USD 180.000
San juan 200
Negocio especial en Venta en America, Reconquista
COMPLEJO DE 12 DEPARTAMENTOS EN VENTA
Corredor responsable: melisa v. Franzoi cci matricula n°0494 -
contacto: cintia agustini
ubicación: san juan 259, reconquista santa fe
a 250 metros de fray rossi, y muy cerca de:
universidad nacional del litoral (unl)
profesorado
sociedad rural
análisis de rentabilidad – complejo de 12 departamentos
cantidad de unidades: 12
alquiler promedio por unidad: $200.000
ingreso mensual total:
12 × $200.000 = $2.400.000
ingreso anual:
$2.400.000 × 12 = $28.800.000
conversión a dólares (usd 1 = $1.400)
$28.800.000 ÷ 1.400 ˜ usd 20.570 anuales
rentabilidad
valor del complejo: usd 180.000
rentabilidad anual bruta:
20.570 ÷ 180.000 ˜ 11,4 % anual
recupero estimado de la inversión:
˜ 8,7 años (entre 8 y 9 años)
complejo de 12 departamentos ideal renta permanente.
Actualmente genera un ingreso aproximado de $2.400.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad estimada cercana al 11 % anual en dólares. Esto ubica a la propiedad dentro de las inversiones inmobiliarias de alto retorno, con un recupero proyectado en aproximadamente 8 a 9 años.
Un activo pensado para producir ingresos desde el primer día.
Características del complejo:
conformado por 12 departamentos:
- una habitacion.
- Un baño.
- Cocina comedor.
- Algunos tienen patio interno.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
