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1 Negocios especiales en venta en Villa Real, CABA, Capital Federal

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  • Cortina 1900
  • Corredor
  • Inmueble Comercial Venta Devoto Local c/Deposito

Cortina 1900, Villa Real

USD 220.000

Inmueble comercial venta devoto local c/deposito

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo casa / inmueble comercial apto múltiples destinos con local a la calle y garage, sobre la calle cortina, en la mejor cuadra de la zona. Excelente oportunidad, muchísimo potencial, posibilidad de ampliación, ideal múltiples propósitos, deposito, showroom, consultorios, oficinas, academia, instituto, espacio cultural, etc. Espacio de 390 m2 aproximados cubiertos, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en dos plantas, con local a la calle y garage, en la cuadra más comercial de la calle cortina. El inmueble es muy amplio y funcional, con mucho potencial para configurar los espacios según las distintas necesidades. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes, dos cocinas, cuatro baños, patio y terraza. En planta baja, local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle cortina, en una cuadra muy comercial y transitada, con cercanía a colegios,comercios, avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Nogoyá 4800
  • Propiedad
  • Edificio Corporativo en Block de doble Frente - Lote Propio

Nogoyá 4800, Villa Devoto

USD 1.500.000

Edificio corporativo en block de doble frente - lote propio

Propiedad corporativa única por su escala, solidez y ubicación estratégica en el corazón de villa devoto. Desarrollado en planta baja y dos pisos, el inmueble consta de dos unidades funcionalmente unificadas, ideales para sedes administrativas, centros de servicios o reconversión residencial. Ubicación y entorno inmediato manzana delimitada por nogoyá (frente), desaguadero (lat. 1), allende (lat. 2) y melincué (contrafrente). Conectividad: a solo 3 cuadras de la av. Segurola, principal arteria comercial y conector logístico del sector. Próximo al complejo penitenciario de devoto. Perfil del barrio: zona urbana consolidada de nivel socioeconómico medio. Entorno 85% residencial y 15% comercial con valores de propiedad en tendencia creciente. Terreno rectangular y totalmente plano, entre medianeras, frente crítico único: 17,36 metros de (doble lote unificado) - fondo: 26,93 metros.- Superficie total del terreno: 468,23 m². - Servicios públicos: 100% conectados y activos (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y desagüe pluvial). Detalles constructivos y superficie superficie cubierta total: 1.080 m². Año de construcción: 1965 | remodelación integral: año 2000 (instalaciones modernizadas). Vida útil restante: 60 años. Calidad de obra: excelente estructura resistente y cubiertas de losa de hormigón armado. Divisiones de mampostería de ladrillo, terminaciones a la cal/yeso y pisos de cerámicas esmaltadas. Confort: excelente luminosidad natural en todos los niveles. Planta baja: amplio sector descubierto destinado a estacionamiento / garaje privado. Primer piso (planta alta): recepción con baño independiente, 2 oficinas privadas con baño propio, gran sector de co-working compuesto por 6 oficinas adicionales y núcleo de sanitarios para ambos sexos. Segundo piso: 3 oficinas de categoría con salida directa a balcón corrido al frente, amplia cocina-comedor y terraza transitable. Potencial de desarrollo urbano zonificación actual: usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja). Corresponde a áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Aptitud de la tierra: por su frente de 17 metros, es un lote óptimo para la constructibilidad de un nuevo desarrollo de viviendas de baja altura o locales comerciales en planta baja según los indicadores del código urbanístico (ex mixtura e3).

Palau Propiedades

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  • Avenida America al 700 esquina Florentino Ameghino
  • EXCELENTE
  • Excelente Esquina Comercial o Ideal desarrollo

Avenida America al 700 esquina Florentino Ameghino , Villa Saenz Peña

USD 1.200.000

Excelente esquina comercial o ideal desarrollo

Excelente esquina comercial 854 m2 - ideal inversor / desarrollo (sáenz peña)ubicación: avenida américa 709 esq. Florentino ameghino, sáenz peña, partido de tres de febrero. Excelente lote en esquina frente a plaza pública en av. América 2190 y florentino ameghino, sáenz peña, partido de tres de febrero. Superficie total de terreno englobado de 854 metros cuadrados, ubicado en una zona de gran potencial de desarrollo inmobiliario. Capacidad constructiva estimada de 5229 metros cuadrados computables, con aproximadamente 4805 metros cuadrados ponderados vendibles. Proyecto con posibilidad de desarrollar planta baja y 10 pisos, contemplando aproximadamente 110 unidades funcionales entre monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios y unas 70 cocheras. Zonificación comercial y residencial c1 y c2, dentro de macrozona de desarrollo prioritario. Fot máximo estimado de 6,123 con premios urbanísticos y fos de 0,78. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, con ubicación estratégica frente a espacios verdes y gran potencial constructivo. Superficies, indicadores urbanísticos y capacidad edificable sujetos a verificación y aprobación por los organismos competentes. Consúltenos para coordinar una visita o solicitar más información técnica sobre la propiedad. Arquitecto alberto wiñazky. Matricula cucicba n 7890. Matricula csi n 6348. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 4681. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Arq Winazky Bienes Raices

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  • Nogoyá 4800
  • Venta de
  • Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - NOGOYA 4800

Nogoyá 4800, Villa Devoto

USD 1.500.000

Edificio - venta - argentina, capital federal - nogoya 4800

Venta de edificio en villa devoto, capital federal edificio de dos plantas con cocheras propias en una zona consolidada de villa devoto. Combina cercanía urbana y rápida conectividad, ofreciendo una solución integral para operaciones administrativas y estacionamiento corporativo. Características: superficie de terreno: 470 m² aprox. Superficie cubierta: 1.080 m² aprox. Frente: 17,37 m fondo: 27,14 m plantas: 2 (pb y pa) entorno y accesos: avenidas principales: av. General paz, av. Francisco beiró y av. Lope de vega transporte público: estación devoto (línea san martín) y colectivos (25, 47, 107, 109, 124, entre otros) comercios cercanos: devoto shopping aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

BERRUETA INMOBILIARIA

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  • Federico Lacroce 3000
  • [MONTAOFEL
  • VENTA- PLANTA INDUSTRIAL- LABORATORIO FARMACÉUTICO-CIUDADELA

Federico Lacroce 3000, Ciudadela

USD 550.000

  • 10

Venta- planta industrial- laboratorio farmacéutico-ciudadela

[Montaofeli-389] venta: - la planta cuenta con habilitacion municipal - se vende planta industrial a estrenar diseñada para rubros: laboratorio farmaceutico-cosmetico-farmacopea-drogueria-control de calidad. Descripcion: planta baja : portón para camiones automático de 4 x 4 metros deposito, área materias primas, pesadas. Sistema de inyección y extracción en todas las áreas, con filtrado reglamentario. Amplia área de elaboración con lavadero integrado, 2 aires nuevos de 6000fg amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado(1000kg)llegando hasta el segundo piso. Con aire. Zócalo sanitario en toda la planta. Primer piso: vestuarios hombre y mujeres, comedor con cocina, deposito 2 con acceso a montacargas con aires acond. Área de microbiología: con mesada inox 316 4,5 metros (equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos) incluye sistema de calidad en caso que lo requiera. Segundo piso: deposito 3 con acceso a montacargas, jaula de separación, 2 areas a designar función y 1 sala de control de calidad sala de maquinas. La planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos y certificación de ing. De higiene y seguridad sistema de seguridad de 16 cámaras en toda la planta, dos cámaras en exterior, con vista desde celular, desde oficina gerencia y desde oficina administrativa con 50 pulgadas. Puerta de ingreso blindada, con puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Oficinas: amplias oficinas para 8 personas con baño y oficina privada para gerencia con cocina completa, sala para guardar insumos y patio de descanso. Con aire acondicionado ubicacion: emplazado en calle federico lacroze 3029, entre barragan y necochea, de la loclaidad de ciudadela, partido de tres de febrero, gba. A 500 metros de av. Gral.Paz, acceso oeste, a 3minutos de caba en zona devoto, viella real, etc. Con acceso independiente a planta y oficinas. Superficir total: 640m2 aprox. Superficie cubierta: 580m2 aprox

MONTANO ESTUDIO INMOBILIARIO

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  • Federico García Lorca 2600
  • Corredor
  • VENTA EN BLOCK 2 DEPARTAMENTOS Y LOCAL EN ESQUINA

Federico García Lorca 2600, José Ingenieros

USD 129.000

Venta en block 2 departamentos y local en esquina

Corredor responsable: sebastian pedro morales cmcpsi 7280 cucicba 9953 - contacto: emanuel cabrera venta en block 2 departamentos y local en esquina solido edificio de 2 plantas, en esquina en buenas condiciones generales 1) departamento 4 ambientes en piso 1, sobre local, entrada independiente, por garcía lorca, en esquina 3 dormitorios amplios a la calle y con balcón cocina separada completa baño completo estufa a gas en hall / living gran terraza en segundo piso con habitación, en esquina, vista abierta 2) departamento 2 ambientes pb, con acceso independiente por republica árabe siria, renovado baño completo dormitorio al frente, amplio con aire acondicionado frio calor, tipo split cocina separada galeria cubierta gran terraza independiente 3) cochera cubierta, posibilidad de segundo local (o de integrar al local existente.) 2,5 x 5,5mts. 13,5m2 aprox. 3) local comercial en esquina, garcía lorca y republica árabe siria, amplio, 36 m2 aproximadamente 12 m/lineales de vidriera, acceso por la esquina cortina metalica pequeño toilette actualmente habilitado como ferretería todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. Con renta, excelente, hasta febrero 2027 4 cuadras de avenida general paz y av. Beiro excelente acceso. Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar (proveedor exclusivo re/max) aviso legal: los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable matriculado sebastián pedro morales cmcpsi 7280/cucicba 9953. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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