2 Oficinas en venta en Cuarta Sección, Mendoza

ESPEJO 100, Cuarta Sección

USD 60.000

+ $54.000 expensas

2 baños
A Estrenar
5 ambientes

Venta de oficina en ciudad

Century 21 lucio barroso vende oficina en micro centro de mendoza capital. El inmueble mueble consta de: -recepción -sala de reuniones -tres amplios privados -aire acondicionado -toilette -kitchen cualquier duda consulte! Excelente oportunidad de inversión. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario lucio matías barroso matricula n.º 1784 (ccpim). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado lucio matías barroso ccpim 1784. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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C21 LUCIO BARROSO

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Remedios de Escalada de San Martín 2100, Cuarta Sección

USD 250.000

Oeste
Bueno

Century 21 vende amplio salón comercial en zona alameda, ciudad de mendoza

Century 21 lópez vende amplio salón en zona alameda, capital, mendoza. La alameda es considerada emblemática por su historia, ubicación estratégica y proyección comercial, siendo la alameda uno de los corredores más tradicionales de la ciudad, con un alto flujo peatonal y vehicular, lo que asegura visibilidad y constante movimiento de potenciales clientes. Zona de valor patrimonial y cultural, rodeada de arquitectura histórica, comercios tradicionales y propuestas gastronómicas, la zona combina encanto turístico con dinamismo urbano. Potencial crecimiento comercial, en los últimos años la alameda ha sido epicentro de proyectos de revalorización, convirtiéndose en un polo atractivo para inversiones y nuevos emprendimientos. De excelente conectividad y acceso a las principales arterias del centro mendocino, transporte público y estacionamientos cercanos. La propiedad de amplia capacidad posee383,28 m² cubiertos, 2 baños, patio exterior y salón depósito en el fondo. Cuenta con entrepisos que pueden desarmarse dependiendo de su necesidad de uso. Doble entrada en el frente e imponente visibilidad frontal sobre calle remedios de escalada de san martín. Se adapta con amplia versatilidad de uso para diversos rubros: gastronomía, oficinas, showrooms, eventos culturales o locales comerciales (depósito, peloteros, concesionaria de autos, boliches, etc). Un espacio de emprendimiento en la alameda otorga distinción, asociando la marca o negocio con un entorno cargado de identidad y tradición. No es sólo comprar un inmueble, sino asegurarse un lugar en uno de los sectores con más proyección, historia y encanto de la ciudad de mendoza. Agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

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C21 Lopez

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Tenemos otras Oficinas en venta cerca de Cuarta Sección, Mendoza

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Avenida España 1300, Mendoza

USD 36.000

+ $66.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Excelente

Vendo oficina en edificio buci, en ciudad de mendoza

Zelta inmobiliaria vende oficina en edificio buci, ciudad de mendoza. 24 metros total. La oficina cuenta con 1 baño y aire acondicionado. Orientación sur. Pleno centro de mendoza.

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ZELTA Inmobiliaria

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Avenida San Martín 1600, Mendoza

USD 24.000

+ $15.000 expensas

50 años
Monoam.
Excelente

Vendo oficinas en galería cristal, ciudad de mendoza

Zelta inmobiliaria vende oficinas en galería cristal, ciudad de mendoza. Oficina 1: 33 metros total. Ubicación sur. Usd 26.000. Oficina 2: 27 metros total. Ubicación este. Usd 24.000. Baños compartidos en el mismo piso. Pleno centro de mendoza.

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ZELTA Inmobiliaria

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Avenida España 1200, Mendoza

USD 25.000

+ $59.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Excelente

Vendo oficina en edificio españa, ciudad de mendoza

Zelta inmobiliaria vende oficina en edificio españa, ciudad de mendoza. 23 metros total. La oficina cuenta con 1 baño. Orientación oeste. Pleno centro de mendoza.

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ZELTA Inmobiliaria

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ESPAÑA 1200, Mendoza

USD 24.000

Md inmobiliaria vende

Md inmobiliaria vende oficina comercial, ubicada sobre calle españa de ciudad, entre gutierrez y espejo! El inmueble posee 25m2, ubicado en segundo piso por ascensor, terraza propia, baño compartido con el mismo piso! Su valor es de usd 24.000, paga expensas! Llamenos su consulta no molesta! Martina: agustina: oficina: avellaneda 603, quinta seccion mat.: 1542

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MD SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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Colon 400, Segunda Sección

USD 85.000

+ $50.000 expensas

72 m² cubie.
2 baños
43 años
6 ambientes
Norte

Oficina en venta en segunda seccion

Inmobiliaria del aguila ofrece en venta oficina ubicada sobre calle colon, a metros de mitre frente al hospital fleming ubicado en un tercer piso con dos ascensores se encuentra adaptado como oficina, aunque tembién es ideal para vivienda o consultorios cuenta con: sala de espera cuatro privados cocina con amoblamiento dos baños completos

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MAGALI DEL AGUILA INMOBILIARIA

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España , Mendoza

USD 125.000

214 m² cubie.
2 baños
6 ambientes
Muy Bueno

Oficina en av. españa de ciudad

Rivarola agostini vende amplia oficina frontal en pleno centro de mendoza. Sobre calle españa casi las heras. A metros de zona bancaria. El inmueble se encuentra desarrollado en una planta (1er piso por escalera y ascensor) compuesta por una recepción y sala de espera, dos baños zonificados, sala de reuniones, 5 privados, una sala de archivos. Kitchenett. Posee pisos alfombrados, tabiques removibles revocados con yeso y pintados; carpintería exterior metálica. Las zonas de servico se encuentran revestidas en cerámico. Cuenta con servicio de gas, calefacción y refrigeración por aires acondicionados split. Actualmente alquilada a empresa de seguridad. Restan 24 meses de alquiler. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en mat.1434.

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Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios

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San Martín al 900 , Mendoza

USD 50.400

+ $177.000 expensas

1 baño
14 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Oficina en mendoza

En venta oficina en el centro ciudad de mendoza, excelente ubicación oficina en el 2do piso de un moderno edificio. Muy luminosa. Excelente ubicación en calle san martín de ciudad. - Ascensor. - Recepción diurna y seguridad integral. - Superficie total 36 metros cuadrados. - 1 baño - kitchenet. - Cerradura digital cerrojo triple biométrica. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Acl

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KW MENDOZA

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San Martín al 900 , Mendoza

USD 135.800

+ $440.000 expensas

2 baños
8 años
5 ambientes
Norte
Excelente

Oficina en mendoza

En venta oficina en el centro ciudad de mendoza, excelente ubicación oficina en el 4to piso de un moderno edificio. Muy luminosa. El edificio posee ascensor. Recepción diurna y seguridad integral. Superficie total 97 metros cuadrados, 5 ambientes, 2 baños y kitchenet. Cerradura digital cerrojo triple biométrica. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Acl

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KW MENDOZA

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San Martín al 900 , Mendoza

USD 55.350

+ $200.000 expensas

1 baño
14 años
2 ambientes
Muy Bueno
seguridad

Oficina en mendoza

En venta oficina en moderno edificio excelente ubicación oficina en el 2do piso con espacios adaptables para distintas modalidades de trabajo. En edificio con una ubicación privilegiada, con ascensor, recepción diurna y seguridad integral. Cerradura digital cerrojo triple biométrica. La oficina cuenta con dos semiprivados y un privado, un baño y kitchenet. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Acl

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KW MENDOZA

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Gutierrez , Mendoza

USD 29.000

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
seguridad

Oficina sobre calle gutierrez de ciudad

Rivarola agostini vende oficina ubicada en el estratégico sector bancario de la ciudad de mendoza, sobre calle gutiérrez esquina 9 de julio. Este edificio exclusivo de oficinas, construido en el año 1985, ofrece una ubicación inmejorable para profesionales que buscan instalarse en una de las zonas más activas y consolidadas del centro mendocino. Características: superficie: 30 m² baño propio excelente ventilación e iluminación natural ubicada en un séptimo piso ascensores ideal para profesionales independientes o como inversión rentable en una zona de alta demanda comercial. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en mat.1434

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Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios

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Emilio Civit al 400 , Mendoza

USD 130.000

+ $400.000 expensas

A Estrenar
Monoam.
seguridad

Oficina en mendoza

| Venta oficina torres emilia - oficinas flexibles redcouch. Superficie: 30m2 caracteristicas oficina: | orientación oeste | amoblado: televisor, mesas, sillas, muebles, cortinas | aire acondicionado instalados | vidrio divisorio caracteristicas edificio: | hall de entrada con recepción | face id para ingresar | ascensor | servicio de cafetería por piso | limpieza | sala de reuniones | piso 8 sala de reuniones | boxes | cocina equipada, servicio de limpieza | terraza | subsuelo: sala de directorio, espacio de capacitación con proyector y pizarrón, auditorio. | Expensas $400.000, donde se incluye limpieza, internet, café, recepcionista, uso de espacios comunes. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | Mcr |

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KW MENDOZA

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San Martin 1425, Mendoza, Ciudad , Mendoza

USD 45.000

+ $75.000 expensas

1 baño
62 años
3 ambientes
Este
Muy Bueno

Venta de oficina en calle san martin y buenos aires, galeria bamac. mendoza, ciudad

Venta oficina amoblada | pleno centro, calle san martin galeria bamac | mendoza, ciudad ubicación: san martin 1425, 2 piso, oficina 25, mendoza, ciudad. Orientacion: noreste apto crédito superficies: | superficie cubierta: 56 m2 | superficie total sumando los proporcionales, terraza, lugares comunes, etc: 104 m2 distribución | recepcion con estanteria moderna grande | semi privado dividido con mampara con persianas americanas (amoblado para 3 puestos de trabajo) y aire acondicionado grande | privado grande amoblado con detalles en madera lustrada, imponente escritorio de trabajo en madera y mármol. | 1 baño | terraza uso común en general es una oficina equipada lista para entrar a trabajar, renovado hace 25 años con muebles y carpinteria hechos a medida de primer nivel. Espacios comunes renovados hace pocos años. Expensas actualizadas: julio 2026 aprox: $79.000 comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad. Corredor interviniente:gaston matias gambi ccpim 2.244 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | Gg |

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Avenida España , Mendoza

USD 99.000

1 baño
A Estrenar
5 ambientes
Oeste
Excelente

Oficina en mendoza

Excepcional oficina semipiso en la estratégica avenida españa, ubicada en el corazón de la ciudad de mendoza, entre las calles pedro molina y colón. Este espacio ha sido completamente reciclado y se presenta en impecables condiciones, listo para satisfacer las necesidades de su negocio. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 123.84 m2 y está distribuida en 5 privados, lo que la convierte en una opción versátil para distintas actividades profesionales. Además, dispone de un baño y una cocina totalmente equipada, asegurando comodidad y funcionalidad para el día a día laboral. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran los cuatro aires acondicionados individuales, que garantizan un ambiente agradable durante todo el año, así como cortinas y artefactos de iluminación modernos que complementan el diseño del espacio. La ubicación es inmejorable, a solo media cuadra de la casa de gobierno, municipalidad y poder judicial, y cercana al microcentro de la ciudad. Este entorno ofrece fácil acceso a servicios públicos y privados, y una conexión rápida con las principales vías de la ciudad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que asegura que todas sus necesidades estén cubiertas. Además, cuenta con la instalación de un ascensor, facilitando el acceso a la oficina. Esta propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo un entorno ideal para empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda y conveniencia. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio de trabajo que combina ubicación, calidad y comodidad en el corazón de mendoza corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Mcb

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Pedro Molina al 400 , S2 Barrio Cívico

USD 350.000

+ $850.000 expensas

2 baños
20 años
11 ambientes
seguridad

Hauser vende amplia oficina totalmente renovada en calle pedro molina!

Hauser vende amplia oficina totalmente renovada en calle pedro molina! Hauser ofrece a la venta está hermosa propiedad ubicada en calle pedro molina entre av. Mitre y callejón lemos de la ciudad de mendoza. Excelente ubicación ya que en la zona se encuentra el centro cívico y administrativo de la provincia, también cuenta con innumerables comercios de todo tipo y su acceso es muy bueno tanto en vehículos particulares como en transporte público. En cuanto a propiedad que ofrecemos la misma es todo el segundo piso del edificio, al cual se accede por ascensor o escaleras, ha sido renovada en su totalidad hace 1 año y cuenta con las siguientes comodidades: - 9 privados de diferentes tamaños, los cuales pueden usarse para oficinas particulares, otros para oficinas compartidas o salas de reuniones dado que tienen tamaños generosos y eso permite que su uso sea variado. - 2 toilettes. - 1 kitchenette. - Hall de ingreso. - Sala de recepción o de espera. - Calefacción central por radiadores. - Ascensor. - Seguridad. El mobiliario que se ve en las imágenes se puede incluir en caso de interés, el mismo no está incluido en el precio publicado. Posibilidad de financiación. Sin dudas, es una excelente propiedad en una zona inmejorable del centro de mendoza. Para más información, no dude en contactarnos. Hauser mat. 1667.

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Hauser Servicios Inmobiliarios

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Gutiérrez al 300 , Mendoza

USD 135.000

2 baños
55 años
8 ambientes
Sur
Excelente

Oficina en mendoza

Se ofrece a la venta o alquiler luminosa oficina sobre calle gutiérrez, cercana a bancos, escuelas, supermercados y plazas. Ideal estudios de profesionales, centros de estética o consultorios médicos. Amplios ambientes. Acceso por escalera y doble puerta, una de rejas y la segunda de blíndex, la oficina cuenta con 140 m2 cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: 1 recepción 2 baños 7 privados pisos revestidos con flotante de madera luminarias aires frío-calor carpintería metálica no tiene cochera. Condiciones para alquiler: . Valor mensual: $ 1.100.000 . 2 garantes: 1 con bono de sueldo que superen canon mensual y 1 propietario. . Actualización trimestral según icl. . 1 mes de alquiler + 1 mes de comisión + 1 mes de depósito. Aguardamos tu visita! Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Mls

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Calle Liniers 580 Godoy , Godoy Cruz

USD 65.000

+ $95.000 expensas

1 baño
6 años
Monoam.
1 cochera
Excelente

Oficina en venta ubicado en godoy cruz

Ubicada en una zona privilegiada de godoy cruz, sobre la calle liniers 580, esta oficina en venta se presenta como una excelente oportunidad para inversores en busca de un espacio funcional y de alta calidad. Con un precio de u$d 65.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 56.81 m2, de los cuales 36.89 m2 son cubiertos. Su disposición al frente garantiza una visibilidad óptima, y la facilidad de estacionamiento en la zona la convierte en una opción conveniente para clientes y empleados. El interior de la oficina destaca por sus acabados de primera, incluyendo aberturas dvh con cierre hermético, muebles de alacena de la reconocida marca johnson y pisos de porcelanato italiano que aportan un toque de elegancia. El baño, revestido con azulejos de vidrio, complementa el estilo moderno del espacio. Además, cuenta con una cochera semicubierta y acceso a servicios como agua corriente, luz, internet y wifi, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. La propiedad, construida hace seis años, también incluye una caja fuerte y ascensor, lo que suma valor a su funcionalidad. Con gastos de expensas de ar$ 95.000, esta oficina no solo es apta para uso comercial, sino que también ofrece una inmejorable iluminación natural, creando un entorno agradable y productivo. Una inversión ideal en una ubicación estratégica que garantiza buenas salidas y un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +30 email: calle propiedades

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Calle Propiedades

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Espejo 65 , Primera Sección

USD 80.000

+ $100.000 expensas

2 baños
40 años
4 ambientes
Sur
Muy Bueno

Oficina 3privados en calle espejo y san martin de ciudad de mendoza

| Venta | oficinas | ciudad de mendoza | 3 privados y 1 sala comun | calle espejo y 9 de julio ubicación: sobre calle espejo entre san martin y 9 de julio superficies: 109m2 sup cub propia 86m2 sup cub comun 23m2 descripción planta baja | sala de espera | 3 oficinas privadas | cocina | 2 baños toilette el edificio cuenta con porteria, es una oficina en planta baja. Está rodeada por el patio interno del edificio con iluminacion y ventilacion natural. Es una oficina con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente. Aclaraciones: escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - apto crédito - apto mascotas expensas actualizadas: octubre 2026 aprox: $150.000 se encuentra alquilada con buena renta. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | Gv |

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OFICINAS - AV ESPAÑA Y PEATONAL , Mendoza

USD 220.000

3 baños
90 años
Bueno

Edificio comercial av españa - ciudad

Venta | propiedad con potencial de desarrollo una oportunidad para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica. Ubicada sobre avenida españa, en una zona céntrica y consolidada de la ciudad de mendoza, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión por su localización, las dimensiones de su terreno y las posibilidades de aprovechamiento que ofrece. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de aprox 422 mts y aproximadamente 335 m2 cubiertos, con una construcción existente de 12 ambientes y 3 baños, susceptible de evaluación para su refuncionalización o adaptación a un nuevo proyecto. Características del inmueble - frente: 9,58 m. - Fondo: 7,85 m. - Largo:50,32 m. - Distribución:12 ambientes. - Baños: 3. Zonificación y potencial constructivo según la información consultada en el visor urbanístico municipal, la propiedad se encuentra en zona central 1 (cen1), un sector urbano que contempla usos comerciales, profesionales y residenciales. La normativa de esta zona establece, entre otros indicadores, una altura máxima de referencia de 30 metros y condiciones específicas para el desarrollo edilicio, con basamento de edificación continua y zócalo comercial obligatorio. Esta zonificación convierte al inmueble en una alternativa interesante para inversores y desarrolladores que busquen analizar un proyecto comercial, profesional, residencial o de usos compatibles, sujeto a la factibilidad urbanística y al cumplimiento de la normativa vigente. Indicadores urbanos fos superficie del lote =huella edificable 541.74 m2 fot superficie del lote = s fi i l 2,708.7 m2 ubicación estratégica su frente sobre avenida españa le brinda visibilidad y presencia en un entorno consolidado, con actividad comercial, profesional y residencial. Estas características, sumadas a la superficie del terreno y a la construcción existente, permiten evaluar distintas estrategias de inversión y aprovechamiento inmobiliario. Una oportunidad para proyectar a futuro una propiedad para quienes buscan más que una construcción existente: una ubicación estratégica, un terreno urbano y la posibilidad de evaluar un nuevo proyecto en la ciudad de mendoza. Ideal para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación céntrica con potencial de transformación. Consúltame para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente:david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Mms

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Ubicación

Mendoza