55 Oficinas en Microcentro, Centro de monoambiente

1.251

USD 50.000 + $250.000 expensas

Florida 200

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Imperdible oportunidad cerca de todo, en el corazón de microcentro, con cercanía a los subtes b, c, d y colectivos oferta provista por - codigo: lsp2868

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330

USD 45.000 + $367.000 expensas

Lavalle al 400

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

1 baño
63 años
Monoam.

Oficina Lavalle al 400 | Oficina en venta | Zona microcentro

Edificio de época en muy buen estado, desarrollado en 6 pisos. Muy buena categoría - 2 ascensores - 4 unidades por piso - vigilancia. Excelente ubicación, a 2 cuadras de metro bus y subtes línea b, alem y av. Corrientes. Características de la unidad: oficina al frente con algunas divisiones - pisos de madera - no posee cochera. Expensas: $ 367.000 aprox. (Diciembre 2025) | a.B.L: $ 59.200 aprox. (Enero 2026) servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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287

USD 27.000 + $120.000 expensas

Avenida Corrientes 378

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

Patricia Slavutzky Negocios Inmobiliarios

14 m² cubie.
1 baño
55 años

Avenida Corrientes 378 3º piso

Pequeña y silenciosa oficina ubicada en el corazón del microcentro porteño .Pisos de madera en muy buen estado, muy buena luz y ventilación. Baños amplios externos para damas y caballeros. Edificio de categoría, vigilancia, posee dos ascensores. Las expensas incluye aysa, refrigeración y calefacción central. Posee baulera independiente en el 8º piso. Comunicarse para visitas con patricia slavutzky . Matrícula cucicba 8190. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial otros servicios: aire acondicionado

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230

USD 32.900 + $160.000 expensas

Florida 300

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

2 baños
90 años
Monoam.

OFICINA VENTA MICROCENTRO APTO VIVIENDA

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: claudia olga catania venta oficina en microcentro – florida al 300 - apto crédito! Y apto vivienda 1 ambiente y medio. Oficina en venta ubicada sobre florida al 300, en pleno microcentro porteño, una zona estratégica por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, bancos, comercios, oficinas y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con 34 m² y se desarrolla como ambiente y medio, con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien el espacio. Se encuentra en excelente estado, lista para continuar siendo utilizada como oficina, estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo. Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con una adenda aprobada al reglamento de copropiedad, que permite la posibilidad de transformar la unidad en vivienda, ampliando su potencial de uso y proyección a futuro. Además, se vende con renta vigente, lo que la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan una inversión con ingreso inmediato. La propiedad se encuentra en un edificio de valor patrimonial, reconocido por el gcba como edificio emblemático/representativo de la ciudad, de estilo art nouveau. Excelente ubicación, muy buen estado, renta vigente y potencial de reconversión a vivienda: una oportunidad en pleno microcentro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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81

USD 52.000 + $141.000 expensas

Esmeralda 700, Piso 11

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

1 baño
40 años
Monoam.

EXCELENTE OFICINA - VISTA ABIERTA

Excelente oficina - todo luz y sol - piso 11 - vista abierta inmejorable ubicación a mts de av. Cordoba superficie total: 36 m² david peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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51

USD 41.400 + $73.000 expensas

Tucumán 700

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en impecable estado. Con kitchenette y baño a nuevo

Venta de oficina, caba oficina de 18,41 m² en excelente estado general, lista para usar. La unidad cuenta con kitchenette y baño totalmente renovados a nuevo, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Dispone de aire acondicionado tipo split y estufa, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Ideal para uso profesional o inversión. Coordine su visita seguinos en instagram y facebook (marinacciprop) marinacci propiedades c.M.S.M. 1442 horarios de oficina lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 hs. Sabados 9:30 a 12:30 hs. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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50

USD 25.000

Florida Y Lavalle , Piso 4

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

35 m² cubie.
Monoam.
Bueno

OPORTUNIDAD USD715/m2! VENTA OFICINA 35 m² FLORIDA y LAVALLE

Oportunidad venta oficina 35 m² | florida y lavalle | microcentro | usd 25.000 oportunidad para profesionales e inversores. Oficina ubicada en pleno corazón del microcentro porteño, sobre la emblemática esquina de florida y lavalle, dentro de un edificio de oficinas con acceso a través de la galería comercial. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad de buenos aires, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y subte, rodeada de bancos, organismos públicos, comercios y servicios. La unidad se encuentra en el 4° piso y cuenta con una superficie aproximada de 35 m², desarrollada íntegramente en un ambiente libre, con excelentes posibilidades de distribución según las necesidades de cada actividad profesional. Sus medidas aproximadas son 6,70 x 5,50 metros, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas de servicios, coworking o inversión para renta. Posee disposición interna hacia un amplio aire y luz del edificio, que aporta ventilación y luz. Techos altos! Uno de sus grandes diferenciales es la altura de sus techos: aproximadamente 3 metros hasta el cielo raso y 3,80 metros hasta la losa. La oficina se encuentra ubicada cerca de los baños comunes de la planta, con sanitarios independientes para damas y caballeros. Además, el valor de las expensas incluye el consumo de energía eléctrica, simplificando los gastos mensuales de funcionamiento. Ideal para uso profesional o inversión. Características: superficie: 35 m². Medidas aproximadas: 6,70 x 5,50 m. Ambiente único. Altura libre aproximada: 3,00 m. Altura hasta losa: 3,80 m. 4° piso. Puede hacerse cambio de uso a vivienda. Acceso por florida y lavalle. Dos ascensores de gran capacidad. Amplia escalera principal. Baños diferenciados para damas y caballeros en cada planta. Excelente conectividad y accesibilidad. Precio de venta: usd 25.000 expensas: $210.000 (incluyen energía eléctrica). Aysa: $56.000.

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USD 48.000

Viamonte 700

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

OFICINA EN VENTA CON BAJAS EXPENSAS (Precio + cuotas)

Oficina en venta 2 despachos con patio oficina en viamonte 700, primer piso contrafrente de 55m2 totales. Cuenta con patio/ terraza exterior donde entra luz y aire, común con otra unidad 2 baños en el piso. Hombre/mujer, (en hall de acceso a la oficina) edificio en buen estado de conservación la oficina se distribuye de la siguiente manera.. Se ingresa por un hall de recepción mas despacho común para 4 escritorios una oficina privada y espacio para armar lugar de refrigerio ideal despacho abogado/contador oficina de administración de una empresa consultorio externo depósito.. Precio total u$s 48000.- Se acepta adelanto de u$s 30000.- Mas 36 cuotas de 500uds c/u yeger propiedades

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USD 45.000 + $60.000 expensas

Florida 500

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

45 m² cubie.
50 años
Monoam.

Cómoda Oficina Florida 500 Microcentro

Ubicada en pleno microcentro sobre peatonal florida al 500 entre lavalle y tucuman cómoda oficina 42 m2 aprox. Recepción. , 2 despachos privados, baño en pasillo. Vigilancia. No apto para vivienda expensas $ 33000.- (Incluye aysa, y luz) vigilancia abl $ solo para uso profesional, no vivienda. Consulte por alquiler observaciones: no apto para personas con movilidad reducida ley 5115 las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

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USD 55.000 + $60.000 expensas

Montevideo al 700

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

1 baño
30 años
Monoam.

Oficina 3 despachos. Excelente. Microcentro.

Excelente oficina muy luminosa con vista abierta, 3 despachos, baño. Bajas expensas. Inmejorable ubicación. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 32.000

Av Belgrano 600

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

26 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta. Oficina 26 m². Av. Belgrano y Perú.

Características - superficie total: 26 m². - Ambientes: 1. - Baño privado. - Calefacción central. - Seguridad 24hs. - No es apto vivienda. "La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula c.U.C.I.C.B.A. Nº 6370

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5

USD 32.500 + $100.000 expensas

San Martin 479 y Lavalle

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

2 baños
60 años
Monoam.

Oficina en el Edificio La Estrella 2 unidades de 30 m² c/u juntas o separadas

Edificio emplazado en un terreno entre medianeras con un frente de 27 m de ancho, ubicado a pasos de la av. Corrientes, en el microcentro porteño. Fue construido para albergar las oficinas de la compañía de seguros de retiro "la estrella", y cuenta con 4 subsuelos y 11 pisos de oficinas. La planta baja posee un acceso vehicular sobre su medianera derecha, un local comercial en el centro, y el hall de acceso al edificio sobre la medianera izquierda. El acceso al hall se encuentra retirado y se identifica por un voladizo en mármol con el nombre del edificio en letras de bronce. Sus puertas giratorias se ubican en el centro, dejando espacio para dos puertas de abrir de vidrio traslúcido en sus laterales. Se trata de 2 oficinas al frente en el 8a piso, linderas o sea que pueden ser 30 o 60 m2, tienen revestimiento en madera de muy buena calidad, y baños en pallier para ambos sexos.

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USD 32.400

San Martin 300

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

10 baños
15 años
Monoam.

San Martín 390 Edificio en Block en alquiler

Características: ? Ascensores: 3 ascensores automáticos. ? Plantas libres de 300 m2 aprox. ? Aire acondicionado: equipo centrales frío calor de última generación marca daikin con 4 unidades interiores por piso. ? Local comercial de 770 m2, desarrollado en planta baja, entre piso y 2 subsuelos, salón principal con doble altura y 7 mts de frente. ? Sistema contra incendios: alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. ? Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. ? 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna.

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USD 48.760

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
21 cocheras

Oficina - Microcentro

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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USD 47.500 + $40.000 expensas

Florida 200, Piso 2

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

42 m² cubie.
1 baño
55 años

Oficina en Venta (actualmente alquilado)

Tipo de unidad: departamento - tipo de edificio:e/medianeras - edificio de:oficinas - categoria: bueno - ubicación: interno - superficie propia:42 m2- edificio con vigilancia las 24 hs. Y control de ingreso. Imposible su uso como vivienda. Se trata de un ambiente único, dividido por un mueble con 2 estantes y 2 puertas aunque este cerramiento está separado del cielorraso. Aire acondicionado solo frío tipo convencional. Calefacción por losa radiante. El valor de expensas no se encuentra actualizado. Actuálmente alquilado. Comisión: 5 % + iva. Contactarse al o al

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USD 26.544 + $2.687.000 expensas

Perón, Juan Domingo, Tte. Grl. al 600 | Piso 8°

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

4 baños
110 años
Monoam.

Juan Domingo Perón 646 | Oficina en alquiler | Microcentro

Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, planta baja y 8 pisos. 4 ascensores principales, 1 ascensor de servicio y 1 montacargas - vigilancia. Características de la unidad: planta con divisiones - sala de cómputos - aire acondicionado central - baños generales ambos sexos y privados - cocina. Cocheras: 12 características de la superficie: descubierta: 211 m2 (terraza) | propia: 1.659 m2 | semi cubierta: 5 m2 | total: 1.875 m2 - expensas: $ 2.687.000 aprox. (Agosto 2025) - impuestos: $ 1.007.200 aprox. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 26.500

Av. Belgrano al 900

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

3 baños
8 años
Monoam.

Av. Belgrano al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, planta baja, 30 pisos de oficinas y terraza. Certificado bajo normas leed, green building. Fachada de curtain wall - estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - sistema de protección contra incendio - cctv - control de acceso personal y vehicular -2 grupos electrógenos. Baños y vestuarios para ciclistas - estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la unidad: planta con divisiones - piso técnico - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - altura libre de piso técnico a cielorraso 2,60 mts. - Baños generales y de discapacitados - se entrega con mobiliario y divisiones - excelente luminosidad. Cocheras: 10 gastos: a confirmar. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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1

USD 45.000 + $371.000 expensas

Lavalle al 400

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

1 baño
63 años
Monoam.

Oficina Lavalle al 400 | Oficina en venta | Zona microcentro

Edificio de época en muy buen estado, desarrollado en 6 pisos. Muy buena categoría - 2 ascensores - 4 unidades por piso - vigilancia. Excelente ubicación, a 2 cuadras de metro bus y subtes línea b, alem y av. Corrientes. Características de la unidad: oficina al contra frente con algunas divisiones - pisos de madera - no posee cochera. - Expensas: $ 371.000 aprox. (Diciembre 2025) - a.B.L: $ 61.000 aprox. (Enero 2026) servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 33.000 + $170.000 expensas

Tucuman al 1500 y Paraná. Oficina al frente, muy luminosa! Apto prof.

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina en Microcentro

Venta! Oficina en tucuman y paraná muy luminoso, al frente. 29.5 m2 totales. Actualmente dividida en dos oficinas, se puede tirar abajo el durlock y hacer un gran ambiente. Posibilidad de hacer un plan de pagos. Se ofrece financiacion apto profesional. Baño compartido para las oficinas del piso, afuera en el pasillo. Luz $37.000 y expensas $170.000 abl $8.200

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1

USD 43.000

Bartolomé Mitre 400, Piso 5

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

2.164 m² cubie.
Monoam.
5 cocheras

Oficina premium de 2164 M² en edifiico clase AAA

Ubicada en el emblemático palacio de la reconquista, esta oficina se desarrolla dentro de uno de los edificios más distinguidos y representativos del microcentro porteño, combinando arquitectura histórica, infraestructura corporativa y excelente conectividad. El edificio, de estilo academicista, fue construido en 1912 y se encuentra a metros de plaza de mayo, dentro de la tradicional city financiera de buenos aires. El edificio ofrece: seguridad y control de accesos vigilancia y cctv aire acondicionado central halles de categoría revestidos en mármol cuatro (4) ascensores sistema de prevención contra incendios excelente imagen institucional ubicación estratégica dentro del corredor financiero de buenos aires la oficina cuenta con: 2.164 m² de oficinas abiertas desarrolladas íntegramente en una sola planta cableado categoría 6 preparado para aproximadamente 400 puestos de trabajo piso técnico balcón con exclusiva vista abierta hacia la catedral de buenos aires baños con ducha ventilación cruzada comedor data center generadores caterpillar de 400 kva iluminación domótica artefactos colgantes estilo industrial con tubos fluorescentes t5 excelente iluminación natural y plantas altamente eficientes cinco (5) cocheras privadas subterráneas ideal para empresas corporativas, tecnológicas o centros operativos que busquen grandes superficies premium con excelente presencia institucional en pleno corazón de la ciudad.