PH en Gerli

PH 3 ambientes en venta | Gerli, Avellaneda | Apto crédito

En Helguera al 700, en pleno Gerli, se vende un PH de 3 ambientes en excelente estado, luminoso y con una distribución pensada para vivir cómodo. Una propiedad ideal para quien busca su primera vivienda, con la ventaja de no tener expensas y de ser apta para crédito hipotecario.
El PH se desarrolla en 84,25 m2 totales y se distribuye en tres niveles. En la planta baja se ubica el living comedor, la cocina completa con alacena adicional, un toilette de recepción y un lavadero, todo pensado para la vida diaria. El primer piso reúne los dos dormitorios y un baño completo; el dormitorio principal se destaca por sus bauleras incorporadas y la salida directa a un balcón propio. En la planta alta, un altillo con bauleras incluidas suma espacio de guardado y un ambiente extra para darle el uso que prefieras.
Hacia el exterior, la propiedad ofrece dos patios, con el patio trasero equipado con parrilla, ese espacio al aire libre ideal para disfrutar sin salir de casa. Vas a encontrar muy buena luz natural en todos los ambientes y un estado de conservación que se nota.
En cuanto a la ubicación, el PH está a tan solo cinco cuadras del shopping Alto Avellaneda, a dos cuadras de la calle comercial Lacarra, con todo el abastecimiento diario al alcance. La conectividad es muy buena: a pocos metros pasan las líneas de colectivo 74, 100 y 295.

Datos clave:

Superficie total: 84,25 m2
Superficie cubierta: 55,20 m2
Superficie descubierta: 27,90 m2
Superficie semicubierta: 1,15 m2
Total construido: 56,35 m2
3 ambientes 2 dormitorios (principal con bauleras y balcón)
1 baño completo 1 toilette
Altillo con bauleras cocina con alacena lavadero
2 patios (trasero con parrilla)
Antiguedad: 40 años Excelente estado Luminoso
Todos los servicios disponibles: agua, luz, gas, internet y cable
Apto crédito Apto mascotas Sin expensas

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Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116