34 Oficinas en Palermo, Capital Federal de 5 o m&#xE1;s ambientes

536

$ 4.900.000

Gorriti 4800, Piso 1

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

250 m² cubie.
4 baños
2 años

Oficina nueva. Planta libre. Terraza.

- Excelente oficina completamente reciclada en primer piso, emplazada en la mejor zona de palermo soho. Originalmente era una planta libre. Hoy tiene 4 oficinas generadas con durlock con excelentes terminaciones y una gran planta libre general. Muy luminosa. 4 baños en excelente estado, cocina separada - el lote está compuesto por dos unidades. En planta baja se encuentra una cervecería de autor que abre a las 18 hs y en la planta alta se encuentra la oficina en cuestión que cuenta con una hermosa terraza propia. - Ideal para oficinas de coworking, showroom. Escuelas de arte, apto cualquier destino. Posibilidad de seguir generando divisiones o quitar las que están. Mucha luz natural. -7 equipos de aire frio/calor edificio de cocheras en la cuadra. Transportes cercanos colectivos:15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168 j resnik propiedades de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919 / 8224 servicios: cloacas, gas otros servicios: aire acondicionado depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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171

USD 200.000 + $275.000 expensas

Gurruchaga 2400, Piso 1

Oficina en Venta en Botanico, Palermo

80 m² cubie.
3 baños
60 años

SEMIPISO DE CUATRO CONSULTORIOS

[Franciscol-2219] impecable semipiso de cuatro consultorios o cualquier otro uso profesional con habilitacion vigente del ministerio de salud de la nacion cada uno de los consultorios tiene aire acondicionado frio-calor cada una de las ventanas tiene rejas de proteccion tiene dos baños completos y un toilette la unidad tiene gas natural posibilidad de comprar el mobiliario actual excelente ubicacion a pasos de la avenida santa fe servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, aire acondicionado ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

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26

$ 2.200.000

Lavalleja 1000

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
50 años
6 ambientes

ALQUILER Excelente PH 6 Ambientes con Patios y Cocina en Villa Crespo. Solo para Uso Comercial

Excelente ph con entrada independiente en planta baja para deposito/oficinas/taller etc. Son 180 m2 distribuidos en 6 ambientes, 1 patio cubierto, otro descubierto, cocina y 1 baño ubicado a tan solo 1 cuadra de av. Cordoba y 2 cuadras de estado de israel. No paga expensas . Imperdible alquiler solo comercial - multiples destinos.

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$ 4.500.000

Doctor Emilio Ravignani 2000

Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

2 baños
30 años
5 ambientes

Local y Oficina - Palermo Hollywood

Casa apta uso comercial o profesional u oficinas ubicado en pleno palermo hollywood de 191.50 m2 en 2 plantas - 180 m2 cubiertos + 11 m2 patios - se encuentra en ravignani al 2000 (entre nicaragua y soler). No tiene expensas. Muy cercano a los principales medios de transporte de avenidas de interés y de fácil acceso.(4 cuadras de santa fe, 9 cuadras de la estación de tren palermo línea san martín y 5 cuadras de la estación carranza de subte d). Propiedad habilitada para actividad comercial y está sobre lote propio. Planta flexible, con cocina y 2 baños. Está en muy buen estado, con vista abierta. En planta baja tiene dos salas u oficinas y sala de espera, en primer piso tiene la cocina y dos salas de reunión. Tambien se puede usar como local. Www.Abbacabanillas.Net

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10

$ 6.900.000

Gurruchaga 1800

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

4 baños
70 años
7 ambientes

Local/casa de estilo en pleno Palermo Soho.

Ubicado en el vibrante corazón de palermo soho, en gurruchaga 1851, esta casona de estilo comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más deseadas de la ciudad, rodeadas de bares, negocios, hoteles y demás. Con una superficie total de 212 m2, la propiedad en lote propio, apto todo rubro, se distribuye en tres niveles, ideal para maximizar su potencial comercial. Con una orientación norte, garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo cocina y patio, además de un toilette y tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Con un estilo palermitanio mantiene su encanto clásico mientras que su estructura robusta asegura durabilidad. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de aire acondicionado individual . Palermo soho es conocido por su atmósfera bohemia y su vibrante escena cultural, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para cualquier emprendimiento que busque captar la atención de una clientela diversa. La zona ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los barrios más dinámicos y concurridos de buenos aires. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios completos. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 200.000 + $1.140.000 expensas

Avenida Córdoba 3600

Oficina en Venta en Palermo Viejo, Palermo

3 baños
60 años
7 ambientes

Venta Oficina 7 Ambientes con Terraza y Antena para Radio

Venta de oficina 7 ambientes con gran terraza y antena de radio en palermo! Ubicada sobre av. Córdoba al 3600 - excelente visibilidad y conectividad en el corazón de palermo antena de radio de 48 mts de altura. Propiedad única con características ideales para estudios de grabación, productoras, agencias creativas o empresas del rubro audiovisual. Anteriormente funcionó como estudio de radio, y la mayoría de sus oficinas y estudios se encuentran insonorizadas, brindando condiciones acústicas óptimas para actividades profesionales. Se distribuye en dos plantas y cuenta con una amplia terraza descubierta, perfecta para expansión o uso recreativo: hall de entrada: 3.25 x 1.05 m distribuidor 1: 4.90 x 2.30 m estudio en l (insonorizado): 3.00 x 4.85 m + 3.20 x 3.05 m estudio en l (insonorizado): 3.65 x 3.00 m + 3.15 x 2.90 m oficina con mansarda: 4.00 x 2.20 m pasillo: 3.00 x 1.15 m distribuidor 2: 4.00 x 1.95 m estudio al frente (insonorizado): 3.45 x 2.75 m estudio al frente con salida a terraza (insonorizado): 3.05 x 3.01 m estudio interno (insonorizado): 3.00 x 1.55 m estudio adicional (insonorizado): 3.00 x 2.70 m baño 1: 2.15 x 1.00 m baño 2: 2.00 x 1.20 m en planta inferior : ambiente adicional: 5.85 x 2.40 m + 2.85 m + 1.80 x 1.70 m baño compartimentado: 2.50 x 1.75 m gran terraza descubierta: desarrollada en 4 sectores 12.30 x 1.70 m 5.30 x 3.00 m 9.50 x 7.35 m 15.70 x 2.45 m características destacadas: muy buena luminosidad natural pisos de porcelanato y alfombra ambientes insonorizados terraza de grandes dimensiones renta mensual vigente por antena de radio (hasta dic. 2025) $ 485000 actualizables trimestralmente por ipc ideal para estudios, radios, productoras, coworking o empresas creativas superficies según título: cubierta: 140 m² descubierta (terraza): 155 m² total: 295 m² palermo es uno de los barrios más vibrantes y versátiles de buenos aires, con gran vida cultural, gastronómica y empresarial. Perfectamente conectado con varias líneas de colectivos y cercanía al subte línea b y d.- Baño compartimentado 2.50x1.75

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USD 15.000

Soler 4800

Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

3 baños
100 años
12 ambientes

PETIT HOTEL EN ALQUILER o VENTA – PALERMO SOHO | EDIFICIO APTO COMERCIAL | PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO

Petit hotel en alquiler o venta palermo soho | edificio apto comercial | patrimonio arquitectónico alquiler disponible a partir de septiembre 2026 exclusivo petit hotel de estilo francés en alquiler, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de palermo soho. Una propiedad única, ideal para instituciones, embajadas, clínicas, centros médicos, hoteles boutique, oficinas corporativas, espacios culturales o sedes empresariales. Construido en 1920 y declarado patrimonio arquitectónico, conserva toda la elegancia de la época gracias a una restauración que respetó cuidadosamente sus detalles originales. Sus pisos de pinotea, molduras, vitraux, cúpula, herrería artística, mármoles y amplios ventanales le otorgan un carácter inigualable. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, primer piso y ático, con una distribución funcional y amplios espacios: subsuelo: cocina, un amplio ambiente ideal como comedor diario, sala de reuniones o espacio de apoyo, con ventilación natural mediante ventanas hacia la calle. Planta baja: recepción y amplios ambientes con excelente presencia. Primer piso: habitaciones y espacios de trabajo de generosas dimensiones. Ático: ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: 11 habitaciones. 3 baños de grandes dimensiones con varios cubículos y duchas. Cocina. Patios internos que aportan luz y ventilación. Terraza. Instalación eléctrica completamente renovada. Una propiedad de gran categoría que combina historia, arquitectura y funcionalidad, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto institucional o comercial en una ubicación estratégica de palermo soho. Una joya arquitectónica con identidad propia, lista para adaptarse a proyectos de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita! Observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zco8376629 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 5.200.000

Avenida Olazábal 1300

Oficina en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

1.960 m² cubie.
A Estrenar
6 ambientes

EDIFICIO DE OFICINAS EN BLOCK 1.960 M2

[Fideicomis-100] corredor libertador, bajo belgrano, oficinas corporativas, edificio en block sin expensas. Olazábal a 1 cuadra de av. Del libertador hacia el río. Son 2.000 m² cubiertos + 600 m² descubiertos sobre un terreno: 1.060 m2. Habilitación de oficinas comerciales vigente. Plantas libres de gran altura climatización frio y calor en todo el edificio y ascensor hidráulico. Oficinas flexibles y con las nuevas tendencias laborales, plantas libres y salas varias. Equipamiento corporativo disponible opcional. Ascensor, climatización central en todo el edificio red de incendio instalada inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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USD 2.200

Santa Rosa 5100

Oficina en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo

3 baños
30 años
5 ambientes

Casa Tipo Loft. SIN EXPENSAS. 5 Ambientes. Uso Comercial, Oficinas, Showroom, Lote Propio

Propiedad con destino profesional ó comercial. (Ideal estudio profesional, oficinas, showroom, centro cultural, etc) exclusiva casa estilo loft en lote propio totalmente reciclada hace 25 años con estilo y diseño, doble altura central iluminada por una cúpula de vidrio. Síntesis de plantas: planta baja: espacio de cochera descubierta con portón de hierro automatizado (11,00 x 3,60) gran ambiente cubierto (12,00 x 4,30) doble altura con cúpula de vidrio. Muy amplia cocina separada equipada (5,50 x 3,50), y un baño completo. Un ambiente separado (3,00 x 2,30) segunda planta: se asciende por una hermosa y compacta escalera flotante amplia circular de excelente diseño con tiras de hierro que nace en un sector del ambiente principal. Dos amplios ambientes (4,30 x 4,00 cada uno) situados uno de ellos al frente de la propiedad y el otro al contrafrente, y ambos ambientes conectados por un largo pasillo que balconea a la planta baja de doble altura. También un gran baño completo en suite (3,00 x 3,00) con amplia bañera, sector de ducha, vanitory con doble bacha, todo de marmol travertino. Tercera planta: se accede por escalera externa metálica. Cuenta con una terraza accesible de 30 m2 y un ambiente totalmente equipado de 40 m2 con baño completo (estudio , atelier, etc) toda la casa está equipada con equipos de aire acondicionado frío calor tipo split, (hay salidas de gas para posibles estufas en ambientes). En el ambiente principal hay una chimenea con excelente tiraje natural. Todos los pisos de la casa son de pinotea originales, y tiene puertas antiguas altas de madera originales con entradas que dan una por el ambiente principal y la otra por la cocina. En planta baja tiene una amplia cocina separada con mesada y barra desayunadora en “u”. En cocina: campana nueva de acero inoxidable extractora colgante sobre el artefacto de cocina, y muebles bajos y altos de melamina con bordes metálicos. Solo para exigentes, una casa con toda la onda y el buen gusto, para los que quieren estar en el mejor lugar de palermo viejo, cerca de todo. Requisitos: demostrar solvencia suficiente. Seguro de caución o garantía propietaria en caba.

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USD 1.050.000 + $150.000 expensas

Avenida Luis María Campos 500

Oficina en Venta en Las Cañitas, Palermo

2 baños
6 años
8 ambientes

Oficina en Venta en excelente edificio sobre Av. Luis M. Campos - Las Cañitas

Excelente oficina al frente en 9no piso. Muy luminosa. Apto profesional detalles de categoría. Increíbles vistas verdes a jardines del regimiento de granaderos a caballo gral. San martín. Cuenta con amplia recepción, 2 salas de reuniones, área de trabajo, despachos, 2 baños, cocina, office. Incluye 5 cocheras fijas. Moderno edificio con amenities. Próximo a la estación carranza del subte d, av. Cabildo, el solar de la abadía y la imprenta. Tour virtual: https: el edificio - plantas flexibles (posibilidad de unificación) - doble frente areas comunes el conjunto cuenta con doble frente y plantas flexibles, con posibilidad de unificación. Vigilancia e ingreso restringido. Cocheras optativas sala de reunión microcine solarium sum agua caliente este servicio será central. Ascensores totalmente automáticos, 1o marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. Incendio el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. Instalacion sanitaria la instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagues se ejecutarán con materiales de primera calidad pintura las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- Tabiques interiores de las unidades mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura y/o durlock.- Cielorrasos aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. Revestimientos y mesadas baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada los baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas. Instalacion sanitaria los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea roca, ferrum u otra similar. Herrajes serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo trabex) en puertas de acceso a unidades. Carpinteria metalica carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa bwg no 18. Carpinteria de madera las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. De espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas telefonia bocas de teléfono en todos los ambientes principales. Acondicionamiento de aire se instalara un sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 670.000

Aráoz 1700

Oficina en Venta en Palermo Soho, Palermo

1 baño
40 años
6 ambientes

VENTA OFICINA COMERCIAL/ VIVIENDA 7 AMBIENTES MULTIDESTINO EN PALERMO, PALERMO SOHO

Venta en lote propio de 7,60m de frente, 7,9m5 de fondo, 23,85m lateral derecho y 17,40m lateral izquierdo en el corazón de palermo soho, una de las zonas más vibrantes y buscadas de la capital federal, se encuentra esta excepcional casa u oficina comercial, de tres plantas, ideal para diversos usos como vivienda, hotelería, discográfica, productora audiovisual o de televisión, e incluso emprendimientos pymes. Con una superficie cubierta de 309.14 m2 y un lote propio de 148.50 m2, esta propiedad destaca por su diseño moderno y elegante. La planta baja ofrece un amplio living comedor, cocina, y un patio, además de una gran habitación con vista al frente y entrada independiente. Los pisos y la escalera de pinotea aportan calidez y estilo. En el primer nivel, un espacioso ambiente multiuso con pisos de porcelanato, un pasillo, toilette y un ambiente adicional al frente ofrecen versatilidad. El segundo nivel cuenta con dos oficinas o dormitorios con pisos de pinotea, un baño completo, y un dormitorio adicional con vista al frente y toilette, con potencial para convertirse en un baño completo. Un encantador patio interno decorado con piedras y plantas añade un toque natural al hogar. El tercer nivel alberga una habitación que puede funcionar como altillo, playroom o dormitorio, con techo a dos aguas y ventana. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado tipo split, y la propiedad no paga expensas. Recientemente reciclada, esta casa está decorada y ambientada con excelente gusto y calidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un espacio con alto potencial y múltiples posibilidades. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 485.000 + $250.000 expensas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Piso 11

Oficina en Venta en Las Cañitas, Palermo

186 m² cubie.
4 baños
A Estrenar

TRIPLEX PISO ALTO FTE COCHERA LAS CAÑITAS

Triplex piso alto fte cochera en las cañitas departamento en tres plantas (triplex). Vivienda reacondicionada como oficina. Piso alto. Muy luminoso. Calefaccion individual por piso radiante ambientes con grandes ventanales. Pisos de porcellanato mesadas de silestone. Excelente calidad constructiva. 5 baños balcon cochera en p.B. Al frente antiguedad: 9 años acepta permuta servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza, aire acondicionado, red lan, zócalo ducto

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USD 3.700

Dorrego 2000

Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

4 baños
6 años
6 ambientes

Impecable oficina en esquina, al frente Av Dorrego!

Excelente oficina en edificio corporativo, con frente a av dorrego , esquina costa rica. Excelente ubicación! . Impecable estado! Vista totalmente abierta al verde de los arboles. Super luminosa al frente. Armada con dos enormes despachos privados, uno con baño privado. Espacio operativo . Tres despachos . Sala de reuniones en esquina. Una cochera. Polo audiovisual seguridad 24 hs. Canon locativo en pesos según cotización bna tipo vendedor , ajuste trimestral por ipc

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USD 3.700

Dorrego 2000

Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

4 baños
6 años
6 ambientes

Impecable oficina en esquina, al frente Av Dorrego!

Excelente oficina en edificio corporativo, con frente a av dorrego , esquina costa rica. Excelente ubicación! . Impecable estado! Vista totalmente abierta al verde de los arboles. Super luminosa al frente. Armada con dos enormes despachos privados, uno con baño privado. Espacio operativo . Tres despachos . Sala de reuniones en esquina. Una cochera. Polo audiovisual seguridad 24 hs. Canon locativo en pesos según cotización bna tipo vendedor , ajuste trimestral por ipc

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USD 485.000 + $250.000 expensas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Piso 11

Oficina en Venta en Palermo, Capital Federal

186 m² cubie.
4 baños
4 años

TRIPLEX PISO 11 FTE COCHERA APTO CREDITO

Venta · piso triplex con palier privado y cochera · las cañitas exclusivo piso en triplex de categoría palier privado cochera fija en planta baja edificio de viviendas apto profesional. Actualmente utilizado como oficina. Apto credito. Ubicado al frente sobre la calle matienzo, en una de las zonas más cotizadas de las cañitas. Un espacio moderno, luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con la posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes. Características principales departamento en tres plantas (triplex) palier privado con acceso exclusivo piso alto, muy luminoso, con amplios ventanales y vista al frente y contrafrente. Balcón al contrafrente calefacción por piso radiante. Aire acondicionado frío/calor 4 baños cochera fija en planta baja 2 bauleras en primer subsuelo antigüedad: 9 años detalles de terminación pisos de porcelanato mesadas de silestone excelentes carpinterías y terminaciones calidad constructiva destacada ubicación: sobre matienzo, en pleno las cañitas, a metros de av. Luis maría campos y av. Del libertador. Entorno exclusivo rodeado de bares, restaurantes, locales gourmet, colegios, áreas verdes y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad y valor de reventa garantizado. Una propiedad con estilo y potencial perfecta para quienes buscan confort, diseño y ubicación, o para inversores que deseen aprovechar su versatilidad y posibilidad de doble renta. Cada detalle fue pensado para ofrecer amplitud, luz natural y funcionalidad en todos sus ambientes. Contactanos para coordinar una visita. Descubrí en las cañitas un triplex único, donde la categoría, el diseño y la ubicación se unen en una sola propiedad. Acepta permuta servicios: cloacas otros servicios: aire acondicionado, red lan, zócalo ducto

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$ 1.500.000 + $900.000 expensas

Sinclair 2900

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

2 baños
20 años
5 ambientes

OFICINA EN ALQUILER - Palermo nuevo

Sinclair entre la av. Cerviño y juncal piso de oficina en alquiler + cochera/s inmejorable ubicación sobre calle sinclair a metros de av. Cerviño, a tres cuadras de av. Libertador y a una cuadra de av. Bullrich, con todos los accesos y medios de transportes. Piso de 105 mts, cuenta con: - amplia recepción - 4 despachos, uno de ellos comunicado con la sala de reunión. Placares hechos a medida (tipo ficheros) - cocina integrada con heladera incorporada en mesada y anafe eléctrico - 2 toilettes - pisos de alfombra en buen estado -aire acondicionado y calefacción central - excelente estado y conservación general incluye un espacio guardaccoche cubierto. Disponible.

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$ 1.500.000 + $900.000 expensas

Sinclair 2900

Oficina en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

2 baños
20 años
5 ambientes

OFICINA EN ALQUILER - Palermo nuevo

Sinclair entre la av. Cerviño y juncal piso de oficina en alquiler + cochera/s inmejorable ubicación sobre calle sinclair a metros de av. Cerviño, a tres cuadras de av. Libertador y a una cuadra de av. Bullrich, con todos los accesos y medios de transportes. Piso de 105 mts, cuenta con: - amplia recepción - 4 despachos, uno de ellos comunicado con la sala de reunión. Placares hechos a medida (tipo ficheros) - cocina integrada con heladera incorporada en mesada y anafe eléctrico - 2 toilettes - pisos de alfombra en buen estado -aire acondicionado y calefacción central - excelente estado y conservación general incluye un espacio guardaccoche cubierto. Disponible.

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USD 5.900

Fray Justo Santa María De Oro 1800

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
15 años
12 ambientes

Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler- Palermo

Edificio de uso comercial premium en distrito audiovisual inmueble ubicado dentro del distrito audiovisual de la ciudad de buenos aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle fray justo santamaría de oro, en palermo soho y sin expensas. Descripción de la propiedad se desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: en la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5,90 x 4,10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2,80 x 2,35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1,60 x 1,55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11,00 x 6,00 y otro salón/estudio de tv2 de 8,00 x 11,00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8,00 x 1,00. Primer piso: encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2,35 y la otra de 3,50 x 3,00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2,60 x 2,50, un baño con ducha de 1,60 x 1,55 con ducha, y el placar para archivos de 1,60 x 1,55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6,00 x 3,50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6,00 x 10,00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usos más allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en palermo soho, el inmueble se puede también considerar para: -clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos -instituciones variadas de enseñanza -agencias de turismo -diseñadores de moda -oficinas de publicidad -hoteles boutique -desarrolladores de software -galerías de arte -agencias gubernamentales -mini galería comercial -estudios fotográficos -compañías de prestación de salud -aseguradoras oficinas de actividades administrativas -centros de spa y masajes -empresas de alta tecnología -actividades gastronómicas ubicación estratégica con beneficios fiscales la radicación en el distrito audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: exención del impuesto sobre los ingresos brutos para actividades audiovisuales promovidas exención del abl exención del impuesto de sellos en contratos vinculados a la actividad estos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesional el espacio se adapta eficientemente a: oficinas administrativas y de gestión áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos postproducción: edición, sonido, corrección de color estudios técnicos livianos y sets flexibles configuración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidado la propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: optimización logística reducción de tiempos de producción sinergia operativa dentro del mismo polo creativo este entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmueble además de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del banco ciudad acompañamiento institucional de la buenos aires film commission posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcba el espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercial una propiedad que combina: ubicación dentro del distrito audiovisual beneficios fiscales concretos y vigentes funcionalidad específica para la industria del streaming entorno profesional de alto valor agregado oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. Aviso legal: -las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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$ 8.260.000

Fray Justo Santa María De Oro 1800

Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1 baño
15 años
12 ambientes

Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler- Palermo

Edificio de uso comercial premium en distrito audiovisual inmueble ubicado dentro del distrito audiovisual de la ciudad de buenos aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle fray justo santamaría de oro, en palermo soho y sin expensas. Descripción de la propiedad se desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: en la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5,90 x 4,10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2,80 x 2,35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1,60 x 1,55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11,00 x 6,00 y otro salón/estudio de tv2 de 8,00 x 11,00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8,00 x 1,00. Primer piso: encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2,35 y la otra de 3,50 x 3,00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2,60 x 2,50, un baño con ducha de 1,60 x 1,55 con ducha, y el placar para archivos de 1,60 x 1,55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6,00 x 3,50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6,00 x 10,00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usos más allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en palermo soho, el inmueble se puede también considerar para: -clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos -instituciones variadas de enseñanza -agencias de turismo -diseñadores de moda -oficinas de publicidad -hoteles boutique -desarrolladores de software -galerías de arte -agencias gubernamentales -mini galería comercial -estudios fotográficos -compañías de prestación de salud -aseguradoras oficinas de actividades administrativas -centros de spa y masajes -empresas de alta tecnología -actividades gastronómicas ubicación estratégica con beneficios fiscales la radicación en el distrito audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: exención del impuesto sobre los ingresos brutos para actividades audiovisuales promovidas exención del abl exención del impuesto de sellos en contratos vinculados a la actividad estos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesional el espacio se adapta eficientemente a: oficinas administrativas y de gestión áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos postproducción: edición, sonido, corrección de color estudios técnicos livianos y sets flexibles configuración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidado la propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: optimización logística reducción de tiempos de producción sinergia operativa dentro del mismo polo creativo este entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmueble además de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del banco ciudad acompañamiento institucional de la buenos aires film commission posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcba el espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercial una propiedad que combina: ubicación dentro del distrito audiovisual beneficios fiscales concretos y vigentes funcionalidad específica para la industria del streaming entorno profesional de alto valor agregado oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. Aviso legal: -las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 975.000

Fray Justo Santa María De Oro 1800

Oficina en Venta en Palermo, Capital Federal

1 baño
15 años
12 ambientes

Lote en venta Palermo Soho | Oro 1800 | 8,66 x 39,40 | Ideal desarrollo

Lote en venta palermo soho | oro 1800 | 8,66 x 39,40 | ideal desarrollo excelente propiedad sita en palermo soho sobre la calle fray justo santamaría de oro al 1800, entre las calles nicaragua y costa rica. Esta excelente ubicación es una de las zonas premium más demandadas de la ciudad, con un muy buen entorno residencial y comercial, a metros de polos gastronómicos y de alto movimiento. Medidas del lote: 8,66 m de frente ~39,4 m de fondo superficie de lote: 341 m2 zonificación: u.S.A.B. 2 entre medianeras sin afectación patrimonial u.S.A.B. 2 permite: *altura máxima: 11,60 m *pb + 3 pisos completos típicamente *posibilidad de nivel superior retranqueado parcial *subsuelos para estacionamiento y servicios resultado: 876 m2 vendibles (departamentos + cocheras) maximiza ingreso y viabilidad del proyecto actualmente es un edificio comercial en muy buen estado, con una superficie construida de 500 m2, en dos plantas ideal para refuncionalizar o demoler. Valores: ideal para desarrollo residencial o mix con unidades tipo estudio / temporario zona con fuerte valorización y alta rotación excelente conectividad y cercanía a principales avenidas entorno consolidado con proyectos nuevos y en crecimiento aviso legal: -las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853