13 Negocios Especiales en Venta en Nuñez

USD 550.000

O´higgins 4100

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio en venta en Nuñez

Gran oportunidad de inversión ideal renta o subdivisión. Se trata de un edificio de 3 plantas, construido en block y que cuenta con 5 unidades funcionales de las siguientes características: 2 uf de 2 ambientes 2uf de 3 ambientes 1 uf de 3 ambientes y medio adicionalmente el edificio cuenta con 1 depósito en el piso 2, al frente que puede adaptarse como un monoambiente con terraza. 1 deposito en el piso 2 contrafrente que actualmente se utiliza como taller. 1 cochera cubierta con acceso independiente en pb. Todas las uf son muy luminosas y cuentan con medidor de gas y de energía eléctrica individual. Instalación eléctrica y de gas nuevas! El agua tiene entrada común al edificio. El edificio no está subdividido por lo que la comercialización es por el total de las unidades funcionales, en block. El inmueble está ubicado en lomas de núñez, zona residencial por excelencia y de las mas cotizadas de la caba. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte por su cercanía a la av. Cabildo, av. Libertador, estación núñez del ffcc mitre, estación congreso de tucumán, subte d y la av gral paz entre otras. Asimismo, el barrio cuenta con parques y plazas cercanas para recreación y paseo, como así tambén centros educativos, gastronómicos y deportivos. Las medidas son aproximadas. Pelloni donato gestión inmobiliaria.

USD 2.000.000

TAMBORINI al 2800

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio en BLOCK venta ESQUINA Av. Cramer- Nuñez - Hotel - departamentos

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antiguedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas en planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1o piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m2 cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2o piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m2 cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3o piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m2 cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5o y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Guidetti propiedades / cucicba - matricula 719 guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

USD 223.650

Nuñez 2800

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Ubicado en el corazón de núñez, este maravilloso edificio en construcción de 7 pisos y 2 subsuelos, con cocheras y bauleras, ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y funcional. Con precios desde u$d 223.650, cuenta con ambientes bien distribuidos que incluyen baños, cocinas y balcones con parrilla, que permiten disfrutar de la brisa y la luz natural. Estas propiedades permiten financiación en hasta 30 cuotas, lo que la convierte en una opción accesible para inversores que desean aprovechar un mercado en constante crecimiento. Entre las características destacadas, se encuentran aire acondicionado, calefacción, gas natural y una variedad de servicios que incluyen, piscina, solarium y un salón de usos múltiples. La versatilidad de este espacio lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, la ubicación es inmejorable, con acceso a todas las comodidades de la vida urbana y un entorno que combina tranquilidad y actividad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble excepcional que promete ser una excelente inversión a largo plazo. Fecha de finalización: abril de 2028 aviso legal: las descripciones, medidas, valores y fotografías son orientativos y pueden diferir de la documentación oficial (título, boleto, planos y registros). Los precios y fechas de obra o posesión son estimativos y podrán modificarse sin previo aviso. Operación intermediada exclusivamente por ignacio rafael pierucci, corredor inmobiliario cucicba nº 9230 – buelo real estate & marketing.

Edificio de 650 m2 totales, 10 departamentos, lote propio en 4 plantas, Oport

Venta edificio en block de 650 m2 totales, excelente ubicación (barrio river). Renta temporaria espectacular oportunidad edificio en block, 10 unidades 4 monoambientes y 5 de dos ambientes y 1 de 3 ambientes, entre 25-86 m2 en muy buen estado, a media cuadra de libertador y monroe. Ubicación excelente para renta temporaria. Cerca de hospitales, clinicas, universidades, oficinas. Dueño directo.

USD 880.000

Cuba 3900

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

• Casa PB + 3 deptos en block

UNICO COMPLEJO EN VENTA:HISTORICA “CASA DE NUÑEZ” + 3 DEPTOS APTO MULT DESTINOS

Complejo en venta: la histórica casa de nuñez reformada conservando los detalles originales de la obra del arquitecto giancarlo puppo, más 3 departamentos con múltiples destinos posibles: oficina, taller, ó alquileres temporarios, totalmente equipados. La casa: refaccionada con un arte que se siente en cada espacio, mezclando materiales y colores de manera exquisita! El terreno con 12,5 mts de ancho permite esta distribución original y cómoda: en planta baja: accedemos por la galería al área de recepción gran sala con techos altos bovedilla a la vista, ventanales originales y hogar a leños baño completo cocina cómoda y amplia más comedor diario lavadero y despensa en planta alta: 4 grandes dormitorios, 2 en suite (principal con vestidor) salida a bellísima terraza metraje cubierto: 360 m2 el exterior: 140 m2 libres de uso exclusivo, llenos de sol y silencio desde la galería se continúa al patio, con pileta y rodeado de vegetación calefacción central por radiadores en toda la casa equipos split frío instalados techo de losa transitable, con posibilidad de ampliar mucho lugar de guardado en cada planta, baulera en entrepiso y espaciosos placares unidades complementarias 3 departamentos de 2 ambientes con múltiples destinos posibles: oficina, taller, ó alquiler temporario, cómodos y totalmente equipados. En primer piso al frente, acceso casi directo desde la casa con ascensor. Elegante y soleado, con baño y cocina completos. En la parte de atrás dúplex nuevo en pb, con techos altos y dormitorio en entrepiso, en primer piso, con ventanas orientadas al norte. Castillo propiedades matrícula cucicba nº49

USD 725.000

CUBA 4800

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL

Excelente propiedad en esquina - edificio con imagen corporativa institucional ideal para sede institucional / diplomática / oficinas comerciales / entidad académica o profesional. Gran presencia urbana. Esquina con más de 28 metros de desarrollo de frente. En lomas de núñez, ubicación privilegiada con conexiones y accesibilidad excelentes. Casa moderna e impecable, de 350 m2 cubiertos , ampliable, luminosa, desarrollada en 3 plantas: nivel acceso calle vedia, con entrada vehicular y gran área libre multiuso. 114 m2. Nivel acceso calle cuba (principal): gran salón principal de 8 x 7 m ; 2 salas , áreas auxiliares, toilette y cocina con salida a hermoso patio. 133 m2. Nivel superior: 4 salas (con posibilidad de una 5ta sala), gran balcón, sanitarios ,y acceso a terrazas. 106 m2. Nivel terraza: (accesible) áreas ampliables. Vista perimetral excelente 360º. Todos los espacios con amplísimos ventanales, luminosidad total. Instalaciones completas y en funcionamiento, a adaptar/ampliar para uso oficinas (uso actual: vivienda). Cinco (5) baños en total. Termotanque, equipos split de aire acondicionado, cortinas tipo "barrios", sanitarios equipados a full, parrilla, luminarias completas en toda la propiedad. Sin expensas. Sobre parcela propia de 220,50 m2, muy valiosa al ser terreno en esquina. Área de mixtura de usos 1. Zonificación usab 2. Altura edificable 14,60 mts.no afectada a línea de frente interno ni tronera. Oferta provista por sistema som - codigo: ddm2403

USD 2.000.000

Jose P Tamborini 2800

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio de 5 Pisos en muy buen ubicación

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas. Tiene acceso a movilidad reducida. En planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 2.900.000

BALBIN al 3600

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio Comercial - Nuñez Clinica Oftalmologica, Quirofanos cirugia.

Clinica oftalmoligica 662 m2 construidos, con 2 quirofanos 5 o mas consultorios todo de gran calidad en inmejorable ubicacion y estado tanto la construccion como su equipamiento. Los quirofanos pueden usarse tambien para otras especialidades. Detalles y especificaciones: electricidad trifasica de alto rendimiento aire acondicionado central con filtros normales frio / calor aire acondicionado para quirofanos con filtros para microparticulas 22 micrones mas presion positiva mas deshumidificador. Oxigeno central oxido nitroso central , aspiracion paciente central (esto sirve para hacer anestesia general) extraccion de gases anestesicos central grupo electrogeno central no se uso nunca ya que está alimentado por lineas la luz alimenta al cemic y al pirovano. Vidrios de la entrada y de quirofano antibandalismo . Aspiracion y oxigeno central en la sala recuperacion , en la de preanestesia y en la de estudios. 5 consultorios 5 baños mas 1 de discapacitado 2 secretarias 1 sala de espera abajo y otra arriba sala de estudios abajo pasillo tecnico lugar para cambiarse abajo y para alimentarse otro lavadero arriba sala de cambiar pacientes sala preanestesia 2 quirofanos 1 sala de esterilizacion 1 sala acopio de material esteril 1 lugar para tomar cafe vestidor de damas y hombres corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 1.190.000

Quinteros 1400

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio en venta en Barrio River

Edificio en venta quinteros 1400 barrio river espectacular oportunidad edificio en block de 427 m2 compuesto de pb y 3 pisos con 10 departamentos. Esta construido sobre dos lotes de terreno en av. Del libertador y av. Lidoro quinteros 12 x 12.75 edificio de buena categoría servicios individuales superficies entre los 24 m2 y 86 m2. Planta baja con hall de entrada y 3 unidades entre 24m2 y 63m2 (dos monoambientes y un dos ambientes) primer y segundo piso con 6 unidades entre 31m2 y 46m2. (Dos monoambientes y 4 dos ambientes) tercer piso 1 unidad 3 ambientes de 86m2 con terraza propia 3.50 x 5.80 hoy están todos los deptos alquilados las medidas, datos y antigüedad son estimados, los exactos surgirán del titulo de propiedad.- Superficie: - medida del terreno (largo): 12 - medida del terreno (ancho): 14.76 - superficie cubierta: 708 - superficie total: 708 m2 - superficie del terreno: 177 m2 propiedad: - estado de la propiedad: muy bueno - antigüedad: 60 años - orientación: noroeste - departamentos por piso: 2 - categoría del edificio: muy bueno - pisos: 4 - tipo de edificio: antiguo ubicación: - cerca de: av. Libertador - entre calles: ugarte y monroe servicios e instalaciones: - agua corriente - cloacas - electricidad - gas - pavimento servicios: cloacas, gas importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

EDIFICIO EN BLOCK 6 UNIDADES UNICO DUEÑO

Edificio en block proximo al fleni. Excelente ubicación próxima a avenidas principales y centros comerciales, a 2 cuadras de la estación ferrocarril mitre, linea retiro tigre. Múltiples medio de transportes. Ideal residencial y/o comercial. Compuesto por 6 unidades funcionales apto profesional y equipado con aa. Con bauleras y cocheras. Ascensor de primera linea. Todas las unidades son luminosas. 2 unidades monoambientes y 2 unidades de 2 amb. 2 pisos con 1 unidad cada piso de 2 ambientes con terraza. Superficie total: 500m2 superficie cubierta: 330m2 superficie descubierta: 35m2 superficie común: 135m2 servicios: cloacas, gas otros servicios: piso ducto, red lan, servicio contra incendios

EDIFICIO EN BLOCK 6 UNIDADES UNICO DUEÑO

Edificio en block proximo al fleni. Excelente ubicación próxima a avenidas principales y centros comerciales, a 2 cuadras de la estación ferrocarril mitre, linea retiro tigre. Múltiples medio de transportes. Ideal residencial y/o comercial. Compuesto por 6 unidades funcionales apto profesional y equipado con aa. Con bauleras y cocheras. Ascensor de primera linea. Todas las unidades son luminosas. 2 unidades monoambientes y 2 unidades de 2 amb. 2 pisos con 1 unidad cada piso de 2 ambientes con terraza. Superficie total: 500m2 superficie cubierta: 330m2 superficie descubierta: 35m2 superficie común: 135m2 servicios: cloacas, gas otros servicios: piso ducto, red lan, servicio contra incendios

Edificio Comercial en Nuñez

Bloque comercial de 3 plantas en núñez arias 1600 superficie: 300 m2 totales, con 70 m2 en planta baja de gran visibilidad y óptimos para uso comercial, con acceso independiente desde la calle. Distribución actual: planta baja: bar en funcionamiento, con gran exposición a la calle. Primer piso: peluquería, con espacios luminosos y funcionales. Segundo piso: vivienda. Tercer piso: cocina. Terraza: ideal para ampliaciones, eventos o disfrute del espacio al aire libre. Potencial de uso: cada planta puede adaptarse a consultorios médicos, clínica, coworking, oficinas o viviendas, ofreciendo un gran potencial de reconversión. Cada piso puede funcionar como unidad independiente, ideal para inversión o emprendimiento propio. Ubicación: en arias 1600, núñez, barrio residencial con excelente conectividad: cercano a av. Cabildo, av. Del libertador, estaciones de tren y subte, y a pasos de comercios, cafés, restaurantes y espacios verdes como el parque de los niños. La zona combina tranquilidad con acceso rápido a todos los servicios. Puntos destacados: edificio versátil y con gran potencial, actualmente con actividad comercial en funcionamiento, ideal para inversión, emprendimiento propio o reconversión en viviendas, en una de las zonas más buscadas de núñez. Sobre el barrio de núñez núñez es un barrio residencial muy valorado en la zona norte de buenos aires, que combina tranquilidad, vida urbana y excelente conectividad. Sus calles arboladas, edificios de baja y media altura y ambiente seguro lo hacen ideal tanto para vivir como para invertir. Conectividad: principales avenidas: cabildo y libertador. Subte d (estaciones congreso de tucumán y josé hernández). Ferrocarril mitre (núñez y belgrano r). Varias líneas de colectivo hacia palermo, belgrano, retiro y zona norte. Acceso rápido a general paz y autopista illia. Servicios y recreación: cafés, restaurantes, gimnasios, supermercados, tiendas y bancos; además de espacios verdes como parque de los niños, costanera norte y parque lineal del bajo belgrano. Próximo al estadio de river plate y clubes tradicionales. Entorno: barrio seguro, en constante crecimiento y con alta valorización inmobiliaria, ideal para residencias y proyectos comerciales. Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60? Guillermo torry cpmclz 3095 libro vi folio 312 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

USD 548.000

Campos Salles 2100

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Venta Edificio de Oficinas y Vivienda - 4 Plantas

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: federico carlos di brico venta edificio multifuncional 357m² 4 ambientes nuñez capital federal edificio profesional de 357 m² ubicado estratégicamente en el corazón de núñez, sobre campos salles 2154, con potencial para múltiples usos comerciales y profesionales. Propiedad desarrollada en cuatro niveles sobre lote propio de 232 m², con distribución versátil y excelente estado de conservación. Diseñado para adaptarse a diversas necesidades profesionales, comerciales e institucionales. Distribución por niveles: planta baja: espacio diáfano de 75 m² con baño completo. Pisos de baldosones, instalación eléctrica sectorizada y calefacción por radiadores eléctricos. Primer piso: superficie de 100 m² con dos sanitarios, pisos combinados de parquet y granito, y balcón frontal. Segundo piso: 90 m² con dos baños completos, kitchenette y sistema de calefacción por caldera y radiadores. Tercer piso: 65 m² con baño completo, kitchenette y calefacción por caldera y radiadores. Espacios complementarios: patio común de 85 m² con parrilla cuatro bauleras de almacenamiento cuenta con espacio para instalación de ascensor ubicación privilegiada a dos cuadras de la estación núñez del ferrocarril mitre y cinco cuadras de la estación congreso de tucumán (subte línea d). Entorno con alta conectividad: sobre av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de transporte público proximidad a comercios, bancos, centros médicos y restaurantes cerca de instituciones educativas como universidad de belgrano rápido acceso a general paz y av. Del libertador usos potenciales: oficinas profesionales co-living instituciones educativas locales comerciales vivienda multifamiliar inversión en renta características técnicas: superficie cubierta: 357 m² superficie de terreno: 232 m² estado general: muy bueno contacte para más información y coordinar visita profesional. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar