Edificio Comercial en Barrio Chino

OPORTUNIDAD
EDIFICIO COMPLETO EN BLOCK
JURAMENTO 1600, Belgrano, Capital Federal
23 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES COMERCIALES
VENTA USD 4.250.000

SUPERFICIES
TERRENO 412,46 M2
SUPERFICIE CUBIERTA 1677,65 M2
LIBRE 119,67 M2

BARRIO CHINO
EDIFICIO EN BLOCK MáS DOS LOCALES SOBRE JURAMENTO A 1 CUADRA DE LIBERTADOR. IMPORTANTE RENTA MENSUAL.

PLANTAS
- 5 PISOS
- AZOTEA
- PLANTA BAJA: 2 LOCALES IMPORTANTES A LA CALLE

TOTAL DE UNIDADES 23 CONFORMADAS DE LA SIGUIENTE FORMA:
- LOCAL 1: 30,66 M2
- LOCAL 2: 204 M2 CON PATIO EN EL FONDO
- 19 UNIDADES DE DOS AMBIENTES ENTRE 47-50 M2 TOTALES.
- 1 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA 75 M2 TOTALES
- 1 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, CON PATIO Y BALCóN DE 90 M2. TOTALES.

Distribución de las unidades:
PISO 1
1er departamento: 2 dormitorios al frente, toilette + baño
2do departamento: 1 dormitorio lateral baño
3er departamento: 1 dormitorio lateral baño
4to departamento: 1 dormitorio c/frente baño

Piso 2 al 4
1er departamento al frente: 1 dormitorio al frente
2do departamento: 1 dormitorio lateral baño
3er departamento: 1 dormitorio lateral baño
4to departamento: 1 dormitorio lateral baño
5to departamento: 1 dormitorio c/frente baño

Piso 5
1er departamento al frente: 1 dormitorio un baño balcón terraza 8.66m x 4.5m
2do departamento: 1 dormitorio lateral baño
3er departamento: 1 dormitorio lateral baño
4to departamento: 1 dormitorio c/frente baño

Azotea
2 terrazas
1 ambiente deposito
1 dormitorio 1 baño

IMPORTANTE :
INSTALACIóN Y APROBACIóN DE GAS EN TODO EL EDIFICIO A NUEVO REALIZADO EN EL 2020 .
LOSA RADIANTE-AGUA CALIENTE CENTRAL - LíNEA DE TELéFONO FIJO.

UBICACIóN:
El edificio se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, el Barrio Chino.
Posibilidades en diferentes rubros.
Cerca del FLENI y del Instituto Cardiovascular.
Desde su ubicación estratégica, posee excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y Av. Libertador.

Orientación Norte

MEDIOS DE TRANSPORTE
Más de 20 líneas de colectivos en la zona y tren Mitre.

Ley 5115: vivienda accesible para personas con discapacidades físicas.

Se deja expresa constancia de que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.



Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.