$ 4.400.000
General Julio A. Roca 100
Oficina en Alquiler en Neuquen, Confluencia
Alquilo Oficina 350m2 Neuquén Centro
Oficina, neuquén
importante complejo de oficinas desarrollado en zona céntrica de la ciudad de neuquén, con ingreso sobre calle roca, en un entorno consolidado y de alta demanda profesional y comercial.
El acceso al inmueble se realiza por planta baja, a través de una reja de seguridad que conduce a un pasillo interno. Al final del mismo, se dispone una segunda reja, reforzando el control de accesos. Desde este sector, hacia mano izquierda, se ingresa a una oficina independiente de aproximadamente 35/40 m², que cuenta con baño propio y un espacio adicional de guardado, resultando ideal para uso administrativo, consultorio o despacho profesional.
El resto del complejo se desarrolla en primer piso, al cual se accede mediante una escalera. A mitad del recorrido se encuentra una puerta de seguridad, otorgando un nivel adicional de control y privacidad. Al arribar al primer piso, se dispone un pasillo de circulación que organiza los distintos ambientes.
Sobre mano derecha se desarrollan cinco oficinas de aproximadamente 60 m² cada una, todas con frente y balcón hacia calle roca, lo que les brinda excelente iluminación natural y visibilidad. Un balcón corrido de generosas dimensiones conecta estas oficinas entre sí, aportando funcionalidad y una agradable expansión exterior.
Sobre mano izquierda, el inmueble cuenta con una cocina-comedor de aproximadamente 40 m², espacio cómodo y funcional para uso del personal o reuniones informales. Al fondo del pasillo se encuentran dos núcleos sanitarios, uno destinado a damas y otro a caballeros, correctamente sectorizados.
Adicionalmente, en la última de las oficinas se dispone un rack técnico, ideal para la organización de redes, servidores o equipamiento informático, lo que suma valor operativo al conjunto.
En síntesis, se trata de un conjunto de oficinas versátil y bien distribuido, con accesos controlados, espacios amplios, excelente iluminación y una ubicación estratégica en pleno centro de neuquén, ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras o instituciones que requieran presencia urbana y funcionalidad.