Venta PH 3 ambientes 15 años, Contrafrente, 37m2, Altolaguirre 2500, Urquiza R

ALTOLAGUIRRE al 2500

USD 122.000

Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

USD 122.000

PH
37 m² Cubierta
15 años
1 baño
3 ambientes
Contra frente
1 m² Descubierta

PH en Urquiza R

Moderno PH en Villa Urquiza 3 Ambientes con Gran Altillo habitación y Balcón

Oportunidad en la mejor zona de Villa Urquiza!
Presentamos este hermoso PH tipo departamento, ubicado en un complejo moderno de apenas 15 años de antiguedad.
Situado en un segundo piso por escalera, la unidad destaca por su diseño contemporáneo, privacidad y silencio absoluto al ser contrafrente.Lo que hace especial a esta
propiedad:Amplitud y Versatilidad:
Cuenta con un living-comedor de generosas dimensiones 5 x 3 metros) y un dormitorio principal muy luminoso.
El Gran Diferencial: Un espectacular altillo de casi 30 { m} que funciona como segundo dormitorio ó estudio ó playroom, brindando un espacio extra para cualquier fin .
Acceso por palier privado, garantizando máxima tranquilidad.Confort Climático: Equipado con aire acondicionado y calefacción en todos sus ambientes.Funcionalidad
Cocina independiente totalmente equipada y balcón para disfrutar del aire libre.Detalles Técnicos:Ubicación: Villa Urquiza, CABA. Ambientes: 3 (Living + 2 Dormitorios).Superficie Real:

Aproximadamente 90 { m}2 totales (considerando el altillo).
Superficie por Escritura: 62 { m}
Contrafrente (Super tranquilo).Estado: Excelente Impecable.
Living Comedor: 5.00 x3.00$ ;Dormitorio Principal: 3.00 x 3.00;Altillo (2do Dormitorio)10.00 x 3.00
Cocina: Independiente y Balcón.

Transportes Cercanos

Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 140, 169, 176
Trenes: General Urquiza (MITRE)
Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Código Postal: 1431
Código Postal Argentino: C1431EDD

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal