3 Negocios especiales en venta en Villa Sarmiento, Mor&#xF3;n

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Pastor Obligado 100, Villa Sarmiento

USD 390.000

Residencia de fiestas y vivienda sobre parcela de 679 mts2 y 550mts2 cubiertos

Excelente oportunidad tanto para inversor como comerciante, generosa parcela de 679mts2, se aceptaria inmueble en pago

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ROBERTO MARTI PROPIEDADES

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Azopardo 500, Villa Sarmiento

USD 490.000

Edificio con 3 departamentos en venta en ramos mejía

Edificio de 3 departamentos en venta en ramos mejía ubicado a 3 cuadras de la estación de tren, en pleno centro de ramos mejía, se trata de un edificio en venta en block con 3 departamentos antiguos sometidos al régimen de propiedad horizontal. Las tres unidades son de 140m² cubiertos cada una, de 4 ambientes + playroom, con cocina separada, amplio living comedor al frente, lavadero y 2 baños. El edificio a su vez cuenta con cochera para 3 autos (una para cada departamento), amplio quincho con parrilla y enorme jardín de uso común. Ideal inversor. Acepta permuta

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Ter Akopian Bienes Raices

Tenemos otros Negocios Especiales en venta cerca de Villa Sarmiento, Morón

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ABERASTAIN Nº 369 E/ FRENCH Y CASTELLI , Morón Sur

USD 179.000

Local/deposito y vivienda 1º piso

Galpon deposito de losa, en planta alta depto 3 ambientes con amplia terraza balcón. Lote 8, 66 x 40,58.- Sup.Cub. 395 mts2.- Galpon/deposito de 8,66 x 34.- Entrada de camión (chico), oficina, baños, vestuario y patio.- Zona semi industrial.-

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MILANO ANTONIO INMOB

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Ignacio Rucci 700, Ciudadela

USD 999.000

Edificio a la venta en ciudadela

Venta de edificio en ciudadela, tres de febrero excepcional edificio corporativo desarrollado sobre dos lotes, diseñado para empresas que buscan integrar oficinas de primer nivel con un importante sector operativo y logístico. Actualmente funciona una reconocida empresa gráfica con una extensa trayectoria, contando con una distribución funcional que permite continuar con actividades industriales o adaptarse fácilmente a múltiples rubros. La propiedad posee ingreso principal sobre josé ignacio rucci, con recepción corporativa y un distinguido espacio tipo bar/lounge, ideal para recibir clientes, realizar reuniones informales o eventos empresariales. En planta baja se desarrolla un amplio sector productivo con excelente altura, áreas de trabajo, vestuarios y servicios para el personal, además de acceso independiente al área logística. La circulación hacia el sector operativo continúa con salida sobre calle cuevas, facilitando la carga y descarga de mercadería y el movimiento de vehículos utilitarios. El primer piso alberga cómodas oficinas ejecutivas, despachos privados, salas de reuniones, espacios administrativos y baños completos. Como complemento, la propiedad dispone de un amplio balcón aterrazado y una espectacular terraza equipada con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones corporativas, eventos o descanso del personal. Características destacadas desarrollado sobre 2 lotes. Ingreso principal sobre josé ignacio rucci. Acceso logístico independiente por calle cuevas. Oficinas corporativas de excelente calidad. Recepción con diseño moderno. Espacio tipo bar / lounge para clientes. Amplio sector industrial o de producción. Vestuarios para personal. Baños completos. Salas de reuniones. Balcón aterrazado. Terraza con parrilla. Excelente estado de conservación. Instalaciones listas para uso inmediato. Ideal para industria liviana, gráfica, logística, e-commerce, importadoras, distribuidoras, laboratorios, empresas tecnológicas y múltiples destinos. Una propiedad única por su combinación de imagen corporativa, funcionalidad operativa y excelente conectividad dentro del corredor oeste.

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Concrete House Real State

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Barragán 700, Ciudadela

USD 110.000

Lote construccio...

2 lotes de 450 m2 para construir galpón.

8,66 x 53 m fis lotes juntos, ideal.Pata armar galpón de 900m2. Juntos o separados, valor cada lote u$s110000, puede escuchar ofertas , consultas al .

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Noroeste Propiedades

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 75.000

Venta en bloque de 2 ph

Excelente oportunidad de inversión en villa luzuriaga. Se trata de dos ph ubicados en una destacada zona de villa luzuriaga, a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La venta se realiza en bloque e incluye: primer ph: local al frente con dependencia, con una superficie cubierta total de 105 m². Segundo ph: departamento de 3 ambientes a refaccionar, con patio y lavadero. Ambas unidades ocupan unaa superficie de 9 x 25 mts( total 225 m2) si hablamos de sup. Cub. Entre ambos, es de 175 m2 y descub 63 m2 considerando los los patios por sus características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para quien desee combinar vivienda y actividad comercial, para una familia numerosa, uso multifamiliar o incluso como proyecto de inversión con potencial de renta. Considerando que la venta se realiza en bloque, el valor de la propiedad resulta sumamente conveniente en relación a su ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo. Se escuchan ofertas razonables.

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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Zapiola 3000, Centro

USD 550.000

Edificio a terminar en venta en san justo centro

Edificio en bloque a terminar | excelente oportunidad inversión | centro san justo descripción: ¡Atención constructores y desarrolladores! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en bloque en la zona más consolidada y demandada de san justo, partido de la matanza. Se trata de un edificio multifamiliar en construcción, estratégicamente ubicado sobre la calle zapiola nº 3047 , a solo minutos del centro comercial, administrativo y universitario de la ciudad. El proyecto cuenta con planos registrados y aprobados , listos para la continuidad de la obra, garantizando seguridad jurídica y administrativa desde el primer día. Detalle del proyecto: 9 departamentos: unidades funcionales con excelente distribución, optimización de metros cuadrados y ventilación natural (con balcones y patios de aire y luz). 8 cocheras: ubicadas en planta baja (fácil acceso y maniobrabilidad). Zonificación: u1b (zona de alta densidad y mezcla de usos). Tipo: vivienda multifamiliar (tipo c). Indicadores de superficie (según catastro): superficie del terreno: 270,78 m² superficie obra nueva cubierta: 665,33 m² superficie obra nueva semicubierta: 38,27 m² superficie obra nueva cubierta saliente: 62,24 m² superficie total a construir: 765,84 m² superficie libre (patio/terreno absorbente): 108,52 m² distribución: planta baja: entrada vehicular con portón metálico, rampa, vereda peatonal de acceso, hall distribuidor, núcleo de escaleras, foso proyectado para ascensor y patio libre. Plantas superiores (2º y 3º piso): unidades al frente y contrafrente. Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, baños completos, dormitorios con espacio para placard, balcones propios y opción de escritorio según la planta. Valor de venta: usd 550.000 ideal para inversores que buscan capitalizarse mediante la venta individualizada de unidades desde el pozo/terminadas o para generar un flujo de renta masiva en un punto estratégico de la matanza. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y analizar los planos en detalle.

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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Corrientes 91 Ramos Mejia , Ramos Mejía

USD 650.000

Venta ramos mejía- fondo de comercio y apart hotel

Inversión con rentabilidad comprobable | complejo de 6 monoambientes en ramos mejía el inmueble con seis unidades indepencientes totalmente equipadas, negocio de alquiler temporario en funcionamiento y facturación demostrable. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de ramos mejía. Propiedad de características únicas, desarrollada en una propiedad que alberga seis departamentos monoambientes de aproximadamente 50 m2 cada uno, destinados actualmente al alquiler temporario a través de airbnb. Cada unidad se destaca por su excelente calidad de equipamiento, cuidada decoración y funcionalidad. Cuentan con cocina completamente equipada, baño completo y todo lo necesario para garantizar una estadía confortable. Además, disponen de cerraduras automatizadas que permiten el ingreso independiente de los huéspedes, optimizando la gestión operativa. Pudiendo organizar las estadias y trabajar a la distancia como anfitrion de cualquier plataforma de hospedaje temporal. El complejo cuenta con un espacio común al aire libre, cuaarto de guardado u oficina y un sector de laundry, servicios que complementan la propuesta de alojamiento. Negocio en funcionamiento y rentabilidad demostrable la propiedad se vende con la actividad de alquiler temporario en marcha, excelente reputación en airbnb y muy buenas calificaciones y recomendaciones de huéspedes. Cuenta con datos de facturación comprobables y rentabilidad confirmada, lo que permite evaluar la inversión sobre la base de información concreta del negocio en funcionamiento. Una alternativa ideal para inversores que buscan incorporar un activo inmobiliario con explotación comercial y una actividad ya desarrollada. Múltiples alternativas de explotación por su distribución, equipamiento y características, el inmueble ofrece posibilidades de uso para distintos segmentos del mercado: alquiler turístico y temporario. Alojamiento para pacientes, familiares y profesionales vinculados a clínicas y centros de salud. Hospedaje para clubes deportivos y delegaciones de fútbol. Alojamiento corporativo para empresas y personal por períodos determinados. Estadías temporales para profesionales, estudiantes y otros públicos que requieran unidades totalmente equipadas. Ubicación estratégica emplazada en pleno corazón de ramos mejía, combina una ubicación privilegiada con una propuesta de alojamiento versátil y un negocio operativo. Una oportunidad diferencial para quienes buscan invertir en una propiedad con seis unidades independientes, equipamiento integral, trayectoria en alquiler temporario y resultados económicos verificables. Consultanos para conocer los indicadores de rentabilidad, la facturación respaldatoria y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Moretti - Asociados Real Estate

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Chacabuco 300, Ramos Mejía

USD 1.100.000

Negocio - venta - argentina, la matanza - chacabuco 337

-Lote de 17 x 43 (2 lotes) actualmente destinado al uso de estacionamiento-se puede construir p.B + 3 pisos-venta directa

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BERTO INMUEBLES

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 45.000

Local en venta con posibilidad de venta en bloque

Local comercial con muy buena visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para comercio, oficina, depósito, showroom o emprendimiento profesional. La propiedad cuenta con un amplio salón principal al frente con persiana de acceso, sector de cocina, baño y ambiente adicional que puede destinarse a oficina privada, depósito o espacio de trabajo. Su distribución funcional permite adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales. Ubicado en una zona de permanente movimiento y con excelente accesibilidad, representa una alternativa ideal tanto para uso propio como para renta. Características principales: amplio salón comercial al frente. Ambiente adicional independiente. Cocina. Baño. Persiana metálica de seguridad. Servicios instalados. Muy buen potencial de actualización y revalorización. Oportunidad para inversores también se encuentra disponible el ph ubicado al fondo por usd 45.000. Posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una excelente relación precio-producto y la ventaja de contar con dos unidades independientes, ideales para generar doble renta, combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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FRENCH 100, Ramos Mejía

USD 280.000

Lote en venta en ramos mejia con dos locales alquilados, excelente renta y potencial

Venta de edificio 7 ambientes en ramos mejía, la matanza oportunidad unica lote propio alado del colegio french ramos mejia. A menos de 50 mts de estacion ramos mejia, linea sarmiento! A menos de 5 metros de el paseo peatonal de ramos mejia se vende el lote completo. Actualmente funcionan una empresa de seguridad y un local de bicicletería, ambos en actividad. Ideal para inversores que buscan renta inmediata o para desarrolladores, con excelente potencial según la normativa urbanística vigente. Actualmente funciona una empresa de seguridad donde tiene 7 habitaciones, 2 en suite (funcionan oficinas) cocina separada y 2 baños . Distribucion en dos plantas, en muy buen estado de conservacion. Donde las escaleras son de marmol y madera y los pisos de ceramica y parquet en todo el edificio, espacio descubierto luego por otra entrada independiente se encuentra un local bicicleteria lote espectacular imperdible veni a conocerla

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Concrete House Real State

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 40.000

Departamento en ph 3 ambientes

.Ph 3 ambientes con cochera | villa luzuriaga excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Ubicado a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a comercios, colegios, centros de salud y transporte. La propiedad se encuentra en segunda ubicación dentro del lote y cuenta con ingreso por cochera con espacio para dos vehículos. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Se encuentra en condiciones de habitar, aunque algunas mejoras permitirían incrementar significativamente su valor, convirtiéndola en una interesante opción para quienes buscan invertir y revalorizar. Oportunidad para inversores: también se ofrece el local comercial al frente por usd 50.000. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una mejor relación precio-producto y el potencial de generar doble renta o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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Jujuy 300, Villa Luzuriaga

USD 150.000

INMUEBLE PARA CONSTRUIR

Atención constructores

Excelente propiedad para construir departamentos, lote de 8,66 x 46,34 m, total de 401 m2 (fos 0,6 fot 2,25) consulte

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MILANO ANTONIO INMOB

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Nogoyá 4800, Villa Devoto

USD 1.500.000

Edificio corporativo en block de doble frente - lote propio

Propiedad corporativa única por su escala, solidez y ubicación estratégica en el corazón de villa devoto. Desarrollado en planta baja y dos pisos, el inmueble consta de dos unidades funcionalmente unificadas, ideales para sedes administrativas, centros de servicios o reconversión residencial. Ubicación y entorno inmediato manzana delimitada por nogoyá (frente), desaguadero (lat. 1), allende (lat. 2) y melincué (contrafrente). Conectividad: a solo 3 cuadras de la av. Segurola, principal arteria comercial y conector logístico del sector. Próximo al complejo penitenciario de devoto. Perfil del barrio: zona urbana consolidada de nivel socioeconómico medio. Entorno 85% residencial y 15% comercial con valores de propiedad en tendencia creciente. Terreno rectangular y totalmente plano, entre medianeras, frente crítico único: 17,36 metros de (doble lote unificado) - fondo: 26,93 metros.- Superficie total del terreno: 468,23 m². - Servicios públicos: 100% conectados y activos (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y desagüe pluvial). Detalles constructivos y superficie superficie cubierta total: 1.080 m². Año de construcción: 1965 | remodelación integral: año 2000 (instalaciones modernizadas). Vida útil restante: 60 años. Calidad de obra: excelente estructura resistente y cubiertas de losa de hormigón armado. Divisiones de mampostería de ladrillo, terminaciones a la cal/yeso y pisos de cerámicas esmaltadas. Confort: excelente luminosidad natural en todos los niveles. Planta baja: amplio sector descubierto destinado a estacionamiento / garaje privado. Primer piso (planta alta): recepción con baño independiente, 2 oficinas privadas con baño propio, gran sector de co-working compuesto por 6 oficinas adicionales y núcleo de sanitarios para ambos sexos. Segundo piso: 3 oficinas de categoría con salida directa a balcón corrido al frente, amplia cocina-comedor y terraza transitable. Potencial de desarrollo urbano zonificación actual: usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja). Corresponde a áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Aptitud de la tierra: por su frente de 17 metros, es un lote óptimo para la constructibilidad de un nuevo desarrollo de viviendas de baja altura o locales comerciales en planta baja según los indicadores del código urbanístico (ex mixtura e3).

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Palau Propiedades

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Argentina 2200, Ramos Mejía Sur

USD 190.000

venta importante inmueble comercial compuesto por 5 locales

-Venta importante inmueble comercial-compuesto por 5 locales-sup. Total 180 mts2-lote propio-zonificacion u1a1: se puede construir 3 viviendas, p.B y 2 pisos-fot 0,6-fos 1,4-dens. 250 hab/ha-ideal inversor: 4 de ellos se ncuentran alquilados

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BERTO INMUEBLES

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Avenida De Mayo 1500, Ramos Mejía

USD 240.000

Inmeble dos locales y departamentos

Inmueble ideal inversor consta de dos locales en planta baja (con renta ) planta alta 3 departamentos uno planta baja contrafrente dos en planta alta frente y contrafrente posee fondo libre . Venta directa venta con renta: vencimiento 02/12/2024 otros servicios: internet general

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Quintero - Mirazon

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Coronel Perin 3600, Ciudadela

USD 180.000

Deposito primer piso y cocheras en planta baja

Cochera en planta baja entre piso deposito superficie total: 268,26 m2 superficie de cocheras: 130,60 m2 superficie de deposito: 137,66 m2

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Constitucion 2700, Ramos Mejía

USD 290.000

Venta en block. galpón + departamento 3 ambientes.

Excelente propiedad en block con galpón + departamento 3 amb uso mixto propiedad en venta de uso industrial/comercial y residencial sobre terreno de 8,66 × 45 m aprox. Características principales: - galpón en planta baja: - 347 m² cubiertos, 385 m² totales aproximadamente, ideal para industria, depósito o logística; incluye entrepisos de oficinas y acceso vehicular. - Departamento en planta alta: ~108 m² cubiertos aproximadamente, 3 ambientes con cocina-comedor, living comedor, 2 amplios dormitorios, baño completo, toilette, balcón al frente, lavadero, altillo guarda útiles, quincho y amplia terraza descubierta con cuarto guarda útiles. Terreno profundo y regular, permite potencial ampliación y mejora de espacios. Zonificación y uso del suelo: ubicado en una zona mixta/industrial-ligera y comercial de ramos mejía, cercana a áreas con potencial comercial e industrial (consultar ordenanza municipal para usos específicos según normativa de la matanza). Transporte y accesos: a pocas cuadras de estación ferroviaria con servicios del tren sarmiento hacia caba y gba. Varias líneas de colectivos urbano y metropolitano en la zona, como parada línea 406, estación ramos mejía (88 - 96 - 205 - 621), estación ramos mejía (378 x san martín) y terminales de servicio en cercanías. Conexión rápida a av. De mayo, av. Rivadavia y red de autopistas que vinculan con capital federal y otras zonas del gba. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.

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Benatti Bienes Raices

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Gobernador Emilio Castro 600, Haedo Sur

USD 1.100.000

5 locales comerciales y 50 cocheras.-

Lote 21,65 mts.de frente por 34,64 mts.de fondo. Sup.Total 749 mts2. 5 locales comerciales de 3,50 x 8 (aprox) con sus respectvos baños.- 50 cocheras fijas en dos plantas. Escritura a cargo del comprador.-

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MILANO ANTONIO INMOB