36 Oficinas en venta y alquiler en Barracas, CABA

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100

$ 700.000

Uspallata 1900

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

A Estrenar
Monoam.
Excelente

Oficina 56 m². Servicios Luz y Agua Incluidos. Sin Expensas

Oficina 56 m2 totales c/ entrepiso. Planta libre, vista abierta. El edificio cuenta con 4 oficinas, baño y vestuario para damas y caballeros y 4 kitchenette con bacha. Se encuentra ubicado a 10 cuadras del centro civico de la ciudad de buenos aires, y cerca de avenidas de rapido acceso. $700.000 + iva.-

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USD 280.000 + $300.000 expensas

Azara 1300, Piso Ent

Oficina en Venta en Barracas, CABA

3 baños
Excelente

Oficina enorme super luminosa y accesible

Oficina de 140 m2 con cocina separada y 3 baños (mujeres, hombres y p/ discap.). Súper luminosa, moderna y muy bien ubicada. Coordinar visita al 1 1 3 1 5 9 7 5 0 8.

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USD 280.000

Azara 1300, Piso 1

Oficina en Venta en Barracas, CABA

3 baños
1 año
2 ambientes

Oficina a estrenar en venta. Cocina y baños. 140m2 en una planta.

Venta de oficina 2 ambientes en barracas, capital federal ubicada en una de las mejores zonas de barracas, esta oficina a estrenar ofrece un amplio espacio con una distribución perfecta para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Con una orientación oeste, podrás disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo cálido y confortable. La propiedad cuenta con tres baños modernos y equipados, lo que la hace ideal para equipos grandes o empresas que requieren diversas comodidades. Además, su diseño funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, proporcionando tanto áreas abiertas como espacios privados para reuniones. La oficina está ubicada en un edificio de excelente calidad, con acceso a servicios cercanos, transporte público y otros beneficios de la zona. Ideal para quienes buscan un lugar amplio, luminoso y estratégico para desarrollar su actividad profesional. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp561892 - kpt091121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 1.500.000

Justo Antonio Suárez 1600, Piso 7

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

1 baño
15 años
Muy Bueno

Oficinas en alquiler en Barracas

Alquiler de oficinas en barracas, capital federal unidades disponibles en pisos 3, 4 y 5. El precio es el publicado + iva e impuestos mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 - kp562399 - kpt091300 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 590.000

Tacuarí 1700

Oficina en Venta en Barracas, CABA

A Estrenar

Edificio en Block – 840 m² – Barracas – Venta

Venta edificio en block, barracas. Tacuarí al 1700 edificio histórico del año 1900, con gran potencial de desarrollo y renta, en el corazón de barracas, entre av. Caseros y dr. Enrique finochietto una zona en constante crecimiento y consolidación urbana. Superficies cubierta y semicubierta: 705 m2. Terrazas y patios: 135 m2. Superficie total aproximada: 840 m2. Lote propio: 8,66 x 25 m. Orientación: este y norte. Zonificación: r2aii. Desarrollo edilicio planta baja + 3 pisos. Edificio completo con cableado preparado para redes. Posibilidad de subdividir en hasta 7 unidades funcionales. Espacio común proyectado con terraza, parrilla y laundry (opcional). Ideal para: desarrollo residencial oficinas tipo estudio / coworking renta temporaria o tradicional proyecto mixto con unidades funcionales independientes una propiedad con sólida estructura y gran versatilidad para su puesta en valor, conservando su impronta original de época. Excelente oportunidad de inversión. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g. Pérez cucicba n 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Avenida Vélez Sarsfield 1600

Oficina en Venta en Barracas, CABA

1.400 m² cubie.
35 años
Monoam.

Inmueble situado en Barracas oficinas, salones, cocheras

¡Oportunidad única! Exclusiva propiedad en venta con espacios versátiles y elegantes ubicada en una zona estratégica, esta impresionante propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad. Ideal para empresas, centros de negocios o emprendimientos que requieran amplios espacios de trabajo y recepción. Características destacadas: oficinas amplias y luminosas, diseñadas para ofrecer un ambiente de trabajo productivo y confortable. Salones versátiles, perfectos para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos. Cochera privada, con capacidad para varios vehículos, brindando seguridad y comodidad. Diseño moderno y detalles de categoría, con acabados de alta calidad y excelente iluminación natural. Ubicación privilegiada, en un área de fácil acceso, cerca de transportes y servicios esenciales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio exclusivo que combine elegancia, funcionalidad y confort. Medidas: 1500 mts construidos sobre un lote propio de 500 mts las medidas son aproximadas en total son 3 pisos la zonificación es mixtura 2: se caracteriza por permitir una combinación de residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Esto incluye viviendas, locales comerciales minoristas, oficinas y establecimientos de servicios personales. El objetivo es facilitar que los habitantes puedan vivir, trabajar y acceder a servicios en una misma zona, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos y fomentando la diversidad de actividades en el barrio ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

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USD 3.300.000

Avenida Montes De Oca 1100

Oficina en Venta en Barracas, CABA

30 años

¡IMPERDIBLE EDIFICIO COMERCIAL EN BARRACAS! – 2.900 m² – DOBLE ACCESO –

Imperdible edificio comercial en barracas! 2.900 m2 dobleacceso mixtura 4 y mixtura 2 excepcional propiedad comercial e institucional en block, con una imponente superficie cubierta de 2.900 m2. Un activo único en la zona por su configuración de doble frente con salida a dos calles independientes, ideal para grandes empresas que requieran disociar el área de atención al público de la logística pesada o el estacionamiento de flota. El inmueble requiere una obra de reciclado y puesta en valor integral, convirtiéndose en la oportunidad perfecta para inversores que buscan metros cuadrados a un valor de incidencia hiper competitivo para adaptarlo 100% a las necesidades de su marca. Características principales frente por general hornos (logística y estacionamiento): - mixtura de usos 4 (alta mixtura): apto para depósitos, logística de última milla, servicios y comercios de gran escala. - Gran portón de entrada con 10.57 metros de frente. - Impresionante playa de estacionamiento cubierta con un desarrollo de 54 metros de largo. - Altura actual de 3.15 mts a cielorraso, con factibilidad técnica para removerlo y ganar una altura libre de hasta 10 metros (hasta la estructura metálica original). Ideal para racks o ingreso de camiones! Frente por av. Montes de oca (corporativo y comercial): - mixtura de usos 2: zona residencial y comercial consolidada, con excelente flujo peatonal y vehicular. - Entrada y salida de autos circular (drop-off) ideal para clientes o ejecutivos. - Hall de recepción señorial, local comercial al frente, baños y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. - Área de atención al público: oficinas comerciales, despachos, cuartos de archivo y núcleos sanitarios. - Primer piso (sector administrativo): planta dedicada a oficinas de gestión, despachos privados, áreas de archivo y batería de baños. Infraestructura y detalles técnicos: - sistema contra incendios: red instalada por hidrantes conectados al tanque general de reserva. - Estado: a reciclar de forma integral (techos, cielorrasos e instalación eléctrica a ejecutar a nuevo). No cuenta con servicio de gas natural. - Potencial: ideal para centros médicos, sedes universitarias, centros de distribución urbana (last mile), oficinas corporativas, gimnasios de cadena o desarrollos comerciales de gran envergadura. Ideal inversores y empresas! Coordine una visita para evaluar el enorme potencial de layout y desarrollo que ofrece esta propiedad única en el mercado actual de barracas. Contáctanos para coordinar visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Herrera 300

Oficina en Venta en Barracas, CABA

A Estrenar

VENTA EDIFICIO A ESTRENAR HERRERA AL 300

Venta barracas edificio corporativo a estrenar edificio corporativo en venta en barracas. Oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un inmueble de gran escala, con infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica dentro del distrito de diseño. - Edificio en block a estrenar - 8.600 m2 totales - 7.000 m2 cubiertos - terreno de 1.296 m2 (25 x 51,84 m) - zonificación e3 - estructura de hormigón armado - plantas libres de oficinas y depósitos - 38 cocheras fijas - playa de carga y descarga para camiones - 3 ascensores de última generación - 2 montacargas con acceso directo a depósitos - 2 subsuelos con sectores de depósito - grupo electrógeno - sistema de detección y extinción de incendios - instalación preparada para aire acondicionado y calefacción - cctv y control de accesos - curtain wall con doble vidriado hermético - pisos técnicos en oficinas el edificio fue proyectado por gsa arquitectos, estudio responsable de desarrollos emblemáticos como museo fortabat, torre alem, catalinas plaza y arboris las lomas, ofreciendo una propuesta moderna, eficiente y preparada para múltiples usos corporativos y logísticos. Su diseño integra oficinas en planta libre al frente y depósitos al contrafrente en cada nivel, con circulación independiente para peatones, vehículos y camiones, amplias áreas de carga y descarga, espacios de apoyo para personal y una infraestructura diseñada para operaciones de gran escala. Consúltanos para recibir la memoria completa, planos o coordinar una visita. (Gfp-gfp-107)

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$ 1.500.000

Justo Antonio Suárez 1100, Piso 7

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

1 baño
15 años
Muy Bueno

Oficina en alquiler en Barracas

Oficina en barracas, capital federal alquiler de oficinas en barracas, capital federal el precio es el publicado + iva e impuestos mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp562400 - kpt091300 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 8.500

Doctor Enrique Finochietto 900

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Edificio Moca 2

Moca 2 - dr. Enrique finochietto 990 oficina en venta y alquiler de 618 m2 con 36 cocheras en el mismo nivel y con excelentes accesos y por el edificio de la policia. En el corazon de barracas y a distancia peatonal de la estación de constitución. El proyecto moca ha tenido un efecto transformador de toda la zona. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza éste nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica bagley. El conjunto residencial se compone de 124 monoambientes, 105 de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios. El proyecto se ubica en la esquina de las calles hornos y finochietto. El edificio principalmente es de viviendas. En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio hesperidina. Cuenta con terminaciones de excelente calidad. Cercano a parques, plazas, universidades, locales gastronómicos, culturales y hospitales a metros de los acceso a las autopistas 25 de mayo y arturo frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a plaza constitución. Transportes cercanoscolectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): constitucion (línea c) trenes: constitución (roca), constitución (roca) área de baja mixtura del usos de suelo a 2:corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n86/19, reglamentación de la ley n2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga.

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USD 1.111.111

Doctor Enrique Finochietto 900

Oficina en Venta en Barracas, CABA

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Edificio Moca 2

Moca 2 - dr. Enrique finochietto 990 oficina en venta y alquiler de 618 m2 con 36 cocheras en el mismo nivel y con excelentes accesos y por el edificio de la policia. En el corazon de barracas y a distancia peatonal de la estación de constitución. El proyecto moca ha tenido un efecto transformador de toda la zona. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza éste nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica bagley. El conjunto residencial se compone de 124 monoambientes, 105 de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios. El proyecto se ubica en la esquina de las calles hornos y finochietto. El edificio principalmente es de viviendas. En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio hesperidina. Cuenta con terminaciones de excelente calidad. Cercano a parques, plazas, universidades, locales gastronómicos, culturales y hospitales a metros de los acceso a las autopistas 25 de mayo y arturo frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a plaza constitución. Transportes cercanoscolectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): constitucion (línea c) trenes: constitución (roca), constitución (roca) área de baja mixtura del usos de suelo a 2:corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n86/19, reglamentación de la ley n2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga.

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USD 25.000.000

Finochietto 435

Oficina en Venta en Barracas, CABA

8 años
45 cocheras
Sur

Edificio de oficinas en Alquiler y Venta - Parque Lezama

Edificio en block ubicado en una zona promovida y puesta en valor por el gobierno de la ciudad de buenos aires, con excelente acceso a transporte público gracias a su cercanía a constitución, con acceso a trenes, subte, metrobus y au. 25 de mayo. Frente de 60 metros sobre una calle de baja circulación, a solo 30 mts. de parque lezama y a la vuelta del polo gastronómico de av. Caseros. Cuenta con 1.200 posiciones de trabajo, listo para entrar. Características del edificio - superficie total: 10.486 m2 - superficie rentable: 7.802 m2 - cantidad de pisos: ss + pb + 5 - cantidad de ascensores: 5 (thyssen) - seguridad: control de accesos, cctv - hall de entrada en doble altura y frente vidriado antivandálico - jardín central arbolado de 800 m2 - sistema bms características de las oficinas - aire acondicionado: vrv (daikin) - cableado por bandejas - cielorraso con losa a la vista - grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio - cantidad de cocheras: 45

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USD 110.000

Finochietto 435

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

8 años
45 cocheras
Sur

Edificio de oficinas en Alquiler y Venta - Parque Lezama

Edificio en block ubicado en una zona promovida y puesta en valor por el gobierno de la ciudad de buenos aires, con excelente acceso a transporte público gracias a su cercanía a constitución, con acceso a trenes, subte, metrobus y au. 25 de mayo. Frente de 60 metros sobre una calle de baja circulación, a solo 30 mts. de parque lezama y a la vuelta del polo gastronómico de av. Caseros. Cuenta con 1.200 posiciones de trabajo, listo para entrar. Características del edificio - superficie total: 10.486 m2 - superficie rentable: 7.802 m2 - cantidad de pisos: ss + pb + 5 - cantidad de ascensores: 5 (thyssen) - seguridad: control de accesos, cctv - hall de entrada en doble altura y frente vidriado antivandálico - jardín central arbolado de 800 m2 - sistema bms características de las oficinas - aire acondicionado: vrv (daikin) - cableado por bandejas - cielorraso con losa a la vista - grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio - cantidad de cocheras: 45

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USD 299.000

Perdriel 600

Oficina en Venta en Barracas, CABA

2 baños
A Estrenar
1 toilette

Venta de espectacular Oficina a Estrenar en Barracas

Espectacular oficina/edificio corporativo boutique a estrenar en lote propio | sin expensas | potencial constructivo usam | mixtura 2 excepcional inmueble comercial a estrenar en lote propio sin expensas ubicado sobre la calle perdriel al 600, en pleno corazón estratégico y de constante crecimiento de barracas, presentamos este exclusivo inmueble comercial boutique desarrollado íntegramente en planta baja sobre lote propio. Ideal para sedes corporativas, centros de salud/consultorios, agencias, estudios profesionales o empresas que busquen presencia institucional, flexibilidad operativa e inversión a futuro. Distribución y características funcionales: acceso e imagen institucional: frente con portón de acceso que conduce a un agradable patio verde de recepción. Cuenta con rampa de acceso normada para personas con movilidad reducida (pmr). Hall de recepción: área de ingreso independiente para control de accesos o sala de espera. Área operativa (open space aaa): impresionante salón de planta libre totalmente exento de columnas intermedias, permitiendo máxima modularidad en la distribución de puestos de trabajo, salas de reunión o divisiones livianas. Luminosidad excepcional: pulmón de manzana totalmente vidriado en el sector posterior que garantiza luz natural óptima y ventilación cruzada durante todo el día. Servicios de primera categoría: sector de cocina/kitchinette independiente y triple núcleo sanitario: baño para damas, baño para caballeros y baño adaptado para personas con discapacidad (cumplimiento excluyente para habilitaciones comerciales). Ventaja adicional: potencial desarrollable (capacidad constructiva)al tratarse de una propiedad sobre lote propio de 285 m2 bajo zonificación u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media - mixtura 2), el inmueble posee un importante valor agregado a futuro: capacidad constructiva teórica: proyecto en altura de pb + 5 pisos + 2 retiros. Zonificación caba: u.S.A.M. (Mixtura 2) altura 17,20 m + retiros (capacidad para ~1.229 m2 vendibles). Rendimiento estimado: hasta 1.450 m2 construibles (~1.229 m2 vendibles/alquilables). Una oportunidad única que combina la inmediatez de una oficina llave en mano a estrenar de máxima categoría con la solidez de resguardo de valor que ofrece el suelo en caba. No pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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USD 450.000

Avenida Regimiento De Patricios 1000

Oficina en Venta en Barracas, CABA

2 baños
6 años
2 cocheras

Excelente oficina en venta | Molina Ciudad | Barracas

Excelente unidad en venta de 218 m2 totales, planta dividida con 4 metros de altura de techo, posee 3 despachos, pisos de porcelanato, 2 baños, cocina separada con muebles completos, alacena y bajo mesada, espacio para la heladera. Luminarias colocadas. Cuenta con una cochera para dos autos. Contamos con mas disponibilidad de oficinas dentro del mismo edificio, para alcanzar hasta los 1.500 m2 corporativos. Molina ciudad es un emprendimiento de 60.000 m2, en la ex fabrica de alpargatas reciclada. Un proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1.600 m2 , seguridad 24 horas y cocheras excelentes accesos a microcentro, puerto madero, autopista 25 de mayo y salida a zona sur venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley. El homestaging esta creado con inteligencia artificial, es meramente ilustrativo.

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USD 2.000

Avenida Regimiento De Patricios 1000

Oficina en Alquiler en Barracas, CABA

2 baños
10 años
Sur

Excelente loft en alquiler | Molina Ciudad | BARRACAS

Excelente unidad en alquiler, de 252,34 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, balcón corrido, vista externa sobre la calle la lamadrid. Se entrega con luminarias y equipo de frio calor central. Sin terminaciones. Molina ciudad es un emprendimiento de 60.000 m2, en la ex fabrica de alpargatas reciclada un proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1.600 m2 , seguridad 24 horas y cocheras excelentes accesos a microcentro, puerto madero, autopista 25 de mayo y salida a zona sur. Algunas imagenes son ilustrativas, creadas con inteligencia artificial. Molina ciudad combina el patrimonio industrial con una infraestructura de servicios y amenities de categoría premium diseñados para un estilo de vida urbano, dinámico y de uso mixto. Bienestar & spa circuito de aguas: piscina descubierta, piscina climatizada, solárium. Spa completo: saunas húmedo, seco y salas de relax. Deporte & social gimnasio: espacio de entrenamiento completo con equipamiento de fuerza y área cardiovascular. Sum salón de usos múltiples para eventos corporativos o sociales. Sala de entretenimiento. Trabajo & servicios lobby & co-working: imponente hall de entrada de gran altura con sectores de trabajo informal y reuniones. Seguridad & comodidad: monitoreo y vigilancia las 24 horas, control de accesos, cocheras fijas cubiertas y laundry. Las imagenes estan realizadas por ia, son meramente ilustrativas

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USD 11.500.000

Herrera 300

Oficina en Venta en Barracas, CABA

A Estrenar
Monoam.

Edificio Comercial - A estrenar

Excelente edificio de oficinas desarrollados en planta baja y siete pisos. Se encuentra ubicado en el barrio de barracas a metros de las autopistas 25 de mayo, balbín, frondizi, paseo del bajo y av. 9 de julio. Planta baja con hall de entrada, recepción, control de acceso y plata de carga y descarga de camiones. Pisos superiores de oficinas al frente y back office o depósitos al contrafrente. Cuenta con tres ascensores de ultima generación y dos montacargas que ademas tienen acceso independiente desde la playa de carga. Cada planta tiene sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Aire acondicionado de tipo volumen de aire variable (vav), en áreas de oficinas (no incluye unidades interiores). Courtain wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan preparada para recibir piso técnico y los sectores de depósitos soportan una carga de aprox. De 600 kg/m2. Cielorraso modular desmontable en los sectores de oficinas. Los sectores de depósito se terminan con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios en caso de cortes o emergencias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 430.000

Avenida Regimiento De Patricios 1000

Oficina en Venta en Barracas, CABA

2 baños
10 años
2 cocheras

Excelente OFICINA en venta con renta| MOLINA CIUDAD | Barracas

Excelente oficina en venta con renta, cuenta con amplia plata libre, con dos baños y cocina equipada. Incluye una cochera simple y una doble. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley.

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USD 880.000

Avenida Regimiento De Patricios 1000

Oficina en Venta en Barracas, CABA

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Excelente OFICINA en venta con renta| MOLINA CIUDAD | Barracas

Excelente oficina en venta con renta, cuenta con amplia plata libre, con cuatro baños , cocina equipada. Incluye dos cocheras simples y dos dobles. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley.

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USD 599.000

Piedras 1600

Oficina en Venta en Barracas, CABA

5 baños
99 años
16 ambientes

Edificio Antiguo de Gran Categoría - Barracas

Gran oportunidad en barracas! Este impresionante edificio comercial está ubicado en el límite de san telmo, a pocos metros de boulevard caseros, y ofrece una versatilidad excepcional, ideal para institutos, universidades, estudios, pymes, hostels, y más. Construido sobre un terreno propio de 8,66 x 30,95 metros, el edificio se despliega en tres plantas con patios internos y una terraza. Durante su proceso de reciclado y puesta en valor, se respetaron las características arquitectónicas originales, como los pisos de pinotea, ventanales de vidrio repartido, y carpinterías de hierro y madera antigua. Un ejemplo de construcción de categoría, con materiales nobles y techos de aproximadamente 4 metros de altura, destaca por sus pisos de taracea de maderas nobles, ventanas francesas a semi-balcones, y una abundante luz natural. En la planta superior, junto a la cocina, se encuentra un espacio con parrilla y horno de barro, ideal para eventos o reuniones. La belleza de su fachada ha sido reconocida al ser declarada patrimonio histórico de la ciudad. Su entrada, con un portón francés, da acceso a un amplio espacio para estacionamiento. La ubicación es excelente, a metros de av. Caseros, con impuestos al día y documentación en regla. Este edificio es perfecto para instituciones, hoteles, embajadas, sindicatos, obras sociales, o para su subdivisión en unidades de departamentos. Permite usos como hostel, hotel boutique, gastronomía y otros aprobados por el código local. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, alarma, accesibilidad para movilidad reducida, y es apto para uso comercial y profesional. Con 99 años de historia, este edificio no solo ofrece una ubicación estratégica sino también un espacio lleno de potencial. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Edificio Antiguo de Gran Categoría - Barracas

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