USD 370.000
+ $490.000
expensas
Oficina Dorrego 1639
Oficina en Venta en Centro, Rosario
-
141 m² cubie.
-
2 baños
-
14 años
Oficina en Centro Dorrego 1639 142m2
-Apto credito-
sobre el inmueble:
oficina de categoría en el último piso de un edificio moderno, ubicada en dorrego al 1600, rosario. Con una superficie de 142 m2, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su disposición frente y contrafrente, con ventilación cruzada.
Cuenta con 6 ambientes adaptados como salas de reuniones, puestos operativos, recepción y dirección. Dispone de piso técnico, cielorraso desmontable, dos baños, kitchenette, balcón al frente con excelente vista panorámica y 7 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados en los distintos espacios.
Medidas
oficina: sup. Cubierta 141,89m2 semic. 16,79m2 desc. 3,74m2
cocheras: incluye 1 cochera en el valor publicado. Se pueden adquirir 3 cocheras más en el edificio.
Sobre la zona:
ubicación estratégica en pleno centro de rosario, a metros de av. Pellegrini y tribunales provinciales. La zona combina cercanía con instituciones judiciales y administrativas, excelente conectividad y alta demanda profesional. Ideal para estudios jurídicos, contables, empresas tecnológicas o profesionales independientes.
Sobre la edificación:
edificio de 14 años con hall de recepción, portería de seguridad, cámaras de vigilancia, molinetes de ingreso, ascensores, grupo electrógeno y sistema de alarma. El acceso a la oficina es exclusivo en el último nivel, lo que brinda mayor privacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, con detalles modernos y equipamiento de calidad, ideal para comenzar a operar sin necesidad de refacciones.
Expensas: oficinas $595.300
cochera $75.000
nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.