VENTA PH 3 AMB 130 M2 COCHERA/LOCAL PATIO PROPIO

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Bruno Gabriel Marini
PH al frente con cochera y excelente potencial – Villa Maipú

Excelente PH al frente, con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso, ubicado en Villa Maipú.

La propiedad se desarrolla con un práctico acceso por pasillo y cuenta con cochera al frente, con conexión de cocina y baño, lo que brinda la posibilidad de utilizar este sector no solamente como espacio para vehículo, sino también como local, oficina, consultorio o espacio independiente, aprovechando que la propiedad es apta profesional y apta comercial.

Al ingresar, se encuentra un ambiente central que conecta con el sector de cochera y funciona como espacio de distribución.

Continuando por el pasillo, encontramos un ambiente de menores dimensiones que actualmente fue utilizado como sala de masajes, acompañado por su baño privado, ofreciendo nuevamente una alternativa ideal para consultorio, gabinete, estudio u oficina.

Más adelante se encuentra el dormitorio principal, equipado con placard y baño en suite, con ventilación hacia el pasillo.

La propiedad cuenta además con una cocina independiente, totalmente eléctrica, y un amplio ambiente abierto que actualmente funciona como espacio de trabajo y salón. Por sus dimensiones y características, este sector puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como living-comedor, estudio, sala de reuniones, taller, salón de actividades o espacio de trabajo.

Completando la propiedad se encuentra otro ambiente de menores dimensiones y un patio, que cuenta con pileta y ofrece la posibilidad de incorporar un sector de lavadero.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan combinar vivienda, actividad profesional y/o emprendimiento comercial, con espacios independientes y una distribución que permite adaptarla a distintos proyectos.

Principales características:

PH al frente
Cochera con Espacio con conexión de cocina y baño
Apto profesional
Apto comercial
Dormitorio principal con placardy Baño en suite
Segundo ambiente con baño privado
Cocina eléctrica
Amplio salón/espacio de trabajo
Ambiente adicional chico
Patio con pileta lavamano

Ubicación – Villa Maipú

La propiedad se encuentra en una zona residencial de Villa Maipú, con buena conectividad hacia San Martín, General Paz y distintos puntos del Área Metropolitana.

En el entorno circulan las líneas de colectivo 127, 169 y 176, que conectan Villa Maipú con San Martín, Capital Federal y otras localidades de la zona.

En cuanto al ferrocarril, Villa Maipú cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–José León Suárez. Dependiendo del punto exacto, las estaciones de Miguelete, San Martín y San Andrés se encuentran entre las alternativas ferroviarias de la zona.

Además, la ubicación permite acceder rápidamente al centro de San Martín, donde se concentra una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa, bancaria y de servicios, y cuenta con accesos hacia General Paz y Av. de los Constituyentes. La zona también dispone de centros comerciales, plazas, instituciones educativas y establecimientos de salud.

Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional o comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar