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Oficina
Oficina
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171 m² Cubierta
171 m² cubie.
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2 baños
2 baños
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1 año
1 año
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2 ambientes
2 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Sur
Sur
Urquiza 1900 - Oficina en venta en Rosario - Edificio Patrimonial
Oficina de 171,05 m2 + 2 cocheras incluidas en el valor
La fachada patrimonial ha sido restaurada y cuidadosamente iluminada, preservando la elegancia del estilo Art Deco, manteniendo la esencia histórica mientras incorpora tecnología y diseño de vanguardia. Las aberturas exteriores cuentan con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios Low-E para control solar, garantizando eficiencia energética y confort térmico, especialmente en la fachada norte.
Los pisos de granito en la recepción y escaleras, porcelanato en las oficinas y terrazas exclusivas de la marca Quadri , aportan durabilidad y elegancia a cada rincón del edificio. El acceso es cómodo y eficiente gracias a un ascensor hidráulico que asegura una experiencia de movilidad fluida y segura.
El techo verde del último nivel de oficinas ofrece una aislación térmica excepcional, contribuyendo al bienestar general del edificio. Este edificio forma parte de un proyecto mixto que incluye oficinas, viviendas y un local gastronómico, con vigilancia 24 horas para mayor seguridad. Además, el inmueble dispone de bicicleteros y cocheras, facilitando la movilidad y el acceso de sus usuarios.
Detalles de construcción:
Cielorrasos de hormigón visto.
Carpintería exterior de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.
Kitchenette y sanitarios privados.
Zocaloductos perimetrales para cableado eléctrico y de datos.
Previsión para instalación de equipos de climatización a proveer por el propietario.
Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos.
Instalaciones contra incendio.
Tanque de reserva en azotea.
Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos.
Quincho y salón de usos múltiples.
Piscina y solárium.
áreas verdes.
Sala de reuniones.
Ascensores de última generación.
Escalera presurizada para seguridad contra incendios.
Hidrante/extintor en cada nivel.
Desarrolla y construye - Pellegrinet
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 1
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Cochera
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Orientación: S
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 2
Superficie
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Sup. Planta: 171 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: 636270
