157 Oficinas en venta y alquiler con 5 o más ambientes en San Nicolás, CABA

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

953

USD 98.500 + $818.000 expensas

Viamonte 300

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

48 años
6 ambientes
4 toilettes

Oficina en VENTA de 125m2 en SAN NICOLÁS/RETIRO

Oficina en venta 124 m2 san nicolás / retiro viamonte 377 3 piso (orientación sudeste) actualmente habilitada como consultorio odontológico, esta oficina de 124 m2 se presenta como una excelente opción para uso profesional, médico o administrativo. Su distribución permite una rápida adaptación a múltiples rubros. Distribución funcional: recepción y sala de espera pasillo central que organiza el espacio en 6 consultorios/oficinas (3 al lateral izquierdo y 3 al derecho) baño general, más toilette y kitchenette - orientación sudeste buena iluminación natural en gran parte del día. - Estado general: muy bueno - ubicada en pleno centro porteño, con acceso inmediato a transporte público, avenidas principales y todos los servicios. - Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

951

USD 159.000 + $500.000 expensas

Avenida Corrientes 1300, Piso 14°

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

184 m² cubie.
2 baños
59 años

VENTA OFICINA SAN NICOLAS PISO VISTA ABIERTA EDIFICIO APOLO

En venta se encuentra esta impecable oficina de planta libre, ubicada en el piso 14° del emblemático edificio apolo. Combina luminosidad, amplitud y la mejor vista panorámica a la icónica av. Corrientes. >>>Puntos destacados: espacio y versatilidad: 184 m² en una sola planta, ideal para adaptar a la dinámica de tu equipo. Listas para usar: despachos recién pintados y con alfombrados nuevos. Seguridad 24/7: personal de recepción y seguridad en planta baja y acceso controlado mediante tarjetas magnéticas para máxima tranquilidad y privacidad. Accesibilidad: 3 ascensores de última generación nos llevan al piso 13 y mediante un corto tramo final por escalera accedemos al piso 14. >>>Distribución del espacio: recepción / hall de entrada: con doble protección, puertas de vidrio y reja de seguridad. Servicios: 2 baños + cocina independiente. Área de trabajo: 7 despachos modulares privados, 1 sala de reuniones y 1 espacio de coworking que ofrecen total flexibilidad si deseas redistribuir los ambientes según tus necesidades puntuales. Este producto es ideal para inversores ya que se encuentra con renta hasta marzo del 2029. De todas maneras, en caso de requerirla para uso propio en el corto plazo, consultar por posibilidades. 'No te pierdas esta oportunidad, contactanos y vení a conocer este increíble espacio! >>>Transportes cercanos colectivos:5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): uruguay (línea b) a 50 metros , tribunales (línea d) a 250 metros, diagonal norte (línea c) a 350 metros, sáenz peña (línea a) a 450 metros. >>>Datos útiles barrio:san nicolas comuna:comuna 1 área hospitalaria:htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal:1 comisaría vecinal:1b distrito escolar:distrito escolar i código postal:1043 se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

WhatsApp Contactar

+ 37
Ver más fotos

1/45

Visto

947

USD 260.000 + $1.262.000 expensas

Lavalle 400, Piso 1

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
54 años
14 ambientes

VENTA OFICINA - MICROCENTRO - PLANTA COMPLETA - PALIER PRIVADO - MÚLTIPLES AMBIENTES

Excelente piso de oficina ubicada en el corazón del microcentro - barrio de san nicolás. Ideal para empresas, estudios, profesionales, instituciones o firmas que buscan jerarquía, funcionalidad, y una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en un primer piso con doble ascensor, palier privado, y doble circulación con puertas blindadas y ventanillas de atención. Múltiples abientes en estado excelente: sala de directorio, salas de reuniones, oficinas y espacios totalmente aprovechables según necesidad. Cuenta con toilette, baño completo y cocina con muebles alto y bajo mesada. Al tomar el frente y contrafrente del edificio, los grandes ventanales al frente brindan luz natural. Posee aberturas de aluminio, pisos de parqué y alfombra en algunos sectores, todos en muy buen estado. La posibilidad de ser adquirida con mobiliario, facilitaría una rápida puesta en funcionamiento. El edificio se destaca por su entrada reciclada, con puerta de rejas y segunda puerta vidriada. La recepción de categoría y con mostrador aporta una excelente imagen institucional, contando con encargado y atención s/horarios de convenio. Las expensas publicadas corresponden al mes de junio 2026. La comisión a compartir con colegas se acordará oportunamente.

Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

549

USD 119.000 + $825.000 expensas

Reconquista 300

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
70 años
7 ambientes

Oficina en San Nicolás

Ubicada en el corazón de san nicolás, en reconquista 300, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de capital federal. Con una superficie cubierta de 113 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y bien ubicado. La oficina, con una antiguedad de 70 años, cuenta con 7 ambientes, incluyendo una cocina tipo kitchenette, y un baño gerencial. Su disposición contrafrente asegura tranquilidad, mientras que los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y teléfono están garantizados. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central y seguridad las 24 horas, lo que proporciona un entorno cómodo y seguro. La propiedad es apta para uso profesional, lo cual amplía sus posibilidades de uso. Aunque no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso a través de transporte público y cercanía a servicios esenciales. Con un costo de expensas de $825.000 mes de mayo 2026, esta oficina es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en un área céntrica y de gran actividad.

WhatsApp Contactar

+ 20
Ver más fotos

1/28

Visto

400

Consultar precio + $280.000 expensas

Viamonte 700, Piso 21°

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

90 m² cubie.
2 baños
40 años

OFICINA 6 AMB CENTRO. P 20 Y 21 + COCHERA, 6 MESES DE GRACIA

Los 6 primeros meses son de gracia,para realizar las reformas o arreglos correspondientes. Ubicada en una de las zonas más estratégicas del microcentro porteño, sobre viamonte al 700, esta oficina en dúplex combina amplitud, funcionalidad y vistas únicas. Desarrollada en los pisos 20 y 21, la propiedad cuenta con 6 ambientes perfectamente distribuidos, ideales para múltiples puestos de trabajo, salas de reuniones o despachos privados. Dispone de toilette, baño completo y espacio destinado para cocina, lo que aporta comodidad para el uso diario. Como gran diferencial, ofrece una impactante vista totalmente abierta hacia el río de la plata, brindando luz natural y una sensación de amplitud inigualable en ambos niveles. Además, existe la opción de entregarla amoblada, lista para comenzar a operar. Su ubicación es inmejorable: a tan solo una cuadra de calle florida y con cercanía a importantes avenidas como avenida córdoba y avenida corrientes. Cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos, garantizando una excelente conectividad. Una opción ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y vistas privilegiadas en el corazón de la ciudad.

Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

155

$ 1.100.000 + $440.000 expensas

Tucumán 900

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

60 años
5 ambientes
2 toilettes

Oficina en San Nicolás VENTA o ALQUILER

Oficina comercial, piso completo, con posibilidad de trabajar las 24hs, a metros de la avenida 9 de julio, con cómodos accesos a los transportes públicos. Se vende con una cochera ubicada a metros, sobre suipacha 500 la oficina cuenta con 2 despachos, un área de trabajo, sala de reuniones y una pequeña recepción. Además de una pequeña baulera en el subsuelo.

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

103

USD 140.000 + $235.000 expensas

25 De Mayo 500

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

2 baños
60 años
6 ambientes

Excelente Piso de Oficina - Muy Buena Categoria

Excelente piso de oficinas (129 m2) ubicado en una de las zonas más estratégicas del microcentro, sobre calle 25 de mayo al 500, con excelente conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y servicios. Actualmente cuenta con: -5 despachos, amplios y luminosos -sala de reuniones independiente -amplio espacio de recepción o área de trabajo común -2 baños -doble ingreso, ideal para independizar sectores o facilitar la circulación ambientes climatizados y con muy buena iluminación natural ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas o coworking. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. Cbr compañía de bienes raíces s.A.S. - Matrícula cucicba no 7154

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

100

USD 199.000 + $800.000 expensas

Avenida Rivadavia 800, Piso 2°

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

244 m² cubie.
2 baños
60 años

Amplio piso de oficinas + dos cocheras

[Vinelli-3458] piso de oficinas al frente con la siguiente distribución: entrada principal a hall de recepción, cuatro privados al frente con ventanales a calle rivadavia, tres sectores de archivo, salón de estar, amplia sala de reuniones compartimentada y amplio privado al contrafrente con ventanales al aire y luz del edificio, dos baterías de baños para ambos sexos, entrada de servicio. Dos cocheras fijas y cubiertas en primer sub-suelo al cual se accede por rampa y portón automático desde calle rivadavia, y ascensor directo a oficinas. La planta cuenta con pisos cerámicos en perfecto estado, cada ambiente cuenta con un equipo de climatización, luminarias, algunas salas internas están divididas en durlock. El estado general de la unidad es bueno. Acepta permutas e inmuebles en parte de pago. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cucicba, matias vinelli matrícula 2557 acepta permuta otros servicios: zócalo ducto

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

100

USD 100.000 + $150.000 expensas

Tucumán e/ Libertad y Cerrito

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
40 años
5 ambientes

Edificio Comercial en Venta - 1 Baño - 150mts - Capital Federal

_Edificio comercial en venta ubicado en tucumán e/ libertad y cerrito (capital federal, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 150mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/07/2026 son de $150000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

WhatsApp Contactar

+ 19
Ver más fotos

1/27

Visto

88

USD 300.000

Florida 100

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

4 baños
30 años
5 ambientes

Imperdible oficina en venta y alquiler sobre la emblemática calle Florida en el centro de CABA.

Disponible en venta y alquiler. Sensacional piso de oficinas, son 417m2 de gran salón y despachos privados. Muy luminoso. Se trata de una importante oficina sobre calle florida, a sólo una cuadra del subte y a dos de plaza de mayo. En el centro de la ciudad autónoma de buenos aires, barrio san nicolás. Ubicada en un tercer piso al frente con gran planta libre, en edificio con seguridad y dos ascensores. En esta estupenda planta encontramos, además del sector libre, varios privados, cocina con office, dos baños dobles y espacio de guardado. Realmente es muy versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo actividad profesional, pudiéndola adaptar según la necesidad de cada empresa. Agua caliente por termotanque.

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

80

$ 700.000 + $450.000 expensas

Avenida Callao 600

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

87 m² cubie.
1 baño
6 ambientes

AMPLIA OFICINA - 1ER PISO POR ASCENSOR - AL FRENTE - EXTRAORDINARIA UBICACION

Gran espacio de oficnas de 87 m2 totales - 1er piso por ascensor - al frente sobre av. Callao - 3 oficinas al frente, 2 oficinas internas, 1 sala de firmas y 1 recepcion - baño compartimentado - excelente ubicacion a 2 cuadras av. Corrientes a 2 cuadras av. Cordoba recepcion: 4.50 x 2.70 sala de firmas: 7.00 x 3.00 oficina 1: 3.00 x 2.80 al frente oficina 2: 3.00 x 3.00 al frente oficina 3: 3.00 x 3.00 al frente oficina 4: 2.60 x 2.00 interna oficina 5: 2.70 x 2.40 interna requisitos 1 mes de deposito 1 mes de adelanto 1 mes de comision justificacion de ingresos (recibos de sueldo) garantia propietaria o seguro de caucion (monclair o respaldar) actualizacion cuatrimestral por ipc las medidas y superficies son aproximadas con el solo hecho de ser orientativas corredor jorge bardessono cucicba mat. 2578

WhatsApp Contactar

+ 19
Ver más fotos

1/27

Visto

60

USD 1.800

Florida 100

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

4 baños
30 años
5 ambientes

Imperdible oficina en venta y alquiler sobre la emblemática calle Florida en el centro de CABA.

Disponible en venta y alquiler. Sensacional piso de oficinas, son 417m2 de gran salón y despachos privados. Muy luminoso. Se trata de una importante oficina sobre calle florida, a sólo una cuadra del subte y a dos de plaza de mayo. En el centro de la ciudad autónoma de buenos aires, barrio san nicolás. Ubicada en un tercer piso al frente con gran planta libre, en edificio con seguridad y dos ascensores. En esta estupenda planta encontramos, además del sector libre, varios privados, cocina con office, dos baños dobles y espacio de guardado. Realmente es muy versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo actividad profesional, pudiéndola adaptar según la necesidad de cada empresa. Agua caliente por termotanque.

WhatsApp Contactar

+ 42
Ver más fotos

1/50

Visto

50

USD 38.000

Reconquista 200

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

6.756 m² cubie.
20 baños
40 años

Excelente Edificio en Block

Precio de alquiler en dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial - edificio en block de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el arq. Mario roberto alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos, con la siguiente distribución de plantas: planta baja, primer subsuelo y primer piso este último de doble altura, se utilizó para el funcionamiento de un banco, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas. Las plantas del primero al sexto piso, cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio. En cambio, los pisos séptimo y octavo se reducen en superficie, producto de un retiro en la fachada. En el noveno piso se encuentran los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona superior del edificio. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; el tercer subsuelo se compone de 13 cocheras con capacidad para 20 automóviles y por último en el cuarto subsuelo están los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona inferior del edificio, el tanque de reserva de agua con sus correspondientes bombas, cabina de control de aire acondicionado y la sala de medidores de gas y electricidad/tableros eléctricos. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., Batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51, aph 51 otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

50

USD 125.000 + $350.000 expensas

Maipú 600

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

40 años
8 ambientes
Norte

Oficina en San Nicolás

Oficina con 7 despachos y sala de recepción una sala de firmas los despachos están divididos con cerramientos piso entero los baños están en hall de ingreso a la oficina son 125 metros cubiertos 2 ascensores abl $ 20.000.- ( Si se hace el tramite, no se paga por la zona )

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

45

USD 250.000 + $480.000 expensas

Doctor Rodolfo Rivarola 100

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
100 años
6 ambientes

Pasaje Rivarola Oficina o Departamento - San Nicolás

Apto credito - zona de promocion con menor tasa pasaje iconico de pleno centro de buenos aires - obra de petersen, thiele y cruz edificio de impronta histórica de estilo beaux arts (francés). Construidos con una simetría única que caracteriza todo el pasaje y lo hace inigualable. Terminaciones y detalles de categoría que perduraron en los años. Su ubicación es cómoda, y a su vez céntrica. Cercano a medios de transporte, y a metros del micro centro. Oficina o departamento de vivienda permanente. Elegante puerta de acceso con detalles en bronce y hall revestido en mármol. Dos ascensores. Portero de día. Todo en excelente estado. Fachada en piedra parís muy bien mantenida. Escaleras amplias. En el edificio contamos con 50% de oficinas, y 50% de viviendas permanentes. Oficina ubicada en el segundo piso al frente. Cuenta con un gran hall de recepción y espacio para escritorio, 6 despachos privados, uno de ellos doble (con living), 3 de ellos hacia el frente del edificio, al resto internos o hacia el contra frente. Sala de firmas. Sala de archivo. 1 baño completo modernizado. 1 toilette. Cocina pasante. Entrada de servicio. Como departamento: podría utilizarse de la siguiente forma: living y comedor separados. 3 dormitorios, desde uno de ellos al frente se sale a un balcon, 1 dependencia de servicio o escritorio, cocina y comedor diario. Terminaciones: boiserie en algunas de sus paredes. Calefacción central. Aires frio calor individuales. Pisos de madera y alfombras. El departamento no tiene gas individual. Edificio de 5 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas incluye aysa, y calefacción. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi . :::::: Si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al ::::::

WhatsApp Contactar

+ 29
Ver más fotos

1/37

Visto

40

$ 3.950.000

Tucumán 2000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

4 baños
A Estrenar
9 ambientes

Gran inmueble comercial en alquiler ubicado en San Nicolás sobre calle súper transitada.

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la facultad de medicina. Ubicado donde convergen los barrios de balvanera, san nicolás y barrio norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas b y d. Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y área de alta mixtura de usos del suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: planta baja: recepción y área comercial en la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta alta: sector operativo y administrativo doble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer piso: terraza y servicios el tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

WhatsApp Contactar

+ 29
Ver más fotos

1/37

Visto

34

$ 3.950.000

Tucumán 2000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

4 baños
A Estrenar
9 ambientes

Gran inmueble comercial en alquiler ubicado en San Nicolás sobre calle súper transitada.

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la facultad de medicina. Ubicado donde convergen los barrios de balvanera, san nicolás y barrio norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas b y d. Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y área de alta mixtura de usos del suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: planta baja: recepción y área comercial en la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta alta: sector operativo y administrativo doble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer piso: terraza y servicios el tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

32

$ 1.200.000 + $825.000 expensas

Reconquista 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

1 baño
70 años
7 ambientes

Oficina en San Nicolás

Ubicada en el corazón de san nicolás, en reconquista 300, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de capital federal. Con una superficie cubierta de 113 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y bien ubicado. La oficina, con una antiguedad de 70 años, cuenta con 7 ambientes, incluyendo una cocina tipo kitchenette, y un baño gerencial. Su disposición contrafrente asegura tranquilidad, mientras que los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y teléfono están garantizados. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central y seguridad las 24 horas, lo que proporciona un entorno cómodo y seguro. La propiedad es apta para uso profesional, lo cual amplía sus posibilidades de uso. Aunque no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso a través de transporte público y cercanía a servicios esenciales. Con un costo de expensas de $825.000 mes de mayo 2026, esta oficina es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en un área céntrica y de gran actividad.

WhatsApp Contactar

+ 20
Ver más fotos

1/28

Visto

30

$ 4.092.000

Teniente General Juan Domingo Perón 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

477 m² cubie.
6 baños
60 años

Oficinas en Perón y Reconquista

Tres pisos de oficinas distribuidas en los pisos 4, 5 y 6, con una superficie total de 597m2 y cubierta de 477 m2, con plantas divididas de 202 m2 en los dos primeros pisos y 73 m2 cubiertos en el último, con una terraza descubierta. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Próximo a estación retiro: bus, tren, subte, a100 mts de avenida l. N. Alem y a 300 mts de casa rosada y plaza de mayo. Precio de alquiler + iva + gastos el precio incluye el mobiliario. Las expensas incluyen aysa e impuesto inmobiliario/abl. Ambientes: terraza otros servicios: piso ducto

WhatsApp Contactar

+ 24
Ver más fotos

1/32

Visto

30

$ 5.380.000

Teniente General Juan Domingo Perón 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, CABA

627 m² cubie.
6 baños
60 años

Oficinas en Perón y Reconquista

Tres pisos de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, con una superficie total de 666m2 y cubierta de 627 m2, con plantas divididas de 223 m2 cubiertos en el primer piso y 202 m2 en los dos siguientes pisos. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Próximo a estación retiro: bus, tren, subte, a100 mts de avenida l. N. Alem y a 300 mts de casa rosada y plaza de mayo. Precio de alquiler + iva + gastos el precio incluye el mobiliario. Las expensas incluyen aysa e impuesto inmobiliario/abl. Otros servicios: piso ducto

WhatsApp Contactar

157 Oficinas con 5 o más ambientes en San Nicolás, CABA, Capital Federal

Oficina en VENTA de 125m2 en SAN NICOLÁS/RETIRO

VENTA OFICINA SAN NICOLAS PISO VISTA ABIERTA EDIFICIO APOLO

VENTA OFICINA - MICROCENTRO - PLANTA COMPLETA - PALIER PRIVADO - MÚLTIPLES AMBIENTES

Oficina en San Nicolás

OFICINA 6 AMB CENTRO. P 20 Y 21 + COCHERA, 6 MESES DE GRACIA

Oficina en San Nicolás VENTA o ALQUILER

Excelente Piso de Oficina - Muy Buena Categoria

Amplio piso de oficinas + dos cocheras

Edificio Comercial en Venta - 1 Baño - 150mts - Capital Federal

Imperdible oficina en venta y alquiler sobre la emblemática calle Florida en el centro de CABA.

AMPLIA OFICINA - 1ER PISO POR ASCENSOR - AL FRENTE - EXTRAORDINARIA UBICACION

Imperdible oficina en venta y alquiler sobre la emblemática calle Florida en el centro de CABA.

Excelente Edificio en Block

Oficina en San Nicolás

Pasaje Rivarola Oficina o Departamento - San Nicolás

Gran inmueble comercial en alquiler ubicado en San Nicolás sobre calle súper transitada.

Gran inmueble comercial en alquiler ubicado en San Nicolás sobre calle súper transitada.

Oficina en San Nicolás

Oficinas en Perón y Reconquista

Oficinas en Perón y Reconquista

Tipo de operación

Servicios Generales