Venta ph tipo casa 3 dorm apto credito pileta jardin cochera sin expensas la horqueta san isidro

Uno de los pocos PH tipo casa, con escritura, sin expensas, con posibilidad de posesión inmediata y acceso independiente en La Horqueta, Comodoro Rivadavia 1149. Tres dormitorios + 1 dependencia, jardín exclusivo con pileta propia, cochera y una parcela propia de 188,83 m2 totalizando una superficie de 242m2. propios (m2. cubiertos + m2. descubiertos). Apto crédito.

LA UNIDAD
Cinco ambientes desarrollados en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños completos. Suma un toilette y una dependencia. Frente al sudeste y contrafrente al noroeste. Cocina a gas. Chimenea. Calefacción por tiro balanceado y refrigeración por equipos split. Se entrega en muy buen estado de conservación.
El reglamento de copropiedad admite el destino de vivienda familiar y también el ejercicio de profesiones liberales.

JARDíN Y COCHERA
Jardín exclusivo de 124,16 m2 por escritura, no compartido, con pileta propia. Orientado al noroeste y con el fondo despejado, recibe sol de tarde. Una cochera descubierta dentro de la parcela.

ENTORNO
La Horqueta, entre la Ruta Panamericana y la calle Gobernador Arana, partido de San Isidro. Zona residencial de casas bajas.

SUPERFICIES
Cubierta: 117,43 m2
Descubierta: 125,16 m2
Superficie total: 242,59 m2
Tamaño parcela PH UF 2: 188,83 m2

GASTOS
Sin expensas: el PH es de dos unidades y no tiene administración.
ABL: $ .- (pendiente)
ARBA Inmobiliario: $ .- (pendiente)

*Los aires acondicionados tipo Split instalados, no forman parte de la propiedad.

Algunas imágenes pueden incluir ambientación virtual generada con inteligencia artificial, con fines ilustrativos para visualizar el espacio.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida únicamente en planta baja, no así en los niveles superiores.


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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.