se vende! Ideal emprendimiento turístico! Casa+4 dormis+habitacion compartida en Yacanto Traslasierr

Se vende! Ideal emprendimiento turistico, casa + glamping en yacanto, traslasierra ubicado en yacanto abajo, traslasierra, a aprox 3km de ruta 14, a solo 7 km aprox de la plaza de san javier, sobre un hermoso terreno de puro monte autóctono de 5000m2, con espectacular vista al cerro champaquí, se ofrece una casa + 4 dormis + habitación compartida + sum compartido casa principal: construida de adobe (ladrillo), super luminosa, con grandes ventanales (dos puertas ventanas en living comedor con salida a la galería), distribuida en: gran sala comedor + living + cocina integrada con muebles, mesada y desayunador de madera, hornallas electricas, 1 habitación, 1 baño completo, galería techada en l de 32m2. Lavadero grande con entrada por fuera de la casa. Taller techado con entrada por fuera de la casa de aprox 30m2 aprox, con posibilidad de convertirlo en un segundo dormitorio. Materiales constructivos: paredes de ladrillo de adobe, techo de chapa con doble aislante (machimbre por dentro), piso de cemento alisado en toda la casa sup cub: 90m2 servicios: luz, agua corriente, gas envasado, termotanque electrico, internet y salamandra en living 4 dormis super lindos y acogedores: 3 dormis de madera y lona y chapa , con machimbre y aislante 1 dormi de lona luz en cada uno sup aprox: 12m2 cada uno 1 habitación compartida con capacidad para 8 personas : confeccionada en madera con 4 camas cuchetas tanto los dormis como la habitación se entregan amueblados y con ropa blanca el emprendimiento incluye además: piscina redonda sum compartido vestuario compartido los dormis se alquilan actualmente a turistas a $25000 por noche (cartera de clientes propia) servicios de los dormis y habitación: varios tanques de agua de gran tamaño, termotanque solar, electricidad, internet derechos posesorios antiguos propiedad inscripta en la municipalidad de san javier u$120,000 escucha oferta honorarios de comercialización: 3% no dudes en consultarnos por otras opciiones en la zona de traslasierra el valle de traslasierra es conocido por su particular microclima, lo cual contribuye a crear un ambiente fresco y limpio, gracias a su densa y boscosa vegetación, con aire que a menudo se describe como con un aroma a hierbas y tierra húmeda. La ubicación geográfica del valle, entre las sierras grandes y las sierras occidentales, influye en estas condiciones climáticas. Traslasierra es un destino versátil, lleno de naturaleza, ríos caudalosos y hermosas vistas al champaqui. Ideal como destino turístico, tanto para familias como para parejas. A disposición actividades de montañismo, senderismo, ciclismo, cabalgatas y mucho más. Es un lugar para relajarse con servicios de spa, masajes, y diferentes terapias. La conexión con la naturaleza provee paz, tranquilidad y bienestar la oferta cultural (teatro, conciertos y diferentes espectáculos de calidad) se encuentra a disposición. La gastronomía resulta ser de excelente calidad. . Se puede acceder a través del aeropuerto nacional de conlara (merlo, san luis) (40 minutos en auto a yacanto, san javier y villa de las rosas), y a través del aeropuerto internacional de córdoba capital. (A solo 190km de traslasierra

USD 570.000

Villa de las Rosas, San Javier, Cordoba

Negocio especial en Venta en Villa de las Rosas, San Javier

Excelente oportunidad de inversion en el centro de Villa de las Rosas, San Javier, Cordoba

A solo 2 cuadras de la plaza, en villa de las rosas, se proponen 3 locales, 2 casas y un terreno baldío. Oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas con mayor movimiento de traslasierra. Emprendimiento comercial y residencial emplazado sobre un terreno de 2.000 m² en pleno centro de villa de las rosas, ideal para inversores, o quienes busquen desarrollar un proyecto turístico y comercial con renta inmediata y potencial de expansión. La ubicación estratégica permite captar tanto al turismo que visita la localidad durante todo el año como al movimiento generado por actividades y eventos, destacándose la tradicional feria de villa de las rosas, que se realiza todos los sábados. Actualmente cuenta con: 2 casas mellizas, de aproximadamente 10 años de antigüedad, cada una con: 2 dormitorios con placares de melamina, 1 baño con piso cerámico, cocina independiente con muebles, living-comedor muy luminoso, aire acondicionado en dormitorio principal y en living, una de las viviendas cuenta con sistema de piso radiante, puerta-ventana con salida al asador, cochera techada, rejas en toda la vivienda. Materiales constructivos y otros detalles: techo de losa, paredes de ladrillo, postigones, termo solar, sistema de alarma, pisos de cerámica. Renta actual: $700.000 mensuales por cada casa. Ademas.,. 3 locales comerciales independientes con excelente potencial comercial por su ubicación céntrica. Renta actual: $700.000 mensuales cada local. Además de las construcciones existentes, el inmueble cuenta con planos aprobados por la municipalidad y derechos/impuestos correspondientes abonados para construir 4 casas adicionales, de características similares a las existentes, lo cual permite ampliar considerablemente la capacidad de alojamiento y la renta del emprendimiento, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un complejo turístico, apart, alquiler temporario o emprendimiento mixto comercial-residencial. Una inversión con renta y posibilidades de crecimiento la propiedad combina: 2 viviendas + 3 locales comerciales + 2.000 m² de terreno + proyecto aprobado para 4 viviendas adicionales una propuesta pensada para quienes buscan ingreso inmediato, ubicación estratégica y potencial de expansión en un destino turístico consolidado de traslasierra. Se analiza permuta los propietarios aceptan en parte de pago, sujeto a evaluación, por: departamento en córdoba, casa en villa de las rosas, terreno en villa de las rosas. Escritura y planos a disposición u$570.000 honorarios de comercialización: 3%

USD 165.000

Avenida libertad 100

Negocio especial en Venta en Los Hornillos, San Javier

SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS EN LOS HORNILLOS

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: aldana ludueña complejo en venta – sierras de córdoba excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado. Se trata de un complejo que combina casa principal, departamentos y local comercial, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar una actividad turística o generar renta. Características generales: 12 ambientes 7 dormitorios 6 baños 2 cocheras antigüedad: 15 años estado: bueno orientación: oeste disposición: frente superficies: terreno: 4.375 m² superficie cubierta: 325 m² frente: 35 m fondo: 125 m casa principal la vivienda cuenta con: amplio salón de estar. Cocina independiente. Comedor. 2 dormitorios luminosos. Baño completo. Piso de cerámico. 2 balcones (frente y contrafrente). Galería o quincho cubierto de aproximadamente 10 x 5 m, con parrilla y horno chileno. Patio amplio y jardín con posibilidad de ampliación o instalación de piscina. Departamentos el complejo dispone de: 3 departamentos, cada uno con cocina-comedor, dormitorios y baño completo, con capacidad aproximada para 4 personas. Todos cuentan con termotanque. 2 habitaciones con baño privado, también preparadas para alojar hasta 4 personas, equipadas con calefón. Garaje para 2 vehículos. Ideal para por sus características, el complejo resulta ideal para: alquileres turísticos. Alquileres residenciales. Inversores que busquen generar ingresos pasivos. Quienes deseen vivir en las sierras y, al mismo tiempo, desarrollar un emprendimiento de hospedaje o renta. Local comercial un espacio de 7x5 m2. Vidriera a la calle rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.