P/2 familias! ph 5 amb c/patio y terraza, 2 baños, sin exp, busca permuta ph chico.

Estuvo Reservado hasta el 12 de Agosto, VOLVEMOS A RETOMAR LAS VISITAS!

con más de 120 metros cuadrados cubiertos de superficie, hasta 2 familias podrían vivir en este vivienda

Muy linda Vivienda interna de 5 ambientes con Patio, Terraza y Quincho a terminar.*

son 3 unidades funcionales en total, esta es la UF 3, la del fondo, otorgando mayor independencia y privacidad!

Esta vivienda es IDEAL para familias numerosas donde cada una pueda vivir en su propia planta y/o hasta inversores que quieren empezar obtener una rentabilidad, alquilándola 2 familias. Esto es posible a su excelente distribución y potencial entrada independiente (si te interesa alguna de estas opciones, contáctate y te explicamos mejor)

En este HOGAR, vas a poder encontrar mucha comodidad, con buena funcionalidad y distribución de espacios, además de poder realizar reuniones de todo tipo y disfrutar con aquellos que quieres!

Es un espacio que destaca por sus grandes superficies cubiertas, continuas remodelaciones en baño y cocina, evitándote futuros dolores de cabeza.

Lo mejor es que Podrían aceptar PERMUTA x depto/casa/PH en Planta baja, en la zona con menor cantidad de superficie.
Ellos precisan un reemplazo que cuente con 2 habitaciones, un lindo espacio de cocina comedor y un patio para que puedan disfrutar de un asado y su mascota, y de menor valor desde ya. si esas premisas se cumplen, adelante

El rango de mudanza, puede ser tanto en Lanús, como Banfield, alguna que otra zona de Lomas. Siempre y cuando les sea funcional y sea de menor valor, a fin de compensar por los gastos generales de mudanza y profesionales intervinientes.

Vamos a las características de este amplia VIVIENDA
Tiene una ENTRADA EN COMUN por pasillo descubierto en común con las otras 2 unidades funcionales.
Entrada a la vivienda por Living comedor distribuidor a Planta alta y sala, posee ventana al patio, estufa y pisos cerámicos, además de espacio debajo de escalera como depósito.
Sala con pisos cerámicos con pared decorada en placas antihumedad, acceso a corredor con acceso a Baño y Cocina Comedor.
Baño amplio completo e instalado con bañera, inodoro y bidet, revestido en cerámicos.
Cocina comedor muy AMPLIA e IMPECABLE con pisos cerámicos, muebles altos y bajos con mesada de granito y con acceso y ventana hacia el Patio.
El PATIO descubierto con Parrilla, mesada en cerámicos con espacio para bajo mesada.

ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA:

Escalera con distribuidor a 3 dormitorios(1 dormitorio se podría transformar en Cocina comedor), baño y 2do Patio con escalera de acceso a Terraza.
1er Dormitorio amplio con pisos flexiplast, espacio para embutir placard y ventana, conexión de gas p/estufa.
2do Dormitorio cómodo para colocar cama tipo marinera con piso flexiplast con ventana, con conexión de gas p/estufa.
3er Dormitorio amplio, con espacio para colocar gran sommier y placard, además de tener pisos de flexiplast con ventana y con conexión de gas p/estufa.
2DO BAÑO completo e instalado, terminado hace 6 años.
PATIO con acceso a terraza.

TERRAZA descubierta con un Cuarto precario, ideal para restaurarlo y usarlo para lo que desees, desde un Quincho hasta un Cuarto de Herramientas, de estudios, Taller...



OBSERVACIONES:
Propiedad lista para escriturar. Para casos de operaciones apta crédito, la misma carece de planos de obra actualizados, si posee el REGLAMENTO de COPROPIEDAD y PLANO SUBDIVISIÓN.
Posee DEUDA DE SERVICIOS de Aysa y TASA Municipal, a la fecha de U$S 2.000, deuda a combinar pago con la parte compradora.
Gastos de escrituración y estado parcelario a cargo 100% de la parte compradora, además del 4% de honorarios y gastos para la inmobiliaria(esto es respetando el precio de publicación).

Se encuentra preparada la instalación de cloacas, solo falta realizar la conexión para cuando se habilite el servicio.
*fotos desactualizadas

LAS OFERTAS SE RECIBEN y TRASLADAN (a la parte vendedora) DE MANERA FORMAL / POR ESCRITO, SIN EXCEPCIONES, mediante una RESERVA AD-REFERÉNDUM. Queriendo decir que se pacta una cita en la inmobiliaria para confeccionar la misma, en ese acto se entrega una suma de dinero para darle seriedad a la propuesta, llegado el caso, se rechace, se reintegra 100% si es por causas de la parte vendedora.