6 Oficinas en venta en Villa Pueyrredón, CABA, Capital Federal

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Zamudio 4700, Villa Pueyrredón

USD 109.800

+ $110.000 expensas

2 baños
8 años
2 ambientes
Este
Muy Bueno

Departamento en pb 2 ambientes y 1/2 con patio. canchero!

Departamento en pb de 2 ambientes y 1/2 con patio. Muy bueno distinto a todos! Dormitorio en suite en sub suelo con ventilación y placard. 2 baños completos. Techo hormigón visto. Pisos de porcelanato en dormitorio y pinotea en living y escritorio. Mucho lugar de guardado. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Avenida Salvador María Del Carril 2900, Villa Pueyrredón

USD 390.000

775 m² cubie.
4 baños
6 ambientes

Venta oficina 775m2 cubiertos

[Riverosne-4528] sup cubierta 775m2 propiedad en bloque desarrollada en pb + 2 pisos con múltiples ambientes y gran versatilidad de usos planta baja ingreso principal. Sector de escalera independiente hacia plantas superiores. Oficina privada. Área con divisiones de durlock (ideal consultorios/oficinas) + baño. Primer salón amplio con: 2 baños. Espacios subdivididos tipo consultorios. Escalera central hacia 1° y 2° piso. Segundo salón con patio techado. Primer piso gran salón principal. Cocina con salida a patio. Toilette. 2 oficinas privadas. Baño. Equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Segundo piso salón de menores dimensiones. Habitación. Terraza descubierta.

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Avenida Albarellos 2700, Piso 1, Villa Pueyrredón

USD 270.000

5 baños
6 ambientes
Bueno

Edificio en 3 plantas - superficie total 429 m2 - sobre avenida -

- - - Ver video del inmueble en solapa - - - edificio ideal oficinas, instituto de inglés, consultorios, etc - entrada única e independiente - en 3 plantas - primer, segundo y tercer piso + azotea - flexibilidad de usos - sobre avenida albarellos - muy buenos accesos - superficie total 426 m2 - ambientes amplios, flexibles, luminosos - contando con plantas libres, sectorizadas, escaleras interiores y exteriores, etc - consulte! Ing bernetti propiedades: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Tasamos sin cargo y en el dia - publicamos su propiedad con videos, fotos y planos

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ING BERNETTI PROPIEDADES

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Escobar 2800, Villa Pueyrredón

USD 420.000

3 baños
50 años
5 ambientes
1 toilette
2 cocheras

Venta casa en villa pueyrredon

Se considera tomar al menos 75m2 construidos en parte de pago. Venta de casa, doble entrada cochera para dos vehiculos y sector profesional independiente te presentamos esta imponente propiedad sobre la calle escobar, que destaca por su versatilidad, luminosidad y una distribución inteligente que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida familiar y la actividad profesional. Ubicación estratégica y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y segura de villa pueyrredón, pero con una conectividad excelente hacia toda la ciudad y el gba, un punto clave tanto para la vida familiar como para el éxito de un espacio profesional: avenidas principales: -a pocas cuadras de av. Mosconi, av. De los constituyentes, av. Nazca y av. Albarellos. Rápido acceso a la av. General paz, facilitando la entrada y salida de la ciudad en minutos. -Tren: a pocas cuadras de la estación villa pueyrredón (línea mitre), que conecta directo con retiro. -Colectivos: gran disponibilidad de líneas en la zona (87, 107, 110, 114, 127, 169, entre otras), garantizando un acceso simple para familiares, clientes o pacientes. -Entorno: un barrio de casas bajas, con plazas cercanas, excelentes colegios y comercios de cercanía. Planta baja: espacio, luz y confort -doble ingreso: entrada principal a través de un garage cubierto con capacidad para dos vehículos, o un acceso independiente directo que va hacia la planta alta (ideal para pacientes o clientes sin invadir la casa). -Detalles únicos: al ingresar por el garage, te recibe un encantador jardín interno que aporta luz natural y calidez. -Área social: un enorme living-comedor súper luminoso, con amplios ventanales que conectan directamente con el exterior. Cuenta con un toilette de recepción para visitas. -Cocina y servicios: cocina alargada y funcional con excelente capacidad de guardado. Conecta con un lavadero independiente y un práctico sector de depósito o herramientas. -Exterior: un gran jardín/patio con muchísimo verde (pulmón de manzana), ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con un sector tipo quincho y parrilla para reuniones. Primer piso: descanso y sector profesional / home office (se accede por una cómoda escalera que aprovecha al máximo todo su bajo escalera como sector de guardado) -sector privado: 3 habitaciones cómodas y funcionales (la principal cuenta con baño en suite). Dispone además de otro baño completo y un toilette adicional. -Sector profesional: un área ideal para consultorios o estudio. Cuenta con una cómoda recepción, dos consultorios y un baño propio. Este sector se conecta de forma interna con el área residencial mediante una puerta, manteniendo la privacidad familiar intacta si se desea, o funcionando de manera 100% independiente gracias a su entrada desde la calle. Segundo piso: entretenimiento y flexibilidad un gran playroom, un espacio ideal para sala de juegos, sector de tv o gimnasio. 2 habitaciones pequeñas adicionales, perfectas para escritorio, atelier, espacio de planchado o dependencias. Una propiedad única por su estado, ubicación y versatilidad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y el espacio perfecto para desarrollar su actividad profesional sin moverse de casa.No te la pierdas! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla. Se evalúa la posibilidad de tomar propiedades de menor valor en parte de pago. Se evalúa la posibilidad de financiar el 20% directa! Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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El Fogón 4300, Villa Pueyrredón

USD 270.000

60 años

Edificio comercial en villa pueyrredon lote 239 m2

Edificio de dos plantas con terraza y patio.Actualmente cuenta con 10 monoambientes con posibilidad de alquilarlos en forma independiente. El inmueble en su conjunto está en muy buen estado y con todos los servicios. La propiedad está dividida en dos unidades funcionales que se venden en bloque. Como se vende el terreno en su totalidad, las posibilidades de usos son amplias: alquilar las unidades para mantener la renta. Reciclar para desarrollos comerciales y profesionales. Construir y/o adaptarlo como vivienda familiar. También puede mantener los cuatro monoambientes al frente como renta y adaptar el resto del inmueble como vivienda o uso comercial /profesional

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LENCIONI Propiedades

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José León Cabezón 2400, Villa Pueyrredón

USD 476.000

2 baños
14 años
7 ambientes
Oeste

Venta piso unico en cabezon 2488 y artigas en villa pueyrredon- apto vivienda-p

Apto credito venta piso unico en cabezon 2488 y artigas en villa pueyrredon- apto vivienda-profesional o comercial piso entero en venta – apto vivienda, profesional o comercial – villa pueyrredón ubicado en la esquina de josé león cabezón 2488 y artigas, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de villa pueyrredón, rodeada de casas bajas y con un entorno de gran calidad urbana. Se trata de un piso entero ubicado en el segundo piso, con una característica diferencial: balcón y terraza propia en esquina, que brindan amplitud, excelente ventilación y una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad cuenta con una excelente exposición al sol, ofreciendo ambientes muy luminosos y agradables, además de vistas abiertas sobre el tradicional entorno de casas bajas del barrio. Por sus características y distribución, resulta una alternativa ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial, permitiendo adaptarla a diferentes necesidades y proyectos. El edificio cuenta además con un destacado espacio de uso común en el sexto piso, compuesto por un sum con parrilla techada, y una amplia terraza con jacuzzi, desde donde se disfrutan vistas únicas y abiertas de villa pueyrredón. Una propiedad con características poco habituales: piso entero, terraza propia, balcón en esquina, sol durante todo el día y múltiples posibilidades de uso en un barrio residencial consolidado y de casas bajas. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y versatilidad, tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional o comercial. Piso 2 u.F. 3 medidas 104,96 m2 cubiertos 3,20 m2 semicubiertos 16,00 m2 descubiertos 5,26 m2 de balcon + u.C. Ii de 64,23 m2 cubiertos. Totales 172,39 m2 cubiertos 5,26 m2 balcon 16,00 m2 descubiertos 193,65 m2 totales eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa igj n° 23819 las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa igj n° 23819 las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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Avenida Congreso 5700, Villa Urquiza

USD 1.900.000

40 años
Sur
Muy Bueno

Venta local +deposito mas oficinas. ideal concesionarios y talleres

Venta fábrica / depósito + oficinas + local comercialcongreso & ceretti villa urquiza 1.200 m2 cubiertos terreno 15,50 m x 42 m, excelente inmueble industrial/comercial ubicado en el corazón de villa urquiza, muy próximo a av. Congreso, av. De los constituyentes, av. Triunvirato y con acceso directo a general paz. Ideal para empresas que buscan combinar showroom, oficinas, producción y depósito en un único edificio de gran presencia urbana. Superficie cubierta: 1.200 m2. Local comercial al frente con vidriera de gran exposición, nave / galpón de amplias dimensiones, oficinas administrativas en planta alta, sectores de trabajo y depósitos, zona de carga y descarga, estructura sólida, apta industria liviana. Servicios completos. Excelente luminosidad natural en los sectores de trabajo. Ideal: concesionarias, talleres mecánicos o de servicio automotor, producción y manufactura liviana. Empresas de logística liviana, depósito + showroom, oficinas corporativas con almacenamiento, centros de distribución zonal. Comercios de gran superficie. El inmueble ofrece una combinación ideal de exposición comercial, capacidad operativa, oficinas y depósito, difícil de encontrar en la zona. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Caracas 2300, Paternal

USD 290.000

1 baño
5 años
1 toilette
1 cochera
Oeste

Depositó comercial estratégico con oficinas, vestuarios y terraza

Avenidas clave: con rápido acceso a vitales avenidas como la av. Juan b. Justo, la av. Nazca, av. Álvarez jonte y la av. San martin, facilitando la distribución hacia el centro y el gran buenos aires. Transporte público detallado: cercanía a importantes líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad, incluyendo las líneas 108, 110, 111, 123, 176 y 87, que circulan a pocos metros. Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, o almacenamiento que busquen una ubicación estratégica con infraestructura completa y capacidad administrativa. Este depósito se distribuye en dos plantas, optimizando tanto el área operativa como la administrativa. Planta baja: operación y logística -la planta baja está diseñada para la máxima eficiencia de carga y descarga: -acceso para camiones: cuenta con una entrada directa a nivel de calle con persiana metálica de gran altura, ideal para el ingreso y maniobra de camiones de pequeño o mediano porte. -Depósito principal o área de servicios: amplio espacio conectado directamente con la entrada vehicular. -Área de servicios: dispone de toillete, lavamanos, ducha y vestidores, brindando comodidad y cumplimiento para el personal operativo. -Espacio flexible: una división inicial con recepción vidriada y una puerta corrediza que conecta a una oficina o espacio de guardado extra, climatizado con aire acondicionado frío/calor. -Patio interno: salida a un patio interno que proporciona ventilación y luz natural. Planta alta: área administrativa y expansión el segundo nivel ofrece espacios de soporte y descanso con gran potencial: -oficinas: amplio ambiente destinado a oficinas o coworking. -Cocina espacio ideal para equipar como cocina o comedor del personal, ideal para conectar horno eléctrico y cuenta termotanque eléctrico. -Servicios: cuenta con toilette y una práctica baulera al fondo de la planta. -Terraza privada: acceso directo a una terraza de la misma superficie que el depósito, ideal para expansión, descanso o futuras instalaciones. -Climatización: posee pre-instalación lista para aires acondicionados. Aspectos clave -doble uso: ideal para combinar logística (planta baja) y administración/desarrollo (planta alta). -Conectividad y ubicación estratégica la ubicación es ideal para la operación comercial, con fácil acceso logístico y una excelente conexión urbana: -punto central: el depósito se encuentra sobre la calle caracas al 2300, asegurando un ingreso y egreso conveniente para el transporte. Zona comercial: en un entorno con fuerte presencia de comercios mayoristas y servicios esenciales para la actividad empresarial. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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Blanco Encalada 4900, Villa Urquiza

USD 75.000

+ $350.954 expensas

2 baños
45 años
3 ambientes
Oeste
Bueno

Oficina a 1 cuadra de la estacion urquiza subte linea b

Oficina de 67 m2 en una planta con recepción y 2 amplios despachos. 2 baños y pequeña cocina. 1er piso con ascensor. En la planta hay 5 oficinas, a partir del piso 2 son departamentos con vivienda. Ingresamos por puerta blindada a la recepción con amplio mostrador y doble placard. Cocina con mueble en bajomesada y espacio para heladera, bacha y muebles de cocina. Baño con vanitory y extractor. Por hall llegamos al primer despacho con placard que se comunica con el segundo baño compartimentado. Del tercer despacho que esta al fondo del hall, también tenemos acceso a este baño. Este último despacho tiene un amplio ventanal al lateral dando muchisima luz natural. Amplio placard de piso a techo y de pared a pared. Pisos flotantes y cerámicos en baños y cocina. Reglamento de copropiedad a disposición en la oficina. Apto varios rubros. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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Avenida San Martín 5700, Villa Devoto

USD 145.000

1 baño
A Estrenar

Av san martin 5700 v devoto oficina u$145.000

Oficina en ph a estrenar, a contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 78m², cubierta de 70m² y descubierta de 8m². Cocina, un baño. Patio. Pisos de pvc. Dos aires acondicionados split. Cañería y cableado eléctrico nuevo. Termotanque eléctrico. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Aysa $150, abl $350. 3 unidades en el lote. Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 146. Trenes: dr. Francisco beiró (urquiza). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Rivera 5700, Villa Urquiza

USD 78.000

22 m² cubie.
1 baño
A Estrenar
Monoam.
Excelente

Rivera 5740, oficina en venta villa urquiza

[Mel-14578] oficina de diseño , ofrece un espacio ideal para uso profesional, baño y balcón. Además dispone de acceso directo al área de coworking común del edificio, lo que favorece una dinámica colaborativa, eficiente y conectada. Forma parte de un desarrollo que transforma la experiencia urbana: sustentabilidad, espacios laborales compartidos y amenities que potencian el bienestar cotidiano. El edificio ofrece coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente, creando una comunidad activa y conectada que acompaña las nuevas dinámicas de vida. Cocheras optativas disponibles. Se desarrolla en rivera 5740, un edificio que integra viviendas y espacios laborales en un entorno urbano pensado para favorecer la interacción, la eficiencia y el bienestar, acompañando las nuevas dinámicas de vida y trabajo. En el corazón de villa urquiza, se encuentra a metros de la bicisenda y a pocas cuadras del subte b y el ferrocarril, en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas, espacios culturales, educativos y recreativos. Ideal para quienes valoran el diseño, la practicidad y el crecimiento sostenible, ya sea como hogar o como inversión estratégica. No es apto vivienda. Posesión inmediata

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Mel Propiedades

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Rivera 5700, Villa Urquiza

USD 89.000

22 m² cubie.
1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en el emprendimiento rivera 5740

[Mel-14580] oficina ideal para quienes valoran la funcionalidad, el diseño y el ritmo urbano, ofrece un ambiente moderno y versátil. Un espacio ideal para uso profesional, dispone de baño y balcón, y además acceso directo al área de coworking común del edificio, lo que favorece una dinámica colaborativa, eficiente y conectada. No es apto vivienda. El edificio ofrece coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente, creando una comunidad activa y conectada que acompaña las nuevas dinámicas de vida. Cocheras optativas disponibles. Se desarrolla en rivera 5740, un edificio que integra viviendas y espacios laborales en un entorno urbano pensado para favorecer la interacción, combinando practicidad, estilo y bienestar en un entorno pensado para acompañar las nuevas formas de vivir y trabajar. En el corazón de villa urquiza, se encuentra a metros de la bicisenda y a pocas cuadras del subte b y el ferrocarril, en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas, espacios culturales, educativos y recreativos. Ideal para quienes valoran el diseño, la practicidad y el crecimiento sostenible, ya sea como hogar o como inversión estratégica. Posesión inmediata

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Mel Propiedades

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Avenida Salvador María Del Carril 3300, Villa Devoto

USD 79.000

+ $118.000 expensas

1 baño
Monoam.

Villa devoto venta

Venta de departamento 1 ambiente en villa devoto. Amplio ambiente divisible en planta baja con patio. Proximo a av. San martin y estacion del libertador. Fgu. Ideal oficina/consultorio. Financiacion propia.

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JAKIM PROPIEDADES

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Avenida San Martín 400, San Nicolás

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Norte
Bueno

Oficina - venta - argentina, capital federal - san martin 400

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina con exelente ubicacion sobre san martin y lavalle zona de la citi financiera a poca distancia de varias lineas de subte a 500 metros de metro bus 9 de julio a pocos metro de av. Corrientes zona altamente comercial con alto transito y lineas de colectivos cuenta con dos despachos recepción sanitarios externos gastos aysa $ 4.280 expensas: $ 43.160 abl: $ 2.970

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BERRUETA INMOBILIARIA

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Avenida San Martín 400, San Nicolás

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Norte
Bueno

Oficina - venta - argentina, capital federal - san martin 400

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BERRUETA INMOBILIARIA

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Llavallol 4700, Villa Devoto

USD 388.000

A Estrenar

Edificio corporativo

### Edificio corporativo ### son 234 m2 de oficinas listas para entrar (ver fotos) plano ágil, dinámico, moderno, lleno de luz natural, buena altura de techos, y en un estado impecable. Oficina en lote propio de 10,39 x 17,52 mts2. Planta baja: living comedor con vista, luz y ventilación al frente. Habitación/ oficina con baño en suite y placard empotrado con interior completo. Cocina tipo kitchenette con espacio reutilizado como salón comedor. Garaje cubierto con portón automatizado para dos autos. Acceso a patio al contrafrente que otorga a la propiedad no solo una excelente iluminación. Además brinda una circulación constante de aire. Primer piso: lugar de esparcimiento que balconea al living. Cuatro habitaciones/oficinas de las cuales dos son al frente, una cuenta con baño en suite. Balcón al frente para ambas. Los dos restantes al contra frente una con salida a balcón propio. Todas cuentas con placard con sus interiores completos y en perfecto estado. Sobre hall de distribución un baño completo con bañera. Aires acondicionados frio en todos los ambientes. Calefacción individual por tiro balanceado. Se evaluan propiedades para tomar en parte de pago y posible financiación superficie cubierta: 234 mts2. Superficie total: 182 mts2. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. No accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. Oferta provista por - codigo: lsp2709

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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Avenida General Paz 6300, Villa Devoto

USD 248.000

2 baños
80 años
5 ambientes
Norte
A Refac.

Casa ideal destino comercial con excelente accesibilidad

Propiedad en venta: casa ubicada en general paz al 6300, villa devoto, una de las zonas más buscadas de capital federal, argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35.75 metros y una profundidad de 8.66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "unidades de sustentabilidad de altura media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17.20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "área de alta mixtura de usos del suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la avenida general paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en villa devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7941697

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ASEMPRO

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Avenida San Martín 5500, Agronomía

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50 años
Muy Bueno

Local en lote propio en agronomia

Ubicación estratégica sobre la av. San martín 5502, esquina josé pedro varela (acceso vehicular por varela 3027), en zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial en agronomía. Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen renta múltiple, sede corporativa o proyecto de reciclaje y revalorización. Medidas y superficies: - superficie total: 548,04 m2 - superficie cubierta: 430,31 m2 - superficie descubierta: 103,17 m2 - superficie semicubierta: 14,56 m2 distribución funcional: planta baja (200 m2 cubiertos aprox.): - Gran local comercial en esquina (av. San martín 5502) con persianas metálicas a la calle, salón principal libre de columnas y sanitarios al fondo. - Entrada independiente por av. San martín 5518 a vivienda unifamiliar: amplios ambientes, 2 dormitorios, living-comedor, baño completo, cocina comedor diario, patio cubierto y dependencia. - Garage cubierto independiente sobre la calle josé pedro varela 3027. - Acceso independiente por av. San martín 5514 hacia planta alta. Primer piso (165 m2 cubiertos aprox.): - Unidad 1: gran departamento compuesto por amplio living-comedor al frente con balcón sobre la avenida, 2 dormitorios muy luminosos, baño completo, cocina independiente y comedor diario. - Unidad 2: ambiente principal, habitación de servicio, lavadero/baño, patio de aire y luz central y una espectacular terraza al frente de 8,85 m x 4,00 m. Segundo piso (40 m2 cubiertos aprox.): - Hall de distribución. - Habitación auxiliar / dependencia. - Lavadero independiente. - Amplia terraza descubierta y balcón con vista panorámica. Puntos destacados: - inmueble a reciclar con excelente solidez estructural. - Triple acceso independiente a la calle, lo que permite dividir la propiedad en múltiples unidades funcionales. - Imponente visibilidad sobre la avenida con generosa fachada en ochava. Consultanos para coordinar una visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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Avenida Triunvirato 4400, Villa Urquiza

USD 400.000

2 baños
40 años
Excelente

Venta de oficinas en dos plantas con amplia terraza

Venta de oficinas en dos plantas con amplia terraza unidad funcional ubicada en primer piso acceso por escalera, desarrollada en dos plantas con una amplia terraza de uso propio, actualmente acondicionada y distribuida para uso profesional. Primera planta al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio sector de recepción y distribución, desde el cual se accede a las diferentes oficinas que conforman esta planta. La unidad cuenta con varios despachos y espacios de trabajo independientes, que se encuentran comunicados a través de hall de distribución y de circulación. Los espacios presentan muy buenas dimensiones y excelente luminosidad natural. En esta planta se encuentra además una cocina independiente, cómoda y funcional, equipada con mesada, bacha y espacios de guardado, y una amplia abertura que aporta buena iluminación natural. También dispone de un sector de baños, equipado con varios sanitarios, bachas y espejos. Los ambientes cuentan con revestimientos cerámicos en pisos y paredes y se encuentran distribuidos de manera práctica para el uso cotidiano. No cuentan con sector de ducha. Segunda planta desde la primera planta se accede a un segundo nivel donde continúa el desarrollo de la unidad. Esta planta mantiene el concepto de la propiedad, con distintos ambientes destinados a oficinas y espacios de trabajo, algunos de ellos de carácter más privado. Al igual que sector de cocina y baños. La circulación interna permite conectar los distintos ambientes de manera práctica y mantener una clara separación entre las diferentes áreas de trabajo. Uno de los puntos destacados de este nivel es que desde el interior se encuentra el acceso hacia el sector exterior de la propiedad. Terraza amplia terraza a nivel de uso propio. Se trata de un espacio descubierto de generosas dimensiones, con una superficie abierta que permite múltiples posibilidades de uso. La terraza cuenta con vista abierta hacia el entorno urbano, buena exposición al aire libre y espacio suficiente para generar un sector de descanso, expansión o uso complementario a la actividad profesional. - Excelente ubicación, sobre avenida triunvirato, una de las principales avenidas de villa urquiza - a metros de la estación juan manuel de rosas de la línea b de subterráneos.- Varias líneas de colectivos de importancia en sus inmediaciones - a metros de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre. Una ubicación estratégica para el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Laurenzano Matias Propiedades

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Quesada 5800, Villa Urquiza

USD 85.000

1 baño
30 años
2 ambientes
1 toilette
Norte

Venta ph 2 ambientes sin expensas en villa urquiza (ideal oficina)

Este es un renderizado de diseño de interiores generado por ia que visualiza la transformación de un loft industrial. Imagina un espacio de concepto abierto y de estilo industrial, ahora con elegantes sillas de terciopelo verde esmeralda y una mesa de madera cálida para una sensación de lujo moderno ph 2 ambientes para uso comercial sin expensas ideal, oficina, local, consultorio se trata de un local refaccionado a ph, distribuido en dos plantas al frente. - Cocina integrada al living, toilette y hall distribuidor en pb - habitación principal con baño completo en entrepiso. - Excelente ubicación a 1 cuadra de av. Congreso ya 3 cuadras de av. Constituyentes. Medidas y superficies de los planos, son meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Listo para escriturar. Curcio colegiales srl, matrícula 7338 - cucicba

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