77 Oficinas en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal

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USD 23.500 + $90.000 expensas

Tucuman 1500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

50 años
Monoam.
2 toilettes

Oficina venta en zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

Oficina cómoda y luminosa en edificio comercial oficina ubicada en quinto piso al frente, en muy buena zona de tribunales. Cuenta con un amplio ambiente de 8,95 x 3,25 mts, actualmente dividido en dos despachos, lo que permite una distribución práctica y funcional para distintos usos profesionales. El edificio dispone de tres baños de uso común en pasillos. Ideal para estudio jurídico, inmobiliaria, escribanía, consultora, administración u oficina profesional. Excelente ubicación, con innumerables medios de transporte cercanos y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima a subtes callao y tribunales de la línea d, y uruguay de la línea b. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos en la zona: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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USD 17.000 + $37.000 expensas

Paraná 500, Piso 3

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
75 años

Paraná 500 San Nicolás Oficina U$17.000

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina al contrafrente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 15m2. Dos baños por piso. 4 oficinas por piso. Luminosa, con cortinas roller duales. Recientemente pintada. Antigüedad original aprox 75 años. Expensas $37.000 (marzo 2026). Edificio con 2 cuerpos de 3 pisos, 4 oficinas por piso. Bien mantenido. La venta incluye: un imponente puesto de trabajo ejecutivo con escritorio principal y sillón gerencial ergonómico de alto respaldo. Un segundo escritorio o consola de recepción, ideal para asistentes o área de trabajo secundaria. Más de 5 sillas de visitas/reunión, en una elegante y profesional combinación de tapizado negro y rojo. Muebles de guardado, ficheros y espacio optimizado para biblioteca jurídica o archivo profesional. Aire acondicionado instalado y moderna iluminación por riel con spots direccionables. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (línea b), tribunales (línea d). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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2

USD 27.500 + $104.000 expensas

Av Corrientes 1600, Piso 1

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

50 años
Norte
Bueno

Av Corrientes 1600 San Nicolás Oficina U$27.500

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina interna en 1º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 18m2. Dos baños por piso. Subdividida. Buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 50 años. Expensas $104.000 (feb 2026). Edificio de 14 pisos, 15 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (línea b). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 15.000 + $190.000 expensas

RIVADAVIA al 1200

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

80 años
Monoam.
Regular

Venta de oficina en San Nicolás

Oficina de 20 m2 ubicada en un edificio declarado patrimonio de la ciudad, esta oficina combina historia, solidez y una ubicación estratégica en pleno microcentro porteño.El edificio cuenta con dos ascensores y sanitarios centrales de uso exclusivo en cada piso, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad. A metros de calle libertad, y rodeada de movimiento turístico y comercial, esta oficina se adapta perfectamente para atención al público, consultorios privados, oficina secundaria, depósito liviano, o incluso como atelier para artistas y artesanos atraídos por la energía y el turismo característicos de buenos aires. Acceso a edificio a nivel de vereda karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26 las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 22.000 + $57.000 expensas

25 de Mayo al 100

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

60 años
Monoam.
Norte

VENTA OFICINA PLAYA DE MAYO LUMINOSA

Mauro larea real estate, vende esta oficina ubicada sobre la calle 25 de mayo, a dos cuadras de plaza de mayo y de puerto madero. Excelente y estrategica ubicación. La oficina se encuentra en el 4to piso, lo que la hace muy luminosa. Techos altos. Edificio antiguo y pintoresco, en buen estado de conservación. Baño compartido al final del pasillo. Bajos impuestos. Conusltanos y coordinamos para verla! Transportes cercanos - colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 - subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1002 código postal argentino: c1002abd latitud/longitud: -34.605979, -58.371269

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USD 22.000 + $57.000 expensas

25 de Mayo al 100

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

60 años
Monoam.
Norte

VENTA OFICINA PLAYA DE MAYO LUMINOSA

Mauro larea real estate, vende esta oficina ubicada sobre la calle 25 de mayo, a dos cuadras de plaza de mayo y de puerto madero. Excelente y estrategica ubicación. La oficina se encuentra en el 4to piso, lo que la hace muy luminosa. Techos altos. Edificio antiguo y pintoresco, en buen estado de conservación. Baño compartido al final del pasillo. Bajos impuestos. Conusltanos y coordinamos para verla! Transportes cercanos - colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 - subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1002 código postal argentino: c1002abd latitud/longitud: -34.605979, -58.371269

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USD 29.000 + $132.000 expensas

Avenida Corrientes 1200

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
50 años
Monoam.

Oficina en Avenida Corrientes 1200

Venta oficina av. Corrientes 1200 apto vivienda preaprobado con potencial airbnb-temporario/tradicional, baja inversión, alta rentabilidad unidad actualmente configurada como oficina, con reglamento preaprobado apto vivienda, lo que permite prontamente su reconversión a uso residencial sin restricciones. Edificio en proceso de refuncionalización. Se destaca por su versatilidad y potencial de renta, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en el mercado de alquiler temporario o permanente. Consta de 17,10m2 de superficie total, dividida en 2 despachos, sobre avenida corrientes, caba, a pasos de tribunales, y de la zona de cines, teatros y obelisco, con muy buenas opciones de gastronomía. La unidad se encuentra emplazada en edificio apto vivienda, cuenta con piso alfombrado y amplio ventanal a corrientes que otorga muy buena luminosidad natural y ventilación. Posee aire acondicionado y baño externo común en planta. El edificio cuenta con cámara de vigilancia las 24 hs, 2 ascensores, portero eléctrico y encargado. Bajas expensas. Excelente accesibilidad y conectividad, líneas de subte y de colectivos 5,24,26,146,109,124,115. El edificio es apto profesional por reglamento de copropiedad y apto vivienda preaprobado por asamblea de copropietarios en trámite de inscripción en el registro de la propiedad inmueble mediante escribanía; en proceso de refuncionalización. Con una inversión presupuestada por arquitecto de u$s 5000 para instalación de baño y kitchenette en cada unidad (obra de baja complejidad dada la cercanía con el baño común-2m), se transforma en un departamento funcional, moderno y altamente demandado, ideal para renta temporaria (airbnb) o alquiler tradicional. Su configuración permite diseñar un espacio optimizado, con excelente aprovechamiento de metros y rápida salida al mercado. Una oportunidad concreta de capitalizar valor con baja inversión inicial. Oportunidad única en el centro de la ciudad! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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USD 20.000 + $200.000 expensas

Montevideo al 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina en venta en San Nicolás, CABA

Oficina en alquiler- san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles tucumán y lavalle. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30,52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 20.000 expensas: $200.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 18.000 + $150.000 expensas

Lavalle al 1200

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina en venta en San Nicolas, Capital Federal.

Ubicada en el edificio manifold, lavalle y talcahuano. Ubicada en el 4 piso, cuenta con una superficie de 15 m2 y ventana al exterior, que aporta buena luz natural. Dispone de una división interna que genera un área de recepción y un despacho, optimizando la funcionalidad para uso profesional o administrativo. El edificio es de uso exclusivo de oficinas, con encargado de seguridad y recepción de 7 a 20hs cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres. Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido. Ubicación estratégica: situada en la esquina de lavalle y talcahuano, frente al palacio de justicia y la plaza lavalle, en pleno corazón de la zona tribunales. Excelente conectividad mediante metrobus sobre av. 9 de julio, subtes tribunales (línea d), uruguay (línea b), 9 de julio (línea d) y carlos pellegrini (línea b), además de numerosas líneas de colectivo que recorren la zona. Entorno profesional consolidado, con estudios jurídicos, organismos públicos y servicios de apoyo al sector. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni propiedades - cucicba 498 7876

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USD 28.000 + $8.000 expensas

SAN MARTIN 400, Piso 2

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño

Oficina - Venta - Argentina, Capital Federal - SAN MARTIN 400

Venta de oficina en centro / microcentro, capital federal excelente oficina en la zona de microcentro, san martin y lavalle, 2do piso al frente. Valor de venta retazado u$s 28.000 superficie total de 18 m2 baño externo. Gastos: expensas marzo 2025: $ 90.000 (incluye aysa y edesur) aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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SAN MARTIN 400

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Norte
Bueno

Oficina - Venta - Argentina, Capital Federal - SAN MARTIN 400

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina con exelente ubicacion sobre san martin y lavalle zona de la citi financiera a poca distancia de varias lineas de subte a 500 metros de metro bus 9 de julio a pocos metro de av. Corrientes zona altamente comercial con alto transito y lineas de colectivos cuenta con dos despachos recepción sanitarios externos gastos aysa $ 4.280 expensas: $ 43.160 abl: $ 2.970

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SAN MARTIN 400

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Norte
Bueno

Oficina - Venta - Argentina, Capital Federal - SAN MARTIN 400

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina con exelente ubicacion sobre san martin y lavalle zona de la citi financiera a poca distancia de varias lineas de subte a 500 metros de metro bus 9 de julio a pocos metro de av. Corrientes zona altamente comercial con alto transito y lineas de colectivos cuenta con dos despachos recepción sanitarios externos gastos aysa:$ 4.280 expensas: $ 42.300 abl : $ 2.342

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USD 30.000

Uruguay 600

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Monoam.

VENTA DE OFICINA EN ZONA TRIBUNALES

Se vende oficina de 24 mts2, con espacio de recepción y oficina privada, ubicada en una zona estratégica, cercana a tribunales y con excelente conectividad. Ubicada a: 150 mts de avda cordoba, 200 mts de avda. Corrientes y del colegio de abogados, 50 mts de tribunales 200 mts de teatro colon. Corredor responsable: navarret alejandro 9770 cuciba

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USD 17.000 + $200.000 expensas

Florida 400, Piso 1

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

24 m² cubie.
1 baño
45 años

Oficina en venta en FLORIDA Y CORRIENTES

Se vende oficina 34m2 totales; 24m2 cubiertos + balcón terraza 10m2. A pulmón de manzana. Super luminoso. Oficina con baño privado (baño y ante baño - donde se puede hacer una cocina office) aire acondicionado central. Seguridad en acceso a oficinas. Dirección; peatonal florida 439, galería vía florencia. Ingreso por la galería en los siguientes horarios: lunes a viernes 7.00/20.00 y sábado 7.00/17.00 (domingo cerrado) cercanías: subte linea b - subte linea d - subte linea a - subte linea e. A 100 metros florida y lavalle. Galería con acceso por peatonal florida y por av. Corrientes. A 300 metros obelisco porteño. A 300 metros puerto madero. Disponibilidad inmediata.

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USD 19.500

FLORIDA 400, Piso 1

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

50 años
Monoam.
1 toilette

Oficina en Venta en Florida y Corrientes!

Se vende oficina de 26m2 (aprox). Ingreso por galeria via florencia. Horario de apertura de la galería: lunes a viernes de 7 a 21hs. Sábados 8 a 15hs. Domingos cerrada. Orientación a pulmón de edificio. Oficina con baño privado (baño y ante baño - donde se puede hacer una cocina office) seguridad en acceso a oficinas. Llamanos para coordinar una visita!

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USD 22.000 + $80.000 expensas

Maipú 100

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

22 m² cubie.
1 baño
70 años

Oficina 30 mts. Baño propio. Buena ubicación

En una ubicación estratégica hermosa y confortable oficina. Con baño propio entrada del edificio modernizada excelente inversión

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Sarmiento 746

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Excelente edificio en block con local en planta baja + 4 pisos de oficinas.- Pb: local comercial 210m2 en doble altura 1er piso 125 m2 2do piso 180 m2 3er piso 180 m2 4to piso 110 m2 azotea: 40 m2 varios destinos: ideal oficinas y empresa con atención al público. Ideal entidad financiera o bancaria. Enfrente está banco macro. Zona de seguridad bancaria, por lo que nunca cortan la luz en la zona. Excelente estado. No paga expensas. Aire acondicionado central frío/calor. Tiene baños de damas y caballeros en cada piso. 1 ascensor, escalera. Puerta contra incendio sala de maquinas, tanque de bombeo. Se vende con renta.- Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 23.000 + $85.000 expensas

Sarmiento y Reconquista

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina en venta - 1 Ambiente - 19Mts2 - San Nicolás

_ Oficina en venta ubicado en calle sarmiento y reconquista (san nicolás. Ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee un único ambiente principal y comparte baño con el resto del piso. Luminosa, cuenta con un amplio ventanal. Amoblado _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 19mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/07/2025 son de aproximadamente $85.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 20.000 + $15.000 expensas

Lavalle e/ Talcahuano y Libertad

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

60 años
Monoam.
2 toilettes

Oficina en venta - 1 Oficina 2 Toilettes - 17Mts2 - San Nicolás

_ Oficina en venta ubicada sobre calle lavalle entre talcahuano y libertad (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal con espacios de guardado empotrados y dos toilettes compartidos con el piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 17mts2, de los cuales 15mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 29.000 + $80.000 expensas

Tucumán 900, Piso 8

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

20 m² cubie.
55 años
Monoam.

Oficina en Venta en el Microcentro Tucuman y C Pellegrini

Oficina ubicada en el microcentro, 8° piso, cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso gracias a su orientación norte. El edificio dispone de baños de uso común en el pasillo. Excelente conectividad: a metros de la estación de subte 9 de julio (línea d) y con acceso directo a las líneas c y b. Además, la zona está conectada con numerosas líneas de colectivo y otros medios de transporte público. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el centro de la ciudad de buenos aires.