Venta PH 4 amb. con patio y terraza en Almagro

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037 -
Contacto: Damián Pablo Caruso
PH 4 AMBIENTES RECICLADO EN VENTA – ALMAGRO
Patio, terraza y quincho – Sin expensas

Te presentamos este PH de 4 ambientes completamente reciclado, desarrollado en tres plantas, ubicado en el corazón del barrio de Almagro, sobre la calle 33 Orientales entre Venezuela y Agrelo, a solo 3 cuadras de Av. La Plata y 4 cuadras de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

La propiedad se destaca por ser cómoda, muy luminosa y con excelente ventilación en todos sus ambientes, combinando diseño moderno con detalles de calidad. Se accede por pasillo al fondo, dentro de un conjunto de solo 4 unidades funcionales, lo que garantiza silencio y privacidad.

PLANTA BAJA:
Al ingresar, encontramos un hall de recepción que da paso a un living con pisos de cemento alisado, aportando un estilo moderno e industrial. La cocina, con barra desayunadora y pisos calcáreos, se integra de forma funcional al espacio social.
Desde allí se accede a un patio, que brinda ventilación y luz natural a los ambientes.
En esta planta se ubica la primera habitación, con placard y vista al patio, un baño/toilette con ventilación natural (actualmente sin ducha, pero con la conexión lista para instalarla) y el comedor, desde donde se accede a la planta superior.

PRIMER PISO:
Aquí se desarrollan dos dormitorios:

- Habitación secundaria, con amplia ventana y excelente luminosidad.

- Habitación principal, muy luminosa, con baño en suite, equipado con bañera y ventilación natural.

Desde este nivel se accede a la última planta.


SEGUNDO PISO:
El último nivel ofrece un amplio quincho con lavadero, ideal para reuniones y encuentros sociales, y una gran terraza propia con parrilla de ladrillos, con vista abierta al pulmón de manzana, un verdadero oasis urbano.

Características destacadas

- PH reciclado a nuevo, listo para entrar a vivir.

- 4 ambientes distribuidos en 3 plantas.

- Patio y terraza propia con parrilla.

- Excelente luminosidad y ventilación cruzada.

- Sin gastos de expensas.

- Solo 4 unidades funcionales.

Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacios amplios, aire libre y diseño, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

NOTA: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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