8 Negocios especiales desde USD 70.000 en Villa Crespo, CABA, Capital Federal

Galicia 600, Villa Crespo

USD 270.000

Edificio en block - buena ubicacion - 3 plantas

Venta urgente posibilidad de permuta / prop en parte de pago. Actualmente funciona como un hotel familiar, ubicado en una zona tranquila, a cuadras del cid campeador, entre las avenidas san martín y honorio pueyrredón. El hotel se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal, con entrada independiente. Desarrollado en 3 plantas por escaleras, consta de 17 habitaciones, 6 baños, cocina. Sup. Terreno: 272 m2 sup. Construida: 310 m2 las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de la visita. Honorarios inmobiliarios: 4% ar-ca1-13 cucicba 6406

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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

Aguirre 1100, Villa Crespo

USD 1.690.000

Excelente edificio en block - reciclado a nuevo 900 m2

Características del edificio -ubicación: aguirre 1169 ciudad de buenos aires -lote: 468 m2 (8,66 m x 54 m) -superficie total: 1.010 m2 cubierta: 900 m2 semi descubierta: 110 m2 -distribución: planta baja + 2 pisos -ascensor: en funcionamiento -red de incendio: completa -habilitación: ciudad de buenos aires distribución por plantas -planta baja: recepción baño de discapacitado + 2 baños 1 oficina + office gran espacio de oficina o salón de usos múltiples (ex estudio de filmación) -primer piso: 2 oficinas al frente (una con baño privado) 2 baños 3 oficinas privadas gran espacio de coworking -segundo piso: gran sala de reuniones al frente 3 oficinas privadas gran espacio de coworking office con cocina y baño con salida a gran terraza -equipamiento e infraestructura aire acondicionado en todos los ambientes baños en todas las plantas + baño de discapacitados office en todos los niveles muy buena altura y luminosidad hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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Humboldt 100, Villa Crespo

USD 260.000

Terreno edificable 1155m2 vendibles y 6 cocheras ¡oportunidad!

Excelente terreno de 270m2 en villa crespo, a 100mts de av. Juan b. Justo. Ideal para desarrollo con 1155 m² vendibles y espacio para 6 cocheras. Ubicación estratégica con alta demanda residencial y excelente conectividad. ¡Oportunidad única de inversión! Codigo urbanistico: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B.- Toda la información y medidas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título. Ig: inmobiliariamaqueda

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Maqueda Propiedades

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Thames 700, Villa Crespo

USD 4.000.000

Venta mercat villa crespo - 2700m2 – 20m frente – 3 plantas – 2 lotes propios

Ubicado en thames 747, zona consolidada como polo gastronómico y cultural de bares, restaurantes y tiendas de diseño con alta densidad de público joven excelente accesibilidad y conectividad - a metros de av. Corrientes, av. Juan b. Justo y av. Dorrego - conexión con 21 líneas de colectivos y metrobús - subte línea b, trenes san martín y urquiza próximo al movistar arena - capacidad para 15.000 espectadores por show - clientes directos de la oferta gastronómica y de entretenimiento espacio gastronómico gourmet cultural con identidad y productos exclusivos, callejón asiático, espacios ambientados para eventos, ferias y actividades culturales local de 2.700 m² emplazado sobre dos lotes propios con 20 metros de frente.3 plantas - 700 m² de superficie comercial locativa “ renta fija” - 2.000 m² de espacios comunes maximiza el roi con “unidades de negocio dinámicas” eventos + lanzamientos + shows + publicidad posicionamiento de marcas activos adicionales en infraestructura: para garantizar la experiencia de los clientes - ascensores - climatización frío/calor centralizada - baterías de baños en cada nivel para el funcionamiento de los locales - instalaciones de gas industrial - montacargas - generador eléctrico propio - red contra incendios

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INMOMARKET

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Doctor Nicolás Repetto 2000, Villa Crespo

USD 1.170.000

Edificio corporativo en venta villa crespo

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola correa espectacular edificio corporativo con triple frente en el distrito tecnológico ubicado sobre la calle nicolás repetto al 2000 con salida a la calle sunchales (límite villa crespo / caballito). Una propiedad \"llave en mano\", ideal para productoras audiovisuales, agencias creativas, sellos discográficos, productora de streaming o empresas que busquen unificar oficinas, tecnología y vivienda en una ubicación estratégica. Distribución y sectores: nave industrial / galpón depósito: amplio sector de acopio en planta baja con techos altos, excelente capacidad de carga y guardado, libre de columnas intermedias y con acceso operativo directo. Ala corporativa / oficinas: recepción y áreas de trabajo con cerramientos de hierro y vidrio repartido de estilo industrial premium, gran luminosidad y diseño contemporáneo. Búnker técnico / estudio de grabación: instalaciones de primer nivel con acústica profesional certificada. Incluye control room y live room revestidas en madera noble ranurada y paneles fonoabsorbentes. Departamento residencial: planta alta con cocina-comedor en open concept, finas terminaciones en madera blanca y baño completo. Terraza deck premium: increíble área chill-out al aire libre con deck, vegetación y mural artístico exclusivo. Puntos fuertes: fachada con triple numeración (gran presencia e imagen institucional). Doble acceso. Destino mixto real: logística, espacio de trabajo, producción y vivienda unificados. Ubicación estratégica en villa crespo, con excelente conectividad a pasos de av. Juan b. Justo. La combinación perfecta entre imagen corporativa, logística y calidad de vida. Una inversión estratégica \'llave en mano\' lista para empezar a operar desde el primer día. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo centro operativo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

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Lavalleja 900, Villa Crespo

USD 2.900.000

Venta en block con renta lavalleja 900

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: carolina distefano venta edificio en bloque con renta – 19 unidades – inversión llave en mano oportunidad de inversión | edificio completo en bloque con renta una propuesta especialmente pensada para inversores, empresas o grupos inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario de escala, con renta desde el primer día. Ubicado en lavalleja 974, ciudad de buenos aires, se vende edificio completo inaugurado en diciembre de 2024 y desarrollado para la explotación de alquiler temporario. Cuenta con 1.159 m² totales, distribuidos en 19 unidades, además de lounge bar, rooftop y laundry. Actualmente se encuentra en pleno funcionamiento. Uno de los principales diferenciales de esta inversión es su operación: el edificio es gestionado por una reconocida empresa especializada en alquiler temporario, con trayectoria en el mercado y más de 300 unidades en funcionamiento. Con esta empresa se celebrará un contrato de locación por 6 años, generando para el propietario una renta anual del 6,5% sobre el valor de compra. Precio de venta: usd 2.900.000 renta anual: usd 188.500 además, existe la posibilidad de percibir por adelantado hasta dos años de renta, equivalentes a usd 377.000. Considerando dicho anticipo, el desembolso neto inicial resulta equivalente a usd 2.523.000. Una propuesta que combina un activo inmobiliario de escala + renta contractual + una operación profesional ya en marcha, sin necesidad de administrar individualmente las unidades. Primera escritura. Consultanos para conocer las condiciones de la operación y coordinar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 3

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Juan Ramirez De Velazco 900, Villa Crespo

USD 580.000

Edificio en bloque venta villa crespo amplios usos

Corredor responsable: ezequiel hernán cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666 - contacto: ignacia malerba edificio ideal para posicionamiento de marca. ¡Usos múltiples! Un lugar único, donde podrás distribuir, guardar, producir, utilizar como centro de operaciones y posicionamiento de marca de tu proyecto. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más buscadas de villa crespo propiedad de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja y dos pisos, con excelentes posibilidades para distintos usos comerciales y profesionales. El edificio cuenta con ascensor montacargas, facilitando el traslado de mobiliario y mercadería entre las distintas plantas. Planta baja: la propiedad cuenta con frente de 8 m2 y dos accesos independientes, uno de ellos conduce a un local comercial de aproximadamente 100 m², actualmente alquilado hasta febrero de 2027. El segundo acceso lleva a un hall de recepción, con vista a un patio descubierto que también puede apreciarse desde el local. -Superficie cubierta de pb independiente del local: 22,94 m² -patio descubierto: 13 m² -superficie cubierta del local: 100 m² -toilette de recepción -pequeña cocina primer piso: amplia planta libre de 7,65 x 14,15 m, con una oficina independiente actualmente delimitada mediante divisiones de durlock de 4,20 x 2 m. Además, cuenta con baño completo. -Superficie cubierta: 119,61 m² segundo piso: amplia planta libre de 7,70 x 11,40 m, con otra oficina independiente delimitada mediante divisiones de durlock de 4,25 x 4,70 m. El piso cuenta también con baño. -Superficie cubierta: 110,61 m² en el último nivel, la propiedad dispone de una pequeña terraza de 2 x 4 m y un espacio destinado a depósito de 2,80 x 3,10 m. Excelentes ventanales en primer y segundo piso, que aportan abundante luz natural y sol durante gran parte del día. Ideal para por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para diversos usos profesionales y comerciales, tales como: -oficinas -centro de salud -instituto de idiomas -estudios profesionales -espacios corporativos -otros emprendimientos comerciales ubicación óptima ubicación en villa crespo, en una de las zonas comerciales más buscadas del barrio, cercana al reconocido polo de outlets de aguirre y gurruchaga. Se encuentra próxima a av. Juan b. Justo y al metrobús, con excelente acceso a av. Corrientes, av. Córdoba y av. Scalabrini ortiz. A pocas cuadras de la estación malabia–osvaldo pugliese de la línea b de subte, lo que garantiza excelentes conexiones y accesibilidad. Una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica de villa crespo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX del Plata

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Avenida Córdoba 4400, Palermo Hollywood

USD 1.850.000

Excelente edificio con local al frente en palermo

[Mel-15192] excelente edificio de la zona que se encuentra en el limite entre palermo y villa crespo, ubicado en terreno de 8,74 m2 de frente x 49,80 m2 de fondo desarrollado en planta baja y primer piso con 2 ( dos ) ingresos laterales por escalera y local a la calle con salida independiente de 3400 m2 de superficie cubierta.

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Mel Propiedades

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400

J. Carranza 1400, Palermo Hollywood

USD 4.000.000

1.020,63 m² cubie.
12
Norte
Apto profesi.

Excelente edif en block destinado a alquiler temporario (booking/ airbnb) u oficinas

Excelente edificio totalmente reciclado a nuevo, destinado a departamento de alquiler temporal o bien adaptable a oficinas. Planta baja consta de recepcion y segurida. De la planta primera a la cuarta hay cuatro departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrentecon balcon. Son dos unidades de dos ambientes y dos estudios totalmente amoblados y equipados. En el quinto piso al frente hay un penthouse tambien totalmente amoblado y equipado, que consta de living comedor, toilette, sala de juegos y suite con jacuzzi, balcon cubierto y dos dormitorios que comparten un baño y cocina, parilla integrada cubierta. Cada departamento consta de split frio calor. En la planta baja hay cocheras descubiertas para doce autos y vestuarios para personal y sum. Todos los departamentos se encuentran totalmente amoblados modernos y equipados. Mater propiedades

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MATER PROPIEDADES Matricula 4229 CUCICBA

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Costa Rica 4100, Palermo Soho

USD 1.200.000

Casona - oficina - en venta

Casona reciclada en palermo soho · sede corporativa con jardín, terraza y cocheras una casona clásica de más de seis décadas, íntegramente reciclada, con la escala y la presencia que pocas propiedades de palermo soho ofrecen. Pensada para empresas que quieren una sede con identidad propia. Desarrollada sobre dos lotes contiguos (costa rica ), combina arquitectura de carácter con espacios amplios, luminosos y funcionales. Lo que la hace única • 700 m² totales y 575 m² cubiertos en subsuelo, planta baja, primer piso y terraza • terreno de aprox. 368 m² en dos lotes (8,66 m de frente cada uno) • pisos de pinotea canadiense y roble de eslavonia • sectores en mármol de carrara • aberturas de roble con vidrios repartidos • techos de 3,50 m con bovedillas a la vista • patio, jardín y terraza para eventos o descanso del equipo distribución • 7 despachos y 2 salas de reunión • ascensor hidráulico y dos escaleras que conectan todos los niveles • 2 cocheras en subsuelo y baulera • aire acondicionado, alarma, cámaras de seguridad, red de datos y telefonía ideal para sede corporativa, estudio profesional, agencia de publicidad, productora, showroom o galería de arte. Ubicación calle costa rica al 4100, en el corazón de palermo soho. Cerca de avenidas, transporte público y una amplia oferta gastronómica y comercial. Condiciones precio: usd 1.200.000 (aprox. Usd 1.714 por m² total) apto crédito · apto uso comercial y profesional [disponibilidad: libre / ocupada] coordiná una visita privada con [nombre] por whatsapp al [teléfono]. Las superficies y medidas son aprox

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Gorriti 5300, Palermo

USD 1.300.000

Edificio

7 departamentos y 2 locales en block, en un mismo edificio en palermo soho

7 departamentos y 2 locales en block, en un mismo edificio en palermo soho. Gorriti esquina atacalco. Edificio de 9 años de antigüedad, todas las unidades divididas en propiedad horizontal, con reglamento de copropiedad y administración de consorcio. Vende la desarrolladora. Posibilidad de transferir el paquete accionario de la sociedad anónima propietaria de los inmuebles, con los beneficios que ello implica. Todo alquilado, con contratos formales debidamente garantizados y facturados. Eissa real estate propiedades. Cpi 8361 - alejandro e. Sanchez coronas estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario.

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EISSA Real Estate Propiedades

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Avenida San Martín 1800, Caballito Norte

USD 2.600.000

lote propio

Vta o alquiler - loc y 5 pltas 8 bños, sótano asc gde y tza

Estupendo local sobre avenida san martìn y tres arroyos, sobre lote de 8,66x38,22 sòtano, 5 plantas libres, 6 baños para damas y caballeros en terminaciòn, ascensor grande.. En planta 1, hay un tesoro y terraza propia. Precio conversable con reserva ad-referéndum en efectivo sobre la mesa. En total, un poco + de 1900m2 cubiertos. Escritura y posesión inmediatas. Consultas en el whatsapp y el fijo ver otras inversiones en còdigos 3nxp_73, _101; _108; _110; _117 información adicional: tipo de bien: lote propio detalle: local, sòtano 5 plantas libres y terraza

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INTOR

Rio De Janeiro 300, Almagro

USD 450.000

Rio de janeiro 300, propiedad comercial de 500m2 en venta, almagro

Inmueble de uso comercial, en lote propio, desarrollado planta planta baja, y primer piso. Excelente terreno en venta, apto para 960m2 vendibles superficie terreno: 337,40 m2 frente: 8,60 m lateral izquierdo: 33,68 m lateral derecho: 39,45 m sin plusvalía respecto del código de planeamiento urbano: usaa 22.80m + retiros 1290m2 totales construibles, 930m2 vendibles excelente ubicación a 300mts de av rivadavia, subte a, mts de av diaz velez zona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italiano la propiedad cuenta con multiples despachos, baños, patios y terrazas ley 5115: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Galicia 600, Caballito

USD 270.000

Edificio en block en venta - buena ubicacion - 3 plantas

Posibilidad de prop en parte de pago caba colegiales, palermo, belgrano. Actualmente funciona como un hotel familiar, ubicado en una zona tranquila, a cuadras del cid campeador, entre las avenidas san martín y honorio pueyrredón. El hotel se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal, con entrada independiente. Desarrollado en 3 plantas por escaleras, consta de 17 habitaciones, 6 baños, cocina. Sup. Terreno: 272 m2 sup. Construida: 310 m2 ar-ca1-13 cucicba 6406

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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

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Doctor Gregorio Aráoz Alfaro 200, Caballito

USD 320.000

Excelente edificio multipropósito en caballito

Excelente edificio multipropósito en caballito - ideal instituto educativo, centro médico, sede corporativa, co-working, oficinas o desarrollo inmobiliario residencial ubicado en el pasaje dr. Gregorio aráoz alfaro 251, a metros de importantes avenidas y vías de comunicación en el corazón de caballito. Inmueble de gran versatilidad, reacondicionado recientemente y con último destino como sede universitaria (universidad de morón). Características del inmueble: superficie: 440 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 15,60 m² de balcones y patio descubierto en planta baja de 80 m². Planta baja: hall de recepción, amplias aulas/despachos, núcleo sanitario completo (incluye baño para personas con movilidad reducida) y patio central. Planta alta: múltiples aulas/oficinas, gran sala de reuniones/conferencias y circulación fluida. Equipamiento: aire acondicionado instalado en ambientes, cielorrasos suspendidos con luminarias y excelente estado de conservación. Factibilidad constructiva / potencial desarrollador: zonificación: usab0 (ae26). Superficie terreno: 301 m². Capacidad constructiva: hasta 712,80 m² edificables. Ventaja impositiva: parcela no paga plusvalía urbana. Condiciones del alquiler: duración del contrato: contrato de locación comercial a 3 años, con posibilidad de extensión a 5 años según acuerdo entre las partes. Garantía requerida: garantía propietaria de caba (o provincia a evaluar) y/o seguro de caución de compañía de primera línea. Honorarios / comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato. Requisitos adicionales: demostración de ingresos / solvencia económica acorde del locatario y/o fiadores.

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CARDELL PROPIEDADES

Soler 4800, Palermo

USD 2.400.000

Petit hotel en palermo soho. venta con renta

Petit hotel en palermo soho. Venta con renta! Contrato nuevo exclusiva propiedad de estilo francés. Múltiples detalles de categoría en nobles materiales: molduras en los techos, mármol, hierro, pinotea, vitraux, cúpula. Apto edificio comercial la construcción de la propiedad data de 1920, y está declarada como patrimonio arquitectónico. Con muchísimo cuidado de ha realizado la restauración del interior los pisos son de pinotea. Esta hermosísima propiedad se encuentra en pleno barrio de palermo. Sobre la calle soler, entre serrano y thames. Zona muy transitada y colmada de ofertas gastronómica, tiendas de ropa y decoración, bares. Calles arboladas y bicisendas. Su perfil la hace ideal para instituciones, sanatorios, hoteles, embajadas, gimnasios, restaurantes, salones de eventos y exposiciones, museos, entre otros. La casa se encuentra desarrollada en 3 plantas y 1 subsuelo, y cuenta con 11 habitaciones, 3 baños con varios cubículos y duchas cada uno, cocina y terraza. Patios internos. Importante: posse conexión eléctrica totalmente nueva nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Arzobispo Espinosa 1000, Boca

USD 440.000

LOTE PROPIO

Local de 350 m2 y 3 departamentos tipo ph , con renta 10% anual recupera inversion a corto plazo

- Ideal inversor con la renta del 10% anual sobre la propiedad en corto plazo recupera la inversion - planta baja 305 mt2 y planta alta 45mt2 local con entrada de garage - altura de 9mts, fondo 4mt libres - energía trifásica con instalación completa en bandeja - oficina en planta alta de 4x5 mts vestuario y baño completo + otro baño completo - piso de hormigón de 17cms para alto tránsito - portón de entrada reforzado de 3,50x3,50mts - piso subido en altura con respecto a la calle en 1,20mts - alarma monitoreada con sensores - ventilación por equipos eólicos y por claraboya - gas natural con termotanque - estufas a gas - wi fi instalado por fibra óptica - 4 matafuegos de 5kg cargados 3 departamento uno de un ambiente en planta baja , 1er piso un 2 amb y otro de 1 1/2 sin expensas ideal inversor , renta anual 10% se recupera a corto plazo la inversion

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SIGMA PROPIEDADES

José Antonio Cabrera 5900, Palermo

USD 2.500.000

Edificio de oficinas divisibles en venta con terraza y cocheras - palermo

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de palermo hollywood, dentro del distrito audiovisual. Este distrito fue creado por el gobierno de la ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Avenida Corrientes 6600, Chacarita

USD 630.000

Edificio ideal p/empresa con locales a la calle y cocheras

Muy buen edificio, originalmente pensado para departamentos pero sin subdivisión edificio terminado, falta colocarle ascensor (único requisito faltante para poder subdividir). Ya posee el hueco para colocarlo inaugurado 2003 total 493 m2 construidos + terraza dos cocheras cubiertas subsuelo departamento en 1er piso en impecables condiciones de 80m2 departamento en 2do piso en duplex premium de 145m2 ambos con balcones y vista a las plazas de chacarita posibilidad de construir más pisos cuenta con dos locales comerciales a la calle

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YARIA ONEGA PINTO