PH en Boedo en venta

PH a Refaccionar en Boedo Sin Expensas -

Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad.
No se aceptan permutas ni ofertas agresivas.

Ubicación: Boedo, barrio con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes.

CARACTERISTICAS GENERALES:

Ingreso desde la calle por pasillo, unidad nro 3a (de un total de 4).

Al ingreso nos encontramos con un Patio techado de Techo rebatible, con excelente ventilación y luz natural.

Hall / Recibidor de cómodas dimensiones que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes.

Living-comedor (posibilidad de adaptarlo como 3er dormitorio, según plano).

Cocina independiente.

Baño completo.

Dos amplios dormitorios con buena distribución.

En planta alta, una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, baulera, escritorio o depósito.

Terraza libre de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un espacio adicional. Orientacion Norte.

ESTADO GENERAL

Propiedad habitable, ideal para reformar, renovar o reestructurar según tus necesidades.
Actualmente funciona con instalación eléctrica. El gas puede ser reinstalado a cargo del comprador.

FINANCIACION: Con Group Black podes acceder a un PRESTAMO a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones.

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(* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas.

TRANSPORTES CERCANOS

Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164

DATOS UTILES

Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1240






2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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