6 Negocios especiales en venta en Villa Ortuzar, CABA, Capital Federal

+ 22
Ver más fotos

Guevara 1500, Villa Ortuzar

USD 520.000

Edificio en block. depósito/local con oficina. dos viviendas

En block.Local/ depósito con oficinas o cocheras....2 viviendas en duplex con balcón terraza ideal inversores oportunidad única ubicación inmejorable! Posibilidad de subdivisión- planos completos planta baja : amplio ambiente libre y flexible, ideal para: cocheras. Depósito, local comercial, taller, etc todo en pleno distrito audiovisual, con zonificación e2, perfecta para emprendimientos o renta. Primer piso: dos departamentos totalmente independientes, cada uno con entrada desde la calle. Departamento 1: 2 ambientes en dúplex. Living comedor con cocina integrada, toilette y balcón terraza. Planta alta con dormitorio que balconea sobre el living. Baño completo, placard y baulera entre piso adicional: espacio de trabajo con 2 oficinas, baño completo y kitchenette departamento 2 ambientes en dúplex, living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón terraza con parrilla planta alta con dormitorio en suite que balconea sobre el living, placard y baulera detalles que marcan la diferencia. Excelentes materiales y terminaciones. 6 equipos de aire acondicionado frío/calor. Ubicación privilegiada. Zona comercial consolidada, con acceso inmediato a subte b, universidad tecnológica, múltiples líneas de colectivos, comercios gastronómicos y de todo tipo. Un entorno ideal tanto para vivir, trabajar o invertir con excelente rentabilidad. Ideal para inversores, familias que buscan compartir el mismo predio o quienes deseen combinar vivienda y espacio laboral. Contacto: elizabeth

Publica:

Rivas Inmuebles

WhatsApp Contactar

0/0

Visto

Consultar dirección

USD 2.000.000

Nave industrial - villa ortuzar

Tronador 632 / 634 - villa ortuzar - c1427crn c.A.B.A. Lote: frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020a. Zonificación municipal mixtura 3 oficinas: siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de h a para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. Transporte público: subterráneo estación tronador línea b. Colectivos, líneas 44-47- 63 - 71 - 78 - 87 - 93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 - 140 - 176. Datos útiles: barrio de villa ortuzar, comuna 15, código postal c1427crn, distrito audiovisual, latitud -34.584865, longitud -58.46/350. Disponible a partir del 01/08/2025

Publica:

Administracion Inmobiliaria Porcel

WhatsApp Contactar

+ 7
Ver más fotos

1/15

Visto

Tronador 400, Villa Ortuzar

USD 375.000

Venta de fondo de comercio en villa ortuzar

Fondo de comercio en venta manufactura de vidrios y carpinterías de aluminio oportunidad de adquirir un fondo de comercio industrial con 40 años de trayectoria, dedicado a la manufactura de vidrios y fabricación de carpinterías de aluminio. La operación se ofrece llave en mano, con una estructura productiva completamente instalada y equipada, permitiendo dar continuidad a la actividad sin necesidad de desarrollar una planta desde cero. La venta incluye: maquinaria y equipamiento industrial stock de materiales camioneta mobiliario instalaciones productivas existentes entre el equipamiento se destacan mesa de corte, máquina pulidora, máquina pulpo, compresor, punzonadoras neumáticas y copiadora neumática, además de maquinaria de incorporación reciente y equipos en excelente estado de conservación. Características destacadas 40 años de trayectoria en el rubro planta industrial completamente montada maquinaria y equipamiento propio stock de materiales incluido camioneta y mobiliario incluidos fuerza motriz y aire comprimido sistema contra incendio habilitación vigente capacidad productiva con potencial de expansión una oportunidad para quienes buscan incorporar una operación industrial en marcha, con trayectoria, equipamiento, infraestructura y una estructura productiva ya desarrollada. El valor informado incluye 2 años de alquiler - disponibilidad: enero 2027. Ubicación ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de villa ortúzar, a metros de parque chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a av. Triunvirato, av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. Medios de transporte colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 subte línea b: estación tronador. Contactémonos para mas informacion o coordinar una visita: / 5215 whatsapp: 153.690.0501 cucicba m.N 7317 - werba inmuebles ley 5115 la propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. Contactemonos:

Publica:

Werba Inmuebles -Noelia Sol Werba -Mat CUCICBA 7317

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

Donado 1400, Villa Ortuzar

USD 3.300.000

Cocheras en subsuelo

Son dos subsuelos de cocheras para ser explotadas comercialmente. 140 cocheras distribuidas en primer y segundo subsuelo. Consta también de una oficina de aproximadamente 60 m2. Excelente edificación. Sistemas anti incendios, luces con sensores de movimiento, acceso por escalera, rampa y ascensor. Ideal inversor. Las medidas son aproximadas.

Publica:

GURRUCHAGA ESTUDIO INMOBILIARIO

Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

Avenida Triunvirato 2800, Villa Ortuzar

USD 84.000

Departamentos premium y cocheras opcionales a estrenar en v. ortuzar

Av. Triunvirato 2800 (entre heredia y 14 de julio), villa ortúzar, caba. Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de la estación tronador (subte línea b), límite con chacarita y villa urquiza. Un emprendimiento ideal para inversores que buscan renta inmediata o revalorización, así como para quienes desean vivir o trabajar en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Edificio apto profesional con diseño eficiente y bajas expensas. Disponibilidad y valores • superficies: unidades disponibles desde los 42 m² hasta los 64 m². • Distribución: opciones al frente y al contrafrente. Contamos con unidades con ventilación cruzada ideales para dividir en un cómodo 2 ambientes. • Precios de oportunidad: desde us 84.600 hasta us 128.000. • Cocheras disponibles: desde u$s 16.000. Financiación a tu medida ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o vivienda! Te ofrecemos las mejores facilidades: • accedé a tu unidad desde u$s 42.310 y el saldo en cuotas. • Planes de pago personalizados y financiaciones a medida que se adaptan 100% a tus posibilidades. ¡Consultanos por tu propuesta! Equipamiento incluido y opcionales todas las unidades se entregan con un excelente nivel de terminación y equipamiento base: • confort acústico y térmico: ventanales con dvh (doble vidrio hermético). • Cocina: horno, anafe y termotanque eléctrico de primera línea. • Flexibilidad: divisorio de ambiente sin costo adicional en caso de que lo solicites para armar tu 2 ambientes. • Opcionales a medida: consultar por la provisión e instalación de equipo de aire acondicionado frío-calor y frentes/interiores de placard para entregar tu unidad 100% lista. Características del edificio • venta mediante boleto de compraventa (planos de subdivisión en trámite). Las unidades disponibles son limitadas. Coordiná tu visita hoy mismo y armemos tu plan de pago a medida. Martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

Publica:

C21 Alvarez

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

Avenida Álvarez Thomas 2000, Villa Ortuzar

USD 278.700

Venta departamento tres ambientes en pozo full amenities

Venta departamento 3 ambientes en villa ortuzar, capital federal nuevo proyecto glow 7 plusav. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), 3 a uf 604, caba.Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Materiales y equipamiento de los departamentos: - portero eléctrico con cámara.- Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos.- Agua caliente central.- Pintura latex interior terminada- placards con frentes e interiores.- Pisos estructurados de madera prefinished.- Carpinterías de pvc de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético).- Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares).- Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse).- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. .- Aires acondicionados split f/c instalados.- Calefacción por losa radiante.- Se entregan equipados con lavasecarropas en aquellas unidades que traigan la conexión.- Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso en dólares. Saldo de 30 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Cumple con ley 5115 : posee acceso para personas con capacidad reducida/incapacidad aviso legal: las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Cocheras disponibles opcionales. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local comercial. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

Publica:

El Yar Bienes Raices SA

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Negocios Especiales en venta cerca de Villa Ortuzar, CABA, Capital Federal

+ 24
Ver más fotos

1/32

Visto

Conesa 1000, Colegiales

USD 1.600.000

Venta en bloque, edificio de oficinas, 789 m2 en colegiales.

Posibilidad para inversores, que buscan constituirse empresarialmente en una excelente zona en pleno crecimiento. Edificio corporativo en venta ubicado en el barrio de colegiales, desarrollado con un diseño funcional y una impronta institucional que lo hace ideal tanto para empresas que buscan instalar su sede operativa como para inversores que priorizan activos listos para usar. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 789 m2 distribuidos en múltiples plantas, con espacios amplios, luminosos y de circulación eficiente, lo que permite una adaptación flexible a distintos esquemas de trabajo como oficinas corporativas, coworking, productoras, estudios creativos, showrooms empresariales, clínica, entre otros. La unidad, se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones eléctricas y cañerías renovadas, áreas comunes bien resueltas, servicios de baños y cocina. Su estructura y distribución permiten una ocupación inmediata, sin necesidad de realizar obras, acompañando tanto el funcionamiento diario como el crecimiento futuro de una organización. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de servicios en la zona. Se trata de una propiedad funcional, eficiente y con identidad corporativa, apta para uso propio o para renta total o parcial, en un entorno con alta demanda de espacios de trabajo. Nota: la información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. No constituye oferta contractual. Maria sol vaquer. C.U.C.I.C.B.A. 9916 ley 5115 (caba): accesible para personas con movilidad reducida: no (ley 5115).

Publica:

Godoy Asesores Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

Delgado 700, Colegiales

USD 30.000

Local en venta colegiales

Local en venta en colegiales, listo para entrar a operar. Cuenta con todas las habilitaciones vigentes. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados.

Publica:

Tripputi Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

Conesa 1000, Colegiales

USD 1.600.000

Edificio de oficinas 789 m² renta premium en colegiales caba

Excelente y unico edificio coorporativo por estado y ubicacion en colegiales oportunidad edificio de carácter corporativo, diseño funcional y excelente presencia institucional, ideal para empresas que buscan espacios versátiles, luminosos y estratégicamente ubicados, o para inversores que priorizan activos con rápida salida al mercado. Una propiedad lista para usar, sin tiempos de obra ni contingencias, preparada para acompañar el crecimiento de tu empresa. Ventajas competitivas ubicación premium en colegiales, con excelente conectividad a avenidas principales, transporte público y servicios. Plantas flexibles y adaptables: oficinas corporativas, coworking, productoras, estudios creativos o showroom empresarial. Listo para ocupar: sin necesidad de reformas ni demoras. Imagen moderna y profesional, que potencia la identidad y presencia de marca. Oportunidad de inversión inmediata: apto para renta total o parcial, o uso como sede propia. Características principales superficie total: 789 m² distribuidos en múltiples plantas. Amplias oficinas administrativas, con excelente circulación y luminosidad. Baños, cocina y áreas comunes en cada nivel, funcionales y bien resueltas. Pisos y estructura en muy buen estado general. Instalaciones eléctricas y cañerías renovadas. Posibilidad de climatización según requerimientos operativos. Por qué elegir este edificio ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección corporativa. Excelente opción para inversores, en una zona con alta demanda de espacios de trabajo. Plantas divisibles, aptas para múltiples esquemas de ocupación. Activo sólido, funcional y con alto potencial de valorización. Un edificio luminoso, eficiente y con identidad, donde tu empresa puede instalarse de inmediato y proyectar crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este activo corporativo único en colegiales.

Publica:

Dg-inmobiliaria

WhatsApp Contactar

0/0

Visto

Consultar dirección

USD 2.000.000

Nave industrial - paternal

Balboa 220 / 230- chacarita - c1427atdc.A.B.A. Lote: frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047 m2, superficie total cubierta 1.280 m2. Oficinas/local comercial: con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles galpón: ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de h a para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2. Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 | de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: ferrocarril estación g. Artigas (fc urquiza) - estación la paternal (fc san martín). Colectivos líneas 44-47 - 63 - 78 - 111 - 123 disponible en forma inmediata!

Publica:

Administracion Inmobiliaria Porcel

WhatsApp Contactar

+ 23
Ver más fotos

1/31

Visto

Quiros 3000, Parque Chas

USD 320.000

Venta - fabrica departamento de 3 amb. con terraza y piscina – parque chas

Venta - propiedad en venta con vivienda y fábrica ideal uso mixto o inversión se ofrece a la venta una unidad funcional desarrollada en tres plantas, que combina vivienda y espacio industrial, ideal para quienes buscan integrar actividad laboral con residencia, o bien como oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una fábrica que se desarrolla desde planta baja y se extiende a los pisos superiores, junto con una unidad de vivienda ubicada en el primer piso. Además, cuenta con terraza con piscina, lo que le aporta un valor diferencial poco común en este tipo de inmuebles. * Sector vivienda departamento 3 ambientes (1 piso) cuenta con: - living-comedor, con conexión a cocina - dos dormitorios - dos baños (uno en suite) medidas: - cubierto: 58m2 - descubierto: 25m sector industrial fábrica (planta baja + 2 pisos) cuenta con: - distintas áreas de producción y depósito - ascensor de carga que conecta las 3 plantas - posibilidad de adaptar los espacios según la actividad medidas: - cubierto: 100m2 espacio destinado a uso industrial/comercia, optimo para fábrica, depósito, logística o emprendimientos productivos. * Espacio exterior - terraza con piscina descubierta sin expensas 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Publica:

Laurenzano Matias Propiedades

WhatsApp Contactar

0/0

Visto

Balboa 200, Paternal

USD 2.000.000

Deposito en el distrito audiovisual venta o alquiler

Deposito en inmejorable ubicación de caba. Lote: frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie total de terreno 1.047 m2, superficie total cubierta 1.300 m2 . Oficinas: con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 y 102 m2 en planta alta divisibles. Cuatro baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles. Sector operativo: ocupando toda la superficie restante del lote (980 m2), techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de h a para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2 , sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: ferrocarril estación g. Artigas (fc urquiza) estación la paternal (fc san martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 rentas ciudad: $ 19.234,34/mes. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

Publica:

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

Avenida De Los Incas 5300, Villa Urquiza

USD 65.000

Venta fondo de comercio prestigiosa confiteria - villa urquiza

Venta de fondo de comercio en villa urquiza, capital federal única oportunidad en villa urquiza: venta de fondo de comercio de tradicional y prestigiosa confinteria pocos locales en villa urquiza tienen el aroma, la calidez y la historia de este verdadero emblema barrial. Con décadas de trayectoria ininterrumpida y un nombre que es sinónimo de calidad artesanal, se presenta una oportunidad única para inversores y referentes de la gastronomía: la venta del fondo de comercio de una de las panaderías más prestigiosas y queridas de la zona. Esta no es solo una transacción comercial; es la continuidad de una tradición que ha acompañado a generaciones de vecinos en sus mesas diarias y celebraciones. Con una clientela sumamente fiel, consolidada y un posicionamiento orgánico imbatible, el negocio garantiza un flujo de trabajo constante y rentabilidad desde el primer día. Oportunidad de inversión: fondo de comercio:valor total: usd 100.000 forma de pago: anticipo de usd 65.000 y saldo restante a financiar (valor a conversar, tanto en saldo final, cómo valor de cuotas). Se ofrece la posibilidad de adquirir el fondo de comercio facilitando el ingreso con un pago inicial, abonando el saldo en cuotas a convenir entre las partes. Las condiciones específicas (plazos, tasa de interés si aplicara y esquema de garantización) se definirán formalmente al momento de la reserva.El local combina la mística de la confiteria clásica con una presentación prolija, elegante y sumamente cuidada. Su imponente fachada y su salón de ventas han sido diseñados para ofrecer una experiencia de compra cálida y distinguida, coherente con el perfil del exigente público de villa urquiza. Ubicación estratégica: emplazada en el corazón del barrio, sobre una arteria de excelente tránsito peatonal y rodeada de una zona residencial de gran categoría. Trayectoria impecable: nombre de gran prestigio y excelente reputación, sinónimo de confianza y calidad artesanal. Clientela fidelizada: una comunidad de vecinos consolidada que elige el local día tras día. Equipamiento e inventario completo (llave en mano) la venta se realiza con inventario completo y en excelente estado de funcionamiento y mantenimiento, ideal para continuar la operación de manera inmediata y sin interrupciones: cuadra de producción totalmente equipada: hornos industriales de gran capacidad, amasadoras, batidoras y cámaras . Sector de frío y conservación: cámaras frigoríficas, heladeras comerciales e infraestructura de almacenamiento de materia prima en óptimas condiciones. Salón de ventas de categoría: vitrinas exhibidoras (neutras y refrigeradas) con diseño elegante, mobiliario de madera de excelente calidad, cajas registradoras y sistema de cobro instalado. Stock de mercadería y materias primas: incluido al momento de la firma para garantizar una transición operativa sumamente prolija. Una oportunidad de inversión segura: adquiera un negocio con alma, una marca respetada y toda la infraestructura necesaria para operar con éxito desde el primer minuto. Mecanismo de pago / condiciones comerciales: excelente oportunidad de inversión con facilidades de pago para el ingreso. Para recibir más información, coordinar una reunión informativa o planificar una visita al local, por favor contáctenos. Se solicita absoluta reserva y confidencialidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina mariel vega, matricula cucicba 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.

Publica:

Vega Tognoli Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

Avenida Corrientes 6600, Chacarita

USD 630.000

Edificio ideal p/empresa con locales a la calle y cocheras

Muy buen edificio, originalmente pensado para departamentos pero sin subdivisión edificio terminado, falta colocarle ascensor (único requisito faltante para poder subdividir). Ya posee el hueco para colocarlo inaugurado 2003 total 493 m2 construidos + terraza dos cocheras cubiertas subsuelo departamento en 1er piso en impecables condiciones de 80m2 departamento en 2do piso en duplex premium de 145m2 ambos con balcones y vista a las plazas de chacarita posibilidad de construir más pisos cuenta con dos locales comerciales a la calle

Publica:

YARIA ONEGA PINTO

WhatsApp Contactar

+ 31
Ver más fotos

1/39

Visto

Avenida Combatientes De Malvinas 3600, Villa Urquiza

USD 450.000

Venta 3 ph en block de 2, 3 y 4 ambientes en villa urquiza -

Venta de 3 ph en block en buen estado en villa urquiza oportunidad flipping o inversión inmobiliaria sobre calle combatiente de malvinas entre sucre y echeverría. Una de las cuadras más lindas de la zona, residencial, con veredas anchas, se encuentra esta propiedad ideal para proyecto joven, aprovechando la gran demanda de phs en caba. Se trata de tres ph desarrollados en planta baja, con ingreso por pasillo común en excelente estado recientemente actualizado. Unidades: uf 1: 3 ambientes pb: living comedor al frente, cocina comedor reciclada, baño completo reciclado, dormitorio con vestidor. Pa: dormitorio amplio y baño a reciclar, lavadero y dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente. Uf 2: 2 ambientes se ingresa por patio con techo transparente y corredizo que resuelve estética y funcionalmente la ventilación y luminosidad del hogar. Dormitorio amplio con desnivel y doble altura donde se puede hacer un entrepiso, living comedor con cocina integrada que no se terminó de hacer, tiene banquina y servicios. Baño completo. Uf 3: 4 ambientes distribución clásica lineal pb: living comedor, dos habitaciones amplias con placard en excelente estado, un baño completo y cocina reciclados. Pa: dormitorio pequeño, terraza y cuarto de guardado. Excelente ubicación, a solo 100mts de av. Álvarez thomas, la pampa y av. Triunvirato. Acepta permuta. Datos del lote: medidas del lote: 8,65 x 24,82 lat izq x 27,10 lat der x 8,88 fondo. Superficie total del lote : 225 m2. Zonificación: r2bi altura máxima: 14,6 mts fot: 1,6 pisos construibles: pb+ 4 pisos superficie construible: 912 m2 superficie vendible: 609 m2 financiación disponible comprá esta propiedad con financiación exclusiva para century 21 de innova hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9,5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Consúltanos y armamos un plan a tu medida hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

Publica:

C21 BARRERO

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

Vidal 1500, Colegiales

USD 1.200.000

Venta de edificio en construccion

Corredor responsable: vanesa karina mayo gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074 - contacto: emiliano masseroni oportunidad inversores / desarrolladores – oportunidad en block: torre en construcción en belgrano (vidal al 1500) descripción: excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de la ciudad de buenos aires: belgrano c / belgrano r (vidal al 1500). Se vende en block emprendimiento inmobiliario con obra iniciada, ideal para empresa constructora o desarrollador que busque capitalizar un proyecto listo para retomar y ejecutar sin los tiempos de tramitación iniciales. Características del proyecto: ubicación estratégica: vidal al 1500 (belgrano), a metros de avenidas principales, medios de transporte, oferta comercial y gastronómica. Tipología: torre de 9 pisos. Unidades funcionales: 32 departamentos. Estacionamiento: 24 cocheras. Estado actual: estructura/obra a terminar (se entrega en el estado en que se encuentra). Valor agregado para el inversor: proyecto con volumen y escala en zona de alta liquidez inmobiliaria. Ahorro significativo en tiempos de excavación, estructura e inicios de obra según avance actual. Excelente margen de retorno para venta terminada o desarrollo para renta. Consultanos para coordinar visita técnica, solicitar planos y dossier completo de la propiedad. Aclaración de dominio: el inmueble ubicado en vidal 1578, caba (matrícula fr 17-14041) se comercializa en su totalidad sobre el condominio integrado por: a) 46,88% (dominio cierto): a nombre de néstor bruno biasutto. Se transfiere de forma directa mediante escritura traslativa de dominio.. La propiedad se vende como \"edificio en block\" en el estado de hecho, técnico y de derecho en que se encuentra, siendo a cargo del comprador las gestiones de obra y planos ante el gcba. Toda la información, medidas, montos y estado procesal son de carácter informativo y deberán ser constatados por el interesado previo a formalizar cualquier propuesta. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX UP

WhatsApp Contactar