Alquiler oficina a estrenar de 61 m2 con cochera

Alquiler oficina con cochera en Complejo Thays Parque Leloir


Alquiler de oficina, con cochera, en el distinguido edificio Cipres, en el complejo Thays, en Parque Leloir

La oficina, la número 009, de 61m2 cubiertos totales, se ubica en el segundo piso del elegante y moderno edificio Thays Parque Leloir, con acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hilton Garden Inn Parque Leloir, frente a la Plaza Comercial que comparte con marcas premium como Kansas Grill & Bar, Itálica Pizza y Pastas, Negroni, Luccianos, Le Pain Quotidien, Patagonia, Fabric Sushi, Temple Bar, Hausler, SportClub, entre otras.

La misma, que se destaca por sus inmejorables vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros, tiene baño privado, con espacio para office, y preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos multisplit de aire acondicionado.

El edificio, categoría Premium, cuenta con seguridad física las 24 horas del día, monitoreo con cámaras, amplia recepción, en doble altura, con detalles de categoría, control digital de acceso, ascensores de última generación, membresía para el uso exclusivo del Business Centre del Hotel, membresía para el uso exclusivo de las salas de reunión equipadas y privadas del Hotel (con servicio opcional de cafetería/catering), membresía para el uso exclusivo del gimnasio, piscina y spa del Hotel, cocheras subterráneas monitoreadas las 24 horas, y con rampas individuales de ingreso y egreso sobre la avenida Martín Fierro.

La ubicación es inmejorable, ya que está en pleno corazón comercial de Parque Leloir, con acceso tanto al Acceso Oeste como al Camino del Buen Ayre,

THAYS PARQUE LELOIR:

contrato alquiler por 1 o 2 años., REQUISITOS UN MES EN CURSO, UN MES DE DEPOSITO, GARANTIA: SEGURO DE CAUCION; HONORARIOS INMOBILIARIO 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO
OFICINAS:
mes en curso U$$ 1.200
deposito U$$ 1.200
Honorarios U$$ 1.440 contrato 2 años 5 % total
total para ingresar U$$ 3.840

Premium con increíbles vistas al bosque. Incluye membresía para el uso del Hilton Business Center, Gym, Piscina y Spa del Hotel. A 200 metros de Acceso Oeste.

LOCALES:

Importantes locales gastronómicos con contratos de alquiler de cadenas Premium de Argentina confirmadas. Renta estimada del 12% anual

PARKING:

385 cocheras comerciales que nutren a la demanda de la gastronomía del proyecto, hotelería, convention center, gimnasio, market, oficinas y visitas de las residencias. Monitoreadas las 24 Hs.

(Operadas por Apart Car y con alta tasa de retorno (8 % anual en dólares aprox).

HOTEL HAMPON BY HILTON

Hotel, Spa & Convention Center Hampton By Hilton de 72 habitaciones de la cadena líder global Hilton.

RESIDENCIAS:

Próximamente lanzamiento de Residencias de lujo con servicios de hotelería, seguridad y amenities en pleno corazón de Leloir.

INFORMACIóN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]