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59

Rioja al 1400

USD 280.000

Venta en Centro, Rosario

USD 280.000

  • Oficina

    Oficina

  • 188 m² Cubierta

    188 m² cubie.

  • 4 baños

    4 baños

  • 30 años

    30 años

  • 7 ambientes

    7 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Sur

    Sur

Oficina en Centro

Oficina en pleno centro de Rosario. 188m2. Semi piso. Dos cocheras.

Edificio exclusivo de oficinas, Alfar XXXV, a pasos de peatonal Córdoba, Plaza Pringles, Paseo del Siglo, etc. Oficina amablada en décimo piso al frente. Cuenta con una superficie de 188 m2 exclusivos, con ingreso a la derecha de los ascensores.
Sala de reuniones. Recepción. 6 oficinas independientes. 4 boxs de trabajo. 2 baños, uno con lavabo para 2 usuarios, 2 mingitorios, 2 box con inodoro y border, otro con lavabo para 2 usuarios, 2 box con inodoro y bidet. Cocina chica con anafe y heladera bajo mesada. Sistema de video-cámara (3 cámaras). Sistema de música funcional. Sistema de control de ingreso. Sistema de sensores térmicos (anti-incendios). Piso técnico, flotante, con tomas estabilizados y 2 cableados de datos por puesto. Depósito en palier (A/A). Refrigeración: 2 equipos FEDDERS frío/calor de 7,5TR. cada uno con calefactor a gas y 2
equipos SPLIT LENNOX frío solo con control de condensación de 6.000 Frig/h en sala de
servidores.
Dos cocheras en el 1o subsuelo (por escritura).

El edificio se compone de PB y 10 pisos de oficinas con un departamento en el piso 11 para el portero.

Cuenta con:

3 ascensores (1 de uso exclusivo de consorcistas con acceso a cocheras),
1 persiana metálica que se acciona en forma eléctrica,
1 puerta corrediza de doble hoja automática por aproximación,
doble puesto de recepción con 2 PC para gestionar el control de acceso,
control de acceso con 2 molinillos y una puerta lateral para personas con
discapacidad,
1 generador propio de 150KVA que funciona a gas-oil y tiene la capacidad de
suministrar energía para 1 ascensor, bomba de agua y 10 amperes por semipiso.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 30

  • Cochera

  • Orientación: S

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Cocheras: 2

  • Sup. Planta: 188 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Garage

Código de aviso: PRO-1641140

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