OPORTUNIDAD OFICINA 22 MTS CENTRO BAJAS EXPENSAS

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
VENTA OFICINA MONOAMBIENTE 21M² MONTSERRAT CABA

Ubicación Estratégica

Oficina ubicada en pleno corazón del barrio Montserrat, a media cuadra de Avenida 9 de Julio. Zona comercial y administrativa con excelente conectividad urbana.

Características Principales

• Superficie total: 21 m²
• Ubicación: Interno de contrafrente
• Piso: Segundo nivel
• Orientación: Sur
• Año de construcción: 1961
• Estado general: Muy bueno

Descripción Técnica

Oficina profesional diseñada para profesionales independientes con distribución funcional y gran ventanal que permite ingreso de luz natural. Ubicación interna que garantiza un ambiente tranquilo y privado.

Servicios e Infraestructura

• Calefacción central incluida en expensas
• Baño público para ambos sexos
• Dos ascensores en el edificio
• Portero/encargado las 24 horas
• Servicios:
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Línea telefónica
- Televisión por cable
- Desagüe cloacal

Transportes y Accesibilidad

Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subterráneo cercanas. Acceso rápido a autopistas y principales arterias de la ciudad.

Inversión y Rentabilidad

Precio: U$S 21.000
Expensas marzo 2025: 20.000 ARS

Ideal para:
• Profesionales independientes
• Inversores
• Primer inmueble comercial

Información Adicional

• Estacionamientos disponibles en la zona
• Expensas accesibles
• Zona segura con alta demanda inmobiliaria

Contacto

Sebastian Campos Ugarte
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N° 2955

Nota: Medidas y valores son aproximados. Sujeto a verificación final.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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