1 Oficinas en Alquiler en Castellanos de 4 ambientes

$ 3.900.000

Av. Providenti al 600

Oficina en Alquiler en Belgrano, Rafaela

• 329 m² cubie.
• 1 baño
• 15 años

Local en Barrio Belgrano

Oportunidad estratégica: inmueble industrial y terreno baldío en barrio belgrano presentamos una propiedad versátil y de alto nivel operativo, diseñada para empresas que exigen funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con 15 años de antiguedad y un estado de mantenimiento impecable, este inmueble se encuentra totalmente habilitado para el rubro droguería, cumpliendo con los estándares necesarios para logística especializada. Distribución funcional y equipamiento la propiedad está optimizada para separar el área administrativa del sector operativo: - planta baja: recepción profesional, dos oficinas privadas, kitchenette y 2 baños. Cuenta con amplios sectores de depósito y guardado, además de un portón lateral estratégico diseñado para el ingreso de camiones de bajo porte. - Planta alta: dispone de una amplia oficina privada de uso exclusivo. Logística interna: acceso a planta alta mediante un montacarga industrial con capacidad de hasta 400 kg, ideal para el movimiento eficiente de mercadería y equipamiento pesado. - Climatización y servicios: posee dos equipos de aire acondicionado de 13.000 frigorías cada uno y 4 ventiladores. Todos los servicios están conectados y en pleno funcionamiento. - Potencial de expansión único como valor agregado clave, la propiedad cuenta ademas, con un terreno baldío colindante. Este lote adicional ofrece una oportunidad inigualable para: - proyectar una expansión edilicia a futuro. - Crear una playa de maniobras o estacionamiento privado. - Adaptar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Una base operativa lista para entrar a trabajar, con la flexibilidad necesaria para crecer junto a tu empresa. Disponible para venta o alquiler