106 Oficinas en Alquiler en Microcentro, Centro de monoambiente

100

USD 9.000

Av. Bme Mitre al 600

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.

Venta y alquiler de local comercial con oficinas en microcentro CABA

Local en esquina en pleno área comercial del microcentro porteño. Con acceso por la ochava de la esquina de av. Mitre y maipú. Local de ex-banco san juan. Pb:(263 m2 aprox) área de recepción y/o espera con divisiones livianas para posible oficinas y/o atención al público. Además escalera para acceso al ss y pa. Además acceso a las cajas y escalera de servicios. Además sala de cajeros automáticos. Pa: ( 263 m2 aprox) área de recepción y oficinas administrativas/comerciales. Oficinas privadas, baños y acceso de servicio. Divisiones livianas entre todas las oficinas de la planta alta. 1ss: ( 298 m2 aprox)oficinas/salas de firmas, área de cajas de seguirdad, baños y cocina. 2ss:( 42 m2 aprox) sala de máquinas, aire acondicionado y bauleras. La propiedad cuenta con alarma, instalación de cámaras de seguridad, aire acondicionado central f/c (ss + pb / pa), energía trifásica) a solo cuadras de las principales avenidas: av. Córdoba, av. Corrientes, 9 de julio, etc. Ideal para oficinas gubernamentales, oficinas con atención al público. Gran exposición con más de 30 mts de vidriera. Opción de 1 cochera en edificio aparte. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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97

USD 11.033

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

3 baños
50 años
Monoam.

Carlos Pellegrini al 800 | Oficina el alquiler | Microcentro

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - video cámaras en sectores comunes - personal de mantenimiento - empresa de limpieza - administración, ubicada en el mismo edificio - antiguedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la avenida 9 de julio. Descripción de la unidad: divisiones de vidrio - alfombra - cielorraso e iluminación - pisoductos con la instalación del cableado - área general de trabajo - 8 despachos y un office - baños generales de ambos sexos y un baño privado - cuenta con mobiliario. Cocheras: 2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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10

USD 10.000 + $3.200.000 expensas

Suipacha al 1100

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina de 600 m2 - Microcentro - ALQUILER

Oficina en torre brunetta (torre olivetti) de 600 m2. Cubiertos. En pleno micro centro porteño. Oficina, en excelente estado tres frentes vidriados despachos, área común de trabajo, cocina y toilette. Pisos de cerámica en lugares de estar comunes algunas oficinas con pisos alfombrados cielorraso con artefactos de iluminación ubicación: a una cuadra de la hermosa plaza san martín y a unas pocas cuadras de la peatonal florida. Colectivos que circulan por la zona: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 130, 132, 140, 150, 152 subtes (metro): san martin (línea c) la publicacion se expresa en dolar billete. Posibilidad de pedir meses de gracia para refacciones. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g pérez cucicba n6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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10

USD 12.000

Av. Corrientes 800

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

1.200 m² cubie.
Monoam.
5 cocheras

OFICINAS INTERCONECTADAS CON UBICACION PRIVILEGIADA

Dos (2) oficinas interconectadas con ubicación privilegiada a 150 metros del obelisco, a metros de la estación de subte y colectivos. Las oficinas cuenta con: - piso 1 de 700 m² y piso 2 de 500 m² - seguridad 24hs 365 días y cctv - cuatro (4) ascensores - tres (3) patios con acceso - balcones con vista al obelisco - ventilación y baños - amplia luz natural - seis (6) cocheras distribución de espacios a definir por cliente edificio con gran potencial para universidad u oficina corporativa

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6

USD 11.021

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

3 baños
50 años
Monoam.

Excelente ubicación | Privilegiada vista

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - video cámaras en sectores comunes - personal de mantenimiento - empresa de limpieza - administración, ubicada en el mismo edificio - antiguedad: 50 años aprox. - Vista panorámica sobre la avenida 9 de julio. Descripción de la unidad: divisiones de vidrio - alfombra - cielorraso e iluminación - pisoductos con la instalación del cableado - área general de trabajo - 8 despachos y un office - baños generales de ambos sexos y un baño privado - cuenta con mobiliario - cocheras: 2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 13.384

San Martin 300

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

15 años
Monoam.

San Martin 390, oficina en alquiler 1673 m²

Características: ascensores: 3 ascensores automáticos. Plantas libres de 300 m2 aprox. Aire acondicionado: equipo centrales frío calor de última generación marca daikin con 4 unidades interiores por piso. Local comercial de 770 m2, desarrollado en planta baja, entre piso y 2 subsuelos, salón principal con doble altura y 7 mts de frente. Sistema contra incendios: alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna. Piso 8o: planta libre con piso de carpeta, 1 baño doble y 3 baños simples. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 9o: planta dividida con tabiques de durlock, recepción, 3 oficinas al frente, 3 oficinas al contrafrente, 4 salas internas, 2 baños dobles, 1 office. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 10o: planta libre con piso de carpeta y pisoductos, 2 baños dobles y 2 simples. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 11o: planta libre con piso de carpeta y pisoductos, 2 baños dobles y 2 simples. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 12o: planta libre con piso de carpeta y pisoductos, 1 baño doble y 2 simples. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 13o: planta libre con piso de carpeta y pisoductos, 1 baño doble y 2 simples. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 14o: planta libre con piso de carpeta, 2 baños dobles. 4 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Piso 15o: planta libre con piso de carpeta, 2 baños simples y 2 unidades interiores daikin de aire acond frío calor. Vivienda de encargado al cfte.

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USD 32.400

San Martin 300

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

10 baños
15 años
Monoam.

San Martín 390 Edificio en Block en alquiler

Características: ? Ascensores: 3 ascensores automáticos. ? Plantas libres de 300 m2 aprox. ? Aire acondicionado: equipo centrales frío calor de última generación marca daikin con 4 unidades interiores por piso. ? Local comercial de 770 m2, desarrollado en planta baja, entre piso y 2 subsuelos, salón principal con doble altura y 7 mts de frente. ? Sistema contra incendios: alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. ? Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. ? 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna.

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1

USD 109.710

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
47 cocheras

Oficina - Balvanera

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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1

USD 48.760

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
21 cocheras

Oficina - Microcentro

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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USD 24.380

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
10 cocheras

Oficina - Microcentro

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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USD 18.500

Bouchard al 500

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Bouchard 547, piso 23 - Oficinas en alquiler

Muy buena ubicación, con fácil acceso gracias a su cercanía a estación retiro, metrobus, subte y paseo del bajo oficinas con impresionantes vistas al río, plaza roma, puerto madero y la ciudad torre de oficinas de gran categoría de 115 metros de altura con fachada en curtain wall hall de entrada enteramente vidriado de triple altura con recepción, control de accesos y seguridad 24 hs características generales del edificio: cantidad de pisos: 2 ss + pb + 26 pisos superficie promedio por planta: 740 m2 seguridad: 24 horas, control de accesos y cctv cantidad de ascensores: 10 (fujitec) características de la oficina: aire acondicionado: central de volumen de aire frío/caliente variable. Cielorraso: modular suspendido desmontable cableado: piso técnico sistema contra incendios: hidrantes, detector de humo, sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas

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1

USD 12.190

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
5 cocheras

Oficina - Microcentro

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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USD 11.016

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
50 años
Monoam.

Carlos Pellegrini al 800 | Oficina el alquiler | Microcentro

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos (abastecen el 100% del edificio, áreas comunes y oficinas) - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - video cámaras en sectores comunes - personal de mantenimiento - empresa de limpieza - administración, ubicada en el mismo edificio - antiguedad: 50 años aprox. Descripción de la unidad: al frente - hall de entrada - plantas semilibres, con algunas divisiones - pisoductos de 3 vías - cielorrasos desmontables - baños generales ambos sexos - toilette gerencial y área de cocina - moquete - equipos roof split - paneles de techo ignífugos y detectores de humo - luminoso - cocheras: 2 cubiertas. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 9.540

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
50 años
Monoam.

Excelente ubicación | Oficina con algunas divisiones, privilegiada vista | Luminosa

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - vista panorámica sobre la avenida 9 de julio - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - antiguedad: 50 años aprox. Descripción de la unidad: hall de entrada - baños generales ambos sexos en muy buen estado - plantas semilibres, con algunas divisiones - toilette gerencial y área de cocina - moquete - pisoductos de 3 vías y cielorrasos desmontables - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio marca york (nuevos) de 230 toneladas cada uno - adicionalmente cada piso consta de equipos roof split marca daikin (japoneses) - paneles de techo ignífugos y detectores de humo y cerramientos de aluminio anodizado con doble paneles de vidrio. Cocheras: 2 se entrega con alfombra nueva ignífuga (color a elección) y en planta libre. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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1

USD 11.624

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
50 años
Monoam.

Carlos Pellegrini al 800 | Oficina el alquiler | Microcentro

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - video cámaras en sectores comunes - personal de mantenimiento - empresa de limpieza - administración, ubicada en el mismo edificio. Antiguedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la avenida 9 de julio. Descripción de la unidad: amoblado - pisoductos - instalación eléctrica funcionando - iluminación en proceso de cambio a led. En excelente estado. Cocheras: 2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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1

USD 9.540

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
50 años
Monoam.

Excelente ubicación | Oficina con divisiones con privilegiada vista | Luminosa

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - vista panorámica sobre la avenida 9 de julio - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - antiguedad: 50 años aprox. Descripción de la unidad: hall de entrada - baños generales ambos sexos en muy buen estado - plantas semilibres, con algunas divisiones - toilette gerencial y área de cocina - moquete - pisoductos de 3 vías y cielorrasos desmontables - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio marca york (nuevos) de 230 toneladas cada uno - adicionalmente cada piso consta de equipos roof split marca daikin (japoneses) - paneles de techo ignífugos y detectores de humo y cerramientos de aluminio anodizado con doble paneles de vidrio. Cocheras: 2 se entrega con alfombra nueva ignífuga (color a elección) y posibilidad de entregarla en planta libre. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 11.950

Carlos Pellegrini al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
50 años
Monoam.

Carlos Pellegrini al 800 | Oficina el alquiler | Microcentro

Edificio en esquina, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall - 3 ascensores (otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - video cámaras en sectores comunes - personal de mantenimiento - empresa de limpieza - administración, ubicada en el mismo edificio. Antiguedad: 50 años aprox. - Vista panorámica sobre la avenida 9 de julio. Descripción de la unidad: palier privado - planta dividida - pisoductos - alfombra - techos desmontables - orientación: noroeste - buena luminosidad - 2 baños - office. Cocheras: 2 cubiertas. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 20.472

Av. Córdoba al 800

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

5 años
Monoam.
seguridad

Av. Córdoba 820 - Oficinas en alquiler

Edificio en block clase a de 10.500 m2 rentables ubicado a 200 m de av. 9 de julio, proporciona excelente acceso vehicular y se encuentra próximo a múltiples líneas de colectivos y subte seguridad 24 hs y cctv grupo electrógeno características generales del edificio: clase: a cantidad de pisos: 15 superficie total: 10.796 m2 superficie total rentable: 10.539,71 m2 superficie promedio por planta: 822 m2 seguridad: 24 hs y cctv control de accesos: por molinetes cantidad de ascensores: 4 antiguedad: 2011 características de la oficina: pisos: 3 al 9 aire acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso cielorraso: modular con luminarias cableado: piso técnico sistema contra incendios: detectores de humo e hidrantes cocheras: optativas gastos (exp. Y abl): 5 usd/m2

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USD 90.690

Chacabuco al 100

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

50 años
Monoam.

Chacabuco 163, Microcentro, Capital Federal - Edificio en Block

- Este edificio posee un estilo ecléctico y sigue reglas de composición clásicas tanto en la organización de sus plantas como en la articulación y desarrollo de la fachada. - Se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo. - El edificio ha sido integralmente reciclado, acorde con los requerimientos propios de su último destino (call center), y se ha intervenido mediante pautas de diseño actuales, respetuosas de la estructura preexistente. - Este trabajo le valió en 2006 el premio bienal de arquitectura de la sca (sociedad central de arquitectos) y del cpau (consejo profesional de arquitectura) en la categoría 1 arquitectura nueva sobre existente. - Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes (domótica), grupos electrógenos, servicios contra incendio, etc. - Cabe destacar, que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. - En el tercer piso tiene dos impactantes vitraux con sobrecupula protectora, que no solo provee iluminación cenital sino que además permite disfrutar una remarcable vista central del inmueble. - El edificio se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo, lo que repercute en un ahorro mensual en las expensas. - El costo mensual incluyendo alumbrado, barrido y limpieza, aysa , seguridad, mantenimiento de ascensores, ups, grupos electrógenos, aire acondicionado, y sistemas de acceso es sensiblemente inferior al promedio del mercado. - La zona concentra buena parte de la actividad estatal, comercial y financiera del país ya que es la elegida por un gran número de empresas de servicios y bancos, edificios gubernamentales. Características generales del edificio: - cantidad de pisos: ss + pb + 4 pisos - superficie total: 6.045 m2 - grupo electrógeno: marca cumins, potencia 310 kw. Abastece el 100% del edificio. - Antiguedad: 1912. Íntegramente reciclado en 2007. Características de la oficina: - climatización: aire acondicionado central. - Cielorraso: suspendido. - Seguridad: sistema de control de accesos, seguridad 24 hs. - Sistema contra incendios: hidrantes, extintores, detectores de humo.

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USD 17.300

Yrigoyen, Hipólito al 400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

6 baños
93 años
Monoam.

Av. Hipólito Yrigoyen al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (otis), 2 para el acceso por el acceso de h. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de h. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - grupo electrógeno - seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle hipólito yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (otis) - antiguedad: 93 años aprox. Características de la unidad: planta libre de oficinas con amplio frente a la plaza de mayo - acondicionado con aire central frío/calor - balcón corrido al frente de 54 mt. - Pisos de alto tránsito - cielorrasos desmontables, iluminación led y muros pintados al látex satinado blanco - seis baterías de baños ambos sexos, un office y un baño para personas con necesidades especiales. Cocheras: 5 valor de alquiler + i.V.A + gastos (expensas incluidas) | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.