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PH
PH
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38 m² Cubierta
38 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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20 años
20 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Frente
Frente
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Noreste
Noreste
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Apto profesi.
Apto profesi.
PH en Villa Adelina
La planta baja está distribuida en un living-comedor de buenas dimensiones, con excelente iluminación natural y pisos cerámicos en muy buen estado. La cocina es independiente, equipada con muebles de guardado, mesada de granito, cocina a gas y ventilación natural. El baño es completo, revestido en cerámicos, con ducha y espacio para lavarropas. Desde el living se accede mediante una escalera de madera firme al entrepiso.
En la planta superior se desarrolla el dormitorio, un espacio amplio y bien aprovechado con pisos de madera, baranda de protección y dos ventanas que aportan ventilación y luz. Puede alojar una cama matrimonial, muebles de guardado, TV y sector de vestidor. La altura del entrepiso es de aproximadamente 1,70 m; personas de hasta esa estatura pueden circular sin dificultad, y quienes superan 1,70 m pueden utilizarlo perfectamente como dormitorio, debiendo agacharse levemente al desplazarse. Es un espacio funcional, cómodo y diseñado principalmente para descanso.
El PH cuenta con gas natural habilitado, instalación de cañerías reglamentarias realizada a nuevo, cocina a gas, calefón a gas y calefactor tiro balanceado. No abona expensas y presenta gastos generales muy bajos. Electricidad, agua, gas y municipal todos en correcto funcionamiento.
El estado general del inmueble es bueno, listo para habitar. Su diseño tipo loft permite optimizar al máximo la superficie disponible, ofreciendo una comodidad superior a la que indican los metros declarados en escritura. Es una propiedad ideal como primera vivienda o como inversión para renta.
La ubicación es excelente: zona residencial de Villa Adelina/Carapachay, tranquila, arbolada y con fácil acceso, a pocas cuadras de Av. Ader, comercios, transporte y todos los servicios.
GASTOS MENSUALES APROXIMADOS
Tasa Municipal: $17.664
AYSA (agua y cloacas): $6.504
Electricidad (Edenor): $4.000
Gas natural (Metrogas): $9.000
Expensas: No paga expensas
Valores orientativos según últimas facturas proporcionadas por la propietaria.
Ubicación
Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 20
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Long. Frente: 4 m
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Long. Fondo: 5 m
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 42.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 38 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1712145
