1 Negocios Especiales en venta en Villa Real, CABA, Capital Federal

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Federico Lacroze 3000

Negocio especial en Venta en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero

PLANTA INDUSTRIAL A ESTRENAR – MÚLTIPLES USOS

Diseñada especialmente para distintos rubros: laboratorio farmacéutico, cosmético, farmacopea, domisanitario, droguería y control de calidad. Superficie total: 640 m² superficie cubierta: 580 m² acceso independiente a planta y oficinas planta baja portón automático para camiones (4 x 4 m) depósito, área de materias primas y pesadas sistema de inyección y extracción con filtrado reglamentario en todos los sectores amplia área de elaboración con lavadero integrado 2 equipos de aire acondicionado (6000 fg) área de fraccionamiento con aire acondicionado montacargas (1000 kg) con acceso hasta el segundo piso primer piso vestuarios para hombres y mujeres comedor con cocina depósito con acceso a montacargas y aire acondicionado área de microbiología equipada: mesada de acero inoxidable 316 (4,5 m) estufas de cultivo, vidrios y reactivos incluye sistema de calidad (opcional según necesidad) segundo piso depósito con acceso a montacargas jaula de separación 2 áreas adaptables a distintos usos sala de control de calidad sala de máquinas seguridad y condiciones zócalo sanitario reglamentario en toda la planta matafuegos y certificación de higiene y seguridad sistema de seguridad con 16 cámaras internas + 2 externas monitoreo desde celular, oficina gerencial y administrativa puerta de ingreso blindada + reja con triple sistema de apertura oficinas espacio para 8 personas baño oficina privada para gerencia cocina completa depósito para insumos patio de descanso aire acondicionado propiedad ideal para empresas que buscan instalarse con infraestructura lista para operar, cumpliendo normativas y con excelente funcionalidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

USD 1.500.000

Nogoyá 4800

Negocio especial en Venta en Villa Devoto, CABA

Edificio Corporativo en Block de doble Frente - Lote Propio

Propiedad corporativa única por su escala, solidez y ubicación estratégica en el corazón de villa devoto. Desarrollado en planta baja y dos pisos, el inmueble consta de dos unidades funcionalmente unificadas, ideales para sedes administrativas, centros de servicios o reconversión residencial. Ubicación y entorno inmediato manzana delimitada por nogoyá (frente), desaguadero (lat. 1), allende (lat. 2) y melincué (contrafrente). Conectividad: a solo 3 cuadras de la av. Segurola, principal arteria comercial y conector logístico del sector. Próximo al complejo penitenciario de devoto. Perfil del barrio: zona urbana consolidada de nivel socioeconómico medio. Entorno 85% residencial y 15% comercial con valores de propiedad en tendencia creciente. Terreno rectangular y totalmente plano, entre medianeras, frente crítico único: 17,36 metros de (doble lote unificado) - fondo: 26,93 metros.- Superficie total del terreno: 468,23 m². - Servicios públicos: 100% conectados y activos (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y desagüe pluvial). Detalles constructivos y superficie superficie cubierta total: 1.080 m². Año de construcción: 1965 | remodelación integral: año 2000 (instalaciones modernizadas). Vida útil restante: 60 años. Calidad de obra: excelente estructura resistente y cubiertas de losa de hormigón armado. Divisiones de mampostería de ladrillo, terminaciones a la cal/yeso y pisos de cerámicas esmaltadas. Confort: excelente luminosidad natural en todos los niveles. Planta baja: amplio sector descubierto destinado a estacionamiento / garaje privado. Primer piso (planta alta): recepción con baño independiente, 2 oficinas privadas con baño propio, gran sector de co-working compuesto por 6 oficinas adicionales y núcleo de sanitarios para ambos sexos. Segundo piso: 3 oficinas de categoría con salida directa a balcón corrido al frente, amplia cocina-comedor y terraza transitable. Potencial de desarrollo urbano zonificación actual: usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja). Corresponde a áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Aptitud de la tierra: por su frente de 17 metros, es un lote óptimo para la constructibilidad de un nuevo desarrollo de viviendas de baja altura o locales comerciales en planta baja según los indicadores del código urbanístico (ex mixtura e3).

OPORTUNIDAD!venta 3 Unidades planos subdivisión aprob, CiudadelaPdo 3 de Febrero

Atención inversores oportunidad única en calle tres lomas 587, ciudadela, partido de tres de febrero. Se venden 3 unidades funcionales a reciclar planos de subdivisión aprobados falta hacer la inscripción de los mismos. Superficie total cubierta 202,84, descubierta 137,08, semi cubierta de 6,04. Totales: 349,56 la unidad funcional 1: ubicada en la planta baja consta de: living comedor, cocina, dormitorio, patio y garage. Superficie cubierta: 71,89, patio de 23,28. Superficie total para la unidad: 95,17 unidad funcional 2: ubicada en el primer piso: compuesta por cocina comedor, 2 amplios cuartos, baño, lavadero y terraza; con una superficie cubierta de 73,49, 3,58 semi cubierta , 4,40 descubierta, balcón de 3,60, terraza de 75,37. Total para la unidad: 163,44 unidad funcional 3: ubicada en planta baja y primer piso: en planta baja: encotramos 2 ambientes, patio y baño cubierta: 36,58, semi cubierta de 2,46 y patio de 17,54. Planta alta: consiste de 2 cuartos y terraza; cubierta: 20,88 y terraza de 13,47. Total para la unidad: 90,93. Excelente ubicación: cercanía a av. General paz, av. Juan b. Justo, supermercados y clubes recreativos. Llamanos y concretá una visita con nosotros. No dejes escapar esta excelente posibilidad de negocio

USD 550.000

Federico Lacroce 3000

Negocio especial en Venta en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero

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VENTA- PLANTA INDUSTRIAL- LABORATORIO FARMACÉUTICO-CIUDADELA

[Montaofeli-389] venta: - la planta cuenta con habilitacion municipal - se vende planta industrial a estrenar diseñada para rubros: laboratorio farmaceutico-cosmetico-farmacopea-drogueria-control de calidad. Descripcion: planta baja : portón para camiones automático de 4 x 4 metros deposito, área materias primas, pesadas. Sistema de inyección y extracción en todas las áreas, con filtrado reglamentario. Amplia área de elaboración con lavadero integrado, 2 aires nuevos de 6000fg amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado(1000kg)llegando hasta el segundo piso. Con aire. Zócalo sanitario en toda la planta. Primer piso: vestuarios hombre y mujeres, comedor con cocina, deposito 2 con acceso a montacargas con aires acond. Área de microbiología: con mesada inox 316 4,5 metros (equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos) incluye sistema de calidad en caso que lo requiera. Segundo piso: deposito 3 con acceso a montacargas, jaula de separación, 2 areas a designar función y 1 sala de control de calidad sala de maquinas. La planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos y certificación de ing. De higiene y seguridad sistema de seguridad de 16 cámaras en toda la planta, dos cámaras en exterior, con vista desde celular, desde oficina gerencia y desde oficina administrativa con 50 pulgadas. Puerta de ingreso blindada, con puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Oficinas: amplias oficinas para 8 personas con baño y oficina privada para gerencia con cocina completa, sala para guardar insumos y patio de descanso. Con aire acondicionado ubicacion: emplazado en calle federico lacroze 3029, entre barragan y necochea, de la loclaidad de ciudadela, partido de tres de febrero, gba. A 500 metros de av. Gral.Paz, acceso oeste, a 3minutos de caba en zona devoto, viella real, etc. Con acceso independiente a planta y oficinas. Superficir total: 640m2 aprox. Superficie cubierta: 580m2 aprox

USD 320.000

Nogoyá 5900

Negocio especial en Venta en Versalles, CABA

• BLOCK

BLOCK DE GALPON EN PTA BAJA Y 3 DEPTOS SOBRE LOTE DE 8.66 X 25

Zonificacion usab 2 - altura maxima : 14.20 mts existente: galpon en planta baja de 200 m2 (aprox.) 1º piso: 2 deptos de 1 amb y 3 amb con patio 2º piso: depto de 3 amb

VENTA EN BLOCK 2 DEPARTAMENTOS Y LOCAL EN ESQUINA

Corredor responsable: sebastian pedro morales cmcpsi 7280 cucicba 9953 - contacto: emanuel cabrera venta en block 2 departamentos y local en esquina solido edificio de 2 plantas, en esquina en buenas condiciones generales 1) departamento 4 ambientes en piso 1, sobre local, entrada independiente, por garcía lorca, en esquina 3 dormitorios amplios a la calle y con balcón cocina separada completa baño completo estufa a gas en hall / living gran terraza en segundo piso con habitación, en esquina, vista abierta 2) departamento 2 ambientes pb, con acceso independiente por republica árabe siria, renovado baño completo dormitorio al frente, amplio con aire acondicionado frio calor, tipo split cocina separada galeria cubierta gran terraza independiente 3) cochera cubierta, posibilidad de segundo local (o de integrar al local existente.) 2,5 x 5,5mts. 13,5m2 aprox. 3) local comercial en esquina, garcía lorca y republica árabe siria, amplio, 36 m2 aproximadamente 12 m/lineales de vidriera, acceso por la esquina cortina metalica pequeño toilette actualmente habilitado como ferretería todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. Con renta, excelente, hasta febrero 2027 4 cuadras de avenida general paz y av. Beiro excelente acceso. Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar (proveedor exclusivo re/max) aviso legal: los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable matriculado sebastián pedro morales cmcpsi 7280/cucicba 9953. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar