Venta PH 12 años 3 dormitorios, 95m2, 2 cocheras, Guido Spano 1100, Lanus Oeste

Guido Spano 1100

USD 90.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

USD 90.000

PH
95 m² Cubierta
3 dormitorios
12 años
1 baño
4 ambientes
2 cocheras
Muy Bueno
Sureste
49 m² Descubierta

Triplex 4 Ambientes Cochera Doble y Parrilla Lanus

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Esteban Lagatta
Venta de Excelente Tríplex 4 Ambientes | Cochera Doble y Parrilla.

Presentamos este destacado tríplex de 4 ambientes, diseñado para brindar confort, excelente luminosidad y máxima funcionalidad. Con 10 años de antigüedad y en un estado de conservación impecable, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan amplitud y una distribución inteligente del espacio.

Ubicado estratégicamente y con orientación Sudeste (disposición al frente), este hogar garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficies:

Terreno: 144 m²
Cubierta: 95 m² | Descubierta: 49 m²
Lote: 9 m de frente x 10 m de fondo.
Distribución por plantas:

Planta Baja:

Patio de ingreso / Cochera doble: Amplio espacio (4 x 10 mts) con capacidad para 2 vehículos.
Sector exterior: Lavadero semicubierto y parrilla integrada.
Living: Cómodo y luminoso (2.80 x 5 mts).
Cocina comedor: Amplia (5.70 x 4 mts), totalmente equipada con muebles de calidad (bajo y sobre mesada).
Toilette de recepción y práctico espacio guardaobjetos bajo escalera.

Primer Piso:

Dormitorio 1: Diseño en \"L\" (1.40 x 2.50 mts ideal para escritorio + 2.35 x 3.50 mts) con estufa.
Dormitorio 2: Amplio (4.90 x 2.35 mts) con espacio previsto para placard (2.10 x 0.65 mts).
Baño completo con ducha.
Hall distribuidor.

Segundo Piso:

Dormitorio 3: Privado y funcional (3 x 2.80 mts), con espacio extra de almacenamiento (baulera).

UBICACIÓN y CONECTIVIDAD:

Excelente acceso a transporte público con líneas de colectivo cercanas: 45, 523 y 520.

BENEFICIOS DIFERENCIALES

Acepta Permuta.

Lista para escriturar. Entrada independiente para 2 autos, un valor agregado clave en la zona. Ambientes versátiles y listos para habitar, sin necesidad de refacciones.

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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, Lanús, G.B.A. Zona Sur