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Oficina
Oficina
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423 m² Cubierta
423 m² cubie.
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62 años
62 años
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18 ambientes
18 ambientes
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Sudoeste
Sudoeste
Venta Edificio en block, 4 pisos, para reciclar, 474 mts. en Palermo
Ubicación premium a metros del Shopping Alto Palermo y de Subte D (Bulnes). Ideal para quien busca presencia, conectividad y versatilidad de usos en uno de los polos más dinámicos de la ciudad.
Highlights
- 474 m2 totales (423 m2 cubiertos + 51 m2 de terraza propia)
- 4 plantas con divisiones en Durlock (layout reconfigurable)
- 7 toilettes distribuidos en todos los niveles
- Terraza propia: ideal recreación, eventos o expansión de programa
- Régimen de propiedad horizontal (unidades funcionales)
- Potencial para oficinas, consultorios, academias, cowork, espacios creativos o co-living
ATENCIóN: hay disponible un anteproyecto de conversión a unidades residenciales para revisar con interesados. (Sujeto a factibilidad y aprobaciones vigentes.)
Estado / a tener en cuenta
- Ascensor fuera de servicio
- Humedad puntual en 3o piso a revisar y reparar
- Energía trifásica (T1): pendiente habilitación a nombre del nuevo ocupante (impacta en bomba de agua)
- Agua en 3o piso: no operativa hasta habilitar trifásica
Ubicación estratégica
- A 100 m de Alto Palermo y a 400 m de Parque Las Heras
- Múltiples líneas de colectivos y Subte D (Bulnes) a pasos
- Entorno hospitalario, educativo y comercial: tráfico calificado todo el día
Coordinemos una visita y conocé una nueva forma de vivir o trabajar en Palermo.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 62
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Orientación: SO
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Apto Profesional
Superficie
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Sup. Planta: 474 m2
Ambientes de la oficina
- Azotea
- Cocina
- Terraza
Instalaciones de la oficina
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1622830
