23 Oficinas en Alquiler en Palermo Soho, Palermo de monoambiente

77

USD 13.000 + $2.100.000 expensas

Fitz Roy al 800

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

9 baños
A Estrenar
Monoam.

Venta / Alquiler Mirabilia Oficina Premium en Palermo

Venta / alquiler de oficina premium - consulta por otras unidades es un edificio corporativo aaa con acceso sobre la calle fitz roy 851 dando la vuelta sobre calle juan ramirez de velasco. Es un edificio inteligente con certificación leed y well. Cuenta con 60.000m2 totales ocupando toda la manzana lo que permite tener las 4 caras abiertas. Posee un paseo comercial en la planta baja rodeando el edificio y dando acceso a una increíble plaza seca con diferentes propuestas gastronómicas y servicios. Excelente ubicación rodeado de todos los transportes públicos para un fácil y rápido acceso (tren, subte y colectivos). La zona presenta además una amplia variedad de servicios y cercanía a las grandes avenidas. Las oficinas se desarrolla entre los niveles 1 a 10. Esta oficina cuenta con una superficie de 713 metros2, flexibles con posibilidad de subdividirse. Tambien existe la posibilidad de ampliar hasta 1.500 metros2. Posee gran superficie de perímetro de iluminación y ventilación concentrando en el área central de la planta los núcleos de circulación. Posee 6 cocheras con acceso y egreso por amplias rampas dobles. Seguridad 24hs los 365 días: sistema de seguridad, cctv. Control de acceso peatonal y vehicular. Climatización daikin con sistema vrv heat recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa. Sistema contra incendios bajo normas nfpa con sprinklers en el 100% del edificio. Generador diesel perkins 700kva cabinado y espacios adaptados para equipos adicionales. Piso técnico elevado. Material ignífugo de acero cemento. Posee 19 ascensores electromecánicos fujitec de última tecnología japonesa con sistema ionfultm de purificación de aire. Servicio de mensajería y paquetería. Acceso y circulación exclusivos para mantenimiento. Espacios para carga de autos eléctricos. Vestuarios para ciclistas. 120 bicicleteros. Y cocheras adicionales de uso externo. En el piso 11o se proponen las áreas de uso común de reunión y esparcimiento, y unos jardines maravillosos con vista a la ciudad. Las medidas y valores son estimadas y al solo efecto informativo.

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10

$ 8.500.000

Gurruchaga al 1800

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

4 baños
70 años
Monoam.

Local/casa de estilo en pleno Palermo Soho.

Ubicado en el vibrante corazón de palermo soho, en gurruchaga 1851, esta casona de estilo comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más deseadas de la ciudad, rodeadas de bares, negocios, hoteles y demás. Con una superficie total de 212 m2, la propiedad en lote propio, apto todo rubro, se distribuye en tres niveles, ideal para maximizar su potencial comercial. Con una orientación norte, garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo cocina y patio, además de un toilette y tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Con un estilo palermitanio mantiene su encanto clásico mientras que su estructura robusta asegura durabilidad. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de aire acondicionado individual . Palermo soho es conocido por su atmósfera bohemia y su vibrante escena cultural, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para cualquier emprendimiento que busque captar la atención de una clientela diversa. La zona ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los barrios más dinámicos y concurridos de buenos aires. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios completos. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 4.500

MALABIA al 1500

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Alquiler Oficina en Palermo Soho de 290m2

Alquiler oficina premium a estrenar 290 m2 2do piso al frente- palermo soho exclusiva oficina de 290 m2 con excelente luz natural y distribución funcional. Ubicada en un primer piso al frente, a estrenar. Dispone de planta mas 3 despachos privados t2 cocinas modernas, baños completos y todos los servicios instalados para comenzar a trabajar de inmediato. Ideal para empresas que buscan imagen profesional, comodidad y ubicación estratégica. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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USD 4.500

MALABIA al 1500

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Alquiler Oficina en Palermo Soho de 290m2

Alquiler oficina premium a estrenar 290 m2 2do piso al frente- palermo soho exclusiva oficina de 290 m2 con excelente luz natural y distribución funcional. Ubicada en un primer piso al frente, a estrenar. Dispone de planta mas 3 despachos privados t2 cocinas modernas, baños completos y todos los servicios instalados para comenzar a trabajar de inmediato. Ideal para empresas que buscan imagen profesional, comodidad y ubicación estratégica. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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USD 5.000 + $1.500.000 expensas

Malabia al 1500

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

2 baños
A Estrenar
Monoam.

ALQUILER OFICINA COMERCIAL, PALERMO, PALERMO SOHO

-En negociación espectacular planta en alquiler para uso comercial en edificio corporativo, en la mejor ubicación de palermo soho, sobre calle malabia esquina gorriti. 270 m2 de planta libre con dos espacios de call room, 2 espacios de cocina office y 3 oficinas independientes en la misma planta. Posee amplio balcón corrido al frente y ventanales de doble acristalamiento. Acceso a personas con movilidad reducida. Estacionamientos cercanos. Amplias escaleras de emergencia. Baños en el mismo piso contrato comercial: a pagar mensual usd 4.000 (50 % en $arg con incremento trimestral por ipc, 50% restante en usd billete estadounidense) expenas aprox. $890.000 sept/25 (incluye aysa y abl actualmente) ideal para inmobiliaria. Productoras audiovisuales. Centros de kinesiologia. Espacio de coworking. Centro medico. Espacio de salud y bienestar. Centro de capacitación, call center, entre otros medios de transporte: colectivos 140, 151, 168, 15, 145, 39, 106, subte linea b, subte linea d, entre otros lugares de cercania: sanatorio guemes, hospital durand, centro medico osecac medrano, centro integral de medicina, ineba (tomografias), hospital italiano de buenos aires plaza armenia, plaza serrano, 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 1.500

Uriarte al 1700

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

A Estrenar
Monoam.

OFICINA CON SALIDA A LA CALLE EN PALERMO SOHO ALQUILER

Lindisima oficina a la calleen la zona de palermo soho con doble entrada,cuenta con un deposito de 3x2.50,un patio interno de 2x1 un recibidor,hall de entrada,galeria con techo de vidrio,aire acondicionado,luces persianas electricas,cortinas mini van,heladera whirpool,estanterias en el deposito,t.V.Con apple tv,cerradura electronica. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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USD 1.200

Gorriti al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

1 baño
50 años
Monoam.

Oficina / Showroom en Palermo Soho Gorriti y Gurruchaga Al frente

Solo uso comercial condiciones: mes de adelanto 2 meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion oficina en palermo soho - gorriti 4900 ambiente 1 4.9 x 2.5 ambiente 2 5.25 x 4.90 cocina baño completo todo se encuentra en optimas condiciones sumérgete en el vibrante corazón de palermo soho con esta oficina excepcionalmente ubicada en gorriti 4900! Ubicada en el primer piso por escalera, esta oficina de 75 metros cuadrados ofrece un espacio ideal para tu negocio o emprendimiento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Características principales: ubicación privilegiada: situada en el corazón de palermo soho, esta oficina te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de restaurantes, boutiques, galerías de arte y vida nocturna, creando un entorno dinámico y estimulante para tu negocio. Excelente estado: la oficina se encuentra en impecable estado, lista para que te instales y comiences a trabajar sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Espacio amplio y versátil: con dos ambientes muy amplios y un baño, tendrás todo el espacio que necesitas para adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Condiciones de alquiler: contrato de 1 año en dólares estadounidenses. Se requieren 2 meses de depósito. Sin gastos de expensas, lo que te permite un mayor control sobre tus costos operativos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y disfrutar de todo lo que palermo soho tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para programar una visita! Solo uso comercial / profesional no paga expensas zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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$ 1.800.000 + $330.000 expensas

Costa Rica al 5100

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
12 años
Monoam.

Alquiler Oficina 70 m2 Estilo Industrial en Palermo Soho

Oficina 70m2 estilo industrial | diseño arq. Sonnschein | palermo soho trabajá en el corazón creativo de palermo soho se alquila excepcional oficina de estilo industrial moderno en un edificio de diseño exclusivo. Un espacio único que combina materiales nobles como hormigón visto, hierro y madera natural. Detalles del espacio: superficie total: 70 m2 cubiertos. Distribución: gran sala tipo loft. Con ventanales piso techo al frente y contra frente. Equipo aire acondicionado frio y calor luminosidad: pura luz natural garantizada durante todo el día. Orientación: este. Baño: externo a la unidad (estilo oficinas de ee. Uu.), Optimizando el espacio de trabajo y la higiene. El edificio: ubicado en la zona más buscada de palermo soho. El edificio destaca por su estética industrial de vanguardia y calidad constructiva. Carpintería metálica de alta gama y detalles de categoría en hormigón armado. Ideal para espacios creativos, profesionales o empresas. Requisitos y condiciones: destino: alquiler comercial. Ubicación: palermo soho, caba. Estacionamiento disponible para alquiler de cochera o por hora a 50 metros. Disponibilidad: a partir del 1 de junio 2026 ajuste: trimestral por ipc. Coordina tu visita por whatsapp! No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores cuadras de palermo. Ver video disponible en la publicación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 6.500

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
15 años
Monoam.

Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler- Palermo

Edificio de uso comercial premium en distrito audiovisual inmueble ubicado dentro del distrito audiovisual de la ciudad de buenos aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle fray justo santamaría de oro, en palermo soho y sin expensas. Descripción de la propiedad se desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: en la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5,90 x 4,10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2,80 x 2,35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1,60 x 1,55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11,00 x 6,00 y otro salón/estudio de tv2 de 8,00 x 11,00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8,00 x 1,00. Primer piso: encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2,35 y la otra de 3,50 x 3,00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2,60 x 2,50, un baño con ducha de 1,60 x 1,55 con ducha, y el placar para archivos de 1,60 x 1,55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6,00 x 3,50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6,00 x 10,00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usos más allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en palermo soho, el inmueble se puede también considerar para: -clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos -instituciones variadas de enseñanza -agencias de turismo -diseñadores de moda -oficinas de publicidad -hoteles boutique -desarrolladores de software -galerías de arte -agencias gubernamentales -mini galería comercial -estudios fotográficos -compañías de prestación de salud -aseguradoras oficinas de actividades administrativas -centros de spa y masajes -empresas de alta tecnología -actividades gastronómicas ubicación estratégica con beneficios fiscales la radicación en el distrito audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: exención del impuesto sobre los ingresos brutos para actividades audiovisuales promovidas exención del abl exención del impuesto de sellos en contratos vinculados a la actividad estos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesional el espacio se adapta eficientemente a: oficinas administrativas y de gestión áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos postproducción: edición, sonido, corrección de color estudios técnicos livianos y sets flexibles configuración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidado la propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: optimización logística reducción de tiempos de producción sinergia operativa dentro del mismo polo creativo este entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmueble además de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del banco ciudad acompañamiento institucional de la buenos aires film commission posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcba el espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercial una propiedad que combina: ubicación dentro del distrito audiovisual beneficios fiscales concretos y vigentes funcionalidad específica para la industria del streaming entorno profesional de alto valor agregado oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. Aviso legal: -las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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$ 9.000.000

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
15 años
Monoam.

Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler- Palermo

Edificio de uso comercial premium en distrito audiovisual inmueble ubicado dentro del distrito audiovisual de la ciudad de buenos aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle fray justo santamaría de oro, en palermo soho y sin expensas. Descripción de la propiedad se desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: en la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5,90 x 4,10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2,80 x 2,35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1,60 x 1,55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11,00 x 6,00 y otro salón/estudio de tv2 de 8,00 x 11,00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8,00 x 1,00. Primer piso: encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2,35 y la otra de 3,50 x 3,00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2,60 x 2,50, un baño con ducha de 1,60 x 1,55 con ducha, y el placar para archivos de 1,60 x 1,55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6,00 x 3,50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6,00 x 10,00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usos más allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en palermo soho, el inmueble se puede también considerar para: -clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos -instituciones variadas de enseñanza -agencias de turismo -diseñadores de moda -oficinas de publicidad -hoteles boutique -desarrolladores de software -galerías de arte -agencias gubernamentales -mini galería comercial -estudios fotográficos -compañías de prestación de salud -aseguradoras oficinas de actividades administrativas -centros de spa y masajes -empresas de alta tecnología -actividades gastronómicas ubicación estratégica con beneficios fiscales la radicación en el distrito audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: exención del impuesto sobre los ingresos brutos para actividades audiovisuales promovidas exención del abl exención del impuesto de sellos en contratos vinculados a la actividad estos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesional el espacio se adapta eficientemente a: oficinas administrativas y de gestión áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos postproducción: edición, sonido, corrección de color estudios técnicos livianos y sets flexibles configuración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidado la propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: optimización logística reducción de tiempos de producción sinergia operativa dentro del mismo polo creativo este entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmueble además de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del banco ciudad acompañamiento institucional de la buenos aires film commission posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcba el espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercial una propiedad que combina: ubicación dentro del distrito audiovisual beneficios fiscales concretos y vigentes funcionalidad específica para la industria del streaming entorno profesional de alto valor agregado oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. Aviso legal: -las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 1.200

Gorriti al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
50 años
Monoam.

Oficina / Showroom en Palermo Soho Gorriti y Gurruchaga Al frente

Solo uso comercial condiciones: mes de adelanto 2 meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion oficina en palermo soho - gorriti 4900 ambiente 1 4.9 x 2.5 ambiente 2 5.25 x 4.90 cocina baño completo todo se encuentra en optimas condiciones sumérgete en el vibrante corazón de palermo soho con esta oficina excepcionalmente ubicada en gorriti 4900! Ubicada en el primer piso por escalera, esta oficina de 75 metros cuadrados ofrece un espacio ideal para tu negocio o emprendimiento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Características principales: ubicación privilegiada: situada en el corazón de palermo soho, esta oficina te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de restaurantes, boutiques, galerías de arte y vida nocturna, creando un entorno dinámico y estimulante para tu negocio. Excelente estado: la oficina se encuentra en impecable estado, lista para que te instales y comiences a trabajar sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Espacio amplio y versátil: con dos ambientes muy amplios y un baño, tendrás todo el espacio que necesitas para adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Condiciones de alquiler: contrato de 1 año en dólares estadounidenses. Se requieren 2 meses de depósito. Sin gastos de expensas, lo que te permite un mayor control sobre tus costos operativos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y disfrutar de todo lo que palermo soho tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para programar una visita! Solo uso comercial / profesional no paga expensas zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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USD 3.900

Güemes al 4000

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

5 baños
30 años
Monoam.

ALQUILER PH destino comercial en Palermo

Alquiler ph destino comercial en palermo con amplia terraza. Excelente ubicación en el barrio, guemes esquina malabia. A una cuadra de avenida santa fé y una cuadra de av. Scalabrini ortiz. Cerca de todo! Muy fácil acceso. Ideal múltiples destinos: comercial / profesional/centros médicos, educativos, deportivos, etc. 475 m2 totales , 375 m2 cubiertos y 100 m2 de terrazas. No es lote propio. Muy luminoso, vistas al frente sobre ambas calles. Sin expensas. Ph distribuido en 3 plantas + sótano. Actualmente las plantas de los pisos 1 y 2 divididas con tabiques de durlock. Accesos por escaleras, con espacios previstos para instalación de montacargas o ascensor. En pb: hall de ingreso. Hall de distribución. Baños. Dos núcleos sanitarios con cabinas individuales y lavabos. Escaleras de acceso al sótano, depósito o sala de máquinas. Escaleras de acceso al primer piso. En planta de primer piso: hall recibidor con dos puertas de acceso. Gran área central + 5 salas, todo con grandes ventanales y salida al exterior. Amplia terraza en l. Baños. Un núcleo sanitario con cabinas individuales y lavabos. Pasillo con escaleras de acceso al segundo piso. En planta de segundo piso: hall de distribución. Dos salas, una de ellas utilizada como cocina. Baños. Baño individual con ante baño. Y un núcleo sanitario con cabinas individuales y lavabos. Muy buen estado general. Actualmente utilizado como jardín de infantes. Todas las instalaciones en perfecto funcionamiento según reglamentación ( gas, agua, electricidad, puertas de acceso). No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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USD 500

Gorriti al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

2 baños
30 años
Monoam.

Oficina / Showroom en Palermo Soho

Oficina en alquiler en palermo soho gorriti 4900 condiciones: mes de adelanto 2 meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion en pleno corazón de palermo soho, sobre gorriti al 4900, se ofrece en alquiler una oficina de 40 m2 ubicada en el primer piso de un edificio tipo casa comercial. Superficie: 40 m2 primer piso con acceso independiente entre piso tipo segunda planta, ideal como privado o sala de reuniones buen estado general zona estratégica, rodeada de locales gastronómicos, comerciales y de diseño no paga expensas edificio unicamente comercial una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o marcas que buscan instalarse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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USD 500

Gorriti al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

2 baños
30 años
Monoam.

Oficina / Showroom en Palermo Soho

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$ 720.000

Gorriti al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

2 baños
30 años
Monoam.

Oficina / Showroom en Palermo Soho

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USD 5.000

Costa Rica al 4900

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Edificio en Block emplazado en Palermo Soho sobre la calle Costa Rica . No paga Expensas

Edificio en block emplazado en el corazón de palermo soho, a metros de la plaza armenia . 570 m2 totales- 350 m2 cubiertos.Ascensor- aire acondicionado por split . Muy luminoso- amplias terrazas no paga expensas. Distribuido en plata baja y tres pisos. Ideal estudio de arquitectura- empresa de publicidad , marketingno paga expensas. No tiene gas.

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USD 700 + $200.000 expensas

Uriarte 2300

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
16 años
Monoam.

OFICINA MONOAMBIENTE ALQUILER EN TORRE PALERMO UNO

Corredor responsable: power bienes raíces s.R.L. - Sabrina cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258 - contacto: eduardo rothenberg torre palermo uno hermosa oficina en alquiler en palermo. Amplio y super liminoso. Baño completo. Cocina con barra. Pisos de madera. Split frio-calor. Cortinas blackout.Posee placard. Amplio balcon con vista abierta. El edificio cuenta con sum, gimnasio, sauna, yacuzzi, juegos para chicos, sala de relax. Seguridad 24 hs. Apto profesional. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 1.800.000 + $330.000 expensas

Costa Rica al 5100

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

1 baño
12 años
Monoam.

Alquiler Oficina 70 m2 Estilo Industrial en Palermo Soho

Oficina 70m2 estilo industrial | diseño arq. Sonnschein | palermo soho trabajá en el corazón creativo de palermo soho se alquila excepcional oficina de estilo industrial moderno en un edificio de diseño exclusivo. Un espacio único que combina materiales nobles como hormigón visto, hierro y madera natural. Detalles del espacio: superficie total: 70 m2 cubiertos. Distribución: gran sala tipo loft. Con ventanales piso techo al frente y contra frente. Equipo aire acondicionado frio y calor luminosidad: pura luz natural garantizada durante todo el día. Orientación: este. Baño: externo a la unidad (estilo oficinas de ee. Uu.), Optimizando el espacio de trabajo y la higiene. El edificio: ubicado en la zona más buscada de palermo soho. El edificio destaca por su estética industrial de vanguardia y calidad constructiva. Carpintería metálica de alta gama y detalles de categoría en hormigón armado. Ideal para espacios creativos, profesionales o empresas. Requisitos y condiciones: destino: alquiler comercial. Ubicación: palermo soho, caba. Estacionamiento disponible para alquiler de cochera o por hora a 50 metros. Disponibilidad: a partir del 1 de junio 2026 ajuste: trimestral por ipc. Coordina tu visita por whatsapp! No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores cuadras de palermo. Ver video disponible en la publicación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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$ 1.300.000 + $330.000 expensas

Costa Rica al 5100

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

1 baño
12 años
Monoam.

Alquiler Oficina 50 m2 Estilo Industrial en Palermo Soho

Oficina 50m2 estilo industrial | diseño arq. Sonnschein | palermo soho trabajá en el corazón creativo de palermo soho! Se alquila excepcional oficina de estilo industrial moderno en un edificio de diseño exclusivo. Un espacio único que combina materiales nobles como hormigón visto, hierro y madera natural. Detalles del espacio: superficie total: 50 m2 cubiertos. Distribución: gran sala tipo loft. Espacio oficina con ventanales piso techo al contra frente. Dispone de aire acondicionado frio/calor. Luminosidad: luz natural garantizada durante todo el día. Orientación: este. Baño: externo a la unidad (estilo oficinas de ee. Uu.), Optimizando el espacio de trabajo y la higiene. El edificio: ubicado en la zona más buscada de palermo soho. El edificio destaca por su estética industrial de vanguardia y calidad constructiva. Carpintería metálica de alta gama y detalles de categoría en hormigón armado. Requisitos y condiciones: destino: alquiler comercial. Ubicación: palermo soho, caba. Estacionamiento disponible para alquiler de cochera o por hora a 50 metros. Disponibilidad: 1 de junio 2026 ajuste: trimestral por ipc. Garantia propietaria o seguro de caución a cargo del locatario contrar seguro basico contraincendios y responsabilidad civil a favor del propietario coordina tu visita por whatsapp! No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores cuadras de palermo. Ver video disponible en la publicación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 3.500 + $1.400.000 expensas

Dorrego al 2000

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

4 baños
10 años
Monoam.

Alquiler Oficina en Palermo de 200m2 con 2 Cocheras - IMPECABLE!

Alquiler oficina 200m2 en palermo soho - con 2 coch - palierd privado presentamos en alquiler, 200m2 totalmente terminado, listo para mudarse, con un interesante layout de herencia. Sala de reunion en esquina , privados , open space, banos, cocina, comedor, 2 cocheras. Seguridad 24hs. Aire acondicionado y ductos preparados. Banos en excelente estado. Moderno. Techos altos con gran tamaño de ventanales de c wall. O1ne brokers | negocios inmobiliarios matrículas profesionales cucicba 4118 / cpmcal 457 marta quiroga cucicba 7225/ cmzc 652 martín sigura aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers sociedad ley 19.550 instagram: onebrokers