Venta PH 4 dormitorios 39 años, 90m2, Tres Arroyos 1200, Caballito Norte | Argenprop

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Tres Arroyos 1200

USD 137.000

Venta en Caballito Norte, Caballito

USD 137.000

PH
90 m² Cubierta
4 dormitorios
39 años
2 baños
5 ambientes
A Refaccionar
50 m² Descubierta

Venta PH 5 ambientes en Caballito con terraza

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Gonzalo Botello
VENTA PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL

Propiedad única con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Caballito, sobre calle Tres Arroyos a 4 cuadras de av Juan B. Justo y av. San Martín. Desarrollada en dos plantas con entrada independiente, diseño funcional y 140 m² de superficie total.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 140 m² (90 m² cubiertos, 50 m² descubiertos)
• Año de construcción: 1987
• Distribución: 5 ambientes
• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Estado general: a refaccionar

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Living amplio de 4,5 x 3,5 m
• Cocina independiente de 2,4 x 2,7 m
• Baño completo de 2,7 x 1,5 m
• Dos habitaciones de 4 x 4 m cada una

Planta Alta
• Dos dormitorios: uno de 3 x 4 m y otro de 4 x 3 m
• Segundo baño completo de 2,5 x 1 m
• Altillo de 4 x 1,5 m para guardado o espacio de trabajo

ESPACIOS EXTERIORES

• Tres terrazas
- Terraza principal de 4,5 x 4,5 m
- Segunda terraza de 3,5 x 4,5 m
- Terraza menor de 3 x 3 m

BENEFICIOS DIFERENCIALES

• Entrada totalmente independiente
• Sin gastos de expensas
• Distribución funcional y luminosa
• Versatilidad para uso residencial o profesional
• Alto potencial de revalorización

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Caballito Norte, zona con excelente conectividad, próximo a comercios, servicios y medios de transporte público, colectivos 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ideal para inversión o vivienda familiar que requiera espacios amplios y versátiles.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Antiguedad: 39
Estado: A Refaccionar
Terraza

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 137.000

Superficie

Sup. Cubierta: 90 m2
Sup. Descubierta: 50 m2
Sup. Total: 140 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Código de aviso: AR.42.175.57.6.V1

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