4 Negocios especiales en venta en Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

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Mariano Acosta 1300, Parque Avellaneda

USD 265.000

Local de 3 plantas

Sup.Cubierta. Pb: 149.27 m2 sup.Cubierta. Entre piso: 24.15 m2 sup.Cubierta 1ªpiso: 93.95 m2

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Mariano Acosta 1500, Parque Avellaneda

USD 290.000

Edificio en block casa sobre lote propio de 220 m² | parque avellaneda

Edificio en block + casa sobre lote propio de 220 m2 | ideal inversión, logística o renta | parque avellaneda excelente oportunidad de inversión sobre lote propio de 220 m2, compuesta por un edificio en block y una casa con múltiples unidades funcionales. La propiedad reúne 7 departamentos, una casa de 3 ambientes y un amplio espacio de cochera o local comercial, ofreciendo un gran potencial para renta, desarrollo o uso corporativo. El edificio, con ingreso por mariano acosta, se desarrolla en cuatro plantas. En planta baja cuenta con un amplio local o cochera con toilette. En el primero, segundo y tercer piso se ubican tres cómodos departamentos de 3 ambientes, cada uno con amplio living-comedor, dos dormitorios con pisos de parquet y placares, baño completo, cocina independiente con lavadero y balcón con vista abierta. La última planta dispone de un lavadero general y una amplia terraza. Sobre la calle echeandía se encuentra la casa, actualmente subdividida en tres unidades: una casa de 3 ambientes en planta baja con patio y dos departamentos tipo dúplex de 2 ambientes con dormitorio en entrepiso y terraza. Todas las unidades cuentan con servicios individuales y no pagan expensas. Ubicada en parque avellaneda, un barrio residencial de casas bajas y amplios espacios verdes, la propiedad se encuentra a solo cinco cuadras de la estación plaza de los virreyes de la línea e de subte, con acceso inmediato a las autopistas 25 de mayo y perito moreno, y muy próxima a la terminal dellepiane, ofreciendo una excelente conexión hacia el norte y sur de la ciudad. Como valor agregado, la propiedad permite la colocación de cartelería de gran visibilidad con frente directo a la autopista 25 de mayo, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas logísticas, instituciones, renta residencial o proyectos de inversión. Contactanos para solicitar más información y coordinar una visita. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Eva Perón 4100, Parque Avellaneda

USD 760.000

Negocio - venta - argentina, capital federal - avenida eva peron 4166

Venta de negocio en parque avellaneda, capital federal dirección: av. Juan b. Justo 7350, entre gana y elpidio gonzález, villa luro - comuna 9, ciudad autónoma de buenos aires. Superficie total: 400 m² excelente terreno con ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad de buenos aires, con gran conectividad y alto flujo vehicular. Accesos y entorno: a pocos metros de av. Lope de vega y av. Segurola. Rápido acceso a la autopista perito moreno y al centro porteño. Zona con amplio desarrollo comercial, depósitos, talleres y servicios. Características destacadas: frente sobre avenida de alto tránsito. Entorno mixto: residencial, comercial e industrial liviano. Ideal para logística urbana, depósitos, showroom, corralones o desarrollo comercial. Excelente visibilidad y accesibilidad.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Escalada 2000, Parque Avellaneda

USD 680.000

Edificio en venta parque avellaneda

Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 - contacto: lucas federico delgado - consultar “posibilidad de financiar el 35% a 5 años cuota fija en usd” características de la propiedad: edificio en 1 plantas (p. Baja) con amplia diversidad de usos: * depósito * galpón * apto para oficinas * inmueble comercial ubicada estratégicamente en una zona de gran crecimiento, esta propiedad comercial representa una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Con características que van más allá de lo convencional, este espacio se destaca en el mercado inmobiliario. Información destacada: - triple frente sobre lote propio de 26 x 47 mts - superficie total del lote 1153m2 - al ingreso un generoso espacio cubierto apto para uso de oficinas, local o diferentes destinos (ultimo uso fábrica de acrílicos). Dicho sector cuenta con una superficie aproximada de 293 m2 cubiertos y brinda infinitas posibilidades para la adaptación a diversos modelos comerciales. - Al contrafrente del inmueble, contiguo a la parte cubierta, un gran espacio descubierto y otro sector con tinglado. Sector descubierto tiene una superficie aproximada de 282m2. Sector de tinglado (colocado hace 10 años), tiene una superficie aproximada de 482m2 este último espacio (descubierto y tinglado) ubicados al contrafrente del lote, permiten la realización de diversos destinos como depósito, galpón, estacionamiento, etc. Características generales: - la propiedad cuenta con un ingreso apto para vehículos de gran porte como camiones, colectivos, etc, optimizando la logística y facilitando la carga y descarga de mercancías. - Esta propiedad no solo cumple con las necesidades comerciales actuales, sino que también ofrece un gran potencial significativo para la expansión futura. Su ubicación estratégica y las características excepcionales la convierten en una inversión inmobiliaria única. Características de la ubicación: - extraordinaria ubicación: sobre la av. Escalada, a 8 cuadras de la au. Perito moreno y 8 cuadras de la au. Dellepiane y a 1 cuadra de av. Olvera, a 2 cuadras de av. San juan bautista de la salle y a 2 cuadras de la av. Eva peron. Medios de transporte: - varias líneas de colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141 contactanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer a tu empresa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Buro II

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Lafuente 100, Flores

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GARAGE EN 3 PLANTAS

Venta de garaje en capital federal – inversión de alta rentabilidad

Superficie total construida: 2.500 m² terreno: 17,32 x 46 mts distribución: 3 plantas ubicación: ciudad autónoma de buenos aires servicios: asfalto, cloacas, agua corriente, gas natural estado: propiedad ocupada – actualmente genera ingresos sobre el garaje se encuentra un edificio de 31 departamentos apto profesional, con 14 años de antigüedad. Financiación disponible: hasta 5 años 12% anual fijo con buena ubicación y excelente rendimiento. Las medidas informadas son aproximadas y deberán corroborarse con el título de propiedad. Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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D AMELIO PROPIEDADES

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Avenida Gaona 4800, Floresta

USD 850.000

Negocio especial en venta en floresta, 2 locales, galpon y vivienda

Esta propiedad se encuentra plantada en un excelente lote (medias del lote 17.28 al frente (norte); laterales 21.80 (este) y 27.86 (oeste); y al contrafrente 18.45 (sur)). En el mismo tenemos dos locales, un galpon y una vivienda , que sumando todas las superficies tenemos mas 550 m2 cubiertos hay financiacion : 50% anticipo y saldo en 12 meses

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Avenida Rivadavia 8600, Floresta

USD 250.000

Importante propiedad 187 m2 avenida rivadavia 8600 caba

El cat se expande y busca propiedad mas grande! El circulo de arte y técnicas del corte y peinado masculino y femenino de argentina, con sede en buenos aires, está en búsqueda de expansión para sus nuevos alumnos, y se vende esta magnífica propiedad, con una ubicación privilegiada frente a avenida rivadavia 8692, a metros de avenida lacarra, pleno corazón del barrio de floresta y estación, en capital federal. La sólida edificación cuenta con ingreso hacia el primer piso , donde se encuentra un amplio recibidor, que conecta a 5 grandes habitaciones, con balcón al frente sobre la avenida, cocina comedor, cómodos baños, y acceso a terraza y azotea, con un mirador espectacular que aprecia la gran ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 186,44 m2, superficie cubierta de 178 m2 , y amplia terraza con espacio aéreo. Sin dudas, una excelente inversión para desarrollar emprendimientos comerciales y profesionales. Venta o permuta por propiedad en la zona planta baja y superficie entre 200 y 250 m2 agende su visita! / Cervetto propiedades 43 años junto a ustedes

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Ricardo Cervetto Propiedades

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Emilio Lamarca 800, Villa Santa Rita

USD 2.000.000

Ex albergue transitorio 9 pisos

Atención desarrolladores y constructoras importante edificio en esquina lote 22 x 26 son 9 pisos y 38 cocheras av juan b justo y emilio lamarca propiedad apta para remodelación el proyecto incluye: 4.441 m2, vendibles 3300 m2 16 cocheras más 50 espacios guardabicicletas, más bauleras en subsuelo. 2 locales comerciales simples más 1 local con oficinas dúplex en planta baja. 13 unidades dúplex con espacios en doble altura en piso uno y dos. 10 oficinas/departamentos monoambientes en piso tres. 4 unidades de tres ambientes más diez unidades de dos ambientes en pisos cinco, seis, siete, ocho y nueve. 4 unidades monoambientes en piso ocho y nueve. Salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el piso nueve. Actualmente posee en planta baja, subsuelo y primer piso 38 cocheras piso 2 y 3 con 16 habitaciones piso 4 a 8 con 6 habitaciones mas pasillos y áreas de servicio. 2 ascensores consultenos por el proyecto , gran inversión por la cantidad de metros vendibles. Contáctenos para mayor información.

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Punto De Vista Propiedades

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Condarco 500, Flores

USD 385.000

Condarco 500 flores edifico en block u$385.000

Venta de edificio en block en flores, capital federal venta en block de 6 departamentos, edificio de 3 plantas. Todo por escalera, tiene lugar para ascensor. No se venden por separado. No hay más unidades en el lote. Superficie total de 617m2, cubierta de 376m2 y descubierta de 241m2. Unidad 1 pb: 2 ambientes, 70m2 cubiertos y 100m2 de parque. Unidad 2 y 3: primer piso, dos departamentos de 3 ambientes con patio. Cada uno 68m2 cubiertos y 42m2 descubiertos de patio. Unidad 4 y 5: segundo piso, 2 departamentos de 3 ambientes, 68m2 cubiertos, 12 m2 descubiertos. Unidad 6: tercer piso, 2 ambientes, 34m2 cubiertos y 33m2 descubiertos de terraza propia. Colectivos: 25, 53, 63, 76, 92, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Trenes: flores (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Avenida San Pedrito 100, Flores Sur

USD 935.000

Edificio a reciclar sobre av san pedrito, flores, 225,68 m2

Terreno en venta sobre avenida san pedrito, flores, de 225,68 m2 ( 8,66 mts de frente x 26,6 mts de profundidad). Excelente valor de incidencia! Altura edificable: pb + 10 plantas + 2 plantas c/retiro superficie edificable: 3560,88 m2 superficie vendible: 3067,48 m2 accesible para personas con movilidad reducida. Alberto jorge farías matrícula cucicba 9316. Luciano martín paz matrícula pcia. De buenos aires 1705. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, siendo las exactas las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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Avenida Juan Bautista Alberdi 4800, Floresta

USD 710.000

Edificio en block 510 m2 en 3 plantas con ascensor

Edificio en block sobre avenida juan b. Alberdi y av. Escalada, con ascensor planta baja local de 8,66x29 mas patio de 6x8.66mts doble altura de 5mts.con oficina en entre piso y 2 baños superficie 200m2. Primer piso unidad de 4 ambientes 2 baños completos patio interno y balcones al frente y contra frente superficie 150 m2 segundo piso 2 departamentos de 3 ambientes cada uno con balcones al frente y contra frente.Superficie 75m2 cada uno.- Todo sobre lote de 8.66x34.- Todas las medidas son aprox a cotejar con los planos municipales en poder de los propietarios.-

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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Olivieri 300, Floresta

USD 250.000

3 departamentos en block ( 2 de 2 amb y uno de 3)

Edicifio en block unificado, consta de un dpto de 3 amb al frente con patio y cochera en pb y dos departamentos de 2 amb uno al frente y otro al contrafrente en primrt piso, 216 m2 cuciertos, oportunidad ideal para renta o varias familias

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Gangitano Inmobiliaria

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Bahía Blanca 1000, Floresta

USD 1.200.000

3 pisos de cocheras y vivienda

Venta garage comercial + vivienda u oficinas + fondo de comercio en funcionamiento ubicación bahía blanca 1000 (a 1 cuadra de av. Juan v. Justo) garage comercial en venta, en tres plantas, sobre un lote de 17,32m x 47,29m, todo con losa reforzada, sin columnas, con rampas de acceso vehicular, posee además vivienda u oficinas en planta alta, que disponen un total de 300 m2 aprox. En planta baja, tenemos la oficina de encargado, 2 baños, y una altura de 3,60m bajo viga, apto para la entrada de camiones, doble portón de ingreso, y rampa hacia el segundo nivel, donde encontramos una planta sin columnas, con una altura de 2,4m bajo viga, desde allí accedemos mediante rampa al tercer nivel con techos parabólicos, también sin columnas que molesten la circulación. La propiedad tiene el sistema contra incendios recientemente aprobado, cisterna y tanque de 22000 litros en la planta alta, perfectamente en regla. Cuenta además con habilitación municipal para la explotación de garage comercial, con 70 cocheras fijas, todas cubiertas, mas otras 40 cocheras móviles también cubiertas. Se pueden reemplazar las rampas de acceso por elevadores para ampliar la capacidad. Apto multiples destinos, ya que se trata de una propiedad en zonificación u.S.A.M, donde la mixtura de suelo es 2. Se pueden construir pb, 4 pisos y 2 retiros, aprox 3000m2. La vivienda se encuentra en el segundo nivel, dispone 3 habitaciones y 2 baños completos, cocina comedor diario, living comedor y lavadero más patio, en el tercer nivel, dispone de un amplio playrom o quincho, con parrilla, cocina completa, baño y terraza. Todo el sector de vivienda puede ser reconvertido a oficinas muy fácilmente, con amplios sectores de atención al público y boxes privados. Posibilidad de agregar ascensor. Superficie total: 2301 m² superficie cubierta: 2301 m² cocheras: 110 antigüedad: 65 años pisos de la propiedad: 3

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Ochiuto Negocios Inmobiliarios

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Bacacay 2300, Flores

USD 500.000

Departamento edificio

Pb: 4 dormitorios, comedor con sala, vestíbulo, patio, cocina, baño y 2 patio de ventilación (1°patio: 4.92 m x 3.76 m, 2°patio: 2.88 m x 1.64 m) 2 pasillos semi cubiertos pa: 4 dormitorios, comedor con sala, vestíbulo, patio, cocina, baño, terraza y 1 patio de ventilación (4.92 m x 3.76 m)

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Terrada 300, Flores

USD 1.400.000

Terrada 300

Terreno de 8.68 x 34.70 caracteristicas: 2 deptos : al frente de 4 ambientes al contrafrente : 5 ambientes c/ parque zonificacion r2a ii fot 3.46 terreno 8.66 x 34.70 ideal locales y edificio terreno lindero en venta , esquina de 175 m2

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GARCIA BOILLOS PROPIEDADES

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Pedernera 200, Flores

USD 550.000

Excelente edificio comercial en flores - ex universidad

Edificio ubicado en el bario de flores, sobre la calle pedernera n 290, entre las calles jose bonifacio y juan b. Alberdi. Ex universidad de flores. Cuenta con una superficie total de 870 m2 distribuidos en planta baja, 3 pisos superiores y terraza. Emplazado sobre un lote irregular tipo martillo de 199 m2 (12,55 m x 19,91 m) en planta baja se encuentra el local en planta libre con una gran vidriera lineal de aprox 10 metros, 2 baños principales y 1 para discapacitados. Acceso a los pisos superiores por ascensor y escaleras. En los pisos superiores son plantas libres con formato de aula o auditorio con divisiones desmontables con una superficie de 190 m2 cada planta. Con dos baños en cada piso. En ultimo piso posee un anexo con techo parabólico y acceso a terraza. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Moron 4500, Floresta

USD 520.000

Local-consultorios-albergue-hostel-home offi-alq.temporario

Geriátrico-consultorios-albergue-hostel-home office-taller-artes c/29habit. 13c/bño. Privado; 6 c/baño semi privado y 10 con baño compartido. El complejo se desarrolla en dos plantas. Pb: recepción y control administrativo. Habitaciones; comedor; cocina industrial; office personal con vestuario; jardín con parrilla y patio. Planta alta habitaciones; sala de estar; gimnasio y terrazas. Posee un espacio para instalar un ascensor. La construcción se encuentra sobre dos terrenos con una superficie total de 660 m² aproximadamente. Con un frente a la calle morón de 16 mts.aproximadamente. Superficie cubierta planta baja 550m² aproximadamente. Superficie cubierta planta primera 580m² aproximadamente total metros cuadrados cubiertos 1.130m² aproximadamente. Se encuentra el predio frente a la calle morón 4520 entre la av. Carrasco y la calle fonseca. A dos cuadras estación carrasco del metrobús y a una cuadra y media de plaza de la bandera, donde se juntan las av. Gaona y juan b. Justo. A dos cuadras de la av. Segurola. Sobre la calle morón pasa el colectivo 181. En ese terreno se puede construir hasta 9 metros de altura y un subsuelo guarda autos. Ver estudio de prefactibilidad en infografías. Nota: en el supuesto que se desee reservar el inmueble, el interesado tendrá, previamente y a su cargo, desarrollar otro estudio de prefactibilidad para saber si hubo alguna modificación del mismo. No haciéndose responsable cassoli propiedades de cualquier modificación que proponga el gobierno de la ciudad de buenos aires sobre planificación urbana y/o sobre habilitaciones, tanto sobre el lote como lo construido. Cassoli propiedades, corredor inmobiliario, mat. 874 cucicba. Ciudad autónoma de buenos aires. Argentina. Cel +54 9