(1) (1)
  • Pompeya

Venta

Oficina

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Más filtros Más filtros

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Superficie total

Superficie cubierta

Cocheras

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Servicios

Estado de obra

Tipo de anunciante

2 Oficinas en Venta en Pompeya, Capital Federal

1/22
Visto

0

USD 700.000

AV SAENZ al 600

Oficina en Venta en Pompeya, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • A Estrenar
  • Excelente
  • seguridad

Edificio Comercial en Pompeya

El entorno: nodo logístico estratégico ubicado en el epicentro de nueva pompeya, un enclave industrial-comercial clave del sur de caba. Conectividad: a metros del centro de transbordo sáenz y la estación del ffcc belgrano sur. Acceso metropolitano: proximidad inmediata al puente alsina, vinculando de forma directa caba con el cordón sur del gba. Perfil: zona consolidada de uso mixto con alta densidad de flujos vehiculares y peatonales. Edificio corporativo / centro logístico tecnológico morfología y superficie el activo se desarrolla en una volumetría compacta y funcional de 946,03 m2 totales, estructurada en tres niveles operativos (pb, entrepiso y 1.O piso). Presenta un frente de 17 metros, lo que garantiza una presencia institucional de escala urbana y una gran flexibilidad de acceso. Infraestructura de instalaciones y resiliencia. El inmueble destaca por su robustez técnica, diseñado bajo estándares de seguridad y continuidad operativa. Seguridad siniestral: sistema integral de extinción mediante sprinklers y mangueras hidrantes, comandado por un grupo de presión avanzado (2 electrobombas principales + 1 bomba jockey). Detección y audio-evacuación inteligente con central centralizada. Energía y climatización: gestión energética renovada con tableros eléctricos de última generación y grupo electrógeno para servicios críticos. El confort térmico se resuelve mediante un sistema central frío/calor, complementado con unidades independientes en sectores de open office. Logística vertical: sistema de montapapeles que vincula los tres niveles, optimizando la gestión de flujos de documentación. Programación de áreas (zonificación funcional) 1.Planta baja (361 m2): núcleo logístico y de control. Incluye dock de descarga, garita de seguridad con control de accesos, zona de estacionamiento cubierto para dos vehículos y un área de archivo de doble altura de alta densidad. 2.Entrepiso (220 m2): sector administrativo y de servicios. Espacio proyectado para ~10 puestos de trabajo bajo concepto de planta libre, área de office/comedor y núcleos sanitarios. 3.Primer piso (344 m2): superficie técnica y de almacenamiento. Configurado actualmente para archivo mediante estanterías pesadas y depósitos, con salas de máquinas integradas.

Contactar