26 Negocios Especiales en Venta en Monserrat, Parque Chacabuco

USD 1.860.000

Av Belgrano 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente edificio en block alquiler o venta edificio vidriado de 25 años de antiguedad en pleno corazon de monserrat a 2 cuadras de 9 de julio. Sotano, pb y 5 pisos + entrepiso y azotea gran recepcion en pb, y auditorio. Office en cada piso 2 baños hombre y mujer en cada piso. Ascensor despachos cerrados al frente montacarga sistema de aire frio calor centralizado. Consultas al . - Mat.

1800 m2 - SALTA 232/6/8

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Edificio en block entrada vehicular chico 2 x 2 5 plantas. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial servicios: cloacas, gas

USD 750.000

AV. ASAMBLEA 500

Negocio especial en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• LOTE

TERRENO edificable 1800 M2 + subsuelo + balcones frente BARRIO CAFFERTA GRAN UBICACIÒN

Lote 8,66 x 28 prefactibilidad 1800 m2 + subsuelo + balcones excelente vista panoràmica al barrio residencial cafferata planta baja local + 7 pisos 1 retiro 8ª piso 1 retiro 9 ª piso valor insidencia el m2 u$s 500 gran oportunidad para realizar proyecto de departamentos bien ubicados con una vista excelente orientación noreste a 300 metros parque chacabuco .A 400 metros subte línea "e" y varias líneas de colectivos a 600 metros por calle viel al 900 acceso autopista 25 de mayo dirección zona oeste

USD 2.800.000

Av. Belgrano al 900

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Av. Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block

- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15,78 m x 31,69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte e, c y a (estaciones belgrano, moreno y piedras, respectivamente), numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la av. 9 de julio. Más propiedades en : http:

USD 1.800.000

Adolfo Alsina al 1100

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio comercial a mts de Av 9 de Julio

Edicio comercial ideal oficinas con deposito. Excelente ubicacion a pocos mts de av 9 de julio. Amplio frente y conectividad. Planta baja (678 m2), subsuelo (702 m2), entrepiso (218 m2), 1er piso (492 m2) y 2do piso (463 m2) = 2.553 m2 propios. Posee entrada para camiones, tablero electrico industrial, deposito con cinta transportadora, dos ascensores (a reparar). Gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

USD 700.000

YRIGOYEN, HIPOLITO 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

MONSERRAT EDIFICIO VENTA O ALQUILER OPORTUNIDAD

Venta y alquiler de edificio en monserrat, capital federal en venta o alquiler depósito con entrada de camioneta a 15 minutos de once 1750 metros en 6 plantas montacargas red de incendio j. Wancier mat. Cucicba 3891

USD 685.000

Avenida La Plata 1200

Negocio especial en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

Edificio en lote propio, Laboratorio, Clínica, Consultorio

Edificio en lote propio sobre av. La plata, ideal uso profesional, apto consultorio, laboratorio, clínica, etc. Distribuido en dos plantas, cuenta con área de recepción, vestuario, boxes, y más de diez ambientes a disposición. Actualmente se encuentra en funcionamiento un laboratorio, con habilitación en regla. Posibilidad de construir un piso más. Se escuchan propuestas, venta en firme.

USD 325.000

YRIGOYEN HIPOLITO 1300, Piso P.B.

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

Edificio en block de 611 m² sin sub dividir sobre lote propio. Lote: 15,56 x 19,56 en pb se desarrollan dos locales iguales y en primer piso dos departamentos, uno a reciclar. Pb. Dos locales con iguales medidas: fte: 4,66 m x 11 m patio de 5 m x 3 m baño: 2,2 m x 2,2 m depósito: 4 m x 4 m. 1º piso. Dos viviendas con entrada independiente de 3 dormitorio mas living y comedor. Baño completo cocina y terraza. Las dos unidades son iguales. Una en buen estado y otra a reciclar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Oferta provista por sistema som - codigo: alp9899

USD 392.000

Eva perón av. 1000

Negocio especial en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

Edificio en Block en Venta ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buen - CAD0125_LP458081_1

Se trata de un lote propio actualmente tres unidades en ph , planta baja : unidad de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * Primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio , balcón al frente , dos dormitorios , baño completo y cocina con muebles completos. * Segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente , cocina con muebles completos , baño completo , dormitorio con placard* las disposiciones de las unidades son al frente , por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación.* Las unidades se encuentran en excelente estado sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* aguardamos su contacto ubicación: se encuentra emplazado en el barrio de paque chacabuco , cercano a subte "e" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una zona de inumerables líneas de colectivos a metros de av directorio, a metros de centro comercial ( bares, restaurantes, escuelas, farmacias, bancos , etc..) Vista al parque chacabuco , es uno de los espacios verdes màs importantes y antiguos de buenos aires.-Magnìfico lugar para disfrutar al aire libre , con instalaciones para realizar diversas actividades.* Venta supeditada a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301. - Mat.

USD 298.000

Varela 526

Negocio especial en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

LOTE 8,66X28,14. USAA. 7 pisos + 1 retiro. apto 1670 metros

Av. Varela al 526. Flores. Caba lote 8,66x28,14. Usaa. 7 pisos + 1 retiro. Apto 1670 metros

USD 10.000.000

Lima al 200

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Lima 241

Edificio sobre la 9 de julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Impecable estado. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de julio y local en la pb de 300 m2. 4.000 m2 de oficinas, 5.500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Remozado especialmente para ser entregado implecable. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica; pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Excelente estado. 24 cocheras fijas con acceso por rampa. Al presente el edificio se ofrece completo. Es probable que en breve se comienzen a ofrecer los pisos individualmente, con lo que dejaría de ser un edificio completo.

USD 2.300.000

Independencia Av. 1668/1686

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos.

Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antiguedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m2 y el otro 1600 m2 aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios.Inmueble localizado en zonificación c31 con muy buena accesibilidad y transportes públicos. Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antiguedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m2 y el otro 1600 m2 aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios.

USD 2.800.000

CONFIDENCIAL

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIO CORPORATIVO - IDEAL INSTITUCION - HOTEL - ENTE GUBERNAMENTAL

Sup. Cub.: 2.600 mts2 - terreno: 312 mts2 ( 16,32 x 19 mts ). La propiedad ofrecida cumple sólo mandato de venta, no hay posibilidad de alquiler. El edificio emplazado en el barrio de monserrat se destaca por su desarrollo en esquina y excelente estado de mantenimiento y conservación. El entorno es mixto, comercial/educacional/residencial, con muy buen acceso vehicular como de transporte público de pasajeros. Edificio subdividido en propiedad horizontal, en esquina con fachada clásica desarrollado en subsuelo (sala de máquinas y depósito) pb al 5 piso de oficinas y block constituido por 6, 7 y 8 piso (actualmente vivienda y oficina,) más terraza accesible. En la planta baja se desarrolla un imponente hall de acceso revestido en mármol con posibilidad de desarrollo de locales (hoy encontramos uno de ellos destinado a oficina). Las plantas superiores, se desarrollan en l por su construcción en esquina, presentan gran cantidad de ventanas al frente (todos ellos con carpintería metálica y doble vidrio) y ventilación al contrafrente a un amplio y agradable pulmón de manzana. Cada planta presenta baños y office totalmente reciclados. La terraza es amplia y de gran valor arquitectónico con lindísimas visuales abiertas. Encontramos en el 8 piso jardín, amplio baño y sector de cocina y parrilla. La circulación vertical es mediante amplia escalera y ascensor hidráulico que recorre todos los niveles y montacargas (o segundo ascensor en el pulmón del edificio) características y servicios: equipos de aire acondicionado tipo split por planta ( en el estado que se encuentran ). Caldera en cada planta para agua caliente y calefacción ( en el estado que se encuentran ). Instalación eléctrica exterior baños (23 y 5 baños completos ) y office ( 4 cocinas ). 3 kichenette. Cámaras de seguridad. Tanque ( en sótano ) para incendio con todas las cañerías. 4 depósitos. Superficies: las plantas poseen superficies entre 250 m2 y 350 m2 cada una (las superficies indicadas son aproximadas, existiendo los correspondientes planos de arquitectura actualizados). El edificio: edificio de gran potencial por su estructura en esquina, lo cual entrega plantas abiertas, flexibles y luminosas, con posibilidad de subdividir para generar múltiples unidades funcionales según la necesidad. La altura de losa a losa permite la colocación de piso técnico o cielorrasos suspendidos si las necesidades particulares del comprador así lo requiriera. Sus características arquitectónicas, detalles de terminación y estado son excelentes. Ideal para empresas que compren un edificio para uso propio, sedes administrativas, sindicatos, universidades, empresas de seguros, empresas de salud. Se podrían instalar clínicas o pequeños hoteles realizando las adecuaciones por cambio de uso. Entes gubernamentales de la ciudad de buenos aires o nación, podrían instalarse por su ubicación hacia el sur y excelente abastecimiento de transporte. Características que aporta el edificio: imagen institucional: por impactante fachada en esquina y su excelente estado de conservación la imagen es óptima, a la que se le puede adicionar la colocación de carteles hacia el exterior. Plantas flexibles; si bien existen columnas en las plantas, las mismas son versátiles. Sistema de aire acondicionado flexible; actualmente equipado por múltiples equipos split y en cada una de sus plantas. Grupo electrógeno; existe lugar en terraza para la colocación de un equipo, podría evaluarse posibilidad de colocación en subsuelo con la correspondiente instalación de los sistemas de evacuación de gases y vapores. Sector para almuerzo/breaks; posibilidad de realización de comedor en cualquier piso, e idealmente en la última planta con salida a terraza. Cocheras; si bien el edificio no posee cocheras existen abundantes estacionamientos/garages en la zona superficies por planta: subsuelo 70 m2. Pb 253 m2. 1 piso 282 m2. 2 y 3 piso 350 m2 cada piso. 4 y 5 piso 340 m2 cada piso. 6 piso 335 m2. 7 y 8 piso 280 m2. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

USD 150.000

Avenida Castañares 1300

Negocio especial en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

PROPIEDAD CON LOCAL + 12 HABITACIONES CON BAÑO

Exc. Propiedad ideal inversor o constructor. Ubicada sobre av. Castañares entre emilio mitre y cachimayo. Planta baja : local + 6 habitaciones ( 4 de ellas con baño privado y 2 con baño compartido ) planta alta : 6 habitaciones y 2 baños. Lote de 8.66 x 24.50 metros, actualmente son 257 m2 cubiertos. Codigo urbanistico : usam - altura max 17,20 mts - pb + 4 pisos + 1 retiro vivienda + 1 retiro tecnico area edificable en planta 132,40 m2 gap inmuebles matricula cucicba n.º 5276 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.º 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 2.500.000

Rivadavia al 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 4.800.000

TENIENTE GRAL PERON 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

Edificio en block dos entradas entrada principal por peron, entrada de emergencia por uruguay entrada principal: con acceso a hall donde se encuentran los ascensores. Escaleras hacia los subsuelos y plantas superiores. Consta de 4 plantas de aproximadamente 750 m2 c/u y un 5º piso de 332 m2 1º y 2º subsuelo: posible destino archivo, deposito, bauleras. Segundo subsuelo: medidores de luz, tanques de agua, sistema contra incendio. Destinos: posibilidad de hotel, departamentos de 2 /3 /4 ambientes / duplex en planta alta , oficinas. Etc. Con posibilidad de locales en planta baja plantas con exelente iluminacion y ventilacion equipos de aires frio/calor e instalacion de calefacion. Por cada piso tenemos: un baño de damas, un baño de caballeros y uno privado (con antecamara y baño.), Dos baños para discapacitados (damas y caballeros) del 1º al 4º piso hay una kichenet con bacha y anafe posibilidad de ingreso y egreso para personas discapacitadas. (Decreto 914/97) adecuado a las necesidades del actual locatario en perfecto estado de conservacion y mantenimiento actualmente tiene muy buena rentabilidad mensual finalizacion de contrato dic 2025 -vistas a coordinar- oferta provista por sistema som - codigo: rsi2535

USD 2.400.000

Adolfo Alsina 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio Comercial en Block, Monserrat VENTA 2430m2

Edificio en block adolfo alsina al 1300 entre santiago del estero y san jose local y pb 900m2, sub suelo 450m2, 1er piso 900m2, terraza 150m2, totales 2.350m2 se podria vender con inquilino y su renta . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

USD 1.100.000

Tacuarí al 300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

En venta, edificio comercial a reciclar, en Monserrat.

Edificio comercial a reciclar en excelente ubicación detalles de la propiedad: - lote: 25 metros de frente x 17 metros de fondo aprox. - Plantas: planta baja, subsuelo, primer y segundo piso. - Subsuelo: su es de un 40% . - Plantas superiores: abiertas y libres. Ubicación: - barrio monserrat, zona comercial y financiera. - Cercanía a medios de transporte público. - Acceso fácil y rápido a principales arterias. Usos posibles: - hotel. - Hostel. - Coworking. - Gimnasio. - Oficinas. - Centros médicos. - Prepagas. - Bancos. - Restaurantes y bares entre otros. Características: - excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. - Posibilidad de reciclar y personalizar el espacio. - Alta visibilidad y exposición comercial. - Zona dinámica y con gran flujo peatonal. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un edificio con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 690.000

Venezuela al 700

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio Comercial con proyecto de ampliación aprobado en Monserrat

Venta - edificio + proyecto aprobado en monserrat ubicado en pleno corazón de monserrat, sobre venezuela al 700, se ofrece a la venta un edificio con alto valor patrimonial y un proyecto aprobado de ampliación que respeta su morfología original y potencia su capacidad constructiva. Características clave: superficie del terreno: 270,6 m2 superficie construida actual: 1.248 m2 superficie construible total: hasta 1.860 m2 superficie vendible estimada: 1.630 m2 proyecto propuesto: subsuelo: depósitos planta baja: locales comerciales pisos 1 a 4: unidades funcionales pisos 5 a 8: ampliación proyectada sobre estructura existente terraza: espacio funcional adicional zonificación: área de protección histórica (aph 1-14), con autorización para completar tejido altura máxima: 16 m + retiros posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales en armonía con edificio lindero ideal para: desarrolladores que busquen un proyecto aprobado listo para ejecutar inversores que valoren propiedades con identidad histórica y gran proyección de renta consultanos para más información, planos y análisis de factibilidad. Oportunidad única para capitalizar en una zona en crecimiento, con gran conectividad y demanda. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.Ar piso a reciclar en la manzana del palacio san martín. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 85.000

PARANA, caba 100, Piso 6

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Negocio - Venta - Argentina, Capital Federal - PARANA, caba 123

Venta de oficina 4 ambientes en monserrat , capital federal son dos 2 oficinas convertidas en una. Ubicado en esquina, super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos .Opcional escritorio y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño y cocina compartidos. Calefacción central. Of 1 = sup cubierto =52,16 sup comun = 22,11 venta u$d 60.000 of 2 = sup cubierto =16,82 sup comun = 7,22 venta u$d 25.000 colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 colegio de martillero y corredores públicos de san isidro matricula n- 7084