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PH
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100 m² Cubierta
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3 dormitorios
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50 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Muy Bueno
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Lateral
LLAVE EN MANO: 2 DEPTOS CON RENTA EN BARRIO LAS FLORES
2 departamentos independientes alquilados en excelente ubicación y entorno
PRECIO: USD50.000 - Renta de $750.000 entre ambas unidades.
DISTRIBUCIÓN
DEPARTAMENTO 1 (2 dormitorios):
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Living-comedor
- Cocina con campana extractora
- Patio privado
- Inquilino actual: ARS$ 350.000/mes
DEPARTAMENTO 2 (1 dormitorio):
- 1 dormitorio amplio
- 1 baño completo
- Living-comedor
- Cocina equipada
- Patio privado + lavadero
- Inquilino actual: ARS$ 300.000/mes
Terreno: 258 m² | Construido: 100 m² aprox.
Acceso: Pasillo común independiente (actualmente se usa como cochera de los deptos)
Ambas unidades con contrato hasta mediados del 2026.
No posee Gas natural
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA
LLAVE EN MANO - Ya está alquilada, solo comprás y cobrás
ESTADO GRAL MUY BUENO - Actualmente habitadas
DOBLE FLUJO DE RENTA - 2 deptos = menor riesgo
ZONA ALTA DEMANDA - Ciudad Universitaria a 5-10 min
SIN EXPENSAS -
TERRENO PROPIO 258 M² - Posibilidad ampliar en futuro
ESCRITURA AL DÍA - Transferencia inmediata
PLANOS DISPONIBLES
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Bernardo Vázquez Maceda 89 - Barrio Las Flores, Zona Sur
5-10 min de Ciudad Universitaria
10-15 min del Centro de Córdoba
A metros de Av. Vélez Sarsfield
Zona residencial consolidada
Transporte público en la puerta
Colegios, comercios, servicios completos
Jockey Club Córdoba cercano
No dudes en consultarnos!
Red Nova Servicios Inmobiliarios
CPI:6914
Ubicación
Las Flores, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 50
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Disposición: Lateral
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 50.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 100 m2
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Sup. Total: 100 m2
Instalaciones del departamento tipo casa
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 288261-6455227
