PH 3 ambientes Estilo Loft sin Expensas en Boedo

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Flor Villamizar
¡Oportunidad en Boedo! PH tipo Loft en Planta Baja – Estilo, Espacio y Excelente Rentabilidad

Ubicado en la estratégica Av. Independencia (al 3400), a pasos de la vibrante movida cultural de Boedo y Almagro, te presentamos un PH lleno de potencial, ideal tanto para quienes buscan su primer departamento como para inversores que priorizan alta demanda de alquiler.

Diseño tipo Loft y Metros Inteligentes: Aunque por escritura cuenta con 46.78 m², el aprovechamiento del espacio mediante un altillo maximiza los ambientes, sumando una habitación adicional y una zona de escritorio/home office.

Apto Profesional y Bajas Expensas: Versatilidad para vivir, trabajar o destinar a renta profesional/estudiantil

Planta Baja Interna: Silencioso y resguardado del ruido de la avenida, combinando la conectividad de vivir sobre Av. Independencia con la tranquilidad interior.

Conexión total: Múltiples líneas de colectivo (56, 75, 96, 115, 128, 160, 180, etc.) y cercanía a Subtes E y H.

Ecosistema Universitario: Proximidad a sedes de la UBA (Psicología, Filosofía), UADE e institutos, garantizando un flujo constante de estudiantes e inquilinos.

Polo Gastronómico y Cultural: A pocas cuadras del histórico paseo gastronómico de Boedo y Av. San Juan.

Nota importante: edificio no adaptado para personas con movilidad reducida según Ley 24.314.

Oportunidad de inversión en zona de alta valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita.


SUPERFICIE CUBIERTA
41.1 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA
5.68 m2
SUPERFICIE TOTAL
46.78 m2

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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