USD 175.000
Mariano Castex al 1100
Oficina en Venta en Canning, Ezeiza
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65 m² cubie.
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1 baño
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A Estrenar
Oficina en venta frente complejo nuevo seguridad premium
Exclusivo studio profesional a estrenar 75 m2 de pura categoría en complejo griller
ubicación y prestigio: complejo griller
el complejo griller se posiciona como el nuevo hub corporativo de la zona, diseñado por un estudio de arquitectura de renombre bajo un concepto de eficiencia y exclusividad. Su ubicación estratégica en un corredor de alto tránsito y fácil acceso garantiza una imagen corporativa sólida y una conectividad inigualable para clientes y colaboradores.
La unidad: monoambiente de lujo y flexibilidad total
se trata de un studio profesional (monoambiente) de 75 m2 totales, una superficie inusualmente generosa que permite una versatilidad única en la configuración de espacios de trabajo.
A estrenar: la unidad se entrega completamente nueva, libre de uso y lista para ser diseñada a medida con las últimas tecnologías y tendencias.
Diseño diáfano y amplitud: el concepto monoambiente en 75 m2 brinda una planta libre que puede albergar desde un gran coworking privado hasta una consultoría o estudio profesional de alto perfil que requiera distinción y grandes áreas de exhibición o trabajo.
Potencial de división: su amplio metraje permite considerar una futura división en dos o tres áreas (recepción, oficina gerencial y sala de reuniones) con mínima inversión.
Detalles de categoría aaa (el foco de la venta)
hemos cuidado cada elemento para asegurar que esta oficina destaque en el mercado:
ingreso de luz natural:
carpintería de alta gama: grandes paños fijos y ventanas de doble vidrio hermético (dvh) con marcos de aluminio anodizado color negro, que minimizan el ruido exterior y optimizan la eficiencia energética.
Altura libre: techos de gran altura que no solo magnifican la sensación de espacio, sino que permiten una entrada de luz excepcional durante todo el día.
Terminaciones premium:
pisos de porcelanato importado: utilización de piezas de gran formato en áreas comunes y la unidad, aportando un acabado pulcro, moderno y de bajo mantenimiento.
Paredes: terminaciones en yeso proyectado y pintura látex de primera línea.
Instalaciones técnicas y confort:
climatización individual: pre-instalación (o provisión, a confirmar) para equipos de aire acondicionado con tecnología vrv/vrf o split inverter, permitiendo el control individualizado de la temperatura con máxima eficiencia.
Núcleo sanitario privado: la unidad incluye un baño completo y una cómoda kitchenette (o espacio de kitchinette) discretamente integrados, ambos con grifería de diseño, mesadas de cuarzo o mármol y artefactos sanitarios de primeras marcas.
Conectividad: instalación de banda ancha preparada para fibra óptica, esencial para la operación de negocios modernos.
El complejo griller: servicios exclusivos
la inversión en esta oficina incluye el acceso a la infraestructura de servicios del complejo, ideal para elevar su nivel de negocio:
lobby de doble altura: imponente recepción con seguridad 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (cctv).
Business center: salas de reuniones equipadas con tecnología multimedia y un co-working space con acceso reservado.
Servicios adicionales: acceso a cocheras privadas (consultar valor) y cocheras de cortesía para sus clientes.
Amenities: área de coffee break y potencial acceso a terraza o sum (a confirmar según la torre).
Inversión y proyección:
este studio profesional de 75 m2 en el complejo griller es un activo de capitalización inmediata. Su calidad premium y su condición a estrenar garantizan una alta demanda, tanto para un uso propio que busca excelencia, como para un inversor que apunta a una renta de primer nivel con una revalorización sostenida en el tiempo.
Lo invito a solicitar el dossier arquitectónico completo y programar una visita para apreciar personalmente la magnitud y los detalles de categoría de esta unidad, su futura sede corporativa.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Ezequiel wierzba martillero publico, c.U.C.I.C.B.A 6383.
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